作者okla0119 (okla0119)
看板home-sale
标题[请益] 房子漏水问题请教
时间Fri Mar 6 12:02:06 2026
各位版上的水电好，小弟最近遇到一个头痛的漏水问题，想请教大家
背景是这样：我买了一栋老透天，前阵子刚整修完，厕所全部重做，马桶和洗手台的位置
也都有大移位。但最近发现一楼会漏水，只要有「用水」就会漏。
为了抓漏，我找了水电师傅来看，并做了以下交叉测试：
【测试一：水电师傅的加压马达测试】
现象： 房子明明没用水，但去看顶楼水表，水表的指针会一直转。
师傅判断： 师傅去检查加压马达，表示如果冷热给水管有破洞漏水，管内压力下降到一
定程度，马达就会自动启动补水。但我们在旁边等了10分钟，马达都没作动。因此师傅「
排除」是加压马达後端的进水管破洞。
【测试二：2、3楼洗手台狂流水测试】
现象： 为了确认是不是排水管的问题，我把2楼和3楼厕所洗手台的水龙头打开，让水一
直流。
结果： 一楼的漏水处真的开始渗水出来，而且水量很多！
【测试三：1楼用水测试】
现象： 我在一楼开水测试，刻意让加压马达启动运转。
结果： 一楼漏水墙柱的「另一边」，会冒出一点点水。虽然水量不大，但确实有水渗出
。
综合以上，目前有两个疑问想请教版上大神：
问题1： 既然师傅排除了给水管漏水，那为什麽我开一楼的水（马达启动时），一楼墙柱
另一边还会微微渗水？这跟马达加压的震动或压力有关吗？还是其实给水管也有微小漏水
？
问题2： 从测试二来看，是不是几乎能「确定」是2楼、3楼洗手台的排水管在漏水（当初
移位没接好）？
因为不想再把刚做好的浴室防水层跟磁砖全部打掉，请问最简单、快速的解决方法，可以
直接从洗手台下方的墙壁洗个洞，改接「明管（外接管）」把水排出去吗？
先谢谢各位前辈的解答，漏水真的让人好心烦啊
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.163.171.229 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1772769729.A.D18.html
1F：推 kusomanfcu: 你管线没重拉喔 03/06 12:04
2F：→ kusomanfcu: 重做重点是所有管线 03/06 12:05
3F：→ kusomanfcu: 给水管内是一直有水的 03/06 12:06
4F：→ kusomanfcu: 排水全漏阿就这样 03/06 12:06
5F：推 bustinjieber: 你水电管线没全部重拉吗？ 03/06 12:11
6F：→ bustinjieber: 要一劳永逸就是走明管 03/06 12:11
7F：→ bustinjieber: 你要不要顺便测一下地排跟防水层？ 03/06 12:13
8F：→ bustinjieber: 先把地排堵住 拿莲蓬头冲一下缝隙， 03/06 12:14
9F：→ bustinjieber: 然後等个几分钟看漏水状况， 03/06 12:14
10F：→ bustinjieber: 如果没事再打开地排看看漏水状况 03/06 12:14
11F：→ bustinjieber: 也不知道你管线到底怎麽走的， 03/06 12:16
12F：→ bustinjieber: 要弄就一次确认 不然更麻烦； 03/06 12:16
13F：→ bustinjieber: 另外，要测 给水管 有没有漏水 03/06 12:16
14F：→ bustinjieber: 应该有更科学的方法，找机器接表， 03/06 12:16
15F：→ bustinjieber: 等一段时间看水压变化就好 03/06 12:16
16F：→ MTKer5566: 你找的水电师傅太两光了 03/06 12:16
17F：→ MTKer5566: 一段一段分段试压啊，都没做吗 03/06 12:17
18F：→ MTKer5566: 你这个是老屋打6公斤就好 03/06 12:18
19F：推 jl40: 测试一 没用水 水表会转 代表水管某处破裂 或接管处锈蚀渗 03/06 12:28
20F：→ jl40: 水 而且给水有压力 容易渗水 03/06 12:28
21F：→ jl40: 测试二 较明显 不过排水除非堵塞 一般来说较没压力 不会那 03/06 12:28
22F：→ jl40: 麽容易渗水 我会排除 03/06 12:28
23F：→ jl40: 测试三 不一定 03/06 12:28
24F：推 lucky466: 老房子一律明管不用谢 03/06 12:37
25F：→ okla0119: 谢谢大大们 屋内是明管 厕所重做所以是暗管了 03/06 12:44
26F：推 frank111: 你的问题乱七八糟互相矛盾，这水电真的很两光 03/06 12:56
27F：→ frank111: 难怪花大钱装修了还漏水 03/06 12:56
28F：→ frank111: 顶楼水表一直走代表屋内的给水系统有问题，跟马达一点屁 03/06 12:58
29F：→ frank111: 关系都没有，有的马达是采流量驱动，小漏水不会驱动马达 03/06 12:59
30F：→ frank111: 第一点就确定是给水管问题，第二点是连排水管都有问题 03/06 13:00
31F：→ frank111: 第三点就是给水漏，但大部分就直接漏到地下或外面，但你 03/06 13:01
32F：→ frank111: 加压时漏水量就增加来不急排出就从墙面渗漏 03/06 13:02
33F：→ frank111: 问题二可能跟三是同一个，你改用水桶装水倒二楼的排水 03/06 13:04
34F：→ frank111: 的排水系统，若一楼没漏那就单纯是一楼的给水管破了 03/06 13:04
35F：→ frank111: 结论就是一楼屋内给水管破了，加压马达做动加压会导致 03/06 13:05
36F：→ frank111: 大量水漏出 03/06 13:05
37F：→ okla0119: 谢谢 03/06 13:14
38F：推 aass5566: 我看你1楼做明管好了 一劳永逸 03/06 13:20
39F：推 KYOLONG: 你如果确定20年内房子不会卖就做明管如果有可能会卖请做 03/06 13:52
40F：→ KYOLONG: 暗管 就这样 03/06 13:52
41F：推 jaricho: 都老透天了 再20年 屋龄可能都60年了 是明管暗管对买家 03/06 14:32
42F：→ jaricho: 来看还有差吗….. 03/06 14:32
43F：推 ceca: 进水排水管都漏水,谢谢合作. 03/06 16:51
44F：→ ceca: 叫做厕所的那个厂商负责.如果在保固内. 03/06 16:52
45F：→ ceca: 而这种补救办法,基本上就只能灌胶. 03/06 16:52
46F：→ ceca: 不然就是打掉重做. 03/06 16:52
47F：→ ceca: (随便乱幻想,会不会是做厕所的时候,水管连接处没有封..XD) 03/06 16:54
48F：→ ceca: (工人施工,甚麽鬼状况都可能发生...XD) 03/06 16:54
49F：→ ceca: (就把水管先接起来,然後忘了...然後..厕所就做好了) 03/06 16:55
50F：→ ceca: 同时进水管和排水管都漏水,我玩这麽多老屋. 03/06 16:55
51F：→ ceca: 还没这麽带赛过..XD 03/06 16:55
52F：推 kumaliu1988: 我感觉你的问题是不会只有一个地方 漏水漏到加压马达 03/06 16:56
53F：→ kumaliu1988: 不会启动大概率渗水。这个跟马桶水箱漏水很像（去检 03/06 16:56
54F：→ kumaliu1988: 查是不是有漏到马桶里面）。开加压墙壁也有问题大概 03/06 16:56
55F：→ kumaliu1988: 你水管有老化了 03/06 16:56
56F：→ kumaliu1988: 在来你的马桶洗手台也有移动是不是有作接管 03/06 16:57
57F：→ frank111: 排水没漏，二楼用水一楼漏水是因为加压马达做动的关系 03/06 17:09
58F：→ frank111: 修也简单，一楼漏的地方挖开重新接管 03/06 17:12
59F：推 ceca: 排水用红蓝黄绿墨水测试一下就知道了. 03/06 17:12
60F：→ ceca: 不过缺点就是,测试完你要补漆..颗颗. 03/06 17:12
61F：→ ceca: 所以很多抓漏的不敢测试,怕被骂. 03/06 17:13
62F：→ ceca: 我以前一直抓头"你们干嘛不用墨水测试就好" 03/06 17:13
63F：→ ceca: 後来才想到,靠邀补漆对一般人和对我是两码子事.. 03/06 17:13
64F：→ ceca: 尤其是价格... 03/06 17:13
65F：→ ceca: 不过水表在跳,进水一定漏... 03/06 17:14
66F：→ ceca: 当然如果,你热水器,马达漏水,水表也会跳. 03/06 17:14
67F：→ ceca: 那个要另外测试. 03/06 17:14
68F：→ ceca: 当然水管加压测试会更缩小范围. 03/06 17:15
69F：→ ceca: 另外,抓漏找抓漏,不要找水电. 03/06 17:15
70F：→ ceca: 就像,工程出至物理和数学. 03/06 17:15
71F：→ frank111: 你被测试二误导，你去强制驱动马达，就会发现一楼漏水 03/06 17:15
72F：→ ceca: 但是你要做机器人,你找念物理和数学的!?!? 03/06 17:16
73F：→ ceca: 抓漏出至水电,但是,漏水就是找抓漏不找水电. 03/06 17:16
74F：→ frank111: 你的水电是个天兵，水表在转，"一定"是进水管漏 03/06 17:16
75F：→ frank111: 你水电竟然能做出相反的结论~~ 03/06 17:17
76F：推 F1239810: 进排水都漏，但比较奇怪的是..你水表怎麽会在楼上? 抄 03/06 17:25
77F：→ F1239810: 表怎麽弄? 03/06 17:25
78F：推 angelo98: 师傅找便宜的吗 03/06 17:36
79F：推 VSshow: 换一个水电，水电看似专业，半桶水的很多 03/06 17:59
80F：→ aloness: 换师傅比较快… 03/06 23:26
81F：→ aloness: 吐嘈点太多了，换人来抓漏吧 03/06 23:26
82F：→ MTKer5566: 原PO的描述也一堆矛盾，听听就好，我没看到现场前，客 03/07 12:29
83F：→ MTKer5566: 人描述的我都一律嗯嗯啊啊 03/07 12:29