作者ntpuisbest (阿龙)
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标题[请益] 开放陆资，为何陆资就要要冲进来买房?
时间Thu Dec 11 08:12:40 2025
版上很多人说
一旦开放陆资买房
台湾房价 租金就会被炒超高
可是大陆惠州是超级躺平圣地
机能不输台北
房价又比台北便宜
陆资有什麽诱因来台北买房
然後大陆不是人民经济很差吗？
还有钱拼命来台湾观光喔
或是一般民众还有钱来台置产?
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1F：推 jinso7410: 难讲 12/11 08:15
2F：→ jinso7410: 如果台湾薪资很优渥 大量吸引大陆人力 12/11 08:16
3F：→ jinso7410: 届时 租金会爆涨 连带房价也会一起喷 12/11 08:16
4F：→ jinso7410: 有可能的是大陆租爆 台湾人买爆 12/11 08:16
5F：推 blargelp: 不会开放啦 假设性干话。不过如果真的开放 无庸置疑会买 12/11 08:16
6F：→ blargelp: 。中国人能买的商品不多，连结国外的常常都是溢价 12/11 08:16
7F：→ jinso7410: 如果开放国际客或是大陆买爆 12/11 08:21
8F：→ jinso7410: 我先猜地标附近买喷盘会喷 12/11 08:21
9F：→ jinso7410: 比如双子星或是101? 12/11 08:21
10F：推 kglu1114: 你忘了房版的立场吗，会找理由涨 12/11 08:23
11F：推 hanslins: 开放陆资一定喷，因为陆资需要出海，留在中国已经没有 12/11 08:25
12F：→ hanslins: 投资标的了，之前日本东京就是这样爆涨，台湾开放陆资 12/11 08:25
13F：→ hanslins: 就是自找麻烦 12/11 08:25
14F：→ jinso7410: 不过双子星含六铁个人比较看好 12/11 08:25
15F：→ jinso7410: 可以参考 12/11 08:25
16F：→ jinso7410: 东京品川 首尔龙山 上海虹桥 香港九龙站 12/11 08:25
17F：→ jinso7410: 伦敦Canary Wharf 12/11 08:25
18F：→ hanslins: 连新加坡这几年都涨到人民受不了了，陆资目前出海是中 12/11 08:26
19F：→ hanslins: 国禁止的，但有办法的还是能出来 12/11 08:26
20F：推 EvilJustice: 你说呢，房版都可以把东南亚移工当成买屋主力了，不 12/11 08:27
21F：→ EvilJustice: 管怎样都大利多，手上就有一两间房，整天躺着幻想 12/11 08:27
22F：→ hanslins: 陆资来台就是让台湾跟中国一样暴涨到最後无法收拾最後 12/11 08:28
23F：→ hanslins: 一地鸡毛 12/11 08:28
24F：推 jinso7410: 资本社会 长期资产就是喷 12/11 08:28
25F：→ jinso7410: 你觉得往资产通膨的方向 幻想比较准 12/11 08:28
26F：→ jinso7410: 还是通缩的方向 12/11 08:28
27F：→ hanslins: 开放陆资不用幻想一定喷，但这没有一个政党现在敢开放 12/11 08:29
28F：推 kglu1114: 前面都说战争都会涨了，想不到还有什麽理由不涨 12/11 08:31
29F：→ jinso7410: 乌克兰还真的涨 崩溃 12/11 08:31
30F：→ jinso7410: 不涨就是要极度喷完之後的崩盘才有可能 12/11 08:33
31F：→ jinso7410: 看看日本中国 12/11 08:33
32F：→ jinso7410: 可惜台湾温和打房几十年 12/11 08:33
33F：→ jinso7410: 让上涨动能慢慢释放 12/11 08:33
34F：→ jinso7410: 是要怎麽极度喷完再崩盘 12/11 08:33
35F：推 bustinjieber: 谁管一般民众有没有钱？ 12/11 08:37
36F：→ bustinjieber: 换算一下人口比例就知道资金多庞大 12/11 08:37
37F：推 icexice: 两地经济量体差这麽多，开放必造成需求暴增这有什麽好怀 12/11 08:38
38F：→ icexice: 疑的吗 12/11 08:38
39F：推 yiliang1107: 认真说也在思考这个问题 12/11 08:40
40F：推 dophin332: 拜托 这可是祖国校想一百年的大业 日本无人岛都在买了 12/11 08:41
41F：→ yiliang1107: 是洗钱方便吗XDDDD 12/11 08:43
42F：→ yiliang1107: 就像台湾一拖拉库跑去日本置产，为什麽不选日本，要 12/11 08:49
43F：→ yiliang1107: 选台湾 12/11 08:49
44F：→ k798976869: 因为把整个台湾房地产都买下来就实质统一了 12/11 09:03
45F：→ k798976869: 台湾人都要缴房租给中国人 12/11 09:03
46F：推 hanslins: 因为日本人也再禁止陆资买房地产了，陆资现在急於出海 12/11 09:05
47F：→ hanslins: 体量超大，谁给他冲击都会完蛋，加拿大澳洲都一样 12/11 09:05
48F：→ walife: 当中国富豪傻子吗 人家炒房全世界都是为赚价差 12/11 09:05
49F：→ hanslins: 极度喷完再崩这是在世界每个角落都再发生，台湾光新青 12/11 09:07
50F：→ hanslins: 安就市场失衡了 12/11 09:07
51F：→ hanslins: 陆资现在全世界跑也不是赚价差，就中国现在不好赚了， 12/11 09:08
52F：→ hanslins: 也不好跑出来 12/11 09:08
53F：推 Anyotw: 不买房跟你抢肉抢菜抢水你受得了？ 12/11 09:10
54F：→ Anyotw: 抢奶粉没遇过吗 12/11 09:10
55F：→ eglaibls: 早就已经开始买了... 12/11 09:11
56F：推 e446582284: 怎麽本版一堆法盲？ 陆资早就可以买了，大陆地区人民 12/11 09:24
57F：→ e446582284: 在台取得不动产许可办法，了解一下 12/11 09:24
58F：→ yiliang1107: 嘿啊，所以才说洗钱 12/11 09:31
59F：→ IBIZA: 楼上才自己去了解一下那个许可办法限制有多少 12/11 09:32
60F：→ yiliang1107: 问了一下，以一般民众来说 ，「没有」地缘关系（指工 12/11 09:33
61F：→ yiliang1107: 作、亲友） 12/11 09:33
62F：推 wiesgame: 他们那边房价跌烂了还来炒？ 12/11 09:33
63F：→ u7451519: 真的诱因就是洗钱，对岸政府那个每年外汇上限额度卡了一 12/11 09:33
64F：→ u7451519: 堆人民币资本没地方去 12/11 09:33
65F：→ yiliang1107: 台湾现况没有吸引力，反而是香港会来买 12/11 09:33
66F：→ u7451519: 多一个管道可以把钱移到海外当然是用好用满 12/11 09:34
67F：→ yiliang1107: 如果是置产的，商办会考虑 12/11 09:34
68F：推 jinso7410: 台湾A办空置率6%左右 不高 12/11 09:45
69F：→ jinso7410: 被买爆还得了 12/11 09:45
70F：→ yiliang1107: 但商办也非一般自住房物件，分开讨论比较清楚。 12/11 09:46
71F：推 jinso7410: A办多的地方 周边房价喷歪 12/11 09:48
72F：→ jinso7410: 未来双子星是个观察指标 12/11 09:48
73F：→ jinso7410: 周边会不会复制 不知道 12/11 09:48
74F：→ jinso7410: 反正我盘子朋友先赌了 12/11 09:49
75F：嘘 foxn: 光台湾的医疗资源就值得来买房了啦 12/11 09:49
76F：推 yiliang1107: 会拉抬，但可能已反应。 12/11 09:50
77F：→ jinso7410: 薪资高的地方 周边房价都很喷 12/11 09:50
78F：→ jinso7410: 科技 金融 12/11 09:50
79F：→ yiliang1107: 原本也觉得医疗有诱因 12/11 09:51
80F：→ jinso7410: A办应该就是跟金融挂钩 12/11 09:51
81F：→ yiliang1107: 但这两年下来 觉得很难说XD 12/11 09:51
82F：→ jinso7410: 至於大安区为什麽喷歪 12/11 09:51
83F：→ jinso7410: 不知道 是不是以前的年代公教人员薪资算高 12/11 09:51
84F：→ yiliang1107: 之前讨论过很多次，水能载舟 亦能覆舟 12/11 09:52
85F：→ yiliang1107: 双子星旁边刚好是台北车站，巨大的转运枢纽 12/11 09:53
86F：→ foxn: 只要收入前1%的人过来买房就爆了 12/11 09:54
87F：→ yiliang1107: 而且不像信义计划区 还有素地，财团各自盖自己的总 12/11 09:54
88F：→ yiliang1107: 部 12/11 09:54
89F：→ yiliang1107: 无法直接来类比，但对房价绝对有拉抬，但会不会喷 12/11 09:55
90F：→ yiliang1107: 不见得 12/11 09:55
91F：→ jinso7410: 想到之前新竹王一直吹新竹 12/11 09:55
92F：→ jinso7410: 都没人信 想想真的送分 12/11 09:55
93F：→ jinso7410: 房价跟周边行业薪资真的有正相关 12/11 09:55
94F：推 k798976869: 至少出租 租金比较高 12/11 09:56
95F：→ yiliang1107: 万华古姬XD 12/11 09:57
96F：推 ChikanDesu: 就 慢性统战吧 像香港那样慢慢换血 12/11 09:57
97F：推 catson: 光是土地所有权就够吸引墙国人了吧 12/11 09:57
98F：→ foxn: 需求大增，有不喷的理由吗？ 12/11 09:57
99F：→ yiliang1107: 双子星真正最大受益者其实是二重XD 12/11 09:57
100F：→ jinso7410: 万华没高收入 悲剧 日剧时代可能是高收入 12/11 09:58
101F：推 k798976869: 日剧时代是艺妓那种收入吗 12/11 09:59
102F：→ k798976869: 现在也还在啊 只是老了降价 12/11 09:59
103F：→ jinso7410: 如果双子星之於二重 12/11 09:59
104F：→ jinso7410: 说不定辉达可能之於淡海 12/11 09:59
105F：→ jinso7410: 淡海喷歪 12/11 09:59
106F：→ jinso7410: 万华以前主要是什麽族群不知道 12/11 10:00
107F：→ jinso7410: 要请ken大时空旅人解惑XD 12/11 10:00
108F：推 good5755: 看一下香港房价就知道了 12/11 10:05
109F：→ ctx705f: “有土斯有财”的万恶渊薮发源地 你觉得不会买爆？ 12/11 10:13
110F：推 fatb: 台湾生活环境和对岸风格不同 有人喜欢 12/11 10:13
111F：→ DrTech: 台湾的新闻媒体，你只会看到中国躺平组，你看不到中国薪资 12/11 10:29
112F：→ DrTech: 前5%的人口。当年我在中国工作，只是一间公司，公司至少超 12/11 10:29
113F：→ DrTech: 过1万人，年薪百万人民币。 12/11 10:29
114F：→ DrTech: 10亿人的前1%。就一千万人口了。参考一下香港吧，深圳一堆 12/11 10:32
115F：→ DrTech: 有钱人在香港澳门买房工作。 12/11 10:32
116F：→ yiliang1107: 刚刚去小红书看了一下，会想到台湾买房这个题目 12/11 10:35
117F：→ yiliang1107: 看完之後，只能说地震、台风 对一般人来说很扣分，然 12/11 10:36
118F：→ yiliang1107: 後台湾市容老旧像20年前、公摊（公设比）高 12/11 10:36
119F：推 jinso7410: 市容好其实很加分 12/11 10:37
120F：→ jinso7410: 新北一环重划区，要趁金龙海啸卡一间 12/11 10:37
121F：→ jinso7410: 现代化市容未来是稀缺产品 12/11 10:38
122F：→ jinso7410: 看看台湾都更牛步就知道 12/11 10:38
123F：→ yiliang1107: 要养老国内昆明买一买，厦门也可以 12/11 10:38
124F：→ yiliang1107: 有一派说 直接去澳洲跟纽西兰 12/11 10:38
125F：→ hunchisin: 重点是要把钱洗出来 12/11 11:02
126F：→ hunchisin: 老百姓要不要买不重要，财团跟官的钱要找方式洗出来 12/11 11:03
127F：→ yiliang1107: 同意，但洗钱会选总价普通的物件吗 12/11 11:07
128F：→ yiliang1107: 还是直接台币破亿的物件在洗？ 12/11 11:08
129F：推 jinso7410: 看起来 统一後北市会喷歪 12/11 11:08
130F：→ jinso7410: 地标真的会加分 12/11 11:09
131F：→ jinso7410: 期待西区门户计画10年後的天际线 12/11 11:10
132F：→ jinso7410: 配上六铁+近人口爆炸的新北一环 12/11 11:10
133F：推 namkk: 有海平面上的夕阳的VIEW才是卖点 12/11 11:12
134F：推 aaboutt: 想太多。中共是共产主义，最喜欢控管房市和经济 12/11 11:12
135F：→ aaboutt: 中共如果管理台湾，一定让台湾的房市和大陆一样:跌 12/11 11:13
136F：推 jinso7410: 原来最终解是淡海 12/11 11:14
137F：推 KrisNYC: 中国人的地产口味百百种 有些跟台湾人不太一样 12/11 11:24
138F：→ KrisNYC: 但他们现在汇出管制很严格 说能大量过来买我也有点疑问 12/11 11:24
139F：推 hanslins: 如果统一就共产了，财产都变国家，飙个屁 12/11 11:24
140F：→ hanslins: 49年後那些土豪下场你自己想 12/11 11:26
141F：推 namkk: 淡海 57 西子湾 12/11 11:27
142F：→ namkk: 选我正解 12/11 11:27
143F：→ namkk: -- 12/11 11:27
144F：→ namkk: 台北市市容对他们来说会不会有点破烂... 12/11 11:27
145F：→ namkk: 除非他们也喜欢台湾感性 12/11 11:28
146F：推 hellomotogg: 可以看看加拿大崩坏成怎样 人口暴增整个悲剧 12/11 11:42
147F：推 antigidu: 香港 加拿大 就是被中国人炒起来 12/11 11:57
148F：推 moomoodog: 一般人可能买不起会一点点影响不大，但你看大陆一堆有 12/11 12:37
149F：→ moomoodog: 钱人一堆二代，之前不是还有红二代小孩秀存款几亿人民 12/11 12:37
150F：→ moomoodog: 币，这些人随便一个当发疯好了 12/11 12:37
151F：→ moomoodog: 一间两千万台币的房子折人民币五百万好了 12/11 12:37
152F：→ moomoodog: 他随便买十间 12/11 12:37
153F：→ moomoodog: 在揪其他有钱人随便两三百个好了 12/11 12:37
154F：→ moomoodog: 浮夸点每个都买十间 12/11 12:37
155F：→ moomoodog: 两三千间房子就没了 12/11 12:37
156F：推 wowowowow: 我在惠州住过两年，你跟我说机能不输台北，我们讨论的 12/11 13:09
157F：→ wowowowow: 是同一个惠州吗？还是你认为医疗教育地铁交通商场这些 12/11 13:09
158F：→ wowowowow: 都不是生活机能？ 12/11 13:09
159F：推 wu7477: 台湾供给太多如果像新加坡香港飙涨再加印花税抑制会骂惨 12/11 13:11
160F：→ sspider0829: 问这什麽问题 你是忘了诈骗集团进来 也是买一堆房子 12/11 13:21
161F：→ sspider0829: 吗 12/11 13:21
162F：推 lee28119: 洗钱啊 不然还真的以为要投资喔 12/11 15:29
163F：推 jackred: 嘴炮喊多而已，尚未开放的都可以视为潜在利多 12/11 16:27
164F：嘘 iamyauyau: 你不会想去惠州住的 街上都老人 12/11 16:33
165F：→ DOMENKING: 打不下来 把你买下来不就得了 买下来赶你走 12/11 23:19