作者randyhwa (小康)
看板home-sale
标题[闲聊] 把房地产跟生育绑在一起，不是一箭双鵰？
时间Thu Dec 11 15:29:46 2025
RT
台湾目前有两个大问题
「生育率」跟「房市交易量」
生育最近刚刚公布了，11月历史最低暴跌2-30%。房地产市场也一样是近10几年交易量最低
我觉得很奇怪，既然两个都是大问题。那政府干嘛不直接来一些把这两个问题绑在一起的政策？
—
比方说
育有一子女贷款8.5成
育有两子女贷款9成
育有三子女9.5 等等
然後子女处於学龄前阶段（6岁以前）可以拥有很低利率的宽限期，让父母在这个最辛苦的时间段可以更有空间，大家有比较愿意生。
周遭日本韩国还有一些国家都在救生育率，怎麽感觉我们都没啥在搞？
--
Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.80.167.245 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1765438188.A.C1F.html
1F：推 jessicaabc98: 支持丫 12/11 15:35
2F：推 ayler88: 政府有放出很多救生育率政策,但都没有很大吸引力 12/11 15:36
3F：→ ayler88: 对很想生的人有吸引力,但对不想生的 就没用了 12/11 15:37
4F：→ ayler88: 但现在想生的人 不多了 12/11 15:37
5F：推 jinso7410: 我觉得想生的人还是很多 只是不好生 12/11 15:39
6F：→ jinso7410: 要不要去查一下试管补助 暴增 12/11 15:39
7F：推 ayler88: 试管补助已经几年了,只是今年11月在明显增加补助金额 12/11 15:41
8F：→ ayler88: 不会因为多那几万元 改变生或不生的想法 12/11 15:41
10F：推 york1987: 外劳都不用这些补助，也是一直生一直买房啊 12/11 15:42
12F：→ ayler88: 才多几万,就会从不想生变成想生? 12/11 15:43
13F：推 paunch: 改成没小孩不得买房，那些哭高房价导致少子化的绝对改口 12/11 15:48
14F：推 ayler88: 可大幅拉高房产持有税 税收拿去补助少子问题 12/11 15:50
15F：→ lovebridget: 废物觉得贷款是负担阿 新青安40年还被批炒高房价呢 12/11 15:52
16F：推 dophin332: 政府受到压力 假装生育是个问题. 但直接引进外劳 12/11 15:52
17F：→ dophin332: 所以你的命题就错了. 政府的行为没看出来想解决生育 12/11 15:52
18F：推 deann: OK阿 新青安应该给有小孩的夫妻来申请 12/11 15:52
19F：推 william826: 蓝白那群还想恢复年改呢 帅哥 12/11 15:52
20F：→ dophin332: 然後生育是结婚率的问题. 想生的人是很少结婚的子集合 12/11 15:53
21F：→ dophin332: 想结婚的人就少了 生得救更因为结婚率下降 12/11 15:54
22F：推 ayler88: 大家都不想改 那现在就是在抓交替了 XD 谁生谁倒楣 12/11 15:55
23F：推 a890036: 政府没有想花这麽多钱解决生育率问题 他没得捞 END 12/11 15:58
24F：推 jaricho: 你不生社会一样继续运转 根本不会影响到什麽 12/11 15:59
25F：→ jaricho: 还在拿不生当情勒武器喔？ 报复社会？ 谁理你啊 12/11 16:01
26F：推 childeviler2: 怎麽样做才是有解决拯救生育率的问题？提高补助？ 12/11 16:02
27F：→ childeviler2: 生育&育儿津贴，就学补助，政府一直都有在做，桃园 12/11 16:02
28F：→ childeviler2: 非营利幼儿园学费不多，小学学杂费也不高，所以是 12/11 16:02
29F：→ childeviler2: 有想法要怎麽作才能够刺激生育率吗？ 12/11 16:02
30F：推 childeviler2: 没有想法，阿是不是没生没在处理这块才不知道政府 12/11 16:05
31F：→ childeviler2: 都有在做了，只是生育率还是那麽低，出来骂两句表 12/11 16:05
32F：→ childeviler2: 示自己有关心？ 12/11 16:05
33F：推 paunch: 惩罚不生的人啊，不过政府不敢 12/11 16:06
34F：→ PPTAlex: 就政策失灵阿~应该1子享有10成无息~2子~加码给100万 12/11 16:07
35F：推 namkk: 台湾这种生育率 12/11 16:08
36F：→ namkk: 只有大量开放移民能救啦 12/11 16:08
38F：→ childeviler2: 学杂费很贵吗？张善政还补助桃园市营养午餐免费 12/11 16:11
39F：推 childeviler2: 你有更好的想法可以投书给政府，政府做了该做的还是 12/11 16:16
40F：→ childeviler2: 没见效，不引进外劳不然要师公做秽土转生吗？ 12/11 16:16
41F：推 ChikanDesu: 完全可以 但可以溯及既往吗 12/11 16:16
42F：→ ChikanDesu: 一个人完整走完一生对社会少说是几千万的金钱流动 12/11 16:17
43F：→ abyssa1: Make sense喔 育儿无限宽限期 12/11 16:18
44F：推 ChikanDesu: 不生的人本来就有罪 呵呵 我们是准战争国耶 没人丁不 12/11 16:19
45F：→ ChikanDesu: 就是减弱国家防卫能力吗 12/11 16:19
46F：嘘 Justapig: 你有发现现在都是资产族或是工程师一直生吗？你这样搞会 12/11 16:22
47F：→ Justapig: 变成反而富的很好贷款一般老百姓贷不到 12/11 16:22
48F：推 alexstag: 没有做出实质的经济差异，就不可能有感啦 12/11 16:23
49F：推 ChikanDesu: 一般老百姓不用贷啦 生了才给你门票 很棒 12/11 16:23
50F：→ alexstag: 普通人去新青安啊 12/11 16:24
51F：→ ChikanDesu: 生小孩以前是把你拖进穷的深渊 现在反而是让你翻身带 12/11 16:24
52F：→ ChikanDesu: 财的机会 12/11 16:24
53F：→ ChikanDesu: 这样做就会很多中产开始生了 12/11 16:24
54F：→ ChikanDesu: 甚至激进一点 生小孩三胎以上无限宽限期直到成年 12/11 16:25
55F：→ ChikanDesu: 真真正正让你中产成为生育机器 12/11 16:26
56F：→ ChikanDesu: 然後加一个排富条款 12/11 16:26
57F：→ ChikanDesu: 有钱人根本不需要这种东西 但观感好很多 12/11 16:27
58F：→ york1987: 参考一下非洲国家(尼日、刚果等)怎麽维持生育率的 12/11 16:27
59F：→ ChikanDesu: 那不一样 那个是半强暴 12/11 16:27
60F：推 alexstag: 不需要排富，有钱人生一样是人口…而且他们本来就 12/11 16:28
61F：→ alexstag: 无限宽，根本没差 12/11 16:28
62F：→ ChikanDesu: 然後叫那些抗议的女权LGBT都闭嘴 没生产功能的人就是 12/11 16:28
63F：→ ChikanDesu: 乖乖去赚你的钱 12/11 16:29
64F：→ ChikanDesu: 就观感好很多 实际上他们也不需要 12/11 16:29
65F：→ alexstag: 还在管观感就没救啦，当初一堆补助排富设在所得税 12/11 16:29
66F：→ alexstag: 率20%，笑死人 12/11 16:29
67F：→ ChikanDesu: 主要还是要刺激中产生 不要只有低端跟有钱人在生 12/11 16:30
68F：→ ChikanDesu: 低端生出来产值有够低 搞不好还是负的 造成社会问题机 12/11 16:31
69F：→ ChikanDesu: 率可能更大 12/11 16:31
70F：→ orz811017: 不想生的就多缴税 想生的拿社会福利 最後就是这个样子 12/11 16:31
71F：推 bustinjieber: 你怎麽会认为 政府认为生育问题 12/11 16:32
72F：推 alexstag: 会吵房子贷款压力的就是中产啊…所以无限宽到成年 12/11 16:33
73F：→ alexstag: 还不错rrr 12/11 16:33
74F：→ bustinjieber: 全贷 无限宽限这些都可以减轻负担， 12/11 16:36
75F：→ bustinjieber: 从而导致部分人口开始有意愿生子， 12/11 16:36
76F：→ bustinjieber: 但现在的问题跟特效药不是0＞1， 12/11 16:36
77F：→ bustinjieber: 而是帮助1＞2-3的这群体要多， 12/11 16:36
78F：→ bustinjieber: 尤其现在托婴体系的不完整， 12/11 16:36
79F：→ bustinjieber: 基本上夫妻不生多子等於没用， 12/11 16:36
80F：→ bustinjieber: 替代率就是至少要2.1以上。 12/11 16:36
81F：推 SINW: 1政府政策根本没有在乎生育率 12/11 16:41
82F：→ SINW: 2房价只是不生的藉口 内卷才是真的 12/11 16:41
83F：→ SINW: 3总统都说要打仗了还生什麽 12/11 16:41
84F：推 lovebridget: 极端女权捞女才是真原因啦 其他都假的 12/11 16:43
85F：推 alexstag: 你去看中研院的统计就知道，夫妻婚生子数量一直都 12/11 16:43
86F：→ alexstag: 是稳定，所以重点不在1到2，而是0变1 12/11 16:43
87F：→ ahg: 不生怎麽了吗？ 12/11 16:43
88F：→ lovebridget: 但少子化爆掉是10年後事 铁腕强迫捞女生子是马上被干 12/11 16:43
89F：→ lovebridget: 没政客会干这事 12/11 16:44
90F：嘘 myheartest: 你是认真的吗 12/11 16:44
91F：→ myheartest: 你们这些老人不先了解年轻一辈的三观 就没办法制定有 12/11 16:46
92F：→ myheartest: 效的政策 12/11 16:46
93F：→ myheartest: 开放比特币买房还有用一点 12/11 16:46
94F：推 paunch: 年轻人就是要自己过得爽，不生过太爽就是少子化主因 12/11 16:48
95F：推 bustinjieber: 重点就是只有0到1没有意义， 12/11 16:50
96F：→ bustinjieber: 人口替代率就是基本的数学问题 12/11 16:50
97F：→ bustinjieber: 只生1个占就是高点开始等比级数雪崩 12/11 16:51
98F：推 bettybuy: 有相关研究统计有发现其实生不出来的也很多 12/11 16:53
99F：→ knives: 年轻人就享乐主义 12/11 16:53
100F：→ bustinjieber: 反正生育这东西是文明病，没救了， 12/11 16:53
101F：→ bustinjieber: 有想传承的就生，想活出自我就放飞 12/11 16:53
102F：→ bettybuy: 婚育脱钩老实说可以试试看，现在有能力的女性满多的。 12/11 16:53
103F：推 flamer: 惩罚比奖励有用得多 真要增加生育就是惩罚不婚不生者最快 12/11 16:54
104F：→ bustinjieber: 国外有较高比例的单亲妈妈， 12/11 16:54
105F：→ bustinjieber: 华人目前无法接受这文化跟现象 12/11 16:54
106F：→ bettybuy: 惩罚跟奖励一样有边际效应吧= = 12/11 16:54
107F：推 flamer: 但奖励至少不掉票 惩罚的话马上失去政权 所以不可能做 12/11 17:02
108F：→ flamer: 至於边际效应就不对了 现在一直在做的是奖励 惩罚一丁点都 12/11 17:03
109F：→ flamer: 没有 怎麽看都是奖励的边际效应先到 12/11 17:03
110F：推 flamer: 问题的根本还是政府没有任何增加生育的诱因 劳力补足需求 12/11 17:07
111F：→ flamer: 靠外来引进最快速 所以幻想很多好康只是自慰而已不现实 12/11 17:07
112F：→ nctufish: 役龄不生就去当兵，自然会生 12/11 17:07
113F：→ flamer: 我自己是当权者的话也会做一样的决策 很现实的 12/11 17:08
114F：→ flamer: 然後打个预防针 我生三个 12/11 17:08
115F：→ bustinjieber: 惩罚就从税制下手，但应该没政府敢 12/11 17:09
116F：推 alexstag: 0到1怎麽会没意义…连1都没还想2喔 12/11 17:12
117F：推 koebel0521: 哇 你好聪明啊 少子化办公室主任应该你来做 XD 12/11 17:15
118F：推 Redchain: 中产现在够聪明啦，知道你政府那些什麽催生都是伪命题打 12/11 17:24
119F：→ Redchain: 个假球罢了，当真以为现在政府很在意出生数？现在的出生 12/11 17:25
120F：→ Redchain: 人口也要20年後才会兑现人力，根本是不必去担心的事 12/11 17:25
121F：推 yclin: 贷款成数对於买房意愿帮助不大 12/11 17:27
122F：推 Heedictator: 0-18 岁国家养 12/11 18:11
123F：推 GreedyPact: 交给你当少子化办公室主任（6岁以下补助改成12岁会更 12/11 18:11
124F：→ GreedyPact: 好 12/11 18:11
125F：→ Heedictator: 选我当总统！ 12/11 18:12
126F：→ Heedictator: 问题是谁出钱？ 12/11 18:18
127F：→ Heedictator: 养不起就别生了 12/11 18:20
128F：→ Heedictator: 每个月多那几千块只是逼更多人更辛苦而已 12/11 18:21
129F：→ Heedictator: 本来没小孩，开销两个人刚好 12/11 18:22
130F：→ Heedictator: 为了买房背更多债，又多了一个两个三个小孩要养 12/11 18:24
131F：→ Heedictator: 这种家庭是能养出什麽优秀的人才 12/11 18:24
132F：推 jl40: 有生的政府配优先配社宅 月租8折 生二个 5折 三个 免租金至 12/11 18:25
133F：→ jl40: 所有小孩成年 12/11 18:25
134F：→ Heedictator: 贫穷世袭多一代罢了 12/11 18:25
135F：→ Heedictator: 农业时代的思维要改 12/11 18:26
136F：推 andy50814: 有啊 扩大进口外劳啊 12/11 18:26
137F：→ Heedictator: 不是小孩吃饱那麽简单 12/11 18:26
138F：→ Heedictator: 等老了，小孩自顾不暇，也不会鸟 12/11 18:29
139F：→ Heedictator: 你们俩老 12/11 18:29
140F：→ Heedictator: 辛苦一辈子又何必呢 12/11 18:29
141F：→ Heedictator: 每个被钱逼那麽紧 12/11 18:30
142F：→ Heedictator: 一代比一代更惨 12/11 18:31
143F：→ Heedictator: 强行续命的结果 12/11 18:31
144F：推 paunch: 不生老了要靠别人的小孩养，应该多课税才符合公平正义 12/11 18:35
145F：推 king412365: 政府乐见吧 反正之後开放永居移民就好 k党就开中国 D 12/11 19:03
146F：→ king412365: 党就开东南亚 剧本都写好了 12/11 19:03
147F：→ king412365: 再者外面也没这麽多人关系少子化 把自己的资产搞多最 12/11 19:04
148F：→ king412365: 重要 别人的儿子死不完啦 12/11 19:04
149F：推 alexstag: 少子化就跟健保关心医护一样，讲都讲，要出钱出力 12/11 19:09
150F：→ alexstag: 就… 12/11 19:09
151F：推 chean0507: 生了就没钱买房了妈的 12/11 19:30
152F：推 rgbff: 很多生小孩的根本没余钱再买房，政策看得到吃不到，况且6岁 12/11 19:36
153F：→ rgbff: 以後就不花钱吗? 12/11 19:36
154F：→ straggler7: 房市交易量不是问题好吗 12/11 19:40
155F：推 dofine: 就明显不想做啊，只会推一些做做样子的政策来唬哢人民 12/11 19:41
156F：推 Airfoil: 房价砍半贷款7成，房价翻倍贷款9成。哪个比较愿意生？ 12/11 20:11
157F：推 Rucca: 赚这几毛钱就想生？台湾的房价就是要台湾人不要生啊 12/11 20:23
158F：→ Rucca: 房价推升租金，租金推升物价(老板开店不用赚钱？)，物价跟 12/11 20:24
159F：→ Rucca: 房价长这样，多一口子人就是花费等比上升 12/11 20:24
160F：→ Rucca: 而且就本版房重看法，引进大量外劳就解决问题了，那政府干 12/11 20:26
161F：→ Rucca: 嘛救少子化 12/11 20:26
162F：→ Rucca: 上面说多课税的？政府连空屋税都不敢课了，在作梦？ 12/11 20:27
163F：推 CharleneTsai: 一堆人连结婚对象都找不到了 更何况生子 12/11 20:28
164F：推 smallkop: 那没生小孩咧？5成 12/11 20:55
165F：推 paunch: 课空屋税跟解决少子化有何关系？空空认为解决高房价的方式 12/11 20:55
166F：→ paunch: 是打房，依此逻辑解决少子化当然是打不生的人 12/11 20:56
167F：→ paunch: 没生小孩课5成所得，高机率改善少子化喔 12/11 20:56
168F：推 momomom: 没婚没生的课五成：工程师先翻桌 有婚没生的课五成：离婚 12/11 21:24
169F：→ momomom: 率飙升 12/11 21:24
170F：→ momomom: 你课呗 颗颗 12/11 21:25
171F：推 ertip: 搞那麽复杂干嘛 银行又不是慈善事业 你要低利 还不 12/11 21:51
172F：→ ertip: 是要靠政府补贴 那你直接补贴现金就好了 还绕一大 12/11 21:51
173F：→ ertip: 圈脱裤子放屁干嘛 12/11 21:51
174F：→ ss1612: 西八 之前一堆房虫 说房价跟少子化无关 在那壮胆 12/11 21:57
175F：→ DOMENKING: 你的问题不是政府的问题 到底为什麽要救房地产交易量让 12/11 22:07
176F：→ DOMENKING: 既得利益者下车？ 12/11 22:07
177F：推 sai82320: 政府说高房价不影响低生育率 怎可能绑一起打自己嘴巴 12/11 22:53
178F：嘘 OhHIyoPaNg: 不如生一胎送我一套房还比较快 12/12 00:03
179F：推 occw0721: 政府有钱的勒，不是刚普发一万？ 12/12 00:34
180F：→ occw0721: 怎麽不拿来补助生小孩一个100万 12/12 00:34
181F：→ occw0721: 23万新生儿不就出来了吗 12/12 00:34
182F：推 a87564231: 要跟对岸一样搞个多胎化政策吗？管好自己都懒趴很难吗 12/12 07:59
183F：→ a87564231: ？生了还要别人帮忙扛锅？笑死^_^ 12/12 07:59
184F：嘘 opopkc: 低能，并不是贷的出来就能还款，是想害死人吗 12/12 09:14
185F：推 deepinheart: 你给家里有1-6岁小孩的房贷低利率补贴到1%、0.5%甚 12/12 09:20
186F：→ deepinheart: 至0%，马上催出来。 12/12 09:20
187F：→ deepinheart: 一堆家庭年收150万附近的，都马只敢买房/生小孩二选 12/12 09:21
188F：→ deepinheart: 一。 12/12 09:21
189F：推 mikea1d2c3: 支持 12/12 10:02
190F：推 yesorno: 一胎免利息10年，两胎免利息20年，三胎免利息30年。 12/12 10:04
191F：→ hoks: 变成每个人都负债累累的鹅城县？ 12/12 10:08
192F：推 highca0709: 应该加码 生一个可以免一间房屋交易税，两个可以两间 12/12 13:16
193F：→ highca0709: 以此类推 用更大的利益来吸引生小孩，而不生小孩的 12/12 13:16
194F：→ highca0709: 交易税要加倍 12/12 13:16
195F：推 small91051: 我们政府真的有够烂 12/12 13:39
197F：→ fytnship: 囤房跟少子可一起解决 让富人多生点否则就多缴税 12/12 15:34
198F：→ fytnship: 方法一直都有 政府不做而已 12/12 15:34
199F：推 encoreg57985: 这是成数放宽 收支比还是照旧 哪会影响还款 12/14 16:19