推文很多人在问哪间建商 首先原po新竹人 而且住宅已经过了建商的五年保固期 所以给了6年屋的提示 新竹刚好6年屋龄的社区寥寥可数 各位可以自己用乐居筛选 电缆线有出过问题的建商 建议以後其他建案也避开 因为就算你自身住家没问题 永远不知道其他住户会不会也有电缆施工问题 ※ 引述《lighthope (lighthope)》之铭言： : 如标题所示，将过程记载下来，供未来发生同样问题的大楼参考。 : 屋龄： : 6年屋。 : 原因： : 建商起造施工时大量泥浆水跑进电套管内，拉电缆穿套管时与管内泥砂磨擦，造成破皮浸 : 水短路，漏电後黑红白绿四条电缆全部烧毁。 : (五月初同栋另一户发生相似问题，也就是我家是社区第2起个案) : 复原： : 将烧毁电缆拉出，从地下室电盘重拉线到家中电箱。 : 费用： : 包含开孔等报价约10几万元，个人需负担一半费用。 : 过程： : 10月底时某日晚间电灯不断闪烁，一些插座无法供电，即使重开总电源也无效，第2 : 天一早起床发现全屋停电，分别请水电师傅、台电人员察看，确认是地下室电盘至住家电 : 箱的电缆烧毁，水电师傅紧急处理恢复部份临时用电。 : 因遇假日，第5天建设公司才前来勘察，表示须将受损电缆拉出才能判断烧毁原因， : 但若烧毁处在地板管线内将无法拉出。总干事跟我说「五月初社区另一户也发生同样问题 : ，整个重拉电缆，但那户受损电缆没拉出来」，顿时吓一大跳，但总干事表示这是个别住 : 户和建商间的问题，管委会不介入。 : 第6天，再次全屋停电，紧急联系建商二度勘察，发现地下室电盘跳电。建商提出修 : 复费用报价10几万，坚持已过5年瑕疵担保，要求我须支付一半费用才肯进场施工复原。 : 为求赶快复电，无奈签下同意支付明细表。 : 第7天包商上午进场将管线拉出，黑红白绿四条电缆全部烧毁，从证物判断：当初建 : 商在起造时，电缆管内跑进泥浆水，却未使用设备清除杂质，导致电缆通过管内时拉线时 : 与异物摩擦造成电缆破皮受损，同时，管内积水，浸水的电缆过热短路受损烧毁。後来， : 包商将CO2打入管内，冲出大量泥浆水。 : 当天动用将近10位水电师傅从顶楼、地下室、住家等三处拉新的管线，约花半天时将 : 受损电缆拉出，通过旧套管重拉新线完整无破损，电终於来了，重见光明稳定供电，找回 : 头好壮壮的电缆。几乎所有的水电师傅(都是从业10多年到30多年的老师傅)都异口同声说 : 自从做这行以来，第一次遇到这麽夸张的事，从来没有遇过，太荒唐、太扯了。 : 因为连同我家已有2户先後发生公共空间电缆烧毁，个人认为这绝非个案，恐陆续会 : 有其他住户受害。後来有填单请管委会与建商协调是否需全面清查，之後发生个案将如何 : 处理，建立通则依循。目前尚不知管委会处理进度。 : 後记： : 自从六年多前搬入新家後，偶而发现电灯闪烁，用电磁炉吃火锅就跳电，当时以为正 : 常，从未报修过相关问题，如今看来，线路早已在建商建造时就受损造成电压不稳，很巧 : 的就在五年瑕疵担保後没多久爆了，而且因为没电对生活造成不便，只能立刻答应建商提 : 出复原的条件。 : 建商表示他们相当负责，要是我买的是其他建商的案子，可能连理都懒得理。上网搜 : 寻相关案例，寥寥无几，我之前的旧家和老家都是30多年的老房子，从来没有发生过这种 : 事，内心还是很难接受，很无奈。 : 所有到我家的水电师傅都不敢置信建造时会犯下如此荒谬的失误，但毕竟他们都是建 : 商的包商，也不好意思多说什麽。只能说我花了一大笔钱让这些师傅上了一课，也让建商 : 未来可以拿我的个案去叮咛包商施工别再犯这种低级错误了。 : 普发一万还不够付这笔钱，倒贴太多了，哭~ : 心得： : 入住建商新屋无论有何问题，一定要积极报修，不要不好意思，不然到头来吃亏的还 : 是自己。 -- https://i.imgur.com/D8GSJfH.mp4 https://i.imgur.com/jTAPbGp.gif --

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