作者a386036 (骷髅怪)
看板home-sale
标题Re: [请益] 学区房买跟租的差别
时间Fri Dec 12 12:00:36 2025
我有四间学区宅
会用买的人都是之前没规划
认真说设籍低於3年，叫普通宅
6年以上优良血统
之前没计画後面没机会
租屋或借设
基本上就是有风险，所有权优先
公证合约优先，还会比设的时间，居住事实
如果中途不租给你，你就头大了
不过其实还有其他的方式破解
就看你有没有那个方法的人脉
我讲的不是关说
只是条件不比 买房子租房困难
就刚好你有那个条件
※ 引述《chopinmozart (aha)》之铭言：
: 在台北的明星学区如东门
: 一间25坪房子屋龄20年内假设4000万
: 一间同样25坪月租65000屋主同意设籍
: 请问这这样两者谁优？
: 买房买学区
: 还是租屋租学区？
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1F：推 shuichia: 有些小孩刚出生还没有条件买，过了5年发财或是薪水上来 12/12 12:22
2F：→ shuichia: 了直接尻学区房弯道超车，现在租补+报税或许屋主同意公 12/12 12:22
3F：→ shuichia: 证，但以前哪这麽多屋主给公证，是要缴税的 12/12 12:22
4F：推 yiliang1107: 是觉得私校会整个兴起 12/12 12:52
5F：→ yiliang1107: 所谓的学区房，後面来说恐怕只剩前一、二，相对有价 12/12 12:53
6F：→ yiliang1107: 值。 12/12 12:53
7F：推 kcy05785: 供三小，你知道什麽是学区房吗？ 12/12 13:08
8F：→ kcy05785: 知道的话不会讲私校威胁学区房这种屁话 12/12 13:09
10F：→ yiliang1107: XDDDD 12/12 13:12
11F：推 kcy05785: 我妈就国中老师退休，会用学区房的一个县市就那几个 12/12 13:14
12F：→ kcy05785: 私校打不到，结案。 12/12 13:15
13F：→ kcy05785: 真的死的是那些普通学区的 12/12 13:15
15F：推 kcy05785: 这些新闻我比你清楚XD 我这边还有一堆没上报的鬼故事。 12/12 13:17
16F：→ kcy05785: 你讲的在我们看来跟少子化房价会崩崩一样 12/12 13:17
17F：→ yiliang1107: 摊手，又没有完全否定学区房，基本上跟你要表达的差 12/12 13:18
18F：→ yiliang1107: 不多XD 12/12 13:18
20F：→ yiliang1107: 也是表达Top的学区房，还是有价值啊。XD 12/12 13:19