作者kuosos520 (kkk)
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标题Re: [新闻] 宝佳祭破坏价最高20% 中部建商叹没办法拚
时间Mon Nov 24 16:39:52 2025
随口聊两句
资产这种东西
信用本位不变，就长期上涨
不要太在意他涨还是跌
多在意能够跟银行借多少钱
成数多少
利率多少
租金多少
租金能不能cover利息，先这样就好了
前面初心者练过几年
後面再进阶一个流动性
关键就在流动性
有时候回防双北不单是为了钱啦
房地产已经很不容易套现
如果进场成本cover不了利息
又陷入流动性危机
可能会suffer一段时间
最後有一点体悟
钱从哪里来，回到哪里去
资本也有先行者优势
持有台中桃园多套的台北屋主
不管是买卖的资本利得还是租金收入
最终还是回到台北
台北房市，台北夜市，台北百货公司
中科南科工程师的竹科房东
收到的租金，或是增贷出来的钱
最後还是回到新竹
新竹房地产，新竹高档餐厅，新竹饭局妹
台湾就两个资本增生的涡轮
不知道钱放在哪里
就放钱的来源地
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1F：→ backpacker18: 新竹没什麽娱乐消费 11/24 16:46
2F：→ backpacker18: 能留下来的钱其实不多 11/24 16:46
3F：→ backpacker18: 看看每周五晚上多少人离开新竹就知道 11/24 16:48
4F：推 EvilJustice: 尘归尘，土归土，新竹最终还是回到台北 11/24 16:53
5F：推 liu1981sssss: 谁说钱会留在竹科，我同学满45岁准备退休，钱回台 11/24 16:57
6F：→ liu1981sssss: 中老家还有加拿大 11/24 16:57
7F：推 blargelp: 楼上那个等真的发生再说 这句话我听竹科讲好多次了 11/24 17:00
8F：→ blargelp: 不过其实这跟原PO假设的也没关系就是了 11/24 17:01
9F：推 ttyy: 现在风向不是要钱进日本补老铁们离开的坑吗 11/24 17:02
10F：推 aa00788: 饭局妹 包养 正解 11/24 17:23
11F：推 ken13520: 观查新竹精品店驻点品牌就知道新竹消费能力不强 11/24 18:03
12F：→ bustinjieber: 位阶多少不是人决定的是钱决定的 11/24 19:09
13F：推 SouthEast62: 新竹不是消费不强，是不见得会在新竹消费。还记得 11/24 19:59
14F：→ SouthEast62: 以前新竹各大企业福委会狂买新光三越礼券的金额， 11/24 19:59
15F：→ SouthEast62: 都很惊人……. 11/24 19:59
16F：推 ttyy: 啊竹北会起来不就是因为近高铁逃离新竹方便吗XD 11/24 20:18
17F：→ piliwu: 消费型态不同而已，精品已经衰退，有钱也不会後悔 11/25 09:07
18F：→ piliwu: 有钱也不会消费 11/25 09:09