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标题[新闻] 3,770家营造厂倒下！歇业潮创四年新高 建
时间Thu Mar 5 12:12:23 2026
作者: Glamsight (安稳残忆) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 3,770家营造厂倒下！歇业潮创四年新高 建
时间: Thu Mar 5 12:07:46 2026
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3,770家营造厂倒下！歇业潮创四年新高 建筑业「连锁震荡」引爆
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据经济部统计，2025年全台营造业「歇业家数」达3,770家，创近四年新高；「公司解散、撤销及废止家数」也达3,437家，创近三年新高。图／本报资料照片
房市还没崩，营造业却先撑不住了？根据经济部最新统计，2025年全台营造业「歇业家数」达3,770家，创近四年新高；「公司解散、撤销及废止家数」也达3,437家，创近三年新高，两者分别年增31家与122家，两项指标同步攀升，出现「歇业、退场双升」现象，显示营造业正迎来一波明显的结构性压力。目前房市寒流、信用紧缩，到土方争议与成本失控，「建筑业连锁震荡」似已开始引爆。
房市降温第一排受伤的是谁？答案是营造业
过去几年房市火热时，营造业承接大量预售案与建案工程，形成高度杠杆与高周转的营运模式，然而当交易量急冻、建商推案转趋保守，第一线施工端的工程量便迅速缩水。
业界人士直言：「建商可以慢慢等市场回温，但营造厂每天都在烧成本。」当案量减少、工程延後开工，营造业现金流立即受到冲击，尤其是中小型营造公司，多以承包与分包为主，毛利本就有限，一旦工期拉长、验收延误或追加成本无法转嫁，资金断链风险就会瞬间升高。
土方之乱成压垮骆驼的最後一根稻草
近来市场热议的「土方之乱」，更让不少建案卡关，土石方调度不顺、地方抗议与环评争议，使部分工程进度停滞，对营造业而言，停工一天就多一天成本，包含劳工薪资持续支出、机具与塔吊租金不减、银行利息照算、工期延误可能面临违约赔偿…等，都让营造业压力攀升。
而且当合约未能完整反映风险转嫁机制，营造承包商往往只能自行吸收损失。业界坦言，这波土方问题让不少资金体质偏弱的公司提前退场，且影响范围有扩大迹象。
除了需求面降温，成本端压力同样沉重，钢筋、水泥与砂石价格过去几年大幅波动，即便近期涨势趋缓，但整体成本水准仍处高档；更关键的是，许多工程早在成本低点签约，如今却在高成本环境下施工，利润被大幅侵蚀。
有营造业主管形容：「现在很多工程不是赚不到钱，是做越多亏越多。」这种「负毛利施工」现象，正是歇业家数攀升的重要背景之一。
中小营造商首当其冲 产业洗牌加速
另外，观察市场可发现，本波退场者多为中小型业者，大型营造集团凭藉资金与银行信用优势，仍能承接公共工程与大型建案；反观资本额较小的公司，在金融机构授信趋严下，资金周转空间愈来愈小。
这也意味着产业正在进入新一轮「集中化」与「规模化」重整阶段，未来市场可能出现大型营造厂市占率提高、小型承包商转型或被并购、建商对总包商信用要求提升，产业结构将因此改写。
房市若无法回温 震荡恐难止
屋比房屋总经理叶国华表示，营造业家数过去几年随房市扩张快速增加，如今退场潮某种程度是市场正常修正，然而，营造业作为房市供给端核心，一旦动能衰退，影响将不只是一家公司，而是整条建筑供应链，若歇业与解散数持续攀升，恐将引发连锁效应，不仅建案交屋延迟风险升高，预售屋履约争议也会增加，还有劳工与下游建材商呆帐问题，值得政府与市场加以重视。
由於，目前房市仍处观望阶段，交易量若无法出现明显回升，加上银行信用审查仍严，短期内建案全面复苏机率很低，若推案量持续缩减，营造业歇业潮恐怕仍有延续风险。业界人士普遍就警告：「真正的压力不是现在，而是明後年工程量若持续萎缩，才是考验开始。」
近年营造业歇业、公司解散、撤销及废止家数变化 单位:家
年 歇业家数 公司解散、撤销及废止家数
2022 3517 3819
2023 3374 3322
2024 3739 3315
2025 3770 3437
2025 年增减 31 122
2025 说明 近四年新高 近三年新高
资料来源:经济部
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心得
表示钱都是建商在赚
百工百业经济20年来最好 有闲有钱
工人都找不到了还能倒笑翻
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.229.65.26 (台湾)
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※ 转录者: rhinfly (117.56.239.229 台湾), 03/05/2026 12:12:23
※ 编辑: rhinfly (117.56.239.229 台湾), 03/05/2026 12:13:17
1F：推 gkkcast: 没人盖房，房屋短缺，房价涨 03/05 12:16
2F：→ knives: 就没人要买房，还一直盖，赚那麽多年了，休息一下好吗 03/05 12:17
3F：推 jaricho: 未来谁要买房 谁不能继承吗？ 03/05 12:19
4F：推 kcy05785: 空军看到资源集中还在高潮，不亏是空军 03/05 12:23
5F：推 john801110: 以後没营造厂了 房价喷喷喷 03/05 12:24
6F：推 carolgilbert: 又不是全部营造厂都是做建筑，这明显就是建商买新闻 03/05 12:31
7F：→ carolgilbert: 胁迫央行 03/05 12:31
8F：推 rondox: 感恩阿龙湿赞叹阿龙湿 03/05 12:32
9F：推 madd: 这只是个开始! 明年换3,770家建商倒下! 03/05 12:33
10F：推 faterosa: 赞赞赞 准备资源独大房价续喷 想想都爽死 03/05 12:34
11F：推 antigidu: 金龙哥很满意 03/05 12:35
12F：推 Reborn0817: 标准建商买的新闻 03/05 12:38
13F：→ wintxa: 3770家营造商 好惊人的家数 综数不就上万家... 03/05 12:38
14F：推 planta: 快传给金隆看！！ 03/05 12:38
15F：推 SINW: 莱尔中龟 到时输了不要赖皮欧 自己去找杨GD 03/05 12:41
16F：嘘 mitsloanboy: 台南中小型营造那种垃圾品质很多ㄚ 03/05 12:41
17F：→ tctv2002: 这就是你们要的保固 保固十年 二十年 但盖完倒闭 找不 03/05 12:45
18F：→ tctv2002: 到人负责 03/05 12:45
19F：→ fywei: 哪里来这麽多空壳的 03/05 12:50
20F：推 madd: 赖皇下次选举 - 3770票 03/05 12:51
21F：推 maxgopon: 阿不是缺工？ 03/05 12:53
22F：推 mark850121: 继续卖不掉加价卖 03/05 12:54
23F：→ bnn: 这个是统计有营照牌的里面歇业数吧 什麽叫不是全部都做建筑 03/05 12:56
24F：推 qqphor: 休息？底层都不用吃饭，鲁酸菌 03/05 12:56
25F：推 luben: 一直脱产一直爽?? 03/05 12:58
26F：嘘 Alphaz: 什麽烂新闻 内政统计营造业家数年年增加 表示新成立的>> 03/05 13:01
27F：→ Alphaz: 倒闭的 03/05 13:01
28F：→ Alphaz: 看起来还比较像想要卸责 案子做完就解散 03/05 13:02
29F：推 capirex: 崩盘罗 03/05 13:03
30F：推 rumblefish: 老板炒股就好 白痴才要盖房子 03/05 13:07
31F：推 luben: 战略性倒闭,资产留建商,债务给营造 双赢!!(建商赢两次)!! 03/05 13:07
32F：推 kcman: 营造厂跟早餐店一样多？ 03/05 13:12
33F：→ chair209: 创三年、四年新高? 那意思是2022年还更高?2022正在涨欸 03/05 13:15
34F：推 anachronism: 不缺工? 03/05 13:17
35F：推 bettybuy: 免洗营造厂?? 03/05 13:18
36F：推 sunsamy: 让空空高兴的假新闻 03/05 13:22
37F：→ frank111: 才年增31家倒闭，本来每年就有三千多家倒闭 03/05 13:29
38F：→ frank111: 代表很多营造厂都是一次性的，接一单就倒 03/05 13:30
39F：→ frank111: 这种垃圾营造厂倒越多越好吧 03/05 13:31
40F：推 kglu1114: 高度杠杆，高周转，一看就自己问题和金龙无关 03/05 13:33
41F：→ frank111: 这什麽烂新闻阿，倒闭增幅才0.83%，讲得跟天塌了一样 03/05 13:34
42F：推 kglu1114: 表示金龙之前的说法是对的，没有违和，看不出有什麽好开 03/05 13:35
43F：→ kglu1114: 心的 03/05 13:35
44F：→ kglu1114: 房版看多的比较开心，因为又有理由可以酸人 03/05 13:36
45F：嘘 zxcbcvasd: 中时有人看喔？ 03/05 13:39
46F：嘘 VSshow: 好可怜唷~就说啦！与其在那边整天哭，不如叫政府开放全额 03/05 13:39
47F：→ VSshow: 贷，利率低 ，马上解套8成空屋以上 还用教？ 03/05 13:39
48F：推 F1239810: 怎麽不说..新设立的有几家?? 每年都是这些数字呀，而且 03/05 13:48
49F：→ F1239810: 越来越多家。 03/05 13:48
50F：推 billkira: 阿怎不去做科技厂 03/05 13:49
51F：推 F1239810: 有些工程，设立一家营造公司去标案，案子接完就收摊了 03/05 13:51
52F：→ F1239810: 每年3~4千家设立及倒闭，很正常。 03/05 13:52
53F：推 ms0286415: 楼上 请问有哪些工程阿 好好奇 是公司B2B需要吗? 03/05 13:53
54F：推 jaricho: 股市才小震荡一下 就出现空空发文推文 怒吼……………… 03/05 13:59
55F：推 asdfonly: 新设更多，这新闻... 03/05 14:14
56F：→ mitsloanboy: 楼上王医师 03/05 14:20
57F：→ loking: 小营造又不重要 03/05 14:32
58F：→ lucky466: 台积电卖光了，我开始看591 03/05 14:33
59F：推 bustinjieber: 人人有房继承啦 谁还要买 03/05 14:36
60F：推 tpta45855: 人走茶凉罗嘻嘻 03/05 15:13
61F：推 jinso7410: 倒光未来就没供给 爽死 03/05 15:33
62F：推 jeffsu: 每次打房都打供给 难怪蛋黄还在涨XD 03/05 15:42
63F：推 PTTcrazy: 不是喔~~缺工~~涨价~~怎麽会倒? 03/05 15:46
64F：推 Madridtop: 没有3770投资客倒下，都不算新闻吧 03/05 15:48
65F：→ babyMclaren: 之前不是缺工说工钱一直涨 03/05 16:11
66F：推 blackbox: 一案营造，盖完换名字吧 03/05 16:14
67F：推 alonzohorse: 代销王预告在前了 03/05 17:26
68F：推 rumblefish: 谁还要换名字，收起来炒股就好 03/05 18:38
69F：推 applewarm: 很多盖完就换名字的 03/05 20:16
70F：→ MTKer5566: 有甲级营造牌1500万以下的站内信 03/05 21:09
71F：→ MTKer5566: 还想卖2000万以上的旁边站 03/05 21:10
72F：推 puj506afd: 每年换名字的营造商也不少啊 03/05 21:28
73F：推 kitten123: 假新闻? 03/05 21:35
74F：嘘 a180310444a: 营造都是流氓 89倒一倒也是好事 03/05 21:40
75F：嘘 alotofjeff: 最好是台湾有这麽多可以盖房子的营造商 03/05 22:11
76F：推 rReaLl: 转职诈骗？ 03/05 22:33
77F：推 shyshyan: 农地工厂到底盖吗 03/05 22:33
78F：→ jl40: 每年都那麽多家 感觉就是换人头再开一家 才不会前建案出问题 03/05 22:53
79F：→ jl40: 波及到下一个建案的营运 03/05 22:53
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