※ 引述《jrkb1986 (同学该吃药了喔~)》之铭言： : 别鞭我吧我就是不懂来请教的 : 央行目标 : 根据「中央银行法」之规定，中央银行之经营目标 为促进金融稳定、健全银行业务、维 : 护对内及对外币值 之稳定，以及在上述目标范围内，协助经济发展。 : 我不懂的是 : 理事们怎麽这麽在意高房价啊 : https://i.imgur.com/HMJ2rm1.jpeg : 从2012年开始的彭总裁嫌房价高开始 : 理事们对房价深恶痛绝 : 房价高跟金融稳定有什麽关系？ : 房价涨幅也没有高过股票 : 到底是多高 : 还是说央行认为房价高可能造成资产泡沫？ : 但是贷款的出来代表贷款人有能力啊 : 能还贷款啊 : 这样不就是过度延伸 : 房价高， : 如果借款人还款正常，违约率低， : 价格上涨只是市场现象， : 有真的构成风险吗 : 有影响金融稳定？ : 限制房贷，真的降低风险了吗？ : 不少银行反而去增加无担保的信贷， : 电话接不完 : 信贷年限比以前增加可以到十年 : 信贷利率低 : 真正的风险应该是信用审查松散 : 资产品质恶化 : 整体市场杠杆过高 : 跟房价高有什麽关系？ : 不懂 : 房价高=金融不稳定？ : 我还以为房价高代表国家富足呢 阿其实就很简单 台湾央行或是美国央行FED 的工作都是一样的 跟牛顿三大定律一样号称经济三大定律: 1. 充分就业 2. 稳定物价 3. 稳定金融市场 今天房地产不是单纯金融产品 也是物价指标之一 房价所得比也是衡量一个国家发展的重要指数 今天失控的高房价=高物价 直接打中经济三大定律第二条 所以央行就得出手 至於房地产炒作太高也会引发第三定律 稳定金融市场 危机 所以央行遏止房价炒作天经地义 至於很多人认为九月会降息 连Polymarket 都开出降息一码机率高达80% 我个人认为不太可能 因为川普刚因大非农难看炒了统计局长 要求下次就业数据要好看 所以因为1.充分就业理由降息是不可能 至於通膨数据一切正常 没有通胀通缩 所以根据 2.稳定物价 也没有理由升降息 至於关键的3.稳定金融市场 是我认为不可能降息的主因 现在美股被炒到席勒本益比接近历史高点 央行不可能又降息去吹大这个泡泡 要降息也是要等到市场冷静下来 所以我个人认为 今年不降息 房价跌5% 明年也不降息 房价跌10% --

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