作者besthorse (超级棒洨马)
看板home-sale
标题[闲聊] 现在还叫人买房的 不是蠢就是坏
时间Sat Sep 27 23:36:19 2025
一定会有人说：
「干你又要说少子化 白吃
你看日本blablabla」
唉
台湾没有国际买盘
所以只要出生人口
下降到关键节点
就会gg
「少子化-＞户数高原期-＞gg」
这时候又有人会说
「最终政府会开放有钱的外国朋友进来啊」
唉 最悲哀莫过於此
也是房版大部分人
不愿意面对的事情
开放了又怎样？？？？？？？
「台湾没有移民优势」
具体一点
「台湾没有吸引高资产者来台的诱因」
就业X：
台湾就业市场自产自销+语言隔阂+薪资没优势
还有文化X.观光X.气候X.交通X.
没有诱因就算了
还有一个更重要的因素
「对岸没办法过来置产」
所以
别再说日本了
好 谁来买？
谁？
嗯？
唉
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.79.53.141 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1758987381.A.685.html
1F：→ endlessmiss: 有没有人来我是不清楚，但我香港朋友都很想来 09/27 23:38
2F：推 luben: 巴菲特投报率都输台湾炒房温拿好吗? 09/27 23:40
3F：推 zerobx: 半导体要被美国爸爸搬走了... 09/27 23:40
4F：推 au041l: 那如果不买房子，未来多花的钱你要不要给，脱裤子也赔不 09/27 23:40
5F：→ au041l: 完 09/27 23:40
6F：→ shipping5566: 这跟台g股票一样 问就是买 09/27 23:44
7F：推 ssdd740419: 那我叫人卖 09/27 23:46
8F：→ Wacha: 原来房价只受单一变数影响 09/27 23:46
9F：嘘 IBIZA: 好了啦 20年前就听过了 09/27 23:46
10F：→ besthorse: 现在买的好处 就是以後租给印度人 09/27 23:47
11F：→ besthorse: == 09/27 23:47
12F：→ IBIZA: 这麽老掉牙的东西还当宝 只能是蠢了 09/27 23:47
13F：→ IBIZA: 谁跟你说少子化 建商会盖一样多房子出来 建商都跟你一样笨 09/27 23:48
14F：→ IBIZA: 吗? 09/27 23:48
15F：→ besthorse: 20年前可以跟现在比？ 09/27 23:48
16F：→ IBIZA: 为什麽不行? 09/27 23:48
17F：→ besthorse: 继续壮胆 可怜r 09/27 23:48
18F：→ IBIZA: 只讲少子化 不讲供应量 不是蠢是甚麽? 09/27 23:48
19F：→ IBIZA: 谁可怜很明显 你只是买不起 只好寄托少子化 09/27 23:48
20F：→ IBIZA: 只讲少子化 不讲供应量 不是蠢是甚麽? 09/27 23:48
21F：→ KrisNYC: 反串给箭头 09/27 23:48
22F：推 zpf2005: 你评估过风险，不想买房，你很棒会赢，就让央行把房贷额 09/27 23:49
23F：→ zpf2005: 度留给想买的人吧 09/27 23:49
24F：推 zerobx: 至少我小孩要念书 人数大概是我念书的一半了 09/27 23:51
25F：→ zerobx: 就房奴再继续壮胆 搞不好私底下偷偷高价出掉也不讲 09/27 23:51
26F：→ zerobx: 讲啥供应量 看政府要不要弄而已 政府真的要弄 都更危老放 09/27 23:52
27F：→ zerobx: 宽容积 一堆房子就出来了 09/27 23:52
28F：→ IBIZA: 现在出生人数是1990年代的一半略强 但新建房屋数真的只有 09/27 23:52
29F：→ IBIZA: 一半 09/27 23:52
30F：→ IBIZA: 笑死 要不要弄而已是没错 但就没在弄啊 09/27 23:53
31F：→ IBIZA: 其实要不要生也是要不要弄而已 09/27 23:53
32F：推 jei01: 你还没搞懂政府的意图 09/27 23:53
33F：→ zerobx: 对啦 会有人靠腰央行不懂经济啊 房地产火车头 不应该动刀 09/27 23:53
34F：→ IBIZA: 央行本来就不是为了经济问题动刀的 09/27 23:53
35F：→ IBIZA: 这样干本来就不专业 有啥问题 09/27 23:53
36F：推 syrinx: 我也不会特别叫身边没房的赶快买，这样久了资产差距出来， 09/27 23:54
37F：→ syrinx: 就觉得生活比别人更宽裕 09/27 23:54
38F：→ IBIZA: 专业单位 不一定会拿出专业做事 这有很难懂吗 09/27 23:54
39F：→ besthorse: 房版就是这样 只要一看空 09/27 23:55
40F：→ besthorse: 先讲你买不起 唉 09/27 23:55
41F：→ besthorse: 家里有房不能看空吗 09/27 23:55
42F：→ besthorse: 只看供给 不看需求 只能说是极蠢 09/27 23:55
43F：→ besthorse: 以後只能租给印度佬 09/27 23:55
44F：→ besthorse: 又要怪政府为什麽要开放外籍人士 09/27 23:55
45F：→ besthorse: 唉 09/27 23:55
46F：推 zerobx: 吸毒吸这麽爽 当然越吸越久越好 09/27 23:55
47F：→ zerobx: 台北新房都喷一坪200了 09/27 23:55
48F：→ zerobx: 你要举全国之力加印钞 喷到一坪400 09/27 23:55
49F：→ zerobx: 也可以啊 09/27 23:55
50F：→ IBIZA: 好了啦 是不是买不起很明显吧XD 09/27 23:55
51F：→ IBIZA: 家里有房 确定会给你? 09/27 23:55
52F：→ IBIZA: 笑死 看错讲别人吸毒XD 09/27 23:55
53F：→ zerobx: 笑死... 09/27 23:56
54F：→ IBIZA: 我前几天在FB看到有人在抱怨 09/27 23:56
55F：→ IBIZA: 原本以为有房子可以继承 结果老爸生病 拿房子去贷款治病 09/27 23:56
56F：→ IBIZA: 980万的房子 到老爸过世 剩不到100万 09/27 23:56
57F：→ IBIZA: 你确定不会发生在你身上吗 09/27 23:57
58F：推 a187: 台湾迟早统一的 统一後房价还不飞上天? 09/27 23:57
59F：推 repast: 不要再戳洨房虫了 苦行一辈子的破房型资产被戳久了心态会 09/27 23:58
60F：→ repast: 崩的QQ 09/27 23:58
61F：→ a187: 中国的前0.1%想要来台湾置产一下就足够涨1倍了 09/27 23:58
62F：→ IBIZA: 你2020年看错 我有讲错? 09/27 23:58
63F：→ IBIZA: 你当年看的那间1400万大楼 现在多少钱了 09/27 23:58
64F：→ IBIZA: repast 笑死 谁跟你苦行 租顶加一辈子 出门还要拔冰箱插头 09/27 23:59
65F：→ IBIZA: 不用讲甚麽谁来置产啦 真的少子化购买量变少 建商都不会 09/27 23:59
66F：→ IBIZA: 维持原本的供应量了 09/27 23:59
67F：→ repast: 尤其那个外劳大将军IBIZA，浮木只剩外劳会买房了，呜呼哀 09/28 00:00
68F：→ repast: 哉QQ 09/28 00:00
69F：→ IBIZA: 会只讲少子化 不考虑供应量的人 很明显就只是把自己买不起 09/28 00:00
70F：→ IBIZA: 寄托在少子上而已 09/28 00:00
71F：→ IBIZA: repast 浮木 浮木蛮多的耶 最近不小心open又涨了10倍 09/28 00:00
72F：→ IBIZA: 你顶加好好住 09/28 00:00
73F：推 au041l: 全台湾只有一家鸡排的话，卖500要吃吗？肥宅我就吃了 09/28 00:01
74F：推 zerobx: 我只能说我现在可以给我儿子至少2000万的资产 09/28 00:01
75F：→ zerobx: 我只能说我现在可以给我儿子至少2000万的资产 09/28 00:01
76F：→ zerobx: 很多东西低调一点比较好 房奴帮忙抬轿我们当然ok 09/28 00:01
77F：→ IBIZA: 就差不多你那间公寓吧 你确定不会老了需要看病 跟那个980万 09/28 00:01
78F：→ IBIZA: 的一样 贷款看病 花到只剩100万? 09/28 00:02
79F：→ besthorse: 不给我难道要给你吗？ 管这麽宽 住海边是不是== 09/28 00:02
80F：→ besthorse: 连fb都拿来讲 笑死 09/28 00:02
81F：→ besthorse: 不管是他爸还是你爸有病 09/28 00:02
82F：→ besthorse: 都赶快去治啦 你也去看个心理医生 09/28 00:02
83F：→ zerobx: 总要让房奴们有赚到钱 才愿意抬 09/28 00:02
84F：→ IBIZA: 笑死 2020年那麽多人抬轿你都上不了车了 09/28 00:02
85F：→ IBIZA: 你就没那个眼光上车啊 09/28 00:02
86F：推 repast: 外劳大将军前阵子手抖一直重复推文去看医生没QQ 身体要顾 09/28 00:03
87F：→ repast: 阿 多多不能亡 09/28 00:03
88F：→ IBIZA: 2020年5月31日 几乎是这一波房价最低点了 09/28 00:03
89F：→ IBIZA: 你那天还在讲买不如租 09/28 00:03
90F：→ IBIZA: 你那天真的买下去 现在可能都赚两倍头期了吧 09/28 00:04
91F：→ physicsdk: 每次大涨前都有空空带着这种论述取暖 叫别人不要买招 09/28 00:05
92F：→ physicsdk: 兵买马 然後涨上去了才发现别人都抢在前面 09/28 00:05
93F：→ IBIZA: 块钱 09/28 00:05
94F：→ IBIZA: repast 等会上网发泄完 记得拔插头 不然一个晚上电费好几 09/28 00:05
95F：→ IBIZA: 块钱 09/28 00:05
96F：→ physicsdk: 看到反驳论述都是些人身攻击挑衅就不用多说了 09/28 00:06
97F：推 blargelp: 四十几岁的人 两千万在吹XDDDDDD 09/28 00:06
98F：→ blargelp: 我笑死 09/28 00:07
99F：→ blargelp: 这真的可以截图来固定嘲笑欸 後面补一句要低调。觉得这 09/28 00:07
100F：→ blargelp: 样很多？？？？？？ 09/28 00:07
101F：推 jeffsu: 蛋黄哪来房屋供应量 根本好屋难求 09/28 00:09
102F：推 physicsdk: 两千万钓到I大跟他算赚烂了吧 09/28 00:09
103F：→ physicsdk: 吵 09/28 00:09
104F：→ b9502084: 总价来到2000，也是受薪阶级的极限了。再涨就是投资客在 09/28 00:09
105F：→ b9502084: 玩传球了。 09/28 00:09
106F：推 kcy05785: 40几2千万资产很多吗…..我35不到就快1千5耶 09/28 00:10
107F：推 jeffsu: 2000万当初随便买现在都4000万了 帮你儿子觉得可怜XD 09/28 00:11
108F：→ IBIZA: zerobx就2020年5月想换大楼房子 又觉得贵 就没买 09/28 00:12
109F：→ IBIZA: 然後就被抛飞了 09/28 00:12
110F：推 kcy05785: 啊….我1千5是现金股票，不含房子净值 09/28 00:12
111F：推 iifz32: 台中2020年一堆3房1400涨到2600 的.. 09/28 00:12
112F：→ IBIZA: 哪有甚麽极限啦 受薪阶级30年前平均薪资30000, 现在60000万 09/28 00:12
113F：→ iifz32: 还是平均涨喔QQ 09/28 00:12
114F：→ IBIZA: 30年前家庭平均净资产500万 现在1700万 09/28 00:13
115F：→ IBIZA: 极限在哪? 09/28 00:13
116F：→ IBIZA: 只要人类还是信用本位 价格就不会有所谓极限 09/28 00:13
117F：→ IBIZA: 60000 不是60000万 09/28 00:13
118F：→ IBIZA: 说爸妈有房子可以继承的 真的很难说到时候会不会生病长照 09/28 00:14
119F：→ iifz32: 等平均薪资100,000 大概喷到均3000万 09/28 00:14
120F：→ IBIZA: 房子就没了 09/28 00:14
121F：推 kokilly: 有钱买房的还需要你杞人忧天? 09/28 00:14
122F：→ IBIZA: 只要还是信用本位 这就是早晚的事情而已 09/28 00:14
123F：→ bnn: 问就是印尼菲律宾越南外劳 09/28 00:15
124F：→ besthorse: 唉 看下来房版就是个精神病院 09/28 00:15
125F：→ besthorse: 动脑想想看 2020开始的涨幅是可以复制的吗？ 09/28 00:15
126F：→ besthorse: 还是算了 09/28 00:15
127F：→ besthorse: 一起吹口哨壮胆 到时候也还可以上来取暖 09/28 00:15
128F：→ iifz32: 到时候会有人算所得房价比20倍怎又更难买了 09/28 00:15
129F：→ IBIZA: 笑死 每次都有人说不能复制啊 09/28 00:15
130F：→ besthorse: 不只3000吧 至少5000 09/28 00:15
131F：→ IBIZA: 还没2020年的时候 也有人说2003开始到2014的涨幅无法复制 09/28 00:15
132F：→ iifz32: b大你收入多一倍 房价涨一倍照历史纪录算客气的 09/28 00:15
133F：→ IBIZA: 结果就来了2020 09/28 00:15
134F：→ besthorse: 对对对 每次都可以复制 都是开书考 09/28 00:15
135F：→ besthorse: 赞！ 09/28 00:15
136F：→ IBIZA: 当然每次都可以复制 人类就信用本位 09/28 00:16
137F：→ iifz32: 唯一一种可能就是台湾经济崩盘国民所得腰斩大概房价就掰了 09/28 00:16
138F：推 fegat: 开放外国朋友? 外劳? 台湾人都不买的房子 外劳要买?? 09/28 00:16
139F：→ IBIZA: 你就是想买买不起 才会把希望寄托在这上面啦 09/28 00:16
140F：→ IBIZA: 不想买 你根本不用想甚麽少子化或是涨幅可否复制 09/28 00:16
141F：嘘 blargelp: 2020的涨幅 2024就又一次了啊。该不会跟现实脱节到自己 09/28 00:17
142F：→ blargelp: 被嘎飞第二次了还没发现吧？ 09/28 00:17
143F：→ besthorse: 家里3间 不用我买 09/28 00:17
144F：→ besthorse: 只是看了觉得房版就是一群疯子 09/28 00:17
145F：→ besthorse: 唉 09/28 00:17
146F：→ IBIZA: 笑死 不用你买 你跑来看房版干嘛XD 09/28 00:17
147F：推 paulgao: 台湾最大的优势有钱可以犯罪阿...这是其他国家买不到的 09/28 00:18
148F：→ IBIZA: 每个空空都是嘴巴三四五六七八间房 看多了 09/28 00:18
149F：→ besthorse: 因为退文只有这边能发言 懂？ 09/28 00:18
150F：→ blargelp: 讲不赢就疯子啊 第几个了 09/28 00:18
151F：→ blargelp: 又一个你们买房都肮脏 我家人是理财，而且我没买 09/28 00:18
152F：推 itwt: 外劳，听这边的人说认识的外劳都买好几间出租 09/28 00:19
153F：→ blargelp: 逻辑破灭 被战=你们疯子欺负我 09/28 00:19
154F：→ blargelp: 巨婴去喝奶啦 09/28 00:19
155F：→ IBIZA: ptt几百个板 只有这边能发言? 09/28 00:19
156F：→ IBIZA: 你就想买又不承认 09/28 00:20
157F：→ IBIZA: 而且甚麽三间房大概都吹出来的 09/28 00:20
158F：→ besthorse: hehe 有人生气了 去吃药啦 09/28 00:20
159F：→ besthorse: 戳到痛楚又是只会嘴炮 09/28 00:20
160F：嘘 KrisNYC: 孩子 你去搜寻一下台湾的住宅分布 和屋龄分布 09/28 00:21
161F：推 Homedoni: 东京跟大阪房价趋势你可以看一下 09/28 00:21
162F：→ IBIZA: 有人幻想别人生气 产生幻想去就医啦 09/28 00:21
163F：→ IBIZA: 笑死 09/28 00:21
164F：→ besthorse: 这边是退文可以发言的版当中 09/28 00:21
165F：→ besthorse: 最大的版了 09/28 00:21
166F：→ besthorse: 而且这边的人都很热情>< 09/28 00:21
167F：→ besthorse: 好爱 09/28 00:21
168F：→ blargelp: 你可以去边版发啊。看你要讲什麽高原期 大概是母猪教信 09/28 00:21
169F：推 jian0202: 利空出尽有十几年了吧 09/28 00:21
170F：→ blargelp: 徒。你们教主被战烂就去那边哭一哭 好了就又出来了，你 09/28 00:21
171F：→ IBIZA: 是你被戳到买不起 很痛吧 09/28 00:21
172F：→ blargelp: 可以效仿 09/28 00:21
173F：→ KrisNYC: 900多万间 六都中位数接近30年 均数可能近40 09/28 00:21
174F：→ besthorse: 已经讲了东京不能复制 看看内文 宝 09/28 00:22
175F：→ IBIZA: 最大版怎麽可能轮得到房版 09/28 00:22
176F：→ hatland86: 本来就没有太多外国人会来一个有机会战争的地方置产 == 09/28 00:22
177F：→ hatland86: 这问小学生都知道 09/28 00:22
178F：→ KrisNYC: 一年只有10万左右新房供给 一大半还在你不想买的地方 09/28 00:22
179F：→ blargelp: 连这个战输就说别人生气 都跟你们教主一模一样 09/28 00:22
180F：→ IBIZA: 一堆国家本身就在战争 或是不战争也跟战争一样 09/28 00:22
181F：→ IBIZA: 可能真的是小学生 所以才会不知道吧 09/28 00:22
182F：→ besthorse: 边版哪有人会回 这边比较有趣 09/28 00:22
183F：→ besthorse: 我没违反版规 关你屁事 09/28 00:22
184F：→ blargelp: 边版真的比较适合你 你来这里超丢脸 09/28 00:22
185F：→ KrisNYC: 根本不用外国人 除非你愿意买天边海角40年屋 09/28 00:22
186F：→ KrisNYC: 不然台湾一半以上的房子 本来就都跟你无关了 09/28 00:23
187F：→ meowfukurou: 如果全面开放对岸来买房，台湾人都不用想了，全被对 09/28 00:23
188F：→ blargelp: 我推文笑你违反版规？干你屁事 09/28 00:23
189F：→ besthorse: 最大 又能够让我发言的 又疯疯的就这版啊 09/28 00:23
190F：→ IBIZA: 你丢脸确实没违法版规 09/28 00:23
191F：→ meowfukurou: 岸土豪买走。 09/28 00:23
192F：→ KrisNYC: 跟你有关的只有不足500万间 09/28 00:23
193F：→ KrisNYC: 那你要等少子化 和分户潮过去要多久 09/28 00:23
194F：→ KrisNYC: 等你等到 这不足500万间又有200万间超过40年了 09/28 00:24
195F：→ besthorse: 又丢脸了 唉 好了啦 09/28 00:24
196F：→ besthorse: 每次这边都是那几句话 09/28 00:24
197F：→ besthorse: 楼下会说我不爽等等要去涨房客房租 09/28 00:24
198F：→ KrisNYC: 真的觉得供给过剩的话 建议投胎 09/28 00:24
199F：→ IBIZA: 楼下没这样说 你猜错了 09/28 00:24
200F：→ IBIZA: 哈哈 09/28 00:24
201F：→ besthorse: 快去吃药 4.50还跟别人吵架 09/28 00:25
202F：→ besthorse: 小心爆血管== 09/28 00:25
203F：推 ugn80361: 很紧张对吧 嘻嘻 09/28 00:25
204F：→ IBIZA: 有没有想预测秀一段 结果被投胎打脸的八卦 09/28 00:25
205F：→ IBIZA: 我在笑你哪有吵架 09/28 00:25
206F：推 OHHEEEEEED: 不要买真的 笨蛋才买 09/28 00:25
207F：→ IBIZA: 是你觉得在吵架吧 09/28 00:25
208F：→ IBIZA: 反正悲惨人生是你在过 我哪有差 09/28 00:25
209F：→ IBIZA: 我只负责笑你而已 09/28 00:25
210F：→ ugn80361: 我认为有实际去看过现在小学的就读人数的人还敢把毕生 09/28 00:26
211F：推 Homedoni: 十年後大家约好一起回来看文呗 09/28 00:26
212F：→ ugn80361: 积蓄压在内需产业的人都很勇敢 09/28 00:26
213F：→ IBIZA: ugn 十年前就有人讲过了 你觉得你是第一个吗 09/28 00:26
214F：→ Homedoni: 多多与空空的约定 09/28 00:27
215F：→ IBIZA: 你为什麽会觉得 出生人数不一样 但供应不会变呢? 09/28 00:27
216F：→ IBIZA: 说穿了 只是你想相信而已 09/28 00:27
217F：→ IBIZA: 这不是真正在做评估 09/28 00:27
218F：→ IBIZA: 你把你的投资 压在这种非理性的"我想相信"上 才是勇敢 09/28 00:27
219F：推 antigidu: 你可以一辈子租屋 房东这苦差事 我们做就好 09/28 00:28
220F：→ jie5317: 少子化？房子没人住会怎样吗？ 09/28 00:28
221F：→ sbshiu: 你是不是急了 09/28 00:28
222F：→ IBIZA: 尤其买房子对大多数人来讲 都是一生只有几次的决定 09/28 00:29
223F：→ IBIZA: 错过一次机会 很可能就是10年20年去补回来 09/28 00:29
224F：→ IBIZA: 看看十几年前做错决定的 是不是这样? 09/28 00:29
225F：推 dispptt: 10年前也是一堆这种论述喔 然後涨2-3倍 笑死 09/28 00:30
226F：推 antigidu: 老年化社会 政府需要庞大的退休金 09/28 00:30
227F：→ IBIZA: 这种决定 你还用"我想相信"去评估真的是超勇敢 09/28 00:30
228F：→ ugn80361: 我尊重你的看法 毕竟我不是房市专家 也有可能你是对的 09/28 00:30
229F：→ IBIZA: 看看前面那个zerobx 2020年想买没买 现在起码被房价甩开600 09/28 00:30
230F：→ IBIZA: 万 09/28 00:30
231F：→ IBIZA: 然後就越来越偏激 09/28 00:31
232F：→ antigidu: 想一下这些钱怎麽来？ 可怖喔 09/28 00:31
233F：→ IBIZA: 也不只他 好几个当年差一点要买 没买 结果被甩开几百万 09/28 00:31
234F：→ IBIZA: 甚至几千万的 都是这样 09/28 00:31
235F：→ ugn80361: 还有 不要以为反对你的看法的人都是无壳族 09/28 00:31
236F：→ IBIZA: 最好笑的就是当年差一点买三重公寓的 600万嫌贵不买 09/28 00:32
237F：→ ugn80361: 只是我要投资的话 不会选择台湾房市 如此而已 09/28 00:32
238F：→ IBIZA: 现在1600万 整天只好笑他房东来弥补 09/28 00:32
239F：→ IBIZA: 如果你是好好评估 那无所谓 但你的评估长怎样? 09/28 00:33
240F：→ IBIZA: 前面已经讲过了 09/28 00:33
241F：→ IBIZA: 你这种评估方式 不管你要选择哪里投资 结果都一样 09/28 00:33
242F：→ IBIZA: 最近10年的出生人口 只有1990年代的一半左右 新建房屋数 09/28 00:36
243F：→ IBIZA: 也是 09/28 00:36
244F：→ IBIZA: 只看需求面不看供应面 我不认为你是真的有用理性在评估 09/28 00:37
245F：嘘 KrisNYC: 真的去查了才发现babucar 2005的文章他自己删掉了 09/28 00:37
246F：推 as6633208: 外劳买盘阿，限制个贷款，又没有限制现金买房，常常说 09/28 00:38
247F：→ as6633208: 现金多到没钱花，怎麽限制个贷款就在哭，还关心起中产 09/28 00:38
248F：→ as6633208: 以下，是不是其实没那麽多现金能扫货 09/28 00:38
249F：→ KrisNYC: 不然他大概是现存最老的嫌弃2005年板桥新埔站出口30万 09/28 00:38
250F：→ IBIZA: 你说2005板桥30万太贵那篇吗? 09/28 00:38
251F：→ KrisNYC: 後来十年左右之後买房的实例 09/28 00:38
252F：→ IBIZA: 前版主时代 说系统有问题 被删掉了 09/28 00:38
253F：→ IBIZA: 根本不用讲甚麽外劳买盘啦 09/28 00:39
254F：→ KrisNYC: 嗯 连我备份考古的也洗掉了 想买房的人真的太多了 09/28 00:39
255F：→ IBIZA: 会讲少子化崩盘的 都是以为建商跟他们一样蠢 不会调整 09/28 00:39
256F：→ IBIZA: 供应量 会一直傻傻维持现在的供应量 09/28 00:39
257F：→ KrisNYC: 我觉得供给变这麽少一部分也是房子变难盖了 09/28 00:40
258F：→ KrisNYC: 1980 90年代那种房子真的是不用读书也会画 有手就能盖 09/28 00:40
259F：→ KrisNYC: 现在的房子说起来稍微有点门槛 09/28 00:41
260F：→ besthorse: 靠腰 洗个澡就发现有人在查别人身家 09/28 00:41
261F：→ IBIZA: 是不是有幻觉? 谁查了 09/28 00:42
262F：→ elven: 9年前我买林口2字尾接近3字头新成屋，南部的亲戚来看了新 09/28 00:42
263F：→ elven: 房说这什麽鬼地方，一坪8万他都嫌贵。 09/28 00:42
264F：→ IBIZA: 有幻觉去就医好不好 09/28 00:42
265F：→ IBIZA: 本版没有治疗幻觉功能啦 09/28 00:42
266F：→ besthorse: 上面不是有人在讲 老花喔==? 09/28 00:43
267F：→ IBIZA: 谁? 09/28 00:43
268F：→ IBIZA: 哪有人在查别人身家啦 笑死 09/28 00:43
269F：→ besthorse: krisnyc啊 乾 老人家是怎样 字这麽大 09/28 00:43
270F：→ IBIZA: 有幻觉去就医好不好 本版没有治疗幻觉功能啦 09/28 00:43
271F：→ elven: 我要是听他的就是我白痴，没买的话，现在房价差的几百万他 09/28 00:44
272F：→ elven: 又不会赔给我。 09/28 00:44
273F：→ IBIZA: 北七喔 他查本版一篇很有名的旧闻 哪有查谁身家啦 09/28 00:44
274F：→ IBIZA: 真的是有幻觉就去就医啦 09/28 00:44
275F：→ IBIZA: 北七喔 他查本版一篇很有名的旧文 哪有查谁身家啦 09/28 00:44
276F：→ IBIZA: 真的是菜比巴 又有被害妄想 09/28 00:44
277F：→ besthorse: 我那知道有没有名 阿北你在急什麽 09/28 00:44
278F：嘘 KrisNYC: 痾 我在说一位可能也快50岁的老板友... 09/28 00:44
279F：→ IBIZA: 你不知道就可以乱讲喔 09/28 00:45
280F：→ besthorse: 只是在说翻帐号而已 不是真的查... 09/28 00:45
281F：→ KrisNYC: 不过他2013买房了 现在应该蛮舒适的 当年他有来回文 09/28 00:45
282F：→ besthorse: 乾真的有代购 09/28 00:45
283F：→ IBIZA: 笑死 不知道别人在讲甚麽 先丢一顶查身家的帽子再讲 09/28 00:45
284F：→ KrisNYC: 说被提出来也当作给小朋友教训 09/28 00:45
285F：→ IBIZA: 哪有人在翻帐号啦 就一篇老文章 09/28 00:45
286F：→ IBIZA: 你不知道就问 不要妄想症发作好吗 09/28 00:46
287F：→ IBIZA: 这不是代沟问题 这个就纯粹你不懂装懂又爱妄想 09/28 00:46
288F：→ KrisNYC: 我还想说他怎麽删文了 原来系统也有点问题 09/28 00:46
289F：→ besthorse: 我的查身家就是去翻帐号啊 09/28 00:46
290F：→ besthorse: 没有要扣帽子 阿北 09/28 00:46
291F：→ IBIZA: 我跟KrisNYC讨论一篇版上M文被系统误删 也可以妄想甚麽 09/28 00:47
292F：→ besthorse: 翻文章 翻帐号 好啦 09/28 00:47
293F：→ IBIZA: 我们在查身家 09/28 00:47
294F：→ IBIZA: 不好意思 也没翻帐号 09/28 00:47
295F：→ besthorse: 我没有要指责什麽 只是调侃一下 09/28 00:47
296F：→ besthorse: 阿北麦安内 09/28 00:47
297F：→ IBIZA: 好了啦 有妄想症就去就医啦 09/28 00:47
298F：→ IBIZA: 我管你要怎样 本版没治疗功能 不好意思 09/28 00:47
299F：→ KrisNYC: 没事我五六年前有考古过他的文所以我偶尔会拿他举例 09/28 00:47
300F：→ besthorse: 靠北XDD 真的是 09/28 00:48
301F：→ besthorse: 好啦 大家晚安 09/28 00:48
302F：→ IBIZA: 笑死 09/28 00:48
303F：→ KrisNYC: 今天讲了2次 才去翻一下旧文没想到真的已经不在了 09/28 00:48
304F：→ IBIZA: 一开头就已经被说蠢 要睡前还真的就来秀一下自己多蠢 09/28 00:48
305F：→ KrisNYC: 心理也是有点惆怅 09/28 00:48
306F：→ blargelp: 上一秒：靠腰有人查身价 下一秒：调侃而已啦阿北 09/28 00:48
307F：→ IBIZA: 算了啦 他就头脑不好使 09/28 00:49
308F：→ blargelp: 怂的看过 这麽怂的第一次看 09/28 00:49
309F：→ italwayswin: 这里的人就是靠贩卖恐惧跟剥削下一代劳动力来生存的 09/28 00:49
310F：→ italwayswin: 你要讲实话会挡人财路这里的人不喜欢 09/28 00:49
311F：→ IBIZA: 自以为聪明 结果讲出来的话都让人确定这个人讲话无脑 09/28 00:49
312F：嘘 justice0926: 好好去赚钱好吗 zzz 09/28 00:50
313F：→ IBIZA: 不对吧 是空空恐惧了一辈子 希望其他人跟一样才对吧 09/28 00:50
314F：→ besthorse: 好哦 涨知识了 09/28 00:50
315F：→ besthorse: 我可以理解供给会控量 09/28 00:50
316F：→ besthorse: 但我站的点是 真的出生少到一个量体 09/28 00:50
317F：→ besthorse: 再加上没有国际买盘 09/28 00:50
318F：→ besthorse: 风险会越来越大 09/28 00:50
319F：→ besthorse: 这两个因素 是其他国家没发生过的 09/28 00:50
320F：→ IBIZA: 要不然这个版 听我的话买房的 没有不感谢我的 09/28 00:50
321F：→ besthorse: 不是 我以为他去翻别人帐号看== 09/28 00:51
322F：→ IBIZA: 根本不需要贩卖甚麽恐惧 每个买的 过两年都眉开眼笑 09/28 00:51
323F：→ IBIZA: 奇怪 你怎麽会觉得你具备足够的房版历史知识 知道我跟他在 09/28 00:51
324F：→ IBIZA: 讨论甚麽? 其实这就是你的问题 09/28 00:52
325F：→ Marytin: 叫人创业创到你怕 09/28 00:52
326F：→ IBIZA: 在不具备足够资讯前就妄下结论 09/28 00:52
327F：→ IBIZA: 你讲Kris在查身家是如此 你评估少子化也是如此 09/28 00:52
328F：→ besthorse: 好了啦 神棍 又爱吵又爱卖老 09/28 00:52
329F：→ besthorse: 跟那个bla什麽的 09/28 00:52
330F：→ besthorse: 去说相声啦== 09/28 00:52
331F：推 madd: 看了一下两方争的点 其实不管看空看多 10几年後你们都还是 09/28 00:53
332F：→ IBIZA: 更进一步讲 其实就是因为你脑袋不好使 所以常会经常发生 09/28 00:53
333F：→ besthorse: 又在移花接木 唉 09/28 00:53
334F：→ IBIZA: 这样的问题 09/28 00:53
335F：推 paunch: 空空人设好像都差不多：钱很多只是不想买，家里好几间可以 09/28 00:53
336F：→ paunch: 继承，我家不一样不能便宜卖。 09/28 00:53
337F：→ paunch: 不过觉得房价高，还是租房子安心睡吧 09/28 00:53
338F：→ madd: 过得很好 只是看法不同 至於那些本来就买不起的空空 09/28 00:53
339F：→ besthorse: 脑袋不好？ 不是 连学校都要战喔== 09/28 00:53
340F：→ IBIZA: 不好意思 我讲话比较直 09/28 00:53
341F：→ madd: 未来还是买不起 空多两方言论根本不会影响未来走向XD 09/28 00:53
342F：推 KrisNYC: 过去几年听话去买房最痛苦的大概是2016左右 痛到2019 09/28 00:53
343F：→ IBIZA: 脑袋不好其实跟学校没关系 09/28 00:53
344F：→ IBIZA: 不要把个人的问题扯上学校 09/28 00:53
345F：→ KrisNYC: 应该没有痛苦更久的了 2019开始一路都是多头 2024停滞 09/28 00:54
346F：→ KrisNYC: 到现在也才不到2年 而且其实几乎没什麽跌 又要降息了 09/28 00:54
347F：→ madd: 想买且买得起的人就会去买 想买但买不起的人永远不会买 09/28 00:55
348F：→ IBIZA: 其实到底是空空的人生过得比较恐惧 还是多多的比较恐惧 09/28 00:55
349F：→ IBIZA: 这很明显的XD 09/28 00:55
350F：→ besthorse: hehehe 不用不好意思 记得吃药 09/28 00:55
351F：→ madd: 所以大家要影响的就是 买得起 但还没决定要不要买的人XD 09/28 00:55
352F：→ IBIZA: 我只有看过後悔没买 跟後悔没买两间的 09/28 00:55
353F：→ IBIZA: 从来没听过有人後悔买房的 09/28 00:56
354F：→ madd: 这倒是 这我认同! 09/28 00:56
355F：→ IBIZA: 空空就是後悔买房的 多多只会後悔没买两间 09/28 00:56
356F：→ italwayswin: 现在情况跟2016差距可大了，可以去看一下菲比斯的那 09/28 00:57
357F：→ italwayswin: 篇 09/28 00:57
358F：→ IBIZA: 空空就是後悔没买房的 多多只会後悔没买两间 09/28 00:57
359F：→ IBIZA: 打错 09/28 00:57
360F：→ eviltiger: 这篇好好笑 千万别删 以後回来翻 09/28 00:58
361F：推 KrisNYC: 菲比斯以他的言论也是错估了供给 09/28 00:58
362F：→ IBIZA: phebus 五年前就看错房市 09/28 00:58
363F：→ IBIZA: 我不知道你为什麽要在房市论点上听他的 09/28 00:58
364F：→ KrisNYC: 不过他买了3+2间(含父母)... 09/28 00:58
365F：→ IBIZA: 隔行如隔山 09/28 00:58
366F：→ KrisNYC: 现在还大额投入日本房市 ..... 09/28 00:59
367F：→ KrisNYC: 举他当例子不是很好 除非他愿意当年起家内湖那间2xxx买价 09/28 00:59
368F：→ KrisNYC: 卖你 即使现在行情3xxx.... 09/28 00:59
369F：→ KrisNYC: 以他这五年的股市投报 要说钱放房子效率不彰 他有资格 09/28 01:00
370F：推 madd: 对菲神来说 投入股市的资产增加效率比买房高 当然去股市 09/28 01:00
371F：→ KrisNYC: 但我不认为现在喊空的每个都有这种投报 09/28 01:01
372F：→ madd: 一般普通人 能有几个炒股炒成菲神 年年都牛市? 09/28 01:01
373F：→ IBIZA: 他五年前看错 也不是讲效率 就纯粹看错 09/28 01:01
374F：→ madd: 相对地买房 资产稳定增加 确实相对安全很多 09/28 01:01
375F：→ KrisNYC: 他刚生女儿 刚明白带个幼儿没办法半夜看盘白天睡觉 09/28 01:02
376F：→ madd: 再怎麽样 买了房子就算真的跌了还能自己住 股票跌了能吃吗 09/28 01:02
377F：→ KrisNYC: 宽容一点 笑 你没看他也开始找稳定报酬 09/28 01:03
378F：→ jie5317: 一般人本金又不多，牛市能赚到多大笔的钱？ 09/28 01:04
379F：推 madd: 我是不能理解 在空空心中 买房=炒房 不能单纯资产配置? 09/28 01:05
380F：→ madd: 对我来说 你买股才是要"炒"股吧 难道你是乖乖等配息? 少来了 09/28 01:05
381F：推 WWIII: 只涨不迭 我已经欧硬了 09/28 01:15
382F：→ italwayswin: 我是没看到菲5年前有看空的文章，但这1年就说了好几 09/28 01:16
383F：→ italwayswin: 篇，想买的可以多看多想想 09/28 01:16
384F：嘘 drimp: 对啊 人住的人变少20年後房子一定崩盘 09/28 01:19
385F：→ drimp: 同理 要吃便当的人变少 20年後便当一定超便宜 09/28 01:19
386F：→ drimp: 要念书的人变少 20年後贵族私校一定学费超便宜 09/28 01:19
387F：→ drimp: 原po活在一个没有通膨只有人变少的世界 羡慕死了 不像台湾 09/28 01:19
388F：→ drimp: 通膨那麽严重 09/28 01:19
389F：→ themlb09: 高收入或父母有闲钱者 忍不住就是会买 不用劝 09/28 01:20
390F：嘘 AGODC: 巴菲特投报率输炒房？有够无知的…人家报酬是127万倍耶！你 09/28 01:26
391F：→ AGODC: 50年房子涨几倍？… 09/28 01:26
393F：推 baochig: 看好看坏都可以，但不要房市涨跌都高喊居住正义 09/28 01:27
394F：→ besthorse: 同意楼上 看到别人讲什麽居住正义 或是买了a7在那边喊 09/28 01:29
395F：→ besthorse: 挤的 我都觉得很蠢== 09/28 01:29
396F：推 fireheart988: 阿尼不是要睡觉了= = 09/28 01:29
397F：→ besthorse: 在刷一下 09/28 01:30
398F：→ nineflower: 天灾都来打房了，未来除非房子位置安全到不怕淹水不怕 09/28 01:32
399F：→ nineflower: 走山不怕火山，不然只会变消耗品 09/28 01:32
400F：→ besthorse: 还有那种误解别人意思 然後又概念偷换 09/28 01:34
401F：→ besthorse: 然後说不出个所以然 然後一直讲以前听我的话买的都感 09/28 01:34
402F：→ besthorse: 谢我的这种人 09/28 01:34
403F：→ besthorse: 都不知道自己是风口上的猪 09/28 01:34
404F：→ besthorse: 这种也是蠢的== 09/28 01:34
405F：嘘 Payne22: 没差吧 40年後楼上那几个阿伯大概都不在了吧 嘻嘻 09/28 01:37
406F：→ Payne22: 等你们40年後来战 09/28 01:38
407F：推 JohnDDD: 西班牙买房拿永久居留 09/28 01:38
408F：→ darkshawn7: 看到还有这麽蠢的文章就觉得安心 09/28 01:43
409F：推 NiNiNiNiNi: 每年都有人说 09/28 01:45
410F：推 therockwx: 统一後房价飙涨的机率很高啦，但前提是房子还是你的… 09/28 01:48
411F：推 RaiGend0519: 所以才说尽量挤人口结构在後倒金字塔形态时仍然密度 09/28 01:51
412F：→ RaiGend0519: 高的地方Ｒ 09/28 01:51
413F：→ RaiGend0519: 照现况人口砍半可能35~40年 09/28 01:52
414F：→ RaiGend0519: 版上最年轻的届退最老的都挂了 09/28 01:52
415F：推 md10116877: 这个版还是房仲比较多 嘻嘻 09/28 01:53
416F：→ RaiGend0519: 我们这一代还是能经历到最後的荣光 09/28 01:54
417F：推 tenkaakido: 你文都这样写了，当然喊买的在你眼中就蠢或坏啊！我认 09/28 01:55
418F：→ tenkaakido: 识一个买一间A7帐面赚钱，就再加码买A7。後面拿爸妈房 09/28 01:55
419F：→ tenkaakido: 子增贷再买台南、板桥，然後说自己白手起家连续买跟大 09/28 01:55
420F：→ tenkaakido: 家吹说A7很赞。很赞你倒是加码买A7啊，干嘛跑去买别地 09/28 01:55
421F：→ tenkaakido: 方，怕。 09/28 01:55
422F：→ traz04067: 房价砍一半大家就会买 09/28 01:57
423F：推 HinataGG: 现在真的谁买谁准备当盘子xd 限贷一直下去，房虫都快哭 09/28 02:04
424F：→ HinataGG: 了 09/28 02:04
425F：推 Ericchiu99: 每次有A7文，下面总是一堆气噗噗的说，A7很棒很方便很 09/28 02:15
426F：→ Ericchiu99: 赞，缺点都不能讲欸，讲了都森77 09/28 02:15
427F：推 analogdesign: 好 那你一直看房板干嘛？ 09/28 02:49
428F：推 syen: 租给印度人有差吗 还是租 09/28 02:59
429F：推 sola01078272: 日本房价撑住原因还有大量中国人跑去买= = 09/28 03:29
430F：嘘 YangChang: 现在不买才是蠢 09/28 03:46
431F：推 CharleneTsai: 自住刚需可负担就买了 不然在那边猜高低点 09/28 03:46
432F：→ CharleneTsai: 一下子五年 如果没跌 岂不是更痛苦 09/28 03:46
433F：→ CharleneTsai: *五年过去 09/28 03:47
434F：推 kusomanfcu: 日本外国人买房集中三区 港区 涉谷 新宿 09/28 03:54
435F：推 George728: 大家快买。房价每年稳涨不跌的。快冲啊 09/28 04:00
436F：→ pov: 土地是垄断资源 控价很简单 09/28 04:00
437F：推 asuka0109: 我是认识的人去香港还是他国稳定後，就不想回台湾了 09/28 04:26
438F：推 k798976869: 不会啊 买台北市 09/28 05:16
439F：→ k798976869: 政府还可以开放中资进来炒 安啦 09/28 05:17
440F：→ k798976869: 对岸 就政府觉得涨不动 马上就能改开放惹 09/28 05:18
441F：推 Xblue: 现在房市低靡是政府害的，一堆人快被政府搞到断头了，现在 09/28 05:50
442F：→ Xblue: 能捡到便宜，过一阵子开发之後猜猜会不会跌？ 09/28 05:50
443F：嘘 r40491101: 你看到真浅 09/28 05:56
444F：推 spring40: 房地产是台湾经济火车头 无论颜色都会炒房 09/28 06:09
445F：嘘 klwei: 所以你还是讲少子化阿 笑死 09/28 06:30
446F：推 gogoegg: 房虫:没关系 到时候东南亚外劳就会买几千万的二手房 让房 09/28 06:32
447F：→ gogoegg: 虫们再赚一笔 相信房价永远会涨 09/28 06:32
448F：嘘 VincentZeda: 你不买他不买明年贵两百 09/28 06:38
449F：推 xmoonlight: 未看先补血 09/28 06:38
450F：→ JKjohnwick: 家里三间房生出一个觉得不用买房的儿子… 09/28 06:51
451F：→ w08445566: 只能买股不能买房 只能一起炒股 不能 炒房 你懂吗 09/28 06:55
452F：推 hongxi: 存起来十年後对答案 嘻嘻 09/28 07:01
453F：推 sernidle: 幻想以後外籍会来买的不知道在想啥 他花同样的钱干嘛不 09/28 07:17
454F：→ sernidle: 回去买自己家乡的 搞不好还可以买地 09/28 07:17
455F：嘘 FK6819: 真可怜难怪一辈子就这样 09/28 07:32
456F：嘘 SunMoonLake: 每个时代都会有这种人 噗 09/28 07:37
457F：嘘 FireStarman: 对 你说的都对 09/28 07:37
458F：嘘 a1322313: 买来自己住的有必要想这麽多吗？ 09/28 07:37
459F：→ FireStarman: 也只有这里可以让你发挥想像力了 呵呵 09/28 07:37
460F：推 yfhao: 少子化的效益才刚要开始 不要再拿以前历史套用过去 房子要 09/28 07:59
461F：→ yfhao: 持续暴涨的时候已经过去了至少5年内看不到 不跌就很幸运了 09/28 07:59
462F：→ yfhao: 这两年越晚买越便宜 急着去接盘的人赶快 我是想买第二间 09/28 07:59
463F：→ yfhao: 但不急 09/28 07:59
464F：嘘 galaraga911: 看一下家户人口、还有户数成长率好吗，可怜 09/28 08:08
465F：嘘 andy50814: 把外劳吃到饱当塑胶？ 09/28 08:09
466F：推 catson: 单一变数空空？ 09/28 08:10
467F：嘘 gtjs45: 买不起只能这样自慰笑死 09/28 08:16
468F：推 specman: 这几年只看到睹错不买房方向的 在哪里抱怨不甘心要翻桌 09/28 08:26
469F：→ specman: 重玩 09/28 08:26
470F：推 WindSucker: 4 09/28 08:27
471F：→ lst77: 不想买卖房来房版作啥 = =？ 09/28 08:36
472F：嘘 ss1911: 有三间房的人叫别人别买房 09/28 08:37
473F：→ IBIZA: @AGODC 市值增加127万倍不代表报酬是127万倍好吗 09/28 08:40
474F：→ IBIZA: 波克夏有发行新股 不过做更多的是用股权交换并购公司 09/28 08:40
475F：→ usan: 还好前几年有买，不然租金都比现在贷款高惹 09/28 08:42
476F：推 bustinjieber: 那你家干嘛不卖，还持有干嘛？蠢蛋家族？ 09/28 08:48
477F：→ bustinjieber: 每次看到说的跟做的不一样的 09/28 08:49
478F：→ bustinjieber: 逻辑错乱就觉得实在是很可悲 09/28 08:49
479F：→ bustinjieber: 不要跟我说自住不卖，你家不卖 09/28 08:50
480F：→ bustinjieber: 为什麽别人家又要便宜卖？ 09/28 08:50
481F：→ bustinjieber: 不过这种嘴巴说家里有N间的， 09/28 08:50
482F：→ bustinjieber: 大概都是在偏乡烂区，那确实没人要 09/28 08:50
483F：推 childeviler2: 你也要看你家人会不会给你房啊，而且台湾人这麽长 09/28 08:58
484F：→ childeviler2: 寿，平均活7~8x岁，你啥时要继承可以独立自己住或 09/28 08:58
485F：→ childeviler2: 者自己的小家庭住？等你5x岁吗？ 09/28 08:58
486F：→ smallkop: 外劳生态链，看看劳坜市 09/28 09:02
487F：推 andykao082: 盘子真的贵，都老一辈买一堆 09/28 09:09
488F：推 auspiciousme: 你不要买 给我买就好 09/28 09:13
489F：嘘 leadergod1: 笑死，当太监的命操皇帝的心，当建商都吃素的，每个 09/28 09:15
490F：→ leadergod1: 空空都说自己有房，也没看过半个敢贴权状出来的，这 09/28 09:15
491F：→ leadergod1: 麽看空，手上房子先出清租房啊，每个都口嫌体正直啦 09/28 09:15
492F：→ leadergod1: ！ 09/28 09:15
493F：推 antigidu: 不是喔 不是这样喔 我都叫别人去创业 09/28 09:22
494F：→ antigidu: 房东这种苦差事 我们来当就好 09/28 09:23
495F：推 ADS1: 房子如果是投资商品 那要看的是钱流 09/28 09:23
496F：→ antigidu: 还有 你赶快回去叫你父母卖光所有房子 卖了记得来报喜 09/28 09:24
497F：嘘 s8752134: 又是一位只抓单一变因的人 09/28 09:32
498F：→ s8752134: 别的不说 看看现实 日本少子化更久 东京都有跌吗?? 09/28 09:33
499F：→ s8752134: 你们左派的不是很爱举东京为例 有没有好好研究东京? 09/28 09:33
500F：嘘 tony70721: 好可怜 少子化害我不浅 买贵快一倍 09/28 09:44
501F：→ askachage: 放心，我会等之後上涨了再叫你买房 09/28 09:45
502F：推 a87564231: 虫虫好气喔～一律建议大家买爆～继续吹泡泡^_^ 09/28 10:00
503F：推 wdz660918: 台湾今年出生率接近十万人，囤房呵呵 09/28 10:02
504F：嘘 primeblue17: 有空空在那边傻B ,社会才得以运作 09/28 10:02
505F：→ tuchenken: 所以你清空了吗？喔没买？原来要租一辈子？ 09/28 10:11
506F：→ tuchenken: 你也可以说台湾2300万人过20年都被萨诺斯给爆了，谁来 09/28 10:14
507F：→ tuchenken: 买 09/28 10:14
508F：推 blueemind: 不会加价卖 09/28 10:19
509F：推 chen09885: 台湾外劳数量又创新高了 09/28 10:19
510F：推 km612tw: 香港人会买跟中国开战机率最高的地方？是你智商有问题还 09/28 10:27
511F：→ km612tw: 是我有问题？ 09/28 10:27
512F：→ km612tw: 外国人看到乌克兰夷为平地会想买台湾？ 09/28 10:28
513F：嘘 OneDianHwen: 原po分析的透测 一间都没买 09/28 10:53
514F：推 loloool: 靠别人几句话决定自己的命运的人也没聪明到哪里 09/28 11:09
515F：推 oooo83415: 有人很气 09/28 11:13
516F：→ CCOOGG: 3年前就在板上喊谁买谁白痴了 傻多还是被多多仲仲洗脑成功 09/28 11:17
517F：→ CCOOGG: 这些多多手上持有的都是没用的水泥壳子 自以为是 09/28 11:17
518F：推 straggler7: 中日少子化後 房市每年跌3~5%持续 N~20 年 09/28 11:18
519F：推 Airfoil: C宝：再不上车就要被外抛了。来喽来喽 上车喽。 09/28 11:19
520F：推 straggler7: 台湾50年来人口红利平均每年涨7% 将来估每年跌2~3% 09/28 11:29
521F：推 leonhsu: 我是都鼓励别人买股票 09/28 11:32
522F：→ straggler7: 目前少子化波前在25岁 影响大学 房市下一棒 09/28 11:34
523F：推 physicsdk: 这种劝不买的人设怎麽都是家里有3间等继承啊 之前低卡 09/28 11:36
524F：→ physicsdk: 也才一篇 还说之後新青安会有断头潮 是新型带风向套路 09/28 11:36
525F：→ physicsdk: 吗 09/28 11:36
526F：推 damper: 拿20年前来比现在的真的坏，事实上就是没有接盘侠了 09/28 11:37
527F：推 yfhao: 少子化才刚开始，大学还没开始退场了，对房市的影响几年年 09/28 11:37
528F：→ yfhao: 才有感。所以真的不用吹口哨壮胆，房子能保值抗通膨就不错 09/28 11:37
529F：→ yfhao: 了，赚大钱就别想了 09/28 11:37
530F：推 straggler7: 房租投报率2% 房价每年跌2% 等於获利0% 不如定存1.7% 09/28 11:40
531F：推 physicsdk: 没问题 定存1.7%每年缴房租比房贷利息多几% 09/28 11:45
532F：推 leinru: 房虫看起来比较急 09/28 11:55
533F：推 CharleneTsai: 还在拿少子化当浮木喔 ？= = 09/28 11:57
534F：推 a26573633: 新房供给少,不是阿已经盖好的当他不在吗? 09/28 12:03
535F：推 JKjohnwick: 搞不好三间是人设阿 09/28 12:10
536F：推 kage01: bubu新埔真的经典 09/28 12:18
537F：推 bigair888: 自住没差，然後再加上双北的新房跟老房差距太大，老房 09/28 12:18
538F：→ bigair888: 越来越老，後续就不太能住了，全台新房的供给太慢，建 09/28 12:18
539F：→ bigair888: 设公司也很懂的控制新房数量，所以罗… 09/28 12:18
540F：推 JKjohnwick: 所以现在还搞不懂新房的供给不够的人就很傻罗 09/28 12:35
541F：推 darkdogoblin: 我现在都劝新人不要买，好好过生活就好；不然勒， 09/28 12:39
542F：→ darkdogoblin: 你就没钱要买什麽，不要装自己买的起好吗，下了线 09/28 12:39
543F：→ darkdogoblin: 还不是要回到现实世界 09/28 12:39
544F：→ aloness: 建商供给过大的压力大致从明年开始，不过也很看区域啦 09/28 13:10
545F：→ aloness: 毕竟根本问题不是建商控供给，而是建商难以扩大负债规模 09/28 13:11
546F：推 straggler7: 品嘉建设董事长表示:新屋供给量20万以上才合理(现14万 09/28 13:45
547F：推 straggler7: "台北供给不足是房价不断往上涨的主因" 供>>需 09/28 13:48
548F：推 straggler7: 建商盖房满足新屋需求+少子化 中古空屋不断增加 09/28 13:52
549F：推 pacino: 房地产是火车头？满清帝国时的火车头吧！ 09/28 13:54
550F：嘘 aa00788: 几只底层鲁空在取暖 好疗癒cc 09/28 13:59
551F：推 straggler7: 人口红利(5%)+通膨(3%)=8% 少子化(-5%)+通膨(3%)=-2% 09/28 14:07
552F：嘘 qzpmqzpm: 你是不是想买但没钱买 09/28 14:11
553F：推 eddieka: 嘻嘻，阿不是一堆人说自住没差，结果有人喊房市未 09/28 14:29
554F：→ eddieka: 来不妙马上跳出来哇哇叫 09/28 14:29
555F：推 Yishanhuang: 又嘎疯一个== 09/28 14:31
556F：推 lanevo9: 移工啊 前阵子一堆人不是说移工会买XD 09/28 15:32
557F：推 GODLP: 买北京、上海、日本 投报率比较高 09/28 15:35
558F：推 supreme0731: 这个版都房虫 你怎麽可能听到这边再喊房价会跌 09/28 16:02
559F：→ IBIZA: @a26573633 旧屋屋龄问题早就讲过了 一堆还在帐上的房子根 09/28 17:18
560F：→ IBIZA: 本不能住 09/28 17:18
561F：→ IBIZA: 现在全国有110万间房子屋龄超过50年 10年後会有210万间 09/28 17:20
562F：→ IBIZA: 20年後会有400万间 09/28 17:20
563F：→ IBIZA: 不勘住的房子的数量远比新增的多 09/28 17:20
564F：→ CCOOGG: 这个版喊多的一定会有报应 陷害穷多多更穷 09/28 17:21
565F：→ CCOOGG: 自己卖不掉还要拖其他人帮忙背房贷 09/28 17:22
566F：推 jaricho: 股市是不是没赚到钱啊？ 赚到钱的还担心买不起房？ 09/28 17:22
567F：→ jaricho: CCO大 股市没赚钱吗？ 09/28 17:23
568F：推 aa00788: 没吧 应该是赔钱咖 09/28 18:23
569F：推 Yishanhuang: 我下面还特地贴一篇新闻欸 09/28 18:53
570F：→ Yishanhuang: 一年供给13万户 09/28 18:53
571F：→ Yishanhuang: 未来十年有220万户会超过五十年 09/28 18:54
572F：→ Yishanhuang: 十年间会失去220-130=90万户有效供给 09/28 18:54
573F：→ Yishanhuang: 一户平均2.3人，90万户要少207万人。 09/28 18:56
574F：→ Yishanhuang: 再来是目前每户平均人数还在下降， 09/28 18:56
575F：→ Yishanhuang: 未来房屋只会更加短缺而已。 09/28 18:56
576F：→ Yishanhuang: 这些新屋供给有一堆在新竹，其他地方更严重。 09/28 18:58
578F：→ Yishanhuang: 房屋供给会缩的比人口快很多 09/28 19:01
579F：推 straggler7: 内政部资料:台湾50年以上老屋的空屋率为12.54% 09/28 19:09
580F：→ straggler7: 国发会预估2035年人口减少100万人=约40万户需求 09/28 19:12
581F：推 straggler7: 220算1半不能住130-110=20万+40万=+60万户超额供给 09/28 19:23
582F：推 straggler7: 新竹县市人口101万(4.2%)25Q1推案量581/24019=2.4% 09/28 19:39
583F：推 jameshuangcc: 只要台湾还有通货膨胀, 房价就会继续涨! 或许涨幅 09/28 19:47
584F：→ jameshuangcc: 不会想股票那麽多, 但是他的杠杆放大了报酬, 还是一 09/28 19:47
585F：→ jameshuangcc: 项可以接受的投资资产！ 09/28 19:47
586F：→ tsai111: 少子化是假议题 09/28 19:53
587F：推 jaricho: 能不能住 跟 愿不愿意去住 是两回事. 09/28 21:40
588F：→ jaricho: 你直线思考算能住的数量当作有效供给？ 应该说要算愿意去 09/28 21:40
589F：→ jaricho: 住的 才能算是有效供给 09/28 21:40
590F：→ jaricho: 不然你算50年以上的 还有一半可以住 问题你愿意去住吗？ 09/28 21:40
591F：→ jaricho: 金山万里非六都的郊区30年华厦你愿意去住吗？ 这都被你算 09/28 21:40
592F：→ jaricho: 进能住的数量. 问题你愿意去住吗？ 09/28 21:40
593F：→ jaricho: 所以你先试想着你愿意去住的屋龄条件和地理区域 再来思考 09/28 21:40
594F：→ jaricho: 一下你未来愿意去住的条件下因房屋老化减少有效供给这件 09/28 21:40
595F：→ jaricho: 事. 09/28 21:40
596F：推 fish10151987: 少子化资产会更集中！双方父母拱1代，既然有钱，有 09/28 21:54
597F：→ fish10151987: 人要住旧房子麽？ 09/28 21:54
598F：→ z5411: 原PO不知道几岁 如果30以内还ok 09/28 22:07
599F：推 straggler7: 50年以上空屋率12.5% 表示87%有人住 09/28 22:11
600F：推 straggler7: 全台现空屋91万户新北市7.5%含金山万里未列入能住数量 09/28 22:15
601F：推 straggler7: 担心老了租不到房的鲁空将来有空屋可以住(200-万户) 09/28 22:30
602F：嘘 petguy: 所以政府下一步放宽外国人买房 09/28 22:47
603F：推 straggler7: 不婚不生 没钱还可以申请低收补助1万初 劳保照领 09/28 22:53
604F：推 jaricho: 其实你只要回答你未来愿意去住50年以上房屋 还有愿意去住 09/28 22:54
605F：→ jaricho: 金山万里或非六都郊区的30年华厦 就能打脸我的分析是错误 09/28 22:54
606F：→ jaricho: 的 09/28 22:54
607F：→ jaricho: 不用算什麽还有87%住在50年以上房子 当然啊 那些多是原生 09/28 22:54
608F：→ jaricho: 家庭住在那最後剩老人搬不走啊 . 等老人挂了50年以上房子 09/28 22:55
609F：→ jaricho: 房子空出来你愿意去住吗. 回答愿意就打脸我了 09/28 22:55
610F：推 straggler7: 我有房有收入 选择很多 09/28 23:08
611F：推 jaricho: 有房有收入 跟回答这问题 没冲突啊. 回答给愿意不排斥就 09/28 23:10
612F：→ jaricho: 打脸我了啊 09/28 23:10
613F：推 straggler7: 没钱可以啊 09/28 23:13
614F：推 jaricho: 那就打脸我了啊 台湾要是大家都像你一样愿意去住50年以上 09/28 23:16
615F：→ jaricho: 房子 非六都郊区30年华厦 哪有什麽居住正义的问题. 09/28 23:16
616F：→ straggler7: 低收1万3补助 租套房9000 加劳保还有1万多 09/28 23:19
617F：推 jaricho: 扯低收干嘛 低收本来就不在买房的行列里面啊 而且台湾不 09/28 23:23
618F：→ jaricho: 存在租房租不到的问题啊 你愿意租房 跟房价有什麽关联 09/28 23:23
619F：→ jaricho: 现在是讨论有正常工作收入想买房的那一族群 若是都像你一 09/28 23:23
620F：→ jaricho: 样愿意去住50年以上或者非六都郊区房 那社会上就不会有买 09/28 23:23
621F：→ jaricho: 房炒居住正义的问题啊 09/28 23:23
622F：推 straggler7: 没房还可以去中国旅居 安逸 09/28 23:25
623F：推 jaricho: 你越扯越远 我发现我在浪费时间 你开心就好 09/28 23:27
624F：→ kitten123: 印度十万外劳大军即将抵达买爆 09/29 02:52
625F：→ kitten123: 不要不相信，台湾房价只涨不跌 09/29 02:52
626F：推 HAHAHUNG: 好 租房三十年等房价崩盘 09/29 06:03
627F：嘘 ohimvickey: 懒人包 原po没钱买 09/29 06:43
628F：推 licklabium: I大，我查到2023年台湾家庭净资产是1889万，不是1700 09/29 07:39
629F：嘘 oncloudy: 杞人忧天 立委 高官 土地房屋手上20间以上 09/29 09:40
630F：→ oncloudy: 轮得到你来担心？ 09/29 09:40
631F：→ oncloudy: 你这就好比 你担心马斯克 钱要怎麽花一样….. 09/29 09:40
632F：→ oncloudy: 担心巴菲特 年纪这麽高了 有这麽多钱还不是得gg 09/29 09:40
633F：→ oncloudy: 你这不就是在暴露自己的短板吗？ 09/29 09:40
634F：→ oncloudy: 台湾对外配限制有够少！ 09/29 09:43
635F：→ oncloudy: 越南 印尼 中国 随便来只要肯干都觉得 09/29 09:43
636F：→ oncloudy: 台湾有够好赚钱 09/29 09:43
637F：→ oncloudy: 做小吃、油漆铁工基础装潢 的外国人还不用课税 09/29 09:43
638F：→ oncloudy: 小国像是越南更是倾全国之力 09/29 09:43
639F：→ oncloudy: 输出年轻人口给我们 你还看不懂吗？ 09/29 09:43
640F：→ oncloudy: 几年了 还在少子化？？？ 09/29 09:43
641F：→ physicsdk: 高官政要打房就是打自己脸 台湾过去这50年也就赖皮跟 09/29 10:39
642F：→ physicsdk: 金龙头脑不清楚 且即使如此也没有打到多数持有者房价 09/29 10:39
643F：→ physicsdk: 跌幅有限 害死的都是小资族 这样还觉得会崩就祝福啦 09/29 10:39
644F：→ physicsdk: 不说50年 说20年好了 09/29 10:40
645F：推 gm3252: 少子化房子需求会更高，看国外就知道了 09/29 12:13
646F：推 paunch: phy大忘了马囧打房打到民调剩9.2% 09/29 12:59
647F：推 straggler7: 对喔 房子卖不掉 卖给外劳啊 09/29 13:07
648F：推 jaricho: 楼上 好了啦. 你说你有房有收入. 你怎麽不先卖房给外劳？ 09/29 13:10
649F：→ jaricho: 蛤 你要住不卖 那别人干嘛要卖？ 09/29 13:10
650F：推 answermangtr: 人口红利都正式反转了 只是时间问题 当然短期要玩 09/29 13:30
651F：→ answermangtr: 还是玩得动 长期不会崩的也只有首都圈或是像新竹产 09/29 13:30
652F：→ answermangtr: 业集中 09/29 13:30
653F：推 straggler7: 建商卖不掉会倒闭啊 09/29 13:37
654F：推 physicsdk: 资本够的建商不会让自己走到盖好卖不掉亏钱倒闭的地步 09/29 15:10
655F：→ physicsdk: 觉得市况不好就减少推案 减少供给维护价格 09/29 15:10
656F：→ physicsdk: 喔马囧那样算的话 也是一个吧 但他是在第二任才创造一 09/29 15:12
657F：→ physicsdk: 个2013高点 比赖皮上任不到半年就开始限贷令打脸帮助 09/29 15:12
658F：→ physicsdk: 自己选上的新青安政策好多了 09/29 15:12
659F：推 JQK2: 对岸能过来置产台湾房价会井喷更多人买不起 09/29 18:06
660F：推 handsometai: 你可以选择不买房当少年股神，但可惜你的权状和户头 09/29 22:54
661F：→ handsometai: 都是空的 09/29 22:54
662F：推 john801110: 辛苦了整天跟这些闲闲没事干的房虫战 09/29 23:33
663F：→ CozyLife: 好是恩对真的绝对不要买 嘻嘻 09/29 23:51
664F：推 physicsdk: 自己要跑来房版被羞辱 又不是被人家出征 辛苦个P 笑死 09/30 07:01
665F：→ se2005: 20年前就因少子化被影响没买，现在回顾真是惨痛教训 09/30 09:36
666F：→ Yuan12: 看买在哪 韩国日本首都圈一样创新高 09/30 10:24
667F：→ Yuan12: 但蛋白区 弹壳区 因为人口减少 的确会是首当其冲了 09/30 10:25
668F：→ Yuan12: 因为人口变少，消费生活机能更往首都集中，住宅更 09/30 10:26
669F：→ Yuan12: 应该往蛋黄区提前布局。 09/30 10:26
670F：→ fatb: 对岸没办法 嗯 09/30 11:55
671F：推 Yoimiya: 买个房 当40年房奴 可怜捏 09/30 14:03
672F：→ physicsdk: 的确 比你缴一辈子房租一直被赶啥都没带走辛苦多了 太 09/30 16:45
673F：→ physicsdk: 穷还是不要尝试 09/30 16:45
674F：嘘 dodoro1: 资产 10/09 00:27