作者eqqs (eqqs)
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标题[分享] 游庭皓：林三淡正在大举接收脱北移民
时间Mon Dec 15 12:52:40 2025
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林三淡正在大举接收脱北移民。根据天下报导，随着新北三莺线、桃捷绿线一期、淡江大
桥接力通车，等於把原本分散的居住地，重新串成一个更大的生活圈。
20 年前那套林三淡（林口、三峡、淡水）分散台北人口的想法，当年失败，是因为交通
跟生活机能都没长好，但现在不一样，林口有机捷、三峡有北大特区＋国道 3 号、淡水
有淡海轻轨与新市镇，再加上新一波路网补上最後一块拼图，人口与城市面貌自然加速翻
盘。
关键是三个工程，各自把可住性都拉高一截，三莺线 12 站串土城、三峡、莺歌，跟板南
线顶埔站交会、也连台铁莺歌站，等於把原本塞到爆的三峡北大特区通勤压力打开，甚至
还可能沿线带出产业园区，替土城缺地找出口。
桃捷绿线一期 7 站从坑口接机捷，到桃园艺文特区，最重要的是把桃园城市发展轴线从
南北通过，改成西北到东南串起航空城与市区，让在机场、航空城上班的人更有理由直接
住桃园、不必每天把时间奉献给台北。
淡江大桥则是把淡水的距离感砍掉一大截，官方估可分担关渡大桥约三成车流、淡水进台
北至少省 25 分钟，甚至淡水走台 61 到桃机只要 40 分钟，但它能不能真的改变居住选
择，还得看客运与转乘等公共运输配套能不能跟上。
当然，不是台北不吸引人，而是周边城市开始，用时间成本下降，把台北的居住溢价一点
一点吃掉。
https://i.mopix.cc/QLO2mi.jpg
心得：
这观点满新颖的
但说真的，台湾真的需要这麽多行政区吗
看亚洲的各大城市
东京、首尔、上海、吉隆坡、曼谷等
面积都比台北市大不少
有没有可能北北基桃乾脆整并算了
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.90.186 (台湾)
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1F：→ ciswww: 并不是有连起来就会成为一个生活圈。12/15 12:57
2F：推 eupa1973: 都叫台北市就好12/15 12:57
3F：推 holebro: 不就冷饭热炒12/15 12:58
※ 编辑: eqqs (49.216.90.186 台湾), 12/15/2025 12:59:33
4F：推 KrisNYC: 问题出在价差太大 4000万在外围买的都豪宅 12/15 13:04
5F：→ KrisNYC: 北市只有大套一间 一些5x最後上班几年要退的 12/15 13:05
6F：推 EvilJustice: 怎麽没基隆 12/15 13:05
7F：→ KrisNYC: 小孩也离巢了 会开始往外面规划 12/15 13:05
8F：→ KrisNYC: 房版一堆40+-10岁的 考虑问题会失准 12/15 13:06
9F：推 hihi29: 三峡还有地？ 北大特区不是已经满了吗 12/15 13:06
10F：→ quiet93: 老了就是公园跟医院，跟一堆上班族挤一起干嘛 12/15 13:10
11F：推 jinso7410: 妈祖田 好屌 12/15 13:13
12F：嘘 backpacker18: 三峡有麦仔园跟大柑园还没重画 12/15 13:14
13F：→ backpacker18: 还能塞一堆人 12/15 13:14
14F：→ ohya111326: 淡水进台北能省25分钟? 真的假的啊 12/15 13:20
15F：推 howard753: 淡海新市镇是不是卖得还不错啊，一些100多户的新成屋不 12/15 13:24
16F：→ howard753: 到一年都快卖完了 12/15 13:24
17F：→ backpacker18: 楼上可以google海都 12/15 13:25
18F：→ backpacker18: 还剩快2000户的余屋卖不掉 12/15 13:26
19F：嘘 jessicaabc98: 这也拿来救援，多多有需要浮木吗？别闹了 12/15 13:28
20F：→ VSshow: 真的冷饭热炒找替死鬼 12/15 13:28
21F：→ panzerbug: 桃捷绿转乘台铁会很久 12/15 13:31
22F：→ VSshow: 开车都比较快到目地的话，谁跟你搭大众运输 12/15 13:39
23F：推 kusomanfcu: 便宜可以更便宜 12/15 13:42
24F：→ kusomanfcu: 看看海湾新城 12/15 13:42
25F：推 astrayboy: 淡海除非有自己的产业，不然淡江大桥也救不了多少。 12/15 13:51
26F：→ fatb: 其实有大众运输还是有差 不想开车时上车睡觉到目的地也不错 12/15 13:53
27F：→ fatb: 但问题就在如果没位置的话 那 还是开车吧 12/15 13:53
28F：推 u987: 淡水还是要等淡水道路,很多人不知道有这条在盖... 12/15 13:54
29F：→ pz5202: 老人家不方便开车 12/15 13:56
30F：推 jinso7410: 淡水离高薪的北市路途太远 12/15 14:00
31F：→ jinso7410: 只能靠基本薪资支撑 12/15 14:00
32F：→ fatb: 怎麽还在讲基本薪资 淡水上班的很多是能远端作业的工程师 12/15 14:06
33F：→ hisashi: 行政区合并也不会把距离变短阿 12/15 14:07
34F：→ besthorse: 淡水就是等退休後吃阿给鱼酥 骑脚踏车的地方 12/15 14:08
35F：→ pz5202: 退休的人口越来越多了 12/15 14:11
36F：推 jinso7410: 远端工程师是有几人 12/15 14:17
37F：→ jinso7410: 淡海供给量有多少 12/15 14:17
38F：→ jinso7410: 自己抓一下比例 12/15 14:17
39F：→ jessicaabc98: 整天想退休，买那麽远，小孩哭死 12/15 14:17
40F：推 skylinegt: 那些买林三淡赚钱的比楼上剩一张嘴的强多了 笑死 12/15 14:30
41F：推 howard753: 海都一二不是都卖快完了，海都三不是只租不卖吗？ 12/15 14:35
42F：推 ketter: 已经是林青侠了 淡水不在名单内 12/15 14:52
43F：推 CHELun: 台湾分台北 台中 台南 台东 就好 12/15 14:56
44F：→ zzahoward: 淡海上次停水一堆社区超过48小时没办法把屎冲下去... 12/15 15:32
45F：推 badruid: 真的是冷饭热炒笑死 12/15 15:38
46F：推 buyoption: 通勤进台北上班一个礼拜试试看就知道为什麽外围房价会 12/15 15:44
47F：→ buyoption: 便宜了 12/15 15:44
48F：→ missucrystal: 淡水自己一个好吗不要蹭林口三峡 12/15 16:39
49F：推 gk1329: 淡北道路效果有限 会从洲美塞回来= = 12/15 16:40
50F：→ gk1329: 淡江大桥则是塞在五股交流道 12/15 16:41
51F：→ gk1329: 都盖好 效果顶多少10-20分钟吧 12/15 16:41
52F：→ gk1329: 二期赶快开发比较实在，运台北港外销方便，也能跑机场出国 12/15 16:42
53F：→ hhjjhhgg: 林口现在是医生在买吧 随便室内20坪 都要2500万起 12/15 17:10
54F：→ ahg: 脱北者 12/15 17:25
55F：推 jacky40383: 哈哈淡水哈哈 12/15 17:46
56F：推 PoloHuang117: 淡水收蛮多的 便宜治百病 12/15 17:50
57F：→ augustlion: 小小一个台湾一堆行政区 浪费钱 12/15 18:12
58F：→ augustlion: 回到5州3厅就好 12/15 18:13
59F：→ aoiaoi: 林三淡不就生活圈养起来 扯什麽机捷 三莺 只有淡海轻轨有 12/15 22:48
60F：→ ketter: 医生买林口 通常是买整栋别墅区 12/16 05:02
61F：→ ketter: 不会买室内20坪的公寓 12/16 05:03