作者medama ( )
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 中国二线城市买房
时间Fri Dec 5 23:00:48 2025
※ 引述《goodjob123 (goodjob)》之铭言:
: 地点: 南京,苏州,杭州
: 我朋友2020 年买的房子300万人民币,最近他说腰斩,他房子地点不错,才85平方米,中高楼层。
: 我比较一下和台湾的房价,北部至少都上千万起跳,大陆实在太便宜,有好几条地铁,又近上海,就下手买一间出租,年利率2趴°
: 假如膝盖斩的话,再买一间。
300万人民币约1400台币
腰斩变700万台币
85平方米=25.7坪 每坪27万台币
回报率2%=14万台币 每月收租11666
你去南部买个700万的中古大楼或公寓
整理一下租个12000很难吗???
而且在台湾买还可以贷款!!
怎麽会想要到大陆买来投资?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.10.238.36 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1764946850.A.AEE.html
※ 编辑: medama (101.10.238.36 台湾), 12/05/2025 23:01:57
1F:推 yp520: 而且房租也跌了 12/05 23:05
2F:推 jinso7410: 台湾能够全额买完再挂4 杠五倍 12/05 23:15
3F:→ jinso7410: 中国可以吗 好奇 12/05 23:15
4F:推 iifz32: 中国 台湾虽称本国人,但实际把你当外国人没工作贷不到 12/05 23:33
5F:推 PTTMAXQQ: 所以大陆房地产还有得跌啊,可惜很多人看不懂 12/05 23:50
6F:→ PTTMAXQQ: 他们未来应该只剩北上广深能撑 12/05 23:50
7F:嘘 ininpussy: 笑死有够云中国都可以首付15%了 12/06 00:14
8F:→ ininpussy: 港澳台都是而且利率3.0 12/06 00:14
9F:推 Narok: 700万的东西只租12000?真佛 12/06 08:02
10F:推 cabom: 每坪单价算错了,台湾是虚坪制 12/06 09:21
11F:推 iifz32: 你没收入贷得到吗 12/06 10:56
12F:推 darkzone: 真的要贷款 你要买找当地的中介都会帮你想办法 12/06 11:14
13F:推 darkzone: 而且现在中国四代宅 都是负公摊 相比台湾的公设比40% 居 12/06 11:16
14F:→ darkzone: 住空间真的差很大 12/06 11:16
15F:推 McKing: 不是负公摊啊,是赠送率多很多空间啊 12/06 18:41