作者GDstyle (不要闹了)
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标题Re: [新闻] 移工上街，政府祭新方案留才久用放宽上限
时间Wed Dec 10 20:47:57 2025
小弟不才
在南桃园 中坜平镇杨梅等地带服务房贷十余年
桃园应该算移工大宗中的大宗
小弟经手的样本数应该算还可以
以下为心得分享
A小弟之前文章大概可以看到一些关於移工的描述
（以下我个人还是称呼阿劳 比较觉得亲切）
一般没有身分证，或是所谓黑工
个人觉得这已经是政府默许的社会显学浅现象
有点模拟两可的词
小弟经手过几个外劳仲介（公司户）
有正规的也有不正规的
对保时都有做一些访谈
先讲正规的
正规的就是正常有在跟着制造业，医院看护之类的做人力安排
这类老板大概率都有相当程度外籍背景
甚至本身就是归化来台的
商办，一般新建案
都有固定在买
贷多贷少都觉得还好
做人力仲介搞得现金流不会少
你要他从保险箱随便捞个5.6百万乃至上千万都是小事
关键是利率能不能便宜
这类老板就过的跟一般台湾本土中小企业主差不多 甚至更好
就市场端来看，这就是趋势
所以他们只要进口来源稳定
就是一直钱滚钱而已
非正规的就是专门搞搞假结婚啦，
地下换汇啦，工地黑工安排之类的
这类的口袋更深
买房子贷不贷款他们不是很在意
我个人遇到如果有需求贷款
就是拿自有屋出来增贷搞一些大的
至於搞什麽大的 我追问都问不是很出来
反正过没多久就会来问怎麽提前还款
市场需求是固定且持续成长的
而且体感这是一个有地下门槛
错综复杂
政治关系不错
而且我接触到的大多已经搞N年了
没有什麽新进的企业主在搞这个
可能已经从10来年前有跨进去的就开始地方垄断了
这类仲介老板 目前遇到只要能搞房子的
还没有看过穷的
再聊到基层劳工
桃园这边老公寓 3.40年老大楼华厦等
我自己做到目前 至少有1/4是阿劳在搞
逐年攀升
而且是一间接一间在买
现在房价很高 虽然量缩但总价还是不便宜
去年限贷令出来之後
再跳出来买的客户大概就是刚需跟年收确实够高，口袋很深那种
确实是比较像有财力买房子的客群
现在一般路人喇猪屎的，
什麽听节目说了什麽要出来抄底搞事情的
全部被贷款这一关挡掉
这波限贷令出来
还出来买房子的外籍
很多都是第一间已经缴完
还在续买的
当然还是一样买那种台湾人可能看不上的房子
最刚开始外籍搞房贷是从陆配开始
这几年陆配少非常多
近几年都是越南为大宗
非常非常大宗
其次才是印尼，中国
台湾人这几波很多被诈骗洗掉
我自己做到的好几户都是房贷加信贷一起被骗走
非我业务范围内 属於一般分行存户被洗乾的就不说了
NNNNN多
不过倒是阿劳没听过几个有被诈骗的
不知道为什麽
有新闻写到中坜满满阿劳街
我建议各位周六日去中坜市区过个马路
就元化路中山路靠近火车站那
过个马路那阿劳人至少80%
台湾人只有2成吧
然後过年时去桃园後站走走
根本阿劳乡亲会
回到这个话题
这其实已经不算新闻
地下经济跟地下规则
总是要有人搞
我个人觉得搞这种地下仲介的毛利应该是不输台积电
而且源源不绝
只是寻常人应该是踏不进这个领域
很多越南店都是当地里长跟派出所所长在包，当股东的
上次遇到一个搞暗黑移工的老板
跟他问桃园高铁那个外籍人力仲介夫妻怎麽会死成这样
（夫妻陈屍在高铁站前车上）
凶手也抓不到
是不是动到谁的蛋糕
看他就是笑而不语
我心里有点凉凉的
--
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1F：推 kcy05785: 你这篇Po出来让鲁空和继承仔情何以堪 12/10 20:54
2F：→ kcy05785: 就讲鲁空看着2000万新房打手枪喊外劳不可能买 12/10 20:56
3F：→ kcy05785: 但人家买的是600多万的老房，干你鲁空屁事 12/10 20:56
4F：推 kcy05785: 旧市区，不管南桃北桃的，外籍购买力是真的不可小觑 12/10 21:01
5F：推 uvuv: 推分享 12/10 21:15
6F：推 abyssa1: 原来你是劳坜市在地的行员 感谢分享第一线观察 12/10 21:16
7F：→ kcy05785: 不过比例占到1/4还在往上升是真的意外 12/10 21:17
8F：推 Detonate: 在十年鲁空要跟外劳租房了 想起来就感动 12/10 21:21
9F：推 straggler7: 今年1到10月外籍购屋728笔年减25% 桃园市78笔 12/10 21:22
10F：推 Detonate: 就像加拿大跟澳洲的白人跟黄猴子租房一样 指日可待 12/10 21:23
12F：推 onenineone: 推分享 12/10 21:28
13F：推 linx210145: 这麽多移工一直买 房市要喷 12/10 21:29
14F：→ linx210145: 以後想到可以跟移工租房 就很兴奋 12/10 21:30
15F：推 johnny378194: 以後的小草小鸟：这群死外国人抢我们房产霸占我们土 12/10 21:31
16F：→ johnny378194: 地害我们买不起，滚回自己国家去！ 12/10 21:31
17F：推 straggler7: 外国人购屋集中在双北 台北市197笔 新北市151笔 最多 12/10 21:35
18F：推 PTTMAXQQ: …谢谢你的你一首资讯 12/10 21:38
19F：→ PTTMAXQQ: 这水太深 感觉有点凉凉的 12/10 21:38
20F：→ PTTMAXQQ: 您也要保重 别看他们好赚也动了心思 12/10 21:38
21F：推 bornwinner: 我朋友新开的店面,房东就是移工,来台湾十几年了 12/10 21:41
22F：→ bornwinner: 听说房子买好几间 12/10 21:41
23F：→ bornwinner: 台湾人继续躺平,以後就要跟移工租房子住了 12/10 21:41
24F：推 sunlin18: 感谢分享，你的文章都很有参考价值 12/10 21:53
25F：推 sai0613: 感谢分享 12/10 21:56
26F：推 king412365: 再多一点人进来 想早点看到越南裔总统 12/10 22:04
27F：推 jessicaabc98: 顺风文 12/10 22:06
28F：推 Dontco: 青埔会不会有一天也被外劳占据阿 12/10 22:07
29F：推 jessicaabc98: 台北以外的，想都不敢想，外劳区，房虫还很开心， 12/10 22:10
30F：→ jessicaabc98: 果然只看眼前 12/10 22:10
31F：→ jessicaabc98: 劳坜市外溢中 12/10 22:10
32F：推 sdbb: 这就跟某乡民在美国买房租白种人一样 12/10 22:10
33F：推 afjpwoejfgpe: 推分享 12/10 22:11
34F：→ Detonate: 越南裔总统是不用想了 台湾撑不到那一天就换对岸当总统 12/10 22:11
35F：→ Detonate: 了 如果台湾永远不变有一天肯定会外籍总统 12/10 22:11
36F：推 cake51640: 未来台湾真的靠外劳买房ㄌ 12/10 22:11
37F：推 cake51640: 大大是银行人员吗～想问怎麽看第四季房贷会不会放宽 12/10 22:13
38F：推 jinso7410: 锁供给+外劳就地合法 怎麽崩 12/10 22:14
39F：推 jessicaabc98: 不会崩丫，但买外围的，你的後代会恨你而已 12/10 22:17
40F：推 jaricho: 你家在外围 我家在市中心 12/10 22:19
41F：→ coonash: 桃园後站 路上90%都移工 站前应该也有3~4成 在地台湾人 12/10 22:28
42F：→ coonash: 一出桃园车站 马上就散开了 12/10 22:29
43F：→ coonash: 中坜中平路 现在一半的店面都移工开的 12/10 22:30
44F：→ panzerbug: 不是移工买房、是人力仲介业者买房 12/10 22:31
45F：推 mepe1018: 他们买的房价位在哪？ 12/10 22:33
46F：推 flexin: 在某些人眼中，黄皮猴可以去米国当人矿，叫有出息，新住 12/10 22:46
47F：→ flexin: 民来台湾当人矿，叫低端，呵呵 12/10 22:46
48F：推 pptsuck: 大安区现在也越来越多外劳买公寓... 12/10 22:51
49F：推 BaGaJohn5566: 加拿大一堆华人 印度有钱人房东啊 有啥好奇怪的 12/10 23:08
50F：→ BaGaJohn5566: 这块土地几万年前是谁的？ 我们都只不过是过客而 12/10 23:08
51F：→ BaGaJohn5566: 已 我们走了自然会有下一批人渐渐取代我们 12/10 23:08
52F：推 sdbb: 几万年前是恐龙的 12/10 23:14
53F：→ FatFatQQ: 难怪桃园垃圾到处乱丢 水准越来越差 12/10 23:30
54F：→ FatFatQQ: 房版鲁多都说外劳现金全款买房欸 要不要去对一下再出来 12/10 23:33
55F：→ FatFatQQ: 写幻想文 12/10 23:34
56F：→ kcy05785: 房租记得缴 12/10 23:36
57F：推 junior020486: 其实说实话，汉人唐山过台湾也才200-300年历史 12/10 23:40
58F：→ Justinchen: 楼上 我祖先康熙年间就来台湾了 已经超过300年了 12/10 23:44
59F：嘘 iversones: 没差啊 反正就看台湾房市能涨多久 能玩多久 12/10 23:51
60F：→ iversones: 坦白说啦 中共统一 台湾房市也不值钱啦 12/10 23:52
61F：→ kusomanfcu: 阿劳 去桃园特别多 12/10 23:56
62F：推 kusomanfcu: 康熙就 宜兰那批 我族谱也是 12/10 23:58
63F：→ fireheart988: 阿劳薪水凭什麽跟本国人一样啦 12/11 00:11
64F：推 aa00788: 好舒服 房子就是无脑续涨 12/11 00:12
65F：推 Firsss: 谢谢分享 12/11 00:17
66F：推 asdlkjfgh: 这种买法有够恐怖 不拼的台湾人真的要慢慢被稀释了 12/11 01:19
67F：嘘 km612tw: 笑死 本国便宜不买 买超贵台湾 不如信我是秦始皇 12/11 01:59
68F：推 piliwu: 本来就没人要买便宜的房子，房子就是贵才有人要 12/11 05:07
69F：→ abyssa1: 本国便宜？胡志明市应该比中坜贵喔 12/11 05:12
70F：推 checkman: 脑袋还是转不过来耶 还在信要回国买房 笑死 12/11 06:17
71F：推 good5755: 第1种仲介老板很多是华侨 因为有背景所以才有人脉 12/11 06:51
72F：→ good5755: 第2种你也说最早是陆配在买 所以都是有台湾身份在搞 12/11 06:53
73F：→ good5755: 很多人都有身分证了 买个房很正常 法律上就是台湾人 12/11 06:54
74F：→ good5755: 不台湾每年都有2千个香港人移民买房 12/11 06:55
75F：→ good5755: 难不成要改成台湾房市靠香港人买 笑死 12/11 06:55
76F：推 amethystboy: 推分享 12/11 07:07
77F：推 fornando: 之前社区54户就有2户阮氏越南人 12/11 07:19
78F：推 FireStarman: 丸子 你这样以後鲁空又少一个浮木抓 只能祈祷习大大 12/11 07:32
79F：→ FireStarman: 快射飞弹 结果射飞弹鲁空又只能去当沙包 12/11 07:32
80F：推 e446582284: 想看到台湾有外劳取得国籍，选立委那天 12/11 08:18
81F：→ zxc36mn7: 外国人可以贷款买房？ 12/11 08:47
82F：→ panzerbug: 是作移工生意的人买房，不是移工买房 12/11 08:59
83F：→ panzerbug: 我都不知道这整串推文到底在高潮啥 12/11 09:00
84F：→ panzerbug: 移工经济生态圈在旧市区发展，中坜观光景点是小河内小 12/11 09:01
85F：→ panzerbug: 曼谷了 12/11 09:01
86F：→ panzerbug: 要说非台裔国民都是移工，现在移工都当立委了，混淆视 12/11 09:03
87F：→ panzerbug: 听 12/11 09:03
88F：推 kuosos520: 谢谢分享 12/11 09:33
89F：推 soulknight: 推一个,因为我也是在这边生活的,所以其实有时候听到 12/11 09:49
90F：→ soulknight: 别人在讲,我都觉得你到底有没有在这边生活过,老是以 12/11 09:49
91F：→ soulknight: 管窥天 12/11 09:49
92F：推 fire2003: 推分享 12/11 10:14
93F：→ joe931: 台湾不愧是四面环海人种丰饶的宝岛!!! 12/11 10:44
94F：推 hbbk: 感谢分享 非常有趣的经历 12/11 11:26
95F：推 z5411: 我祖先跟郑成功来的 只可惜不是在台北上岸圈地 12/11 11:31
96F：推 kusomanfcu: 9%的结婚是和东南亚人 6%是和大陆人其他3% 12/11 12:21