作者sdhpipt ()
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标题Re: [闲聊] 中国二线城市房价真有跌这麽惨?
时间Thu Nov 20 08:55:29 2025
※ 引述《H2 (超级喷火龙X)》之铭言:
: 中国统计局有定义的
: 一线城市就是北上广深
: 二线城市指的是
: 天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳
: 、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、
: 宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南
: 、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海
: 口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、
: 兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城
: 市
: 基本上就是省会为主
一二三四线城市的分类方式 基本上是民间房地产产业的说法
慢慢倒逼政府开始使用 但是在官方没有明确的定义
中国大陆真正在法律上或行政上的分类
是 直辖市 计画单列市 副省级都市 一般地级市 县级市
直辖市与县级市跟台湾很类似 不难理解
计画单列市财政不用上交给省 只要上交给中央
所以说往往比该省的省会都市建设得更好
共有五个:大连 深圳 厦门 青岛 宁波
副省级都市就是说市长兼省委会常委 甚至是副省委书记或副省长
所以该市虽然市地级市 但官员很多都大半级
一般来说省会与计画单列市都会是副省级都市
但 省会一般来说财政要上交省
如果省政府又没有太过於疼爱省会的话 省会比同省分的计画单列市还不利
所以你会看到广州建设不如深圳
不过 有些省分有强省会政策 省政府的各种建设与政策会往省会城市倾斜
比如合肥或郑州这种就很明显
明明省内有很多其他城市自身发展不错 但是拿不到建设
其他的城市多半是地级市这个层级
地级市就是清朝的府或者道
真正的城市是在地级市底下的市辖区
这些市辖区人口与产业才能衡量真正的都市规模
所以说上下差异很大
有国际级大城市的苏州这种 也有完全是乡下的
当然 中国很大 以上层级都有各种特例不符合的
比如副省级其实还有一些奇怪的行政区 如雄安新区
比如地级市也有底下没有区县只有镇的 如东莞市
坊间的一线城市说法 其实是源自於房地产产业 主要看的是房价
铁打不动的一线城市就四个:北上广深
如果看房价偶尔够得到边边的 有杭州 厦门
看区域平衡与中央政策倾斜
偶尔会与北上广深相提论的有合肥 重庆 成都
一线城市旁边经济发展很好的城市如苏州
以上这几种会被称为强二线城市
省会或是长三角珠三角地级市一般来说默认是二线城市
至於三四五线就随便排 没有定论
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1F:推 cht12341234: 那新北来比喻就知道了,新北房很贵,但是新北也一 11/20 09:34
2F:→ cht12341234: 堆废墟鬼屋没自来水的地方,新北都如此了,所以讨 11/20 09:34
3F:→ cht12341234: 论房地产要精确到那条路,不然都是讲屁话 11/20 09:34
4F:推 scitamehtam: 光一个上海就比台湾人还多了,同是上海有也有 11/20 09:40
5F:→ scitamehtam: 未开发区,帮推个 11/20 09:40
6F:→ sunsand: 不是完全源自房价 主要是源自GDP 11/20 16:45
7F:推 encoreg57985: 推解说 11/20 21:33
8F:推 uvuv: 推 11/20 22:22
9F:→ sdhpipt: 也是啦 中国大陆十几年前很看重地方GDP 当作升官依据 11/21 14:54