作者conn (分类器)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 宝佳攻进新北了？！
时间Fri Dec 12 08:23:13 2025
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之铭言：
: https://i.mopix.cc/9wK1F6.jpg
: https://i.mopix.cc/z9Clai.jpg
: 宝佳攻进双北土城，海山捷运站大约两公里土城捷运站2.7公里的捷运宅
: 山脚下好山好水，旁边又工业区，就业方便
: 破盘价均价只要58万
: 替租屋股神问一句，房价是不是崩
借题发挥
大家最在意国道宅的哪一个问题呢
低中高楼层有没有差
这个均价是不是刚好而已
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1765498995.A.FA2.html
1F：推 EvilJustice: 柏油油污 12/12 08:27
2F：推 kamahaha: 几年前跟台信买的地啊 12/12 08:56
3F：→ piliwu: 便宜治百病啊，够便宜所有缺点都不是缺点 12/12 09:06
4F：推 SouthEast62: 高速公路、快速道路旁受交通流影响的程度，还得看 12/12 09:24
5F：→ SouthEast62: 距离来判断，这案子因为是紧贴高速公路旁，推测低 12/12 09:24
6F：→ SouthEast62: 楼层因为有隔音墙挡着受噪音影响不大，但反而有视 12/12 09:24
7F：→ SouthEast62: 野、采光受阻的问题，而中高楼层应该是噪音最明显 12/12 09:24
8F：→ SouthEast62: 。但是这案子最悲催的应该都不是这些，而是高速公 12/12 09:24
9F：→ SouthEast62: 路旁第一排成就的大栋距，原本视野正好，但却很尴 12/12 09:24
10F：→ SouthEast62: 尬被一整排高压电缆挡在前面。就是因为这些抗性， 12/12 09:24
11F：→ SouthEast62: 这样的案件无论放到哪里都会是该地区最低价的选择 12/12 09:24
12F：→ SouthEast62: ，便宜卖本来就是合情合理与宝佳与否关系不大。 12/12 09:24
13F：→ conn: 请问SE62大 刚看google街景 这个案子最临国道那幢约30m 附 12/12 11:01
14F：→ conn: 近一个台信案子约10m内 这两件噪音会差很多吗 高楼层没有吸 12/12 11:01
15F：→ conn: 音墙会是怎样的影响 有什麽测试工具可以用吗 12/12 11:01
16F：→ conn: 抱歉使用nPTT不会回文 12/12 11:02
17F：→ miss32: 这种建案就不会是非当地人买 当地人早就习惯了 12/12 11:11
18F：→ miss32: 离捷运站又远 外地人买这干嘛 12/12 11:11
19F：推 yeadean: 高架道路或捷运旁都很可怕 12/12 11:11
20F：推 SouthEast62: 我没有使用工具测试过，但我现在实际上是居住在正 12/12 11:35
21F：→ SouthEast62: 对台65线第一排、直线距离216m的大楼高层，也有亲 12/12 11:35
22F：→ SouthEast62: 戚住在建国南路高架桥旁第一排的大楼中楼层，所以 12/12 11:35
23F：→ SouthEast62: 实际体验比较过。中楼层与高楼层的噪音特性不太一 12/12 11:35
24F：→ SouthEast62: 样，距离越远大楼越高，噪音就越低频，从明确的轮 12/12 11:35
25F：→ SouthEast62: 胎札地声变成轰隆隆的背景噪音，近距离的噪音有方 12/12 11:35
26F：→ SouthEast62: 向性，需要直接有物体挡住，但长距离噪音是无方向 12/12 11:35
27F：→ SouthEast62: 性或很容易反射，我就算站在我家背对高架桥方向的 12/12 11:35
28F：→ SouthEast62: 阳台，还是一样听得到被後栋建筑物弹回的轰隆声， 12/12 11:35
29F：→ SouthEast62: 要阻隔就是房子要气密。我猜距离10m跟30m不会有啥 12/12 11:35
30F：→ SouthEast62: 差别（毕竟道路宽就超过这距离差了），不过以上都 12/12 11:35
31F：→ SouthEast62: 是针对一般正常车流的意见，如果是周末出没的改管 12/12 11:35
32F：→ SouthEast62: 猴，一切无解！ 12/12 11:35
33F：推 kage01: 满吵的 住过面台65第二排的 不关窗一样有声音 加改管猴随 12/12 12:18
34F：→ kage01: 机出没 12/12 12:18
35F：→ pink0926: 靠近德林 会有底层改管猴出没 12/12 13:47
36F：→ conn: 我在网路上查宝佳这案有配锦鋐气密窗、5+5LOW-E玻璃 台信那 12/12 15:35
37F：→ conn: 案则没特别写用什麽窗 这个配备能多少减缓一些噪音抗性吗 12/12 15:35
38F：→ conn: 对高楼层效果好不好 12/12 15:35
39F：推 SouthEast62: 你可能要预期朝公路那面的门窗永远不会打开，但门 12/13 08:05
40F：→ SouthEast62: 窗关起来时问题应该不大。不过噪音这种事很吃个人 12/13 08:05
41F：→ SouthEast62: 接受度问题，我是睡觉偏好有白噪音的人（电风扇的 12/13 08:05
42F：→ SouthEast62: 运转声之类的），所以只要不是改管猴出没，稳定低 12/13 08:05
43F：→ SouthEast62: 频的背景噪音我是无感的。 12/13 08:05
44F：推 bigair888: 便宜重要 12/13 19:13