※ 引述《Kevinsun (阿肥)》之铭言： : 小弟菜逼八先说背景 : 中字电资科系学硕 刚毕业不久 : 不到25岁 目前无负债 股市有140万 手上有20万现金 : 这样的资产在这年纪应该有pr50 : 目前在电子五哥当EE : 系统厂薪水就大概55K*14左右 : 在这年纪我应该薪水也至少有pr50 : 我是根据行政院主计总处的数据来看的 因为台湾很多没缴税黑数 : 所以我算pr50应该是有算到他们 我很保守的估计 : https://meee.com.tw/y5cxTjq : 薪水虽然不是跟那些一线厂大老比 薪水应该也没有算特别低 : 但是看到家里附近(土城)的房价 觉得还是高不可攀 : 我并不是看新房就是大概看家附近的老公寓大概要1200万 : 然後房子有一段时间大概30年可能还要装修 应该也要1-200万 : 新房可能也差不多要1200万 但空间变少公设很多 我没有很考虑大楼 : 我看很多版上前辈都说很多年轻人都想要住很好的地方 : 但以我的浅薄认知土城应该不算吧 : 毕竟在新北应该可以说出很多地方比土城还好的(板桥、中和、永和、新店、新庄等等) : 身为土城在地人我认为土城也没有甚麽好的机能 : 除了板南线、盖好没多久的土城医院、北二高 剩下基本都是靠板桥 : 毕竟土城算是板桥小弟 我选土城应该没有越级打怪 : 然後我以可以贷8成的情形下去推估(乐观情形) 用随便找的计算机计算 : https://meee.com.tw/DKLeWc1 : 本金240万 贷款960万 在宽限期内每个月是20640 过了宽限期则是50270 : 然後这还要保证你在贷款年限中都还要持续有工作不能断 要持续缴30年 : 我用非常保守的算 毕竟不少前辈都是觉得未来会持续涨 : 这样可以卖别人 不需要缴完 但没有每天在过年的吧 : 感觉就是非常的困难 应该不是我的错觉吧? : 存到头期款後 再缴30年房贷 中间还不太能出甚麽大事(生病之类的)不然有点危险 : 但是不知道为甚麽看到房版 : 有不少前辈认为房价还会继续涨 : 甚至说很多房子都是外籍劳工在买 他们月薪上看10万 因为他们很拚敢加班 : 他们说是因为台湾人现在太混 所以月薪很低 : 但我感觉跟现实相比十分的割裂 我感觉我虽然没有到很努力 但也没有到太混吧 : 也不知道是不是反串 还是我是井底之蛙R : 我感觉现在这房价 很多受薪阶级应该都吃不消 : 连我这pr50的要买土城都觉得很困难了 还是我的要求太高? : 毕竟主计总处的数据摆在那 : 还是大家其实都是股票加密货币赚烂 或是有其他的收入呢? : 如果有甚麽好的项目 欢迎跟小弟讲QQ : 但我觉得要大跌也没有到很容易 毕竟都市生活基能确实好上不少 : 可是现在的房价真的还是太高了 : 普通人没家底的到底要怎麽样可以买得起房子TAT : 想请问各位前辈怎麽看 或是有甚麽建议 欢迎跟小弟说呜呜 感谢大家 你的思考方向存在很大的盲区， 1. 对手 你以为你是用你的薪资来计算评估购买房价， 但你有思考过， 你以为的对手是跟你一样出社会劳动阶级， 是不是还包含人家出社会几十年积累， 或者是几世代积累， 都是你的对手？ 2. 地域 在这个方圆50KM的人， 都有机会参与进来， 也有可能一些北漂来土城工作的， 都是你的竞争对手。 3. 供需 你想要的房子很多吗？ 跟你一样想法的人， 是不是也很多， 那这种房子的数量够吗？ 所以你单看我的薪水不是在PR50吗？ 怎麽买不起？ 买不起的东西多的去了。 认清你的竞争对手， 你可以掏出来家底落在哪里， 那你就渐渐知道为什麽了... 还有什麽悲天悯人的人， 别闹了， 都是在麻痹你的， 只有干诈骗这行的， 才会一开始对你嘘寒问暖一起干社会不公， 你自己去看是不是。 https://i.mopix.cc/6GpJSq.jpg 最近陪我女儿看多拉a梦， 这个安慰机器人的毒害， 最後多拉a梦用未来机器让大雄看这个毒害多麽恐怖， 落魄街头... --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.32.209.82 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1765891928.A.BCF.html ※ 编辑: childeviler2 (114.32.209.82 台湾), 12/16/2025 21:34:50 你可以跟你父母讲这件事情， 你凭什麽碾压我 ※ 编辑: childeviler2 (114.32.209.82 台湾), 12/16/2025 21:36:18 ※ 编辑: childeviler2 (114.32.209.82 台湾), 12/16/2025 21:37:01 有些人总是幻想可以凭空去剥夺别人的劳动成果， 连几世代的累积都不放过 ※ 编辑: childeviler2 (114.32.209.82 台湾), 12/16/2025 21:41:55 这个就是思考盲区 还好吧， 家庭个人所得停止上升停止积累， 被超越都是迟早的事情。 ※ 编辑: childeviler2 (114.32.209.82 台湾), 12/16/2025 21:51:33 有些安慰是可以救命的， 本来思考就错了还在那边乱挺， 就跟安慰机器人一样， 毒瘤 ※ 编辑: childeviler2 (114.32.209.82 台湾), 12/16/2025 22:42:34