作者H2 (超级喷火龙X)
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标题Re: [请益] 房贷宽限期将至，股息覆盖房贷的策略请教
时间Mon Dec 8 11:43:16 2025
对於普罗大众上班族来说，
从家庭资产配置跟财务规划的角度，
基本上杠杆我都建议可以用房贷就用房贷，
不需要特别用什麽质押跟其他方式
房贷真的是台湾死老百姓最好的财务工具
没有之一
成本低，借款金额高，
而且每个月的支出可预期可控制！
更重要的是，在还款稳定下，
不管是房价还是你房贷转投资金融资产的
价格波动，都不会影响你太多
你不会因为房价还是股价短期大幅下跌而
被迫补保证金还是提前还本，非常抗波动
房贷支出还可以抵税
一般来说，如果不是专职投资人，用房贷
适度扩杠杆真的很好
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※ 编辑: H2 (111.249.152.32 台湾), 12/08/2025 11:44:02
※ 编辑: H2 (111.249.152.32 台湾), 12/08/2025 11:46:24
1F：推 CCOOGG: 买房的傻多跟战士 30年房贷之旅一路平安 12/08 11:59
2F：推 jaricho: 因为没有办法一直赖老家 只好出来买房啊 羡慕能一直赖家 12/08 12:15
3F：→ jaricho: 不用付租金的人 12/08 12:15
4F：→ H2: 一楼估计真的是没有搭上这几年的资产增值列车而痛 12/08 12:27
5F：→ H2: 苦吧，我可以理解 12/08 12:27
6F：推 childeviler2: 可能以为贷30年就是痛苦缴30年贷款，没想过台湾人 12/08 12:32
7F：→ childeviler2: 房贷还款都是11年左右还完 12/08 12:32
8F：推 lucky466: 聪明人不想还完吧！ 12/08 12:35
9F：推 childeviler2: 认知就有问题了，很难跟他有什麽讨论，给他上网发 12/08 12:38
10F：→ childeviler2: 泄，以免危害邻里 12/08 12:38
11F：推 kcy05785: 1楼跟囧森一样要多发泄，免得几年後抱瓦斯桶威胁政府 12/08 12:50
12F：→ kcy05785: 住社宅 12/08 12:50
13F：推 alexstag: 政府才不会理会情勒仔… 12/08 13:19
14F：推 kusomanfcu: 高股息上世纪大通膨的时候跌最惨 12/08 13:25
15F：→ kusomanfcu: 话说一堆奇怪的傻B说买银行股然後看空房地产 但是放贷 12/08 13:27
16F：→ kusomanfcu: 的都是银行阿 12/08 13:27
17F：推 checkman: 我刚刚看了00878含息今年不知道有没有赚到一块…. 12/08 15:09
18F：→ zuo: 挂一的利息才能抵税喔 12/08 17:57
19F：→ zuo: 挂四的利息就不能抵了 12/08 17:57