作者goodjob123 (goodjob)
看板home-sale
标题[闲聊] 中国二线城市买房
时间Fri Dec 5 18:20:22 2025
地点: 南京，苏州，杭州
我朋友2020 年买的房子300万人民币，最近他说腰斩，他房子地点不错，才85平方米，中高楼层。
我比较一下和台湾的房价，北部至少都上千万起跳，大陆实在太便宜，有好几条地铁，又近上海，就下手买一间出租，年利率2趴°
假如膝盖斩的话，再买一间。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 94.156.65.192 (英国)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1764930024.A.663.html
1F：推 darkzone: 最近万科出事了 很多万科新建案可能都要膝盖斩 大部份 12/05 18:25
2F：→ darkzone: 实得200平方米建案看起来都是台北上亿豪宅等级可是却可 12/05 18:26
3F：→ darkzone: 能跌到500万人民币不到 这个还比较有兴趣 12/05 18:26
4F：→ momomom: 万科出啥事 12/05 18:28
5F：→ goodjob123: 看地点比较重要 12/05 18:31
6F：推 F1239810: 你不怕大楼很多人没缴管理费吗? 12/05 18:31
7F：推 quiet93: 是高点腰斩还是他的成本腰斩？ 12/05 18:32
8F：→ goodjob123: 他买在高点 12/05 18:33
9F：推 quiet93: 万科展期债券阿，债卷评等很差 12/05 18:33
10F：→ goodjob123: 房子都敢买了，还怕管理费不缴 12/05 18:35
11F：推 k0939770752: 2%买来出租你是大善人 12/05 18:36
12F：推 straggler7: 好多国家都是5%起跳 12/05 18:38
13F：推 kusomanfcu: 地点很重要 很多都很诡异的地点 12/05 18:40
14F：→ kusomanfcu: 去年有个新闻说大跌 结果 城中村内拆建 原本开价和市 12/05 18:41
15F：→ kusomanfcu: 中心一样 12/05 18:41
16F：→ goodjob123: 2 ％比定存利率好 12/05 18:41
17F：推 kusomanfcu: 浮洲合宜住宅单价没和新板特区一样所以崩跌 12/05 18:44
18F：→ kusomanfcu: 鬼概念 12/05 18:45
19F：推 apple123773: 你太大善人了巴 人家短期债都有3%耶.... 12/05 19:07
20F：→ apple123773: 还不谈投资等级公司债... 12/05 19:07
21F：推 childeviler2: 台湾房没3%我都不想买惹 12/05 19:11
22F：→ goodjob123: 投等债也有买 12/05 19:11
23F：推 ganninian: 很多台湾金门人去厦门买房 小三通太方便了 12/05 19:16
24F：→ morrishh: 南京 苏州 杭州 距离很远耶 是买哪个 12/05 19:26
25F：推 askey: 2%太低 12/05 19:35