作者empliu (Liu)
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标题Re: [新闻] A咖建商爱山林喊「房价7折」让利卖 专家揭内幕:别人都不用玩
时间Sun Nov 23 15:55:19 2025
看到前篇热议宝佳让利20%
不得不回测一下
年初爱山林祝董就在喊新北甜甜震撼价
专家喊别人都不用卖的
下杀7折大你10%
30%让利价
半年过去了这是当初祝董喊7折让利价三桥共构的滨河帝景
https://i.imgur.com/iniCfP5.png
https://i.imgur.com/qo8gDPl.jpeg
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A咖建商爱山林喊「房价7折」让利卖 专家揭内幕:别人都不用玩了
前有央行「第七波信用管制」打房,後有川普关税风暴,2025房市看淡。甲山林集团、爱
山林建设(2540)董事长祝文宇日前开出让利第一枪,喊新北板桥水岸第一排「滨河帝景
」打7折卖,而且中和「左岸明珠」也会以市价6到7成销售。祝文宇的让利第一枪会对房
市带来什麽影响?房产专家直言,虽然「滨河帝景」让利背後暗藏玄机,但「他开了第一
枪,别人都不用玩了」,认为第二季或第三季可观察预售屋房价有没有往下掉的趋势。
曾在建设公司任职多年的房产专家「朱哥」日前上YouTube频道「装修小武郎」,分享对
近期房市的看法,他指出祝文宇宣布板桥「滨河帝景」预售案打7折卖,是以新板特区行
情1坪120万的7折,应该是80几万,结果开价75万元,直言该案位在江子翠北侧,「那边
的行情本来就是70、80万」。
※ 引述《troy30408 (南宫洛)》之铭言:
: 连结:https://money.udn.com/money/story/5621/8663259
: 内文:
: 股灾肆虐,第一波建商让利潮来了!爱山林(2540)董座祝文宇说「我让利把大家逼出来
: ,其他建商会跟进。」他进一步指出,今年照样要推出1000亿元的自建案,之後推出的案
: 子都会让利,因为每一次不景气,就是爱山林的机会,我们就是要成为市场带动者。
: 爱山林与达欣工程联手投资兴建新北市板桥区「滨河帝景」案,9日举行公开仪式,祝文
: 宇指出,该案是今年度让利第一案,位在水岸第一排,本来打算开价百万,决定改成单价
: 7字头,相较新板特区新案开价达90到100万元,让利幅度不少,因此才销售一个多月就已
: 售五成以上。
: 川普关税影响全球股灾,台股进入熊市,面对打房、股市双重压力,祝文宇反倒不担心,
: 他表示,以自住客角度来说,许多客户变保守,房价停滞,那不就是进场买房的好时机吗
: ?「我只要愿意让利,相信大家不会那麽傻,因为比一比就知道,哪些区域是供不应求。
: 」
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※ 编辑: empliu (156.59.62.168 马来西亚), 11/23/2025 15:56:48
1F:推 kkmark: 原来是板桥最高价的7折XD 11/23 15:58
2F:推 kcy05785: 空空暴怒 11/23 17:28
3F:→ Mulsanne: 这案子基地超鸟 能卖这样已经不错了 11/23 17:50
4F:→ saynotodog: 今天是因为那间建商名气大才卖的这麽好,不然那个三 11/23 19:35
5F:→ saynotodog: 桥环绕跟走不到捷运站 11/23 19:35
6F:嘘 a851315: 爱山林算A咖建商? 11/23 19:48
7F:→ piliwu: 三面环高架桥旁边附赠小庙,拿新板特区说七折 11/23 21:57
8F:推 carolgilbert: 跟全联涨价当特价有异曲同工 11/23 23:03