作者qw5526259 (B.K)
看板home-sale
标题[请益] 今年双北房屋成交量低
时间Fri Dec 5 15:04:14 2025
今年双北地区房价成交量很低
近二十年以来
有没有哪一年像今年一样
双北地区的成交量这麽低的呢
明年双北的成交量仍不看好
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1F：→ bustinjieber: 扣掉预售交屋的话，没有，今年就是新低 12/05 15:08
2F：→ bustinjieber: 明年就看12月的动态跟非科技业经济， 12/05 15:09
3F：→ bustinjieber: 再来就看美国利息政策到底怎麽走 12/05 15:09
4F：→ bustinjieber: 反正量缩也没差，需求又不会不见， 12/05 15:11
5F：→ bustinjieber: 反而是未来几年的供给少了 12/05 15:11
6F：推 SINW: 明年选举 成交量再不上来 民进党准备吃屎了 12/05 15:13
7F：推 obrag: 限贷根本就只是拖慢买房换房新建设的速度 12/05 15:15
8F：→ obrag: 需求还是在 12/05 15:15
9F：推 a860122004: 政策打压的需求 之後就报复性买盘罗 12/05 15:16
10F：推 yiliang1107: 其实交屋量 要扣掉当年度使用执照 12/05 15:18
11F：→ yiliang1107: 有些交屋量把预售屋交屋一并算入 12/05 15:18
12F：推 pz5202: 惜售 12/05 15:21
13F：推 faust218243: 别急重拳完投资客还没想到破解方法 12/05 15:36
14F：推 jaricho: 幻想投资客让你买不起 其实问题是没有头期款 12/05 15:39
15F：推 rumblefish: 破解就是出租放着看谁先死 12/05 15:39
16F：推 kyo33: 炒房需求？ 12/05 15:40
17F：→ rumblefish: 金龙跟投资客谁撑得久？ 12/05 15:40
18F：推 quiet93: 出租啦，干嘛卖 12/05 15:40
19F：推 jaricho: 房地合一税 加上 预售禁转 还有多少短线投资客？ 12/05 15:44
20F：→ allcliche: 打房打成这样，选举还要选吗？嘻嘻 12/05 15:46
21F：推 physicsdk: 民进党不用怕吧 九合一上次就烂得跟屎一样 这次选再差 12/05 15:49
22F：→ physicsdk: 也差不了多少 反正中央掌权就占有主要资源 12/05 15:49
23F：→ physicsdk: 我就想看赖皮金龙继续头铁 稳稳坐实中华民国的历史罪 12/05 15:49
24F：→ physicsdk: 人 千万别转弯 12/05 15:49
25F：→ knives: 楼上，正解，重要的一直都是中央选举 12/05 15:52
26F：→ physicsdk: 然後蓝营中央选举前总是自爆 12/05 15:55
27F：推 kcy05785: 蓝营问题是没有要你表态抗中保台，偏偏一直讲两岸统一 12/05 15:57
28F：→ kcy05785: 这种大选能赢才怪 12/05 15:57
29F：→ physicsdk: 选战策略跟议题操作的认知一直都是幼儿程度 12/05 15:58
30F：→ knives: 楼上，就算KMT不想表态，DPP也会帮他表态的，不过也是人民 12/05 15:59
31F：推 backpacker18: 大环境没改善的话就是一路惨到2027 12/05 15:59
32F：→ knives: 愚蠢，竟然会相信蓝绿的两岸政策 12/05 15:59
33F：推 a123454698: 投资客又再自以为是罗，事实上就是大部分选民根本不 12/05 16:02
34F：→ a123454698: 在意房市政策，否则侯康全额贷早就当选 12/05 16:02
35F：推 jinso7410: 双北成交量低 但是喷死 往死里喷 12/05 16:25
36F：→ jinso7410: 远扬加州三房五千万以上 卖八成 12/05 16:25
37F：→ jinso7410: 说错 是之森第二期 12/05 16:25
38F：推 obrag: 需求还在，量缩就是价愈来愈高 12/05 16:31
39F：推 a26573633: 明年一定放宽,政府不要投资客的票了吗?!!!! 12/05 16:35
40F：推 jinso7410: 无量涨停最恐怖 空空股神最知道 12/05 16:35
41F：→ a26573633: 金龙注定要当投资客的罪人 12/05 16:36
42F：推 obrag: 自住买家也一堆贷款被刁难的，利率又高 12/05 16:44
43F：推 SINW: 猴康贷没当选是蓝白不合的关系 不然这个超补的 12/05 16:55
44F：→ knives: 猴康贷就算蓝白合，还是要输的 12/05 17:02
45F：→ xluds24805: 打房怪政府，然後房市好也要怪政府炒房？ 12/05 17:36
46F：嘘 sean5236921: 没有囤房税 房价跌就不卖啊 只有杠杆炒房仔 才会急； 12/05 17:47
47F：→ sean5236921: 前阵子我专员才说一堆房贷比我信贷利率还糟 笑死^_^ 12/05 17:47
48F：推 planta: 成交量低是买卖拉锯结果， 12/05 18:31
49F：→ planta: 端看如何解读它， 12/05 18:31
50F：→ planta: 限贷=物竞天择， 12/05 18:31
51F：→ planta: 打房=财富重分配 12/05 18:31
52F：→ planta: 政策=加速洗筹码 12/05 18:31
53F：→ planta: 士北科辉达总部 12/05 18:31
54F：→ planta: 辉达星群AI供应链， 12/05 18:31
55F：→ planta: 群聚效应=西区翻转 12/05 18:31
56F：→ planta: 房地产不看成交量， 12/05 18:31
57F：→ planta: 要看氛围市场情绪 12/05 18:31
58F：→ planta: 买房主因涨价预期， 12/05 18:31
59F：→ planta: 所以金龙说打预期心理， 12/05 18:31
60F：→ planta: 看看新青安1500内秒杀！ 12/05 18:31
61F：→ planta: 有人看落底不看好， 12/05 18:31
62F：→ planta: 有人看未来， 12/05 18:31
63F：→ planta: 西区星舰要起飞惹！ 12/05 18:31
64F：→ planta: 现在的天花板， 12/05 18:31
65F：→ planta: 也许是未来的地板！ 12/05 18:31
66F：推 s5517821: 小草：不是喔 不是这样子的喔 12/05 18:48
67F：→ s5517821: 成交量窒息教训投资客 不是言咱小草最爱的吗 12/05 18:48
68F：→ s5517821: 怎麽现在又说这样会没票捏 12/05 18:49
69F：推 physicsdk: 45楼 鲁空就是这样啊 房市好怪政府炒房 打房怪房价没 12/05 19:08
70F：→ physicsdk: 腰斩政府打假球 12/05 19:08