作者a1280547 (IQ80的知识绿)
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标题[闲聊] 金龙海啸一年有带来甚麽正面效益吗？
时间Fri Dec 12 13:09:14 2025
理性讨论 杨金龙自创房贷集中度快一年
这个政策有带来甚麽对台湾有益的正面效益吗？
房价没有明显跌幅 小草不满
房地产相关产业从业人员领底薪 仲仲不满
内需零售业百货在外销大成长的情况下今年居然衰退 柜姐不满
台中地皮没人买 市府缺钱 秀燕不满
税收短徵 财政部长不满
换屋族痛苦 不满
银行改狂放违约率高的信贷 风控部门不满
除了银行房贷利率创新高有爽到之外
到底有谁觉得满意的？
别骗我空空满意喔 房价根本没啥跌 空空根本都还没捡到便宜
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1F：→ Justapig: 百货零售为什麽也跟这个有关？ 12/12 13:12
2F：推 jinso7410: 税收少500亿 12/12 13:18
3F：→ jinso7410: 其他相关产业收入减少 税收又更少 12/12 13:18
4F：→ jinso7410: 真正爽的大概就是正义之心被满足 12/12 13:18
5F：推 f41101: 因为当贷款紧缩 利率调高 12/12 13:20
6F：→ f41101: 大家不会优先选赔售 或不买 12/12 13:20
7F：→ f41101: 而是先紧缩一般消费 12/12 13:20
8F：→ f41101: 撑着不断头 跟存多一点钱来买 12/12 13:20
9F：推 rumblefish: 金龙都被空空封神了 12/12 13:22
10F：推 f860506: 今年全款捡两间超A的房子 没有金龙真的不敢想买的到 12/12 13:22
11F：→ piliwu: 当然有关，房地产相关产业从业人员那麽多，没交易量他们 12/12 13:22
12F：→ piliwu: 业绩也很惨 12/12 13:22
13F：→ f860506: 请金龙继续保持 12/12 13:23
14F：→ rumblefish: 脆看到好几则装潢冷气的问 下半年怎麽少这麽多单 12/12 13:23
15F：→ piliwu: 升息也是，幻想会让房价跌根本好笑，当然先减少开销降低 12/12 13:24
16F：→ piliwu: 消费 12/12 13:24
17F：→ rumblefish: 台湾只要有半导体出口就好 12/12 13:24
18F：→ piliwu: 百货业数字有出来超级惨 12/12 13:25
19F：→ piliwu: 你要房地产惨要有很明显的失业率大幅上升 12/12 13:26
20F：→ piliwu: 大家都还有工作谁会贱卖房子 12/12 13:26
21F：推 ChikanDesu: 资金往股票跑 12/12 13:26
22F：推 piliwu: 对啊都改完股票，科技业炒股集团消息很准 12/12 13:28
23F：推 EvilJustice: 就是钱往股市流了，你看数据，一堆双贷狂买ETF，这 12/12 13:30
24F：→ EvilJustice: 波真的舒服，建议股房都要有投资，但不要买什麽烂美 12/12 13:30
25F：→ EvilJustice: 债 12/12 13:30
26F：推 kcy05785: 效益不就这篇吗 12/12 13:31
27F：推 blargelp: 对啊 你说的就是正面效益啊，就问是不是「打房」了嘛。 12/12 13:33
28F：→ blargelp: 有啊 那不就好了 12/12 13:33
29F：推 piliwu: 股票比房地产对一般人更不公平 12/12 13:35
30F：→ piliwu: 炒股集团+内裤满天飞，配合媒体跟网路 12/12 13:35
31F：→ piliwu: 那些短期赚几倍的很少是一般人，航海王算特例 12/12 13:36
32F：推 jingyan9107: 首购和换屋明年不投民进党 12/12 13:43
33F：推 york1987: 外劳扫到手软笑呵呵 12/12 13:47
34F：推 luben: 外劳都手上一间自住 一间投资房了 12/12 13:54
35F：推 SINW: 等2026过後莱尔中龟会更不满 国民党要谢谢杨GD败票 12/12 13:55
36F：→ kuosos520: 股票的财富效益比房地产明显太多了，房地产光是豪 12/12 13:55
37F：→ kuosos520: 宅线就一直压制很多富裕家庭的贷款空间 12/12 13:55
38F：→ libkite: 冷气师傅说他们最近很闲 12/12 14:07
39F：推 a26573633: 谁受伤不好说，我知道投客一定没差，央行放开限制房价 12/12 14:07
40F：→ a26573633: 暴涨，央行继续限贷，挤压的需求一次爆量一样暴涨，怎 12/12 14:07
41F：→ a26573633: 样都涨，how to lose 。 12/12 14:07
43F：推 kglu1114: 看起来放宽反而流失多数选票，只会赢得房版少数选票 12/12 14:24
44F：推 kcwu1234: 有啊，一堆蛋壳也敢乱涨，看到他们吃瘪好爽 12/12 14:27
45F：→ a1280547: 那个民调7成是去社宅住户调查的吧 这我信唷 嘻嘻 12/12 14:37
46F：→ k798976869: 有啊 掉票 12/12 14:39
47F：→ SINW: 如果杨GD有票 怎麽会32:0 12/12 14:57
48F：→ SINW: 现实就是出口 内需 银行 不动产 传产 全部都给杨GD搞到一懒 12/12 14:57
49F：→ SINW: 趴火 12/12 14:57
50F：→ SINW: 然後莱尔中龟 希望大家快去买股票 12/12 14:57
51F：→ SINW: 结果大家买股票赚的钱都拿去国外旅行 口怜 12/12 14:58
52F：推 KoBuKoLa: 打房你想得到的人都得罪光了 怎麽会有票 12/12 15:03
53F：→ KoBuKoLa: 连政府税收都咕噜咕噜了 然後空空一样买不起 12/12 15:03
54F：→ KoBuKoLa: 不如多盖一点社宅 补助给空空住 12/12 15:03
55F：→ KoBuKoLa: 那些空空你不管在过去哪个时间点问他买不买 12/12 15:04
56F：→ KoBuKoLa: 他绝对都是一样喷你 盘子才买 12/12 15:04
57F：→ KoBuKoLa: 但回头看 任一个时间点 都是空空反转人生的机会 12/12 15:05
58F：→ KoBuKoLa: 只是错过了 暴戾之气就会越来越重 没救那种 12/12 15:05
59F：→ KoBuKoLa: 什麽居住正义 空空要的是大家跟他一样惨而已 12/12 15:06
60F：推 jkduke: 空空还会嫌社宅房租贵 12/12 15:10
61F：推 yiliang1107: 正面影响，资金流向股市UPUPUP 12/12 15:17
62F：推 planta: 每次都拿石头砸自己的脚，那一次不是！？ 12/12 15:17
63F：推 db486250: 空空我很爽 给正面 12/12 15:20
64F：→ a1280547: 你爽在哪?房价根本没腰斩让你买欸 你G点也太敏感 12/12 15:22
65F：→ a1280547: 这样就爽 容易高潮体质? 12/12 15:22
66F：推 asdfou: 是打要买房的普通人 ，对有钱人根本没差 ，只是刚好让空 12/12 15:25
67F：→ asdfou: 空误以为有打房，实际上只是在去中产增大贫富差距而已 12/12 15:25
68F：推 KoBuKoLa: 没错啊 物理打房就是把屯房税加倍再加倍 12/12 15:29
69F：→ KoBuKoLa: 空房释出分母变多房价就有空间 12/12 15:29
70F：→ KoBuKoLa: 但这金龙打首购 打换屋 你觉得他真的想打房？ 12/12 15:29
71F：→ alanjiang: 问就是情绪价值 12/12 15:30
72F：→ KoBuKoLa: 让首购换屋贷款绑手绑脚 交易频率降低 12/12 15:30
73F：→ KoBuKoLa: 空空就高潮了.. 12/12 15:30
74F：→ physicsdk: 台股啊 精确来说是只有2330 XD 12/12 15:39
75F：→ physicsdk: 没买2330的也是有挂了整年平盘的 12/12 15:39
76F：→ physicsdk: 有钱人直接现金买挂四 不鸟你限贷5成三小的 低能政策 12/12 15:40
77F：→ physicsdk: 冷气师傅很闲不要骗耶 我这边一样难请 预售大量交屋潮 12/12 15:41
78F：→ physicsdk: 还在反应 装潢 家具没那麽快就闲下来啦 今年就是中古 12/12 15:41
79F：→ physicsdk: 减少了而已 12/12 15:41
80F：推 physicsdk: 但这种市况要是延续到预售交屋潮反映完 就真的会搞死 12/12 15:44
81F：→ physicsdk: 家具装潢产业 12/12 15:44
82F：→ JKjohnwick: 空空很爽啊，虽然不懂空空在爽什麽 12/12 16:29
83F：推 kglu1114: 每天隔空骂金龙骂的很爽，可惜金龙不理会低层次人 12/12 16:52
84F：→ a1280547: 舔金龙的才惨吧 以为房价打对折可以捡便宜 结果都没有 12/12 18:17
85F：→ a1280547: 口年喔 好口年 12/12 18:18
86F：推 jaricho: 给空空满满的情绪价值 这很重要 12/12 19:05
87F：推 kglu1114: 明年2026，没有长进也不敢上街头继续骂 12/12 19:34
88F：推 sunsamy: 急了? 12/12 19:53
89F：推 physicsdk: 真是好奇有多少本来不支持赖皮的空空会因为感谢金龙打 12/12 22:00
90F：→ physicsdk: 房而转支持呢 12/12 22:01
91F：推 fairy321: 央行怕泡泡爆掉先减压而已 看的是整个金融体系存亡 都声 12/12 23:18
92F：→ fairy321: 明不动产业贡献不高了 对他们来说牺牲房市的代价很划算 12/12 23:18
93F：推 wingner: 急什麽 12/12 23:39
94F：推 physicsdk: 是不是划算等接下来选举来看看罗 怕房贷泡泡爆掉 吹信 12/12 23:42
95F：→ physicsdk: 贷泡泡 怕房市泡泡爆掉 吹股市泡泡 你敢说我都不敢听 12/12 23:42
96F：→ physicsdk: 哪来的数据真正合理解释房市风险过高？ 12/12 23:42
97F：推 fairy321: 央行铁定是看到了数据才做出这些决策，不会是鼓吹居住正 12/13 00:01
98F：→ fairy321: 义的人或空空推动的，总是要有力排众议的文官做对的事， 12/13 00:01
99F：→ fairy321: 如果每件事都照民意，台积电也不会诞生 12/13 00:01
100F：推 physicsdk: 嗯嗯是啊 每个支持的都拿些虚无缥缈的理由 央行一定是 12/13 01:19
101F：→ physicsdk: 看到OOXX才做这决策 问题是央行提过的数据 72-2 房贷 12/13 01:19
102F：→ physicsdk: 集中度 逾放率 哪一点足以说服人？ 每一项都被打脸耶 12/13 01:19
103F：→ physicsdk: 5年内没有明显波动的数据突然要求下降管制 好不好笑？ 12/13 01:19
104F：→ physicsdk: 怎麽不一开始就是我央行觉得房价太高看不顺眼所以我 12/13 01:19
105F：→ physicsdk: 要打房？ 或是赖皮自己说也可以 那才叫说的跟做的一样 12/13 01:19
106F：→ physicsdk: 拿什麽风险过高当藉口唬烂 12/13 01:19
107F：→ physicsdk: 你光是要说服别人限贷是对的事就有问题了 就只有空空 12/13 01:20
108F：→ physicsdk: 既得利益者因为眼红看得很爽而已 没有客观事实说明为 12/13 01:20
109F：→ physicsdk: 何正确 12/13 01:20
110F：嘘 wakaura: 台面上没跌 台面下被砍很多 12/13 05:51
111F：推 fairy321: 央行怎麽会在意房价高低，经济成长房价涨很合理，他们的 12/13 09:58
112F：→ fairy321: 任务就是金融稳定而已。但前几年有去案场就知道，一堆小 12/13 09:58
113F：→ fairy321: 白赌徒fomo仔甚至阿萨布鲁的人都想说有宽限期，用芭乐价 12/13 09:58
114F：→ fairy321: 排队抢预售屋，想着宽限後就卖掉赚一笔，事实上交屋时银 12/13 09:58
115F：→ fairy321: 行评估还款能力後贷的下来吗？硬贷下来宽限期後真的缴的 12/13 09:59
116F：→ fairy321: 起吗？贷不下来，无法交屋，资金压力又回到建商身上，银 12/13 09:59
117F：→ fairy321: 行土建融收的回来吗？央行手上有我们没看见的数据，而且 12/13 09:59
118F：→ fairy321: 是可以让所有理监事一致同意限贷政策的重要证据。 12/13 09:59
119F：推 fairy321: 不然你以为预售屋的正价差怎麽来的？不就是有北七当成期 12/13 10:10
120F：→ fairy321: 货在干，央行没公布搞不好是怕民众恐慌勒 12/13 10:10
121F：→ a1280547: 所以多放信贷进股市叫做促进金融稳定 拱拱拱 笑死我拱拱 12/13 12:12
122F：→ a1280547: 央行手上有没有数据看到多放信贷可以促进金融稳定 12/13 12:12
123F：→ a1280547: 台股27000信贷狂放干进去股市比买房金融稳定 拱拱拱 12/13 12:12
124F：推 fairy321: 你可以照你的想法解读啊，政府真要打房有太多手段，效果 12/13 14:44
125F：→ fairy321: 更快更多的都有，央行只是限贷，没管全款买房，至於为什 12/13 14:44
126F：→ fairy321: 麽这麽做，比起鲁空或居住正义推动，我认为我的看法比较 12/13 14:44
127F：→ fairy321: 合理 12/13 14:44
128F：推 Narok: 让六都选举惨败加速两岸统一 12/13 19:11
129F：推 VBT: 压制中产翻身啊！超正面 12/14 13:11
130F：推 kanehhh: 政府税收真的少那麽多喔 12/14 17:22
131F：→ encoreg57985: 财政部长没专业 巴结赖皮不敢不满啦 12/14 19:07