作者cerberus4523 (Bruce)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] Tosca根本是先知吧...
时间Fri Dec 12 12:23:09 2025
看来看去就是个恶男而已
天天想做爱是你自己家的事情
觉得赚钱人生也这样说你自己赚不够多
格局不够
请不要拖所有人下水
一篇短徵500亿新闻到处贴
简单来说：
1.前几年编列预算太保守，被批评预测失准今年编特别激进
2.事实的打房有效，抑制成交量
3.台湾整体产业转型加上疫情冲击
投资房产对於打房和限制贷款政策都很排斥很正常
你要到处发春发表叛国发言那也是你家的事
但你期待的终生不可能发生
毕竟你仁爱路都没去过 你什麽事情都不知道
所以说白色巨塔专养巨婴
明年房地产还是持续低迷 投资客脱手 金主持续观望
接下来蛋白区开始松动 推案开始迟缓
2026下半年到2027最危险 前几年盖的房子交屋
这是最震荡的时候 也是最佳出手时机
2028经过两年盘洗就会开始趋於稳定
经济成长率和房地产市场脱口就是因为
台湾结构转换 弱势传产步入终期 科技业持续成长
未来股市和其他投资市场吸收房产的移转资金避风
会持续成长
营建股会受到冲击 但台湾整体景气持续向上
只要是民生基本产业都有根基可以发展
总结一下：
。资产膨胀带动税收的时代结束
。股市和产业太弱留强
房地产：
如果有非核心区域房产目前最好尽快脱出
如果是买房就可以不用急
景气循环法规也是循环
法条的修正历史就可以知道紧缩到後面就是放松
要投共你家的事 要玩小三你家的事 不生小孩你家的事
人生不如意娶了处不来的老婆不用怪政府怪社会
这种人没什麽先知就是个恶男 到处都是
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.230.11.30 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1765513393.A.5BF.html
1F：推 jaricho: 房市收不到交易税 就可以朝着 股市短期交易（3个月内）收12/12 12:27
2F：→ jaricho: 取资本利得税啊 类似房地合一税那样 鼓励长期投资 越短12/12 12:27
3F：→ jaricho: 期的收取较高的资本利得税12/12 12:27
4F：→ ru04hj4: 台湾还当冲减半12/12 12:28
5F：嘘 Catdatfat: 急了12/12 12:29
6F：推 piliwu: 你判断被自己主观影响太多，科技业强怎麽可能房地产弱12/12 12:30
7F：→ piliwu: 传产弱顶多影响个别产业在的地方，整体经济就是向上走12/12 12:31
8F：→ piliwu: 你对股市产业结论是汰弱留强，但房地产是全面走弱，这本12/12 12:32
9F：→ piliwu: 身就矛盾你没发现？12/12 12:32
你一直认为产业和不动产挂勾很深也是个矛盾
现在走弱的产业在房地产布局的金额反而高
这不用去争对错 现况来看的确科技业强房地产弱
未来就各自解读 我只提我的看法
10F：推 eqqs: 吐司老青鸟被说投共 他应该很难过QQ12/12 12:33
※ 编辑: cerberus4523 (36.230.11.30 台湾), 12/12/2025 12:40:57
11F：推 birdman4368: 评论政府就连高雄深绿医生也是躲不过被出征的12/12 12:37
我应该不用出征任何人
12F：→ Sam27: 他就讲实话且中年危机吧，9成人都会遇到12/12 12:39
13F：→ Sam27: 房市是被政府不理性控制的，但明年压力很大不可能在控制12/12 12:39
我就说你要听他的不生不结婚我没意见
是不是实话我不太认同
但多少钱生活都这样过喔…领薪水的还是别提
14F：推 EvilJustice: 恶男XDD，听起来有点脏脏的，我喜欢12/12 12:40
15F：推 e2000: 真惨，这样也被说成投共，虽然T医生去中共那边肯定也是沦12/12 12:40
16F：→ e2000: 陷在温柔乡中12/12 12:40
支持统一不是投共是什麽
※ 编辑: cerberus4523 (36.230.11.30 台湾), 12/12/2025 12:43:40
17F：推 sdbb: 其实，Tosca 早期神谕是：嫁入豪门 12/12 12:41
长鸡鸡就难了 豪门没这麽好混
18F：推 kcy05785: 泥484少年股神？ 12/12 12:43
19F：推 piliwu: 房地产在每个地方都跟产业高度挂钩有什麽问题？ 12/12 12:44
钩子有正的有反的
20F：→ kcy05785: 这种脱离现实的思考逻辑，应该还没过35岁吧？ 12/12 12:44
21F：→ kcy05785: 大学经历过大肠花被收割的那群12/12 12:44
不知道你有什麽心理创伤 告白青鸟女生被拒绝？
22F：→ piliwu: 目前是被央行恶搞，但仍然跌不下来，代表底部早就到了12/12 12:44
23F：→ piliwu: 认识太阳花的人都有车有房有小孩，不要想偷渡统战12/12 12:45
※ 编辑: cerberus4523 (36.230.11.30 台湾), 12/12/2025 12:48:01
24F：推 kcy05785: 大肠花是最铁也是最早的抗中饱台，能信到现在的都是12/12 12:46
25F：→ kcy05785: 中坚份子 12/12 12:46
26F：推 cms23: 其实我...也想养一堆小三做菜QQ 12/12 12:47
27F：推 k798976869: TSMC分红变多员工就会买房啊 像MTK稍微变少员工就买比12/12 12:49
28F：→ k798976869: 较少房12/12 12:49
没关系我们就观察看看
29F：推 piliwu: 这几年被嘎最惨的是太阳花的反对者，认为台湾不靠中国经12/12 12:50
30F：→ piliwu: 济会不行的人 12/12 12:50
31F：→ sunsetswish: 他深绿耶 你连反串都看不出来喔XD 12/12 12:51
喔是吗？不是说反串要注明
那我跟他道歉
但整天要交配养小三还是很恶
32F：→ piliwu: 当年觉得台湾走自己路会更好的人现在投资都翻好几倍好吗 12/12 12:51
33F：→ kusomanfcu: 他嘲讽那些说房地产涨所以没办法结婚没办法生小孩的，12/12 12:52
34F：→ kusomanfcu: 常常有人被戳到而已 怪天怪地就是不怪自己12/12 12:52
35F：→ kusomanfcu: 我认识好几个参加过大肠花的 的确有人还是硬颈到目小 12/12 12:53
这种说法我很认同
36F：推 kcy05785: 实际上要分。虽然很不想战文组理组，不过大肠花的理组12/12 12:54
37F：→ kcy05785: 早就大部分跳船了。文组就是最早的小鸟12/12 12:54
38F：推 piliwu: 我家族全都支持太阳花，这十年每人资产都好几倍，国家走 12/12 12:54
39F：→ piliwu: 正确道路人民好赚钱12/12 12:54
40F：→ kcy05785: 理组就有奶便是娘，干超明显12/12 12:54
41F：→ piliwu: 理组就诈骗上当比例最高 12/12 12:55
42F：→ kcy05785: 有好有坏啦12/12 12:55
43F：→ piliwu: 要有奶就要远离中国亲近美国，邓小平都公开讲的道理还有 12/12 12:56
44F：→ piliwu: 人能被骗12/12 12:56
45F：→ piliwu: 要赚钱跑去仇美疑美根本智障来的12/12 12:56
46F：推 kcy05785: 不过去查最早的小鸟，几乎跟大肠花重叠。这没得赖12/12 12:57
47F：推 piliwu: 我去过青鸟现场看过，年龄层不一样好吗，太阳花10年後都 12/12 12:58
48F：→ piliwu: 中年人了，那边都是年轻人 12/12 12:58
49F：→ Sam27: 其实都是运气好，1990~2016亲中国变有钱，2016後要远离中国 12/12 12:58
50F：→ piliwu: 10年前青鸟都还没上大学 12/12 12:58
51F：→ Sam27: 早期1990年代听到一堆台湾混不去中年失业去中国都变有钱12/12 12:59
其实很多都是台湾经营不错过去更有钱
52F：→ piliwu: 是价值观问题，你愿意相信民主比独裁好，还是相信习大大 12/12 13:00
53F：→ piliwu: 能登上世界皇帝宝座问题 12/12 13:00
54F：→ piliwu: 去中国混几十年更惨的更多，是因为你只看到发财的故事，12/12 13:01
55F：→ piliwu: 就好像在台湾创业也是死九成，但媒体永远讲张忠谋郭台铭12/12 13:01
56F：→ piliwu: 我就认识去中国几十年混到身家没多少钱还回台负债12/12 13:01
57F：→ alanjiang: 尼太认真了，他写的不知道有没有一半是真的12/12 13:01
太少上PTT 但我看起来大多文章都看看就好
58F：推 CharleneTsai: 文组学的是治国工具 被产业界看不起很正常12/12 13:01
59F：→ CharleneTsai: 支持者嘴一嘴就算了 不过如果连想要治国的人12/12 13:01
60F：→ CharleneTsai: 都这样想 那恐怕是智识太短浅了12/12 13:02
61F：→ kuosos520: 当然相信民主比独裁好，自由比限制好，共产党垃圾12/12 13:04
62F：→ kuosos520: ，可是为啥不能接受也跟中国交流，避开敏感话题，12/12 13:04
63F：→ kuosos520: 理解他们人民的难处，这样就好像是犯罪是投共思想12/12 13:04
64F：→ kuosos520: 一样，真这麽难吗12/12 13:04
因为中国有思想渗透啊 你去理解它当作洗脑
资讯也是一种武器
65F：推 gk1329: 很777777喔12/12 13:05
7pupu
66F：推 piliwu: 最哪有不跟中国交流？你活在平行时空台湾喔，一年去400多12/12 13:10
67F：→ piliwu: 万人次12/12 13:10
68F：→ piliwu: 中国武力犯台意图明显，多几层保护本来就是应该，台湾政12/12 13:11
69F：→ piliwu: 府是不够重视的问题好吗12/12 13:11
70F：推 kusomanfcu: 有阿 每天在记者会上隔空的交流12/12 13:12
71F：→ kusomanfcu: 剩下的 名字讲一下 寄信问立委 是不是共谍12/12 13:12
真的不交流小三通早就封了
※ 编辑: cerberus4523 (36.230.11.30 台湾), 12/12/2025 13:19:49
72F：→ piliwu: 什麽鬼平台都不落地就在台湾网路做生意，学美国就好不用 12/12 13:13
73F：→ piliwu: 特别对待，不落地就不要做台湾生意很难吗？中国公司为何 12/12 13:13
74F：→ piliwu: 可以有特权？外送业者、订房网都被台湾政府要求落地，只12/12 13:13
75F：→ piliwu: 有中国公司有特权 12/12 13:13
76F：→ piliwu: 所谓交流就是要中国公司、中国配偶等享有高於外国人的特 12/12 13:14
77F：→ piliwu: 权，换个名词你就被骗了 12/12 13:14
78F：推 cwfy: 森77,豪7喔 12/12 13:14
79F：→ kuosos520: 我说你们啦，思想上如此的厌恶，其实也没必要，人 12/12 13:14
80F：→ kuosos520: 民素质就需要时间文明去提升，两代人三代人，只要 12/12 13:14
81F：→ kuosos520: 不打仗，时间都会缓解掉仇恨，共产党应该是不敢碰 12/12 13:14
82F：→ kuosos520: 美国，比较像抓着第二大文明来第一大对立谈判12/12 13:14
83F：→ piliwu: 你知道你用过的外送公司跟订房网以前都没落地，被台湾政12/12 13:15
84F：→ piliwu: 府要求来台落地吗？换成中国公司你就在那边生气 12/12 13:15
85F：→ piliwu: 台湾哪有三代的时间，三年都没有了12/12 13:16
86F：→ piliwu: 你讲的没错，过三代就会好，但现实不是台湾不愿意等 12/12 13:16
87F：推 gmoz: 太粗暴惹～～XD 12/12 13:17
88F：→ kuosos520: 简单来说日本人当年是怎麽对东南亚殖民地欺压得， 12/12 13:17
89F：→ kuosos520: 强暴，人体实验，过了几代人，现在也是和平共处， 12/12 13:17
90F：→ kuosos520: 给人类文明一点时间，讲白话又打不赢，皮皮的拖着12/12 13:17
91F：→ kuosos520: ，嘴上讲点好话没啥损失阿12/12 13:17
92F：→ kusomanfcu: 不落地是立委不给落地12/12 13:18
93F：→ kusomanfcu: 民进党任内赶的12/12 13:18
94F：→ IBIZA: 抑制成交量跟打房有效有个屁关系12/12 13:19
打房有成效导致成交量被抑制
打到成交量不是打到房价 因为经济状况又没崩盘
95F：推 piliwu: 没什麽损失也完全没用，你自己就是伟大复兴的绊脚石之一12/12 13:20
96F：→ piliwu: ，他要打台湾你讲什麽都没用，只有武装自己跟国际力量有12/12 13:20
97F：→ piliwu: 用12/12 13:20
※ 编辑: cerberus4523 (36.230.11.30 台湾), 12/12/2025 13:22:57
98F：→ piliwu: 觉得对中国唯唯诺诺就能阻止中国伟大复兴梦想的人，根本12/12 13:20
99F：→ piliwu: 太看得起自己12/12 13:20
100F：推 shenru: 鸟类互啄12/12 13:20
101F：推 kcy05785: 还蛮好笑的。多数党的时候不敢推，现在有人当脏手套12/12 13:21
102F：→ kcy05785: 还在那边叽叽歪歪，有够恶烂12/12 13:21
103F：→ piliwu: 你怎麽觉得习皇帝的目标靠你讲几句他就会停下来12/12 13:21
104F：→ kuosos520: 为何要阻止中国伟大复兴，你是美国人吗？ 应该是阻12/12 13:23
105F：→ kuosos520: 止战火在这里发生，要打你们两国去打，去旁边打，12/12 13:23
106F：→ kuosos520: 这才是最重要的目标才对吧12/12 13:23
我看不懂你这是不是反串
107F：推 kusomanfcu: 不给人落地然後再说人为什麽不落地XD12/12 13:23
108F：→ kusomanfcu: 淘宝 拼多多用好用满12/12 13:23
中资进来有相关规定啊 照规定走而已
而且其实是所有外资都要会计师查核资金来源
※ 编辑: cerberus4523 (36.230.11.30 台湾), 12/12/2025 13:25:12
109F：推 bluejackwu: 整天交配养小三很恶？那台女整天幻想医生娘不是更恶12/12 13:26
我没有要批评女性
但我也没有要否定你
110F：推 kcy05785: 原来掏宝没法过来是没按规定啊，受教了哈哈哈哈哈12/12 13:26
111F：→ kcy05785: 第一次知道呆丸政府这麽守法。几年前那个应该是伪政府12/12 13:27
112F：→ kuosos520: 不是反串，强权争霸是他们的事，我们又改变不了什12/12 13:27
113F：→ kuosos520: 麽，不要打仗才是我们的核心利益才对，怎麽会把意12/12 13:27
不打仗就是让对方不敢打啊
主动方永远都是北京当局 不然是台湾或美国吗
114F：→ kuosos520: 识之争放在我们核心利益之前12/12 13:27
115F：推 kcy05785: 把主要目标跟附加目标搞混。抗中饱台的通病12/12 13:28
亲共通病就是永远只会呆在台湾骂
没见过举家搬过去的
※ 编辑: cerberus4523 (36.230.11.30 台湾), 12/12/2025 13:31:09
116F：→ IBIZA: 既然没有打到房价 那打房就无效 除非你的打房是打量12/12 13:33
我确实是说成交量
117F：→ kuosos520: 中美争霸的核心看起来是科技不是领土控制，台湾其12/12 13:37
118F：→ kuosos520: 实蛮安全的，习近平不要突然猝死之类的就好，中国12/12 13:37
119F：→ kuosos520: 陷入混乱反倒是危险因子12/12 13:37
120F：推 holebro: 好急喔12/12 13:39
应该没急到打错字
121F：推 pickchu22001: 好了啦32:0 还在自以为多数继续闹真的很烦12/12 13:39
？？？？这篇什麽部分牵涉到政治倾向吗？？？
122F：推 york1987: 推你，一堆恶台男都不敢上战场12/12 13:40
123F：→ pickchu22001: 一般人只想着怎样赚钱过生活，就有人不干正事成天12/12 13:40
124F：→ pickchu22001: 发表自己最聪明其他人都笨蛋的言论12/12 13:40
125F：推 kcy05785: 是33 ：012/12 13:41
126F：→ pickchu22001: 接下来又输是不是又要喊我没输然後继续捣乱？12/12 13:41
127F：→ kcy05785: 现在就是了XD12/12 13:42
128F：→ york1987: 本来就不是输，只是没有赢，用词要精确。12/12 13:43
129F：推 SuGK: 他感觉就心态很怪啊 整天呻吟12/12 13:43
※ 编辑: cerberus4523 (36.230.11.30 台湾), 12/12/2025 13:49:09
130F：→ pink0926: 撇除政治不说 他偶尔还是会讲出一些重点 12/12 13:50
131F：→ pink0926: 但他大多言论都有政治色彩 也真的恶 12/12 13:50
132F：→ IBIZA: 打量就没用啊 反而可能有反效果 12/12 13:52
133F：推 DCSHK: 战争风险跟少子化都当没看见，只有看到房价 12/12 13:52
134F：→ rednim: 一般人要的是买得起房，不是没人买房，现在说有效还太早。 12/12 13:58
135F：推 z5411: 你把你的答案套到竹北 你看还正不正确 12/12 13:59
136F：推 paunch: 白色巨塔专养巨婴，是不是在酸CF？被CF骗得又算？ 12/12 13:59
137F：→ z5411: 手枪太久没打 後面积太久可是会大爆射的 12/12 14:01
138F：推 piolet: 有重点 但是绿脑、小三、干泡很烦 12/12 14:17
139F：推 eeantsky: 比较恶的是大部分医学生没当过兵 却鼓吹战争的那一群 12/12 14:20
140F：推 Laevateinn: 好了啦，那些中年危机大叔也是有抱团取暖的需求嘛 12/12 14:25
141F：推 nottell: 比较好奇Tosca离婚了吗 整天讲小三 12/12 14:27
142F：→ york1987: 王必胜表示 12/12 14:31
143F：推 lightjayjw: "交配"是自然界中，动物用来繁衍後代，壮大族群最常见 12/12 14:32
144F：→ lightjayjw: 的自然现象 12/12 14:32
145F：推 mecca: XD 12/12 14:34
146F：推 markyoung: 不就是个老屁孩 12/12 14:42
147F：推 kusomanfcu: 还能打房喔 鲁酸菌酱 快点去推动 12/12 14:51
148F：推 alsk30: 如果是房地产投资那的确不一定需要啦!自住有能力就可以入 12/12 15:18
149F：→ alsk30: 场了，主要过往台湾房产的上场都是短期涨满，一不小心错过 12/12 15:19
150F：→ alsk30: 就只能一直懊悔，有自己的自用房後好处蛮多的，还完之後的 12/12 15:20
151F：→ alsk30: 挂4理财型增贷能随借随还、或者是持有不动产的个人效用高 12/12 15:21
152F：→ dennistao: 搞不好女生是也喜欢吐司大，这样就要说人恶 12/12 15:33
153F：→ dennistao: 最恶的是那种道貌岸然的吧，吐司大至少敢说真话阿 12/12 15:34
154F：嘘 pacino: 扣人帽子投共？绿共最行。 12/12 15:53
155F：嘘 jayemshow: 是说 你的看空言论怎麽跟草差不多阿? 12/12 16:19
156F：推 fairy321: 他只是诚实的男人 本能上会跟不同女人做菜很正常 我们的 12/12 16:40
157F：→ fairy321: 行为跟祖先猩猩猴子那些动物差异没有那麽大 12/12 16:40
158F：嘘 knightwww: 骂人不好 12/12 17:06
159F：嘘 yesyesyesyes: 人参攻击真的不好 12/12 18:22
160F：嘘 FaBie: 结果下一篇马上被吐司卡打脸了XDDD 12/12 20:12
161F：嘘 limit9999: 说别人恶 自己先照照镜子吧 12/12 20:32
162F：嘘 Maranello: 没料就别挑战台大医学了吧 很难看der 12/12 21:04
163F：嘘 hrak49: 恶 12/12 22:30
164F：嘘 uvuv: 急了 12/12 22:42
165F：嘘 encoreg57985: 青鸟支持的绿共部分作为已超越红共 12/14 19:06