作者medama ( )
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 中国二线城市买房
时间Fri Dec 5 23:00:48 2025
※ 引述《goodjob123 (goodjob)》之铭言：
: 地点: 南京，苏州，杭州
: 我朋友2020 年买的房子300万人民币，最近他说腰斩，他房子地点不错，才85平方米，中高楼层。
: 我比较一下和台湾的房价，北部至少都上千万起跳，大陆实在太便宜，有好几条地铁，又近上海，就下手买一间出租，年利率2趴°
: 假如膝盖斩的话，再买一间。
300万人民币约1400台币
腰斩变700万台币
85平方米=25.7坪 每坪27万台币
回报率2%=14万台币 每月收租11666
你去南部买个700万的中古大楼或公寓
整理一下租个12000很难吗？？？
而且在台湾买还可以贷款！！
怎麽会想要到大陆买来投资？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.10.238.36 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1764946850.A.AEE.html
※ 编辑: medama (101.10.238.36 台湾), 12/05/2025 23:01:57
1F：推 yp520: 而且房租也跌了 12/05 23:05
2F：推 jinso7410: 台湾能够全额买完再挂4 杠五倍 12/05 23:15
3F：→ jinso7410: 中国可以吗 好奇 12/05 23:15
4F：推 iifz32: 中国 台湾虽称本国人，但实际把你当外国人没工作贷不到 12/05 23:33
5F：推 PTTMAXQQ: 所以大陆房地产还有得跌啊，可惜很多人看不懂 12/05 23:50
6F：→ PTTMAXQQ: 他们未来应该只剩北上广深能撑 12/05 23:50
7F：嘘 ininpussy: 笑死有够云中国都可以首付15%了 12/06 00:14
8F：→ ininpussy: 港澳台都是而且利率3.0 12/06 00:14
9F：推 Narok: 700万的东西只租12000？真佛 12/06 08:02
10F：推 cabom: 每坪单价算错了，台湾是虚坪制 12/06 09:21
11F：推 iifz32: 你没收入贷得到吗 12/06 10:56
12F：推 darkzone: 真的要贷款 你要买找当地的中介都会帮你想办法 12/06 11:14
13F：推 darkzone: 而且现在中国四代宅 都是负公摊 相比台湾的公设比40% 居 12/06 11:16
14F：→ darkzone: 住空间真的差很大 12/06 11:16
15F：推 McKing: 不是负公摊啊，是赠送率多很多空间啊 12/06 18:41