连结： https://house.udn.com/house/story/123590/9328123 内文： 买在A10山鼻站引热议 信义房屋分析区域潜力 2026-02-13 10:03 经济日报／记者杨伶雯／台北即时报导 https://uc.udn.com.tw/photo/2026/02/13/realtime/34453969.jpg A10山鼻重划区价位相对亲民，距离机场近、有捷运，近年人口持续成长、各项建设持续 开发，是桃园具发展潜力的重划区之一。（图:信义房屋提供） 网友於PTT发文提到有意在A10山鼻站购屋，询问众人对於山鼻的看法，引起诸多讨论，最 多回馈的便是生活机能不足。信义房屋在地专家表示，山鼻重划区屋龄新、价格相对亲民 ，又有机场捷运通过，随着生活机能发展、店家陆续设立，近期除了航空族群也吸引不少 捷运通勤族寻屋。 山鼻重划区位於芦竹区，有机捷A10站，信义房屋南崁六福店专员陈孝瑄表示，此处属於 新设重划区，发展迄今尚不到10年，目前屋龄最旧不过3年左右，除建案外，尚有许多建 设与生活机能尚在逐渐完备中，属於住宅为主的区域。 陈孝瑄介绍，山鼻因邻近航道，建物有限制高度约在9至11楼左右，但物件类型繁多，从 套房到4房兼具，最主流的格局还是以2-3房为主，其中又以2房最多。价位部分，目前2房 权状坪数约落在22到26坪之间，单价大概是42到46万左右，整体总价大概在1200万到1300 万；而3房大概是权状27到34坪左右，总价约在1500万上下，目前皆为3年内的新成屋。 针对网友提到生活机能问题，陈孝瑄表示，目前山鼻大多以基本小吃、超商类商店为主， 不过因重划区邻近发展成熟的南崁，开车3分钟左右有超市、10分钟左右即可到好市多、 台茂购物中心或是热闹的五福宫庙口等地；若想要逛outlet，捷运10分钟也可抵达林口的 商场，便利的交通使山鼻成为共享成熟商圈的机能，同时又兼具住宅区静僻特色的区域。 针对购屋族群，陈孝瑄分析，山鼻主要以航空族居多，此类族群由於年纪普遍较轻、偏好 新大楼，加上平时工作忙碌，出没时间与一般朝九晚五的上班族不同，因此相较生活机能 ，反而比较在意上班便利度与物件新旧；相较於邻近发展成熟的南崁，山鼻同样邻近桃园 机场，但屋龄新，搭乘机捷仅需7分钟就可抵达一航厦，机能虽不若南崁发达，但同样预 算在南崁选择较少，需要放宽到屋龄约20年左右较有机会，使山鼻逐渐成为航空族的优先 选项之一。 目前山鼻站周遭预计会有国一甲交流道设立，能通往林口或是航空城，此外在基捷的桥下 用地，市府也已着手规划开发，将会再新增篮球场、儿童游戏区等休闲游憩建设，重划区 亦有不少新建案正在陆续开案或是动工。陈孝瑄认为，山鼻重划区各项开发持续进行，显 示民间与官方都对此处有信心，加上持续迁入的人口，看好未来山鼻仍有十足的潜力。 信义房屋 山鼻 航空城 心得： 虽然桃园捷运机场线A10山鼻站附近的房价比较便宜不过这是因为那边有些缺点， 想买桃园捷运机场线A10山鼻站附近房子的人必须理智思考自己的需求和利弊得失。 -- 佛没说小乘和大乘 上座部佛教马哈希尊者具戒经讲记拆穿假佛教大乘妙法莲华经的骗局 上座部佛教明昆《南传菩萨道》是真释迦牟尼佛的菩萨成佛之道 大乘是假菩萨成佛之道 妙法莲华经 华严经 心经 金刚经 楞伽经 梵网经菩萨戒 圆觉经 楞严经 是 大乘假佛经 阿弥陀佛 药师佛 是 大乘假佛 观世音 文殊 普贤 维摩诘 龙树 地藏王 是 大乘假菩萨 https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍连子帝须和那先破伪经大乘十方诸佛 --

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