作者HILLFLY (假如时光倒流)
看板home-sale
标题[闲聊] 法拍
时间Fri Nov 21 14:41:36 2025
想问问大家
如果是法拍屋
然後不是凶宅 事故屋 辐射屋
屋龄4年的透天 拍卖原因就是给付票款
有现况点交
如果前屋主出入复杂的话
会想去标吗？
怕赶不走
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1F：推 sdhpipt: 我同学八个月前买了点交的房子 结果现在还没有成功赶走XD 11/21 14:43
2F：→ sdhpipt: 总是有风险的才会这麽便宜 11/21 14:43
3F：→ SiaoBen1996: 小白不建议碰法拍 从拍定到点交大概要半年不提 11/21 14:45
4F：→ SiaoBen1996: 冷气等相关可移动物要另外拍卖不提 11/21 14:45
5F：→ SiaoBen1996: 但就原屋主如果开口威胁要搬迁费等等你知道处理的眉 11/21 14:45
6F：→ SiaoBen1996: 角吗 透天毁损建筑物罪也不会多重 有遇过从水塔马桶 11/21 14:45
7F：→ SiaoBen1996: 直接灌水泥的 至於破坏装潢、玻璃那些都是小Case 11/21 14:45
8F：推 dakkk: 有人住怎麽点交？ 11/21 14:45
9F：推 sdhpipt: 遗产分割拍卖 继承人之一自住点交 结果人家不搬 XD 11/21 14:49
10F：推 dans: 点交的不用担心，标不到的。麻烦的一直都是不点交，获利机 11/21 14:49
11F：→ dans: 会则在表面不点交实际可点交。 11/21 14:49
12F：→ sdhpipt: 不是没人住才会说可点交的 有时候有人住也会说可点交 11/21 14:49
13F：→ sdhpipt: 有海蟑螂反而确定可以谈 就是钱的问题而已 11/21 14:50
14F：推 F1239810: 直接敲门进去谈好再拍? 11/21 14:55
15F：推 wu7477: 点交就帮你排除占有，当天就要直接换锁，避免再被占重弄 11/21 15:03
16F：→ wu7477: 执行名义。 11/21 15:03
17F：推 wu7477: 如果隔太久又被债务人占住，不属复即占有，又要拿新的执 11/21 15:09
18F：→ wu7477: 行名义 11/21 15:09
19F：→ knives: 书记官通常不希望跑到强制点交，你以为点交强制执行那麽好 11/21 15:17
20F：→ knives: 执行喔，有那麽ez，还会有一楼说的情况吗 11/21 15:18
21F：→ SiaoBen1996: 举个例子 像被里长盗卖不动产的那个老妇人 出来说打 11/21 15:28
22F：→ SiaoBen1996: 死不搬家 要也会死在家里 这个如果你是合法取得不动 11/21 15:28
23F：→ SiaoBen1996: 产後，照理也可以排除占有 但… 11/21 15:28
24F：推 eric008: 便宜治百病 记得查阅查封笔录 11/21 15:51
25F：推 sakurasuzu: 麻烦了 11/21 16:27
26F：推 tswen: 还好吧 点交不就换锁就好 11/21 17:49
27F：推 ndilavril: 没差吧请教一下法官 很少赶不走的 11/21 18:12
28F：→ ndilavril: *律师 11/21 18:13
29F：推 WESTONE: 钱能解决的都不是问题。重点是没钱的人要如何解决才是问 11/22 07:12
30F：→ WESTONE: 题。（误 11/22 07:12