作者jinso7410 (Aso)
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标题Re: [闲聊] 台北市到底要跌了没？
时间Tue Aug 5 13:35:49 2025
※ 引述《randyhwa (小康)》之铭言：
: 每个价格不跌就算了
: 还越开越高
: 物件也是少的可怜
: 根本没什麽人在卖
: 真的好的案子2个月看不到一两间
: 中山区松山区一堆没装潢的公寓一坪动辄90-100万，华厦每间都开到100多万。
: 不是说现在大环境不好，都在修正了吗？
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板桥三间中古屋，一度都摸到破百，显示台湾有钱人还是太多
台北什麽时候跌，依照少子化加强都心来推理，哪天板桥崩盘才会换到台北市跌
现在板桥中古都摸到100，北市还是很稳 嘻嘻
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.12.66.53 (台湾)
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※ 编辑: jinso7410 (39.12.66.53 台湾), 08/05/2025 13:36:43
1F：推 jackself: 必定走向极端 所以要买还是往精华地段挤 08/05 13:43
2F：→ jackself: 可怕的是中南部片地的重划区 尤其现在都还没盖完的那些 08/05 13:43
3F：推 camoont: 板桥人口一直迁入没减少阿, 怎麽跌, 捷运运来越挤好烦 08/05 13:45
4F：推 scipri19: 三房，2500内，文山南港北投还是有啦 08/05 14:29
5F：→ kuosos520: 楼上要把山区扣除，山区平地两个世界 08/05 14:38
6F：推 au041l: 几户就可以决定涨跌，似乎不是好的指标 08/05 14:53
7F：推 NodeWay: 你用板桥来看就失真了 板桥自己是核心不用靠台北市 08/05 15:04
8F：→ NodeWay: 而且以板桥条件 除了门牌新北 其他条件都赢大同文山北投 08/05 15:05
9F：→ NodeWay: 更精细一点比较 不看北市前段班 板桥大概排松山南港後面 08/05 15:08
10F：→ sam21sam21: 我本来也认为板桥会超越北投，结果自己被打脸 08/05 15:14
11F：→ sam21sam21: 实登证明，即便是北投，台北市只要有话题就喷 08/05 15:15
12F：→ sam21sam21: 等北投润泰实登出来，整个台北市的均价不知道会多少 08/05 15:15
13F：推 NodeWay: 因为NV那个确实没多少人能料到 本来以为南港稳了 08/05 15:16
14F：→ sam21sam21: 事实上本来真的是南港，结果宣布前两周翻盘 08/05 15:17
15F：→ sam21sam21: 打死都想不到，更想不到一堆人那麽疯，跑去买达欣 08/05 15:18
16F：→ NodeWay: 不过很高机率最後还是两边共存 新总部连土地都还没乔好 08/05 15:18
17F：→ NodeWay: 起码10年内都还是南港没问题 更远就不知道了 08/05 15:18
18F：→ sam21sam21: 其实乔好了，现在就是演演戏 08/05 15:20
19F：→ NodeWay: 港南信义内湖这里形成的聚落 不可能动摇的 08/05 15:20
20F：→ NodeWay: 所以顶多是两边都放人 但不可能全部移走 08/05 15:20
21F：→ sam21sam21: 这就真的不知道了，反正也跟我无关，涨了也不卖 08/05 15:22
22F：→ sam21sam21: 但房群期待的是其他的公司入驻 08/05 15:23
23F：→ sam21sam21: 刚开始大家以为唬烂，偏偏说的人就是当事人，期待 08/05 15:23
24F：→ sam21sam21: 但八字还没一撇 08/05 15:24
25F：→ PTTcrazy: 台湾人存款60兆耶~~房价会跌才有鬼 08/05 16:19
26F：推 buyoption: 有道理 台北要跌先看板桥 08/05 16:53
27F：推 amino0120: 持续收台北+永和 08/05 16:53
28F：推 planta: 在老黄来之前，台北能挤就挤进去 08/05 17:03
29F：推 sakeru: NV昆阳那栋才刚租，搬过去还久咧 08/05 17:05
30F：推 mitsloanboy: 台北又不是什麽破干南部乡下是要怎麽跌？ 08/05 17:35
31F：推 david850914: NV本来业界就传是北士科 08/05 17:36
32F：→ david850914: 原因是地要大片 08/05 17:37
33F：嘘 a123454698: 台北要看区域，万华早就在跌了 08/05 18:36
34F：→ a123454698: 尤其是老房 08/05 18:37
35F：→ JKjohnwick: 哪来本来就是南港zzz 08/05 18:49
36F：→ JKjohnwick: 真的都鬼扯不用钱 08/05 18:49
37F：→ Physerapb: 板桥站自带核心不太准... 08/05 19:34
38F：推 grace0523: 板桥是新板特区和其他，新板特区放到台北也是中段班 08/05 19:56
39F：→ grace0523: 其他的话就和三重差不多 08/05 19:57
40F：推 xxio: 三重的润泰11x，北投开比三重低，润泰自己也不好意思 虽然捷 08/05 20:03
41F：→ xxio: 六地点超赞 但台北市的品牌溢价20-30是合理 08/05 20:03
42F：→ buike: 最稳的是双北吧？ 08/05 21:08
43F：推 BreezeMew: 双北超稳阿，肯定是蛋黄区最抗跌 08/05 21:33
44F：→ jjjerry: 快了 08/05 22:24
46F：→ oncloudy: 之前有板上热心的大神整理的 08/06 10:44
47F：→ oncloudy: 台北市怎麽跌？ 08/06 10:44
48F：→ elvishuang: 新北一堆公寓成交价40万左右的 08/06 23:02
49F：→ elvishuang: 我家台北市公设低华夏就最值钱阿 没办法 08/06 23:03
50F：→ elvishuang: 新建案120万，30年华夏80万 合理 08/06 23:04