作者KoBuKoLa (卡布卡勒)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 竹北房市怎麽了
时间Mon Dec 15 15:12:43 2025
※ 引述《DuskStan》之铭言
: 各位前辈想问一下
: 竹北房市的交易量怎麽比北极还冷
: 这一年来 量不断跌
: 最新的11月数据 更是只有一笔交易纪录
: 买方不想当盘子 卖方不肯砍价卖
: 之前是僧多粥少 房仲饿一点还能过
: 但现在只有一碗粥 要怎麽过
: https://i.imgur.com/7xIcSZh.jpeg
空空是不是想买竹北想疯了
https://i.imgur.com/DWXnoK0.jpeg
喊了一整年竹北凉了
价格有跌成你买得起的样子吗？没有
然後你贴的那张图都写了
*资料来源来自内政部实价登录*
实价登录现在也才更新到11月第一周
然後你可以解读成
「最新的11月数据 更是只有一笔交易纪录」
这下标的水准跟记者差不多好
拜托要高潮把资料看仔细
喊了一年了 还在这里哭哭呻吟
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.10.10.107 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1765782765.A.6D5.html
1F：推 yiliang1107: XD 他可能真的很想买 12/15 15:13
2F：→ DuskStan: 好的 多蛙 忠诚 12/15 15:21
3F：推 jinso7410: 嫌货才是买货人 12/15 15:21
4F：→ jinso7410: 真空空早就安排下次出国行程 12/15 15:22
5F：推 blargelp: 被嘎疯的新竹特别多啊，拿薪资去看主计处那份 觉得自己 12/15 15:24
6F：→ blargelp: 薪资PR90+ 买不起一定是社会的错。殊不知自己薪资以新竹 12/15 15:24
7F：→ blargelp: 当地标准连PR84都没有=常态分布一个标准差内=平庸到不行 12/15 15:24
8F：推 a1280547: 屋主不便宜卖 气疯惹 全台湾现在最不急卖的就科技业 12/15 15:25
9F：推 SINW: 鶄障没药医 整天被政府洗脑到以为房市崩盘 阿共要开战 12/15 15:27
10F：→ william826: 去公司跪着求学长便宜卖阿 12/15 15:29
11F：推 s5517821: 小草学弟妹们真的很想买 12/15 15:37
12F：推 blargelp: 新竹是最不会有租不出去 贷款扣血扣到受不了卖掉的状况 12/15 15:52
13F：→ blargelp: 。一来是就业刚需极强 二来是就算买到新竹鸟蛋区空租 学 12/15 15:52
14F：→ blargelp: 长姐扛贷款能力也比其他县市强数倍（搭配鸟蛋区单价低 12/15 15:52
15F：→ blargelp: 不会是一坪80万空租扣血）。很难有急售件 12/15 15:52
16F：嘘 bogy26: 一周一间有比较好吗 买竹北不如买美国 12/15 16:05
17F：推 planta: 哭什麽哭没出息 12/15 16:14
18F：→ planta: 人家就不想要当盘子啊， 12/15 16:15
19F：→ planta: 只好等着连滚带爬。。。 12/15 16:15
20F：推 kk1234: 涨到跟新庄房价差不多 就开始窒息了哦 XD 12/15 16:32
21F：推 ahlolha: 价格没啥跌 但那个成交量真的可怜 12/15 16:40
22F：推 zhi5566: AI真的吹到大家口袋钱太多 新竹一堆公司被NV用钱大力砸 12/15 16:43
23F：→ zhi5566: 都已经被NV包厂 小猪屎屋真的可怜被排挤 12/15 16:43
24F：推 alonzohorse: 竹科工程师不是都很有钱很聪明吗？会被嘎？ 12/15 16:57
25F：→ xxio: 11月资料不可能现在出来,我印象大约都两个月左右. 12/15 17:01
26F：推 idmaker: 就算到11月也很少啊 10月就少成那样了 12/15 17:05
27F：推 NodeWay: 新竹最低标 新人也要有个150 5年资深250 12/15 17:11
28F：→ NodeWay: 低标都达不到还想挑战最贵的竹北 有点不自量力了 12/15 17:11
29F：→ NodeWay: 以新竹薪资来看 竹北空间还很大 可能受限於豪宅线太低 12/15 17:13
30F：推 junior020486: Pr95哥 12/15 17:18
31F：推 kcy05785: PR95哥那个超经典，还有个PR92哥的CrazyKill 12/15 17:36
32F：→ ss1612: 好了啦 房虫 有一天外劳会买竹北 12/15 17:53
33F：推 kcy05785: 房租记得缴给房虫付房贷嘿 12/15 17:59
34F：推 Adam6613: 单纯废文洗文仔吧 12/15 18:06
35F：→ jessicaabc98: 竹北一堆都退休罗 12/15 19:07
36F：推 PTTMAXQQ: 有感觉到真的很想买… 12/15 19:12
37F：→ PTTMAXQQ: 拜托大家别整天想着新竹竹北了 12/15 19:12
38F：→ PTTMAXQQ: 那个是高薪重镇 12/15 19:12
39F：→ PTTMAXQQ: 那里要跌根本太难了 12/15 19:12
40F：→ PTTMAXQQ: 你分析看看屋主是不是越来越多是高薪工程师 12/15 19:12
41F：→ PTTMAXQQ: 如果假设房价跌了 12/15 19:12
42F：→ PTTMAXQQ: 你觉得还在领有高薪且还是很忙科技业大爆发的这阶 12/15 19:12
43F：→ PTTMAXQQ: 段 12/15 19:12
44F：→ PTTMAXQQ: 他会有闲心来把房子赔售吗？ 12/15 19:12
45F：→ PTTMAXQQ: 还是仲介来卢小游说开价调降时 12/15 19:12
46F：→ PTTMAXQQ: 他直接选择封锁？ 12/15 19:12
47F：→ PTTMAXQQ: 我个人是建议 有机会崩盘的地点在蛋壳区 12/15 19:14
48F：→ PTTMAXQQ: 趁这时间去买别人没信心持有而要赔售的蛋壳吧 12/15 19:14
49F：→ PTTMAXQQ: 什麽？你说你就是要蛋黄区？那我没办法 12/15 19:14
50F：推 quiet93: 科技业很早退休，何必看不开一定要买竹北 12/15 19:50
51F：→ quiet93: 工作的时候住，房东也都便宜租，而且都很好的装潢 12/15 19:51
52F：→ quiet93: 就工作方便的地方，不工作了，他的医疗跟交通又没比较方 12/15 19:52
53F：→ quiet93: 便 12/15 19:52
54F：推 gm3252: 看起来真的很想买 12/15 19:52
56F：→ quiet93: 有的物件想买没有，愿意租没人抢 12/15 19:56
57F：推 quiet93: 4000万租46000，没有比新竹更正义的地方，好吗 12/15 19:59
58F：→ quiet93: 在买房市场赢不了，可以在租屋市场赢别人啊，何必看不开 12/15 20:00
59F：推 hermitwang: 几岁算很早退休?我看以前的老师还比较早退休勒 12/15 20:04
60F：推 quiet93: 55以前退不是就算早退休？ 12/15 20:05
61F：→ hermitwang: 新竹工程师不是只台北人啦，台北人宁愿待在google,高 12/15 20:05
62F：→ hermitwang: 通这些外商啦 12/15 20:05
63F：→ quiet93: 以前的老师50就退啦 12/15 20:05
64F：→ hermitwang: 55岁退，新竹也住了30年了，老婆小孩不用考虑?新竹工 12/15 20:07
65F：→ hermitwang: 程师大部分还是都有结婚生子的 12/15 20:07
66F：推 quiet93: 考虑阿，所以选四房阿 12/15 20:09
67F：→ quiet93: 室内45还不够住吗 12/15 20:09
68F：→ quiet93: 权状70耶，不然要更大吗 12/15 20:09
70F：→ quiet93: 连这种都帮你做好了，衣服少的还装不满 12/15 20:10
71F：推 quiet93: 不需要存到4000万全额买好再挂4就能住，这对老婆小孩够好 12/15 20:16
72F：→ quiet93: 了吧 12/15 20:16
74F：→ quiet93: 不过有小孩还是平面车位好，机械车位真的比较危险 12/15 20:19
75F：推 hermitwang: 所以会习惯那个生活圈啦，以为人会到处搬家哦，除非 12/15 20:19
76F：→ hermitwang: 是台北人回台北生活，不会有待新竹30年老了跑去林口 12/15 20:19
77F：→ hermitwang: 的吧 12/15 20:19
78F：推 quiet93: 习惯一个没有医疗公园又少的地方，要干嘛？ 12/15 20:23
79F：→ quiet93: 改变没那麽难，从方便到不方便的地方才需要习惯，从不方 12/15 20:23
80F：→ quiet93: 便到方便，哪里需要习惯 12/15 20:23
81F：推 quiet93: 30年後要习惯的不是换地方住，是帮你服务的都是移工，然 12/15 20:25
82F：→ quiet93: 後很多地方人口稀少 12/15 20:25
83F：推 hermitwang: 喔，所以要老了要搬去新北第一环还是台北市的意思吗 12/15 20:31
84F：→ hermitwang: ？ 12/15 20:31
85F：推 quiet93: 老了看你要买哪里啊，不就个人自由 12/15 20:32
86F：→ hermitwang: 所以你说老了那里买不起房跟要搬去医疗很好人口很多 12/15 20:33
87F：→ hermitwang: 的地方是不是互相矛盾了 12/15 20:33
88F：→ quiet93: 你现在买不起不代表老了买不起，不是吗 12/15 20:33
89F：→ quiet93: 你现在要住，你就租，两个月押金+一个月租金，就能住4000 12/15 20:34
90F：→ quiet93: 万的房子，为什麽要烦恼？ 12/15 20:34
91F：→ quiet93: 还有不是老了哪里买不起，是老了看你要买哪里，这个人规 12/15 20:35
92F：→ quiet93: 划哪有一定 12/15 20:35
93F：→ quiet93: 学长愿意出租，学弟租的起，这样不就好了 12/15 20:36
94F：推 hermitwang: 你觉得这样就这样罗 12/15 20:36
95F：推 quiet93: 住好房子就不会因为买不了房子而痛苦 12/15 20:38
96F：→ quiet93: 住金山街那种隔套，才会悲愤 12/15 20:38
97F：推 luweber88: 9月10月也很少阿 这两个月的登陆应该定案了吧？ 12/15 21:46
98F：推 realtreasure: 可怜啊真的很想买XDDD 竹北要崩可以拉 除非全台都跌 12/15 21:52
99F：→ realtreasure: 烂吧 12/15 21:52
100F：推 a25042121: 尴尬了 12/16 01:13