作者bruce000000 (兔子飞飞飞)
看板home-sale
标题[新闻] 独家／辉达总部传落脚北士科 T17、T18
时间Thu May 15 23:01:17 2025
连结：
https://reurl.cc/5KE3Z7
内文：
辉达（NVIDIA）台湾总部传有望落脚北士科T17、T18。
新光金控（2888）14日代子公司新光人寿公告，新光人寿董事会决议处分资产，并授权董
事长签署备忘录，并处理相关事宜，据传就是要与辉达进行合约转移，不过新光人寿对此
表示，不予置评。
针对台湾总部是否定案落脚北士科一事，至截稿为止，辉达没有回应。
台北市政府15日未证实，仅表示仍在磋商中。各地方政府积极争取辉达海外总部进驻，包
括台北市、新北市、桃园市等。台北市长蒋万安今日在议会答询时表示，非常欢迎辉达海
外总部落脚北市，他回应议员，「该做的都有做，该见面谈的都有谈」。
据传，此案是在去年10月就开始洽谈，是透过相当有力的中间人进行接触。T17及T18总面
积高达5公顷，符合辉达总部用地的需求，且位於台北市，满足辉达执行长黄仁勳所说，
员工希望在台北市上班，而未来北士科也拥有捷运预定地，交通便利，再加上北士科拥有
重电，电力使用无虞。
辉达台湾总部的设置地点，之前全台大猜谜，从双北地区多处地点、桃园等皆被讨论过。
外界评估，除了土地面积与相关建筑法规等考量，该公司既有台北员工通勤的方便度应当
也是左右最终选择方案的重要因素。
辉达执行长黄仁勳於今年初来台，谈及台湾总部的规画时，曾提及希望未来可以在这建造
一个非常漂亮的总部。外界认为，若台湾总部地点定案，黄仁勳应会於21日的记者会中宣
布。
由於新寿与台北市政府签订地上权合约，依照规定，2027年2月前要取得建物使用执照，
才能转移地上权，不过现在决定权在台北市政府手上，如果台北市长蒋万安首肯，愿意与
新寿解约，让辉达落脚北士科，则新寿就有机会不必付罚款或违约金，将地上权转移给辉
达，全身而退，对辉达、北市府与新寿可说是三赢。
北士科T17、T18地上权案，是在2021年10月决标，皆由新光人寿得标，权利金分别为28亿
元、16亿元，地上权存续期间为50年，合计投资额逾140亿元。後来新光金因为经营权变
化，接手的新团队希望降低建筑成本，更改设计。
心得：
北士科T17, T18的确会是目前选项中合适且最乾净利落的地点，台北市最後的重划区，算
看好罗~
#红线捷运芝山站 #欧洲学校TES #重划区水岸景观 #高等法院(法官学校) #戏曲中心
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.218.241.77 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1747321279.A.DFD.html
1F：推 CannedHamEgg: 稳了北市科 花博南港淘汰 05/15 23:02
2F：推 H2: 仁宝陈总… 隔壁邻居，老黄以後吃饭会揪我吧 05/15 23:02
3F：推 yousking: 不是辉达没有回应，是人家辉达根本不鸟你... 05/15 23:02
5F：推 robin101246: 传.. 恐.. 05/15 23:03
6F：推 Baling99: 只要是台北市哪里都好 05/15 23:04
7F：→ leon1757tw: 不要最後 总部盖在中国 05/15 23:05
8F：推 c6066den: 好烦 每个地方都在传，真的保密到家欸XD 05/15 23:05
9F：嘘 Proteiner: 笑死花博脑粉呢 05/15 23:05
10F：→ leon1757tw: 西瓜金赔烂了 是需要留些现金 05/15 23:05
11F：→ jerry1019: 有望 05/15 23:08
12F：嘘 happytravell: 一天一个地点 明天换哪里 05/15 23:10
13F：推 ganninian: 反正都在台北市 有差吗 05/15 23:11
14F：推 lukesama: 那边的O长，四月有… 05/15 23:11
15F：推 xxio: 楼上有卦喔? 05/15 23:13
16F：→ xxio: 如果辉达选这块,应该是这块可以最快开发 05/15 23:14
17F：推 lukesama: 我不能透漏太多，版上那边的居民可以上来作证所言真假XD 05/15 23:15
18F：推 atking: 哈哈 太棒了 都好 05/15 23:15
19F：推 GCBTWA: 那里是文林里吗 05/15 23:16
20F：推 xxio: 那个区块是台北市气候最好的地方之一,但交通没花博便利就是 05/15 23:16
21F：推 zouelephant: 才刚去监理站办事 结果就在那喔 很漂亮的地方没错 05/15 23:17
22F：推 PTTMAXQQ: 好像蛮合理的..毕竟那三块地很方正漂亮 05/15 23:17
23F：推 koow: 会不会又要有人跳出来说图利,违法 05/15 23:18
24F：→ xxio: 但是那边现在有住民吗?怎会有邻长? 印象福国上洲美两边都草 05/15 23:18
25F：→ zouelephant: 未来淡北道路盖好可以淡水-大度路-承德路一条过去 05/15 23:18
26F：嘘 TWeng: 无聊 05/15 23:18
27F：推 leon1757tw: 不过旁边仁宝那栋设计的很丑欸 05/15 23:18
28F：推 PTTMAXQQ: 好像也只有那块地才配得上世界第二大的公司 05/15 23:19
29F：推 zouelephant: 忘了还要走洲美。淡北应该要跟洲美连起来才对 05/15 23:19
30F：推 s5517821: 下一篇基隆 05/15 23:19
31F：推 c6066den: 还好啦 仁宝那栋中规中矩 05/15 23:20
32F：推 koow: 但那边交通好像没有很方便 05/15 23:21
33F：推 xxio: 如果新光金为了这个开会,那应该是确认了. 不然它2027绝对拿 05/15 23:22
34F：→ xxio: 不到使用执照的. 05/15 23:22
35F：推 c6066den: 芝山站 明德站要走13分钟左右，不过要是有接驳车会很方 05/15 23:22
36F：→ c6066den: 便 05/15 23:22
37F：推 koow: 越来越精彩了XD 扑朔迷离 05/15 23:23
38F：→ koow: 明天该换南港了吧 05/15 23:23
39F：→ c6066den: 每天换一个地点哈 05/15 23:23
40F：推 toto123: 士林喷喷 05/15 23:24
41F：推 alex0973: 每天放一篇 不同地点 消耗民众的精力 05/15 23:24
42F：推 H2: 我老婆在北士科公司，的确有接驳车！哈哈啊哈 05/15 23:24
43F：→ toto123: 三重重阳重划区、士林 我都赚翻了 05/15 23:24
44F：推 zouelephant: 士林天母石牌本来就很高了 北投跟三芦要喷爆了 05/15 23:25
45F：推 silentsand: 软桥那里的居民应该是软桥御花园,18年左右完工的 05/15 23:25
47F：→ silentsand: 这个社区应该算是离T17很近的 05/15 23:25
48F：→ c6066den: 那很不错，如果走承德路到T18更快 05/15 23:25
49F：→ toto123: 那个地方地址是北投，但实际上还是偏士林比较多 05/15 23:26
50F：→ c6066den: 剑潭也可以喷一下，价格没到很高 05/15 23:26
51F：推 Damnguy: 在寸土寸金的台北,即便迎不来NV这种等级 05/15 23:26
52F：推 H2: 那边的好处就是到主要OEM厂都是十分钟以内的车程， 05/15 23:26
53F：→ H2: 华硕和硕仁宝跟英业达 05/15 23:26
54F：→ xxio: 那辉达真是赚烂,加上市政府的企业总部奖励条例蛮爽. 05/15 23:26
55F：→ blargelp: 我觉得是北士科欸 05/15 23:26
56F：→ Damnguy: 只要地还空着,就有机会 05/15 23:26
57F：→ toto123: 连社子都在涨了，还剑潭、社子新的80 05/15 23:26
58F：→ silentsand: 不过以前软桥地势低洼,所以有淹水问题,现在不知解决没 05/15 23:27
59F：推 minirr: 竹围要喷了吧 才40几，开车20分内 05/15 23:27
60F：推 leon1757tw: 新光附近还一堆地 让这块给辉达 自己也受益 05/15 23:27
61F：→ xxio: 马桶哥的三卢更有支撑了,夜市摆摊两头赚 真是爽 05/15 23:27
62F：推 zouelephant: 不只竹围 淡水应该会一起喷 05/15 23:28
63F：→ xxio: 英业达在後港那边街的厂房还有营运吗? 05/15 23:28
64F：推 kusomanfcu: 这机率高多了 前面一堆鬼扯地方 05/15 23:28
65F：→ zouelephant: 有淡北道路的部分啦 没有的就QQ 05/15 23:28
66F：推 H2: 有啊，英业达那边有很多人 05/15 23:30
67F：推 Cookie: 一天一地点 05/15 23:31
68F：推 Damnguy: 辉达这种顶级薪水大概很难外溢到新北市 05/15 23:31
69F：→ Damnguy: 即便是用排挤的,也得等台北都涨翻天後 05/15 23:32
70F：推 c6066den: 北士科这个点对於北区会有满大的加成 05/15 23:33
71F：推 xxio: 竹围上班尖峰时间20分钟可以开到这? 那挺赞耶 05/15 23:34
72F：推 minikai: 剑潭都110起了，现在北投站到唭哩岸捷运站500公尺内的新 05/15 23:34
73F：→ minikai: 案已经没有90万以下的了，要到新北投或复兴岗才有90万以 05/15 23:34
74F：→ minikai: 下的 05/15 23:34
75F：推 H2: 上礼拜北投要买一间出租房才被抢走 XD 05/15 23:34
76F：推 kuosos520: 赞喔 05/15 23:34
77F：推 c6066den: 剑潭可能往承德路找还可以找到100附近，基河路的都到14 05/15 23:36
78F：→ c6066den: 0了 05/15 23:36
79F：推 zouelephant: 复兴岗90 竹围60 淡金北新30 05/15 23:36
80F：推 stlinman: 这边应该眼红仔最没毛病可以嘴，看有没有新光股东出来抗 05/15 23:36
81F：→ stlinman: 议? 05/15 23:36
82F：推 xxio: 眼红仔:为什麽这块地可以直接转给辉达,而不是开放竞标 ? 05/15 23:37
83F：推 pigpeachegg: 北投捷运站前面新案千琚美成交出来了,确定破百 05/15 23:37
85F：推 wisebani: 请问辉达需要每天去上班吗？可以远端吗？ 05/15 23:38
86F：→ xxio: 北投我一直不敢碰的原因是高新就业机会不多,怕不好租 05/15 23:38
87F：推 H2: 这边捷运没有圆山方便，不过上高速公路是快一点点 05/15 23:39
88F：→ xxio: 北荣的大都租石牌附近,不然北投超爽的,爬完山泡个泷乃汤. 05/15 23:39
89F：→ bruce000000: 相较於南港CR1 & 调车厂周遭的老旧杂乱，北士科重划 05/15 23:39
90F：→ bruce000000: 区的舒适度真的没得挑 05/15 23:39
91F：→ a1277034: 击败，北投这里是乡下，不要来乱好吗 05/15 23:40
92F：→ H2: 我找北投红线捷运附近的，特别是北投到芝山中间， 05/15 23:40
93F：→ H2: 很好租 05/15 23:40
94F：→ JKjohnwick: 整天在那边传 05/15 23:40
95F：推 zouelephant: 金都温泉饭店不错 05/15 23:40
96F：推 robin101246: 如果说周边环境的舒适度的话这边确实是首选 05/15 23:40
97F：推 au041l: 好了啦耐心等，不然像林口前阵子又来吵 05/15 23:41
98F：→ sam21sam21: 如果为真，我就变钉子户了，糗 05/15 23:41
99F：→ H2: 北士科好处是学校好，离美国学校跟欧洲学校比较近 05/15 23:41
100F：→ robin101246: 综合第一是花博 至於南港是交通比北市科要好得多 05/15 23:41
101F：推 leon1757tw: 洲美接环河北那看能不能高架接国一 不然以後会更惨 05/15 23:41
102F：→ H2: 如果是真的，那麽北士科中小坪数的预售屋这个月应 05/15 23:42
103F：→ H2: 该会动起来 05/15 23:42
104F：推 minikai: 连奇岩重划区的炎州奇玉成交价都卖到100-110万了 05/15 23:42
105F：→ robin101246: 如果新竹要上来北市科 不开车真的颇不方便 05/15 23:42
106F：推 silentsand: 这块地欧洲学校走路就到的了的 05/15 23:42
107F：推 c6066den: 北士科应该比圆山更容易产业群聚效应，毕竟素地就是那 05/15 23:42
108F：→ c6066den: 麽多 05/15 23:42
109F：推 nthomas: 林口已经翻页了 林口仔哭晕 05/15 23:42
110F：→ robin101246: 北市科的话 我要考虑搬回老家住了 XD 05/15 23:42
111F：→ eric61446: 老板黄种人 你问这种远端智障问题 05/15 23:43
112F：→ H2: 新竹要来北士科就五杨直直开到北市环河下就可以， 05/15 23:43
113F：→ H2: 很快 05/15 23:43
114F：推 awj32jo: 也不错 但建蔽率是个问题 星舰梦可能没了 会变成高楼 05/15 23:43
115F：→ eric61446: 问就是打卡睡公司 05/15 23:43
116F：推 xxio: H大你应该是在地的,北投我停七星公园周遭那几栋也都盖的不错 05/15 23:44
117F：推 zouelephant: 淡北-洲美-环河-国道一号 最好能接起来 05/15 23:44
118F：推 GCBTWA: 芝山站非常近 国道也近 供应链也近 05/15 23:44
119F：推 VC0323: 开赌盘了吧 下好离手喔 05/15 23:44
120F：→ H2: 不管圆山还是芝山，西边的话就是一样让红线再次伟 05/15 23:44
121F：→ H2: 大 05/15 23:44
122F：→ H2: 七星公园很好啊，除了怕硫磺外 05/15 23:45
123F：推 Damnguy: 赌盘结果---川普开呛老黄：我忍你很久了 05/15 23:45
124F：推 robin101246: 远端的问题 要看主管 05/15 23:45
125F：推 nthomas: 眼红仔：那边有居民去散步运动晒太阳，不用开会讨论吗？ 05/15 23:46
126F：→ nthomas: 居民的权益放哪里？太离谱了，万安土城见 05/15 23:46
127F：→ robin101246: 问题来了 都远端了 盖哪边有差吗 05/15 23:46
128F：推 Takadanobaba: t17t18是政治局耶。老黄要碰这场？建议先不要... 05/15 23:46
129F：推 zouelephant: 老黄为什麽要怕你政治= = 蕞尔小岛在那边 05/15 23:47
130F：→ robin101246: 对喔..？ T17 18会不会还有前朝余毒啊 05/15 23:47
131F：推 leon1757tw: 只好请老黄去士林夜市吃鸡鸭饭 05/15 23:47
132F：推 GCBTWA: T17/T18 新寿盖 转让给 辉达 市政府 三方备忘录即可解决 05/15 23:47
133F：推 wisebani: 明天去订间北士科，不知道有没有机会涨个停板 05/15 23:47
134F：推 H2: T17 T18没什麽问题，什麽弊案根本游淑慧在胡扯 05/15 23:48
135F：→ GCBTWA: 目前小坪数只有达欣建设在卖 05/15 23:48
136F：→ H2: 这块地当年招标多辛苦，我从头跟到尾 05/15 23:48
137F：嘘 a000000000: 竹围大胜利 05/15 23:48
138F：→ a000000000: 石牌北投关渡竹围 嘻嘻 05/15 23:48
139F：推 zouelephant: 教主出现惹 05/15 23:49
140F：→ zouelephant: 淡海依然死屍 哈哈哈 05/15 23:49
141F：推 minikai: 教主不是买在竹围吗？有机会翻倍了？ 05/15 23:49
142F：→ H2: 教主家走大度路开车过来20分钟以内 05/15 23:49
143F：→ zouelephant: 竹围坐五望六应该是板上钉钉 05/15 23:50
144F：推 toto123: 北市科的新房子感觉量非常大，买得起应该是能慢慢选 05/15 23:50
145F：→ H2: 感谢前朝把福国路高架接上洲美 05/15 23:50
146F：推 questionboy: 教主要来NV上班吗? 应该可以谈到IC6吧 05/15 23:50
147F：→ toto123: 100就有 05/15 23:51
148F：推 kusomanfcu: 花博 南港 跟这个明显直接目的的差太多了 Nvidia 在台 05/15 23:51
149F：→ kusomanfcu: 北本来就只有北士科 唯一选择 05/15 23:51
150F：推 robin101246: 教主出现了 05/15 23:52
151F：→ kusomanfcu: 之前还有人说空总勒....根本都来闹的 05/15 23:52
152F：推 silentsand: 问题应该只有T16,17,18当初为何分开,且只有16要投资计 05/15 23:52
153F：→ silentsand: 画书才能去标 05/15 23:52
154F：→ sam21sam21: 请问R大，NV这次预计要塞多少人啊？ 05/15 23:52
155F：推 H2: 北士科是最合适的没错啊，一开始的问题就是北士科 05/15 23:52
156F：→ H2: 没有三公顷这麽大的地还可以留给辉达 05/15 23:52
157F：推 c6066den: 北士科洲美段无堤防设计真的不错 05/15 23:52
158F：嘘 a000000000: 才不要 老黄类比的头头4台湾人 名声 呵 05/15 23:52
159F：→ sam21sam21: S大，当初北士科根本没人要 05/15 23:52
160F：→ H2: 新光跟辉达和北市府谈好了，就最好了 05/15 23:52
161F：推 stlinman: 北士科最低调，辉达能来的话。轻轨进度搞不好会加快! 05/15 23:53
162F：→ silentsand: 没有喔,T16有人去标喔 05/15 23:53
163F：→ H2: 为什麽分开？因为三块在一起体量太大，当时产发局 05/15 23:53
164F：→ H2: 跟厂商沟通的结果是分开招标 05/15 23:53
165F：推 xxio: 到芝山站不到700公尺,要过TSE前面的那个桥,也还好就是 05/15 23:53
166F：→ H2: 当时除了寿险外，基本上没有人可以三块一起吃下， 05/15 23:54
167F：→ H2: 问题是当年寿险投资房地产的收益率下限被金管会卡 05/15 23:54
168F：→ H2: 住 05/15 23:54
169F：→ suckkorea: 林 口 吃 屎 ！ 跟我念一遍 05/15 23:54
170F：→ silentsand: 仁宝和康舒82亿标到需要投资计划书的T16,而1718不用 05/15 23:54
171F：推 robin101246: 塞多少人你问我这个小员工也太难了 05/15 23:54
172F：推 carterdunk: 推一下 05/15 23:55
173F：→ robin101246: 对啊 类比大头台湾人 所以远端要看老板.. 05/15 23:55
174F：→ H2: 过程当时招标说明会都有说 05/15 23:55
175F：→ silentsand: 不过确实分开标比较容易标出去 05/15 23:55
176F：→ carterdunk: 社子才是默默发大财的地方吧！ 05/15 23:55
177F：→ xxio: 产发局作梦也想不到会有这种咖来吧.. 05/15 23:55
178F：→ carterdunk: 基期低 又近 未来有环状线 05/15 23:55
179F：推 leon1757tw: 不过T17 T18能合并吗 中间切一条路感觉不好规划 05/15 23:56
180F：→ robin101246: 老板可以的话都不喜欢太多远端的 很难掌控 05/15 23:56
181F：→ silentsand: 以前有跟产发局的人聊天,意外发现里面不懂法规的很多 05/15 23:56
182F：嘘 bigriffon: 为何不选殡仪馆哪里 05/15 23:56
183F：推 kusomanfcu: 重新起来的是士林夜市吧？google 先过去了说 05/15 23:56
184F：推 H2: 後来新光会去标，是因为当时新光海外投资被金管会 05/15 23:56
185F：→ H2: 卡住了，海外投资没办法去，只好资金转向国内房地 05/15 23:56
186F：→ H2: 产 05/15 23:56
187F：→ sam21sam21: 对，而且T17.18本来是希望荣总吃掉 05/15 23:57
188F：推 karachi: 所以花博和北市科，哪一个开发难度比较低啊？我的意思是 05/15 23:57
189F：→ karachi: ，前面需要跑的流程，哪个比较简单？ 05/15 23:57
190F：推 zouelephant: 敢买社子的人真的是要回收成果的时候了 05/15 23:57
191F：→ robin101246: 一殡太小了吧 05/15 23:57
192F：→ sam21sam21: 我们在地人知道，其实当时真的没人要 05/15 23:57
193F：→ zouelephant: 一殡超小的是要盖什麽= = 05/15 23:57
194F：→ sam21sam21: 那当下的气氛，北士科大家不敢赌 05/15 23:57
195F：→ LinuxKernel: 北士科不开车的话是很不方便... 05/15 23:57
196F：→ robin101246: 是啊 开车才方便 05/15 23:58
197F：→ karachi: 但我猜员工一定更喜欢花博，北市科有点荒凉XD 05/15 23:58
198F：推 H2: 北士科已经签约，要看北市府的解法 05/15 23:58
199F：推 xxio: GOOGLE已经有到北士科了? 05/15 23:58
200F：→ zouelephant: 是 北士科一定要有车 05/15 23:58
201F：→ zouelephant: G社在剑潭啦 05/15 23:58
202F：推 c6066den: Google 在剑潭承德路那边 05/15 23:58
203F：→ karachi: 所以相较起来，花博开发程序上还比较简单罗？ 05/15 23:58
204F：→ c6066den: Google开车到北士科那大概4分钟 05/15 23:59
205F：推 silentsand: 那块地芝山站走路能到,但是沿途大的路口太多,没什麽树 05/15 23:59
206F：推 toto123: 北市科要去士林站换公车吧 05/15 23:59
207F：→ silentsand: 夏天走那一段会想死 05/15 23:59
208F：推 VC0323: 北士科那边2022年去看新房单坪就开到120万了，真的 05/15 23:59
209F：→ VC0323: 很狂…房价涨着等辉达过去？真的在那，蒋真的是捡 05/15 23:59
210F：→ VC0323: 柯尾刀，做梦都会笑 05/15 23:59
211F：→ H2: 是新光解约的话再给辉达有点麻烦，直接新光盖好租 05/15 23:59
212F：→ H2: 给辉达或者转给辉达最快 05/15 23:59
213F：→ H2: 只是建筑设计要重新调整，这个需要北市府配合放行 05/15 23:59
214F：推 robin101246: 不过北市科应该真的便宜 05/15 23:59
215F：→ karachi: 但感觉老黄想自己盖总部？ 05/15 23:59
216F：→ silentsand: 以前走过芝山到欧洲学校那一段,真的没有很好走 05/16 00:00
217F：→ robin101246: 对啊 没有要租啦 要租不用这麽搞刚 05/16 00:00
218F：→ c6066den: 北士科公车620可以到，士林站ok 05/16 00:00
219F：→ robin101246: 要租现在南港就有租了啊 05/16 00:00
220F：→ karachi: 这样听起来，如果怕麻烦可能还是会选花博 05/16 00:00
221F：→ robin101246: 花博就 难题是在市府身上 05/16 00:01
223F：推 leon1757tw: 花博怕挖到贝壳 不然很ok 05/16 00:01
224F：推 H2: 按照合约，新光还没盖好却不能直接转约给辉达的 05/16 00:01
225F：→ planta: 未来捷运站是讲北环还是轻轨？ 05/16 00:01
226F：推 xxio: 承德以西福国以北那块地没有被划入北士科吧,後续会有二期? 05/16 00:02
227F：→ sam21sam21: 社子已经涨一波了 05/16 00:02
228F：→ H2: 都没有啦，有的话也是轻轨 05/16 00:02
229F：→ planta: 未来北士科也拥有捷运预定地？ 05/16 00:02
230F：推 GCBTWA: 报出来T17/18的都蓝媒 资讯应该比较准 05/16 00:02
231F：推 minikai: 花博要用地变更更麻烦，北士科只要NV新寿市府乔好就好了 05/16 00:02
232F：→ sam21sam21: 北士科本来就有二期 05/16 00:02
233F：→ H2: 北环在士林站跟科教馆那边 05/16 00:02
234F：→ karachi: 除非新光完全按照辉达的要求设计，但这样也蛮怪的，万一 05/16 00:03
235F：→ karachi: 过几年辉达烙赛，新光等於做赔本生意，要租给其他人也不 05/16 00:03
236F：→ karachi: 方便 05/16 00:03
237F：推 awj32jo: 直接解约给辉达 可能又有人跳出来说 可以这样一路绿灯吗 05/16 00:03
238F：推 silentsand: 解决之道是看契约上有无双方可以合意解约的条款,如果 05/16 00:03
239F：→ GCBTWA: 签合作备忘录 05/16 00:03
240F：推 robin101246: 以老黄要盖的方法 大概没什麽人敢接 05/16 00:03
241F：→ silentsand: 有,解约,重新招标,辉达来标两块地的权利金 05/16 00:03
242F：→ H2: 所以合约怎麽解读，要看市政府，不过肯定北市府一 05/16 00:03
243F：→ H2: 定全力配合 05/16 00:03
244F：→ robin101246: 直接解约等等进土城 05/16 00:04
245F：→ xxio: 先前有人在倡议的大同线会直接拉到北士科吗,那也二十年後了 05/16 00:04
247F：→ karachi: 对啊，新光盖好了只能租给辉达欸，这个风险赌的有点大 05/16 00:04
249F：→ silentsand: 就只怕当初没这一条解约的条款,反而还有罚则的条款 05/16 00:04
251F：→ silentsand: 因为一般契约都会有罚则条款,新光不盖就要罚多少云云 05/16 00:05
252F：推 as6633208: 台北房价继续创新高，喷喷 05/16 00:05
253F：→ karachi: 老实说，轻轨有跟没有一样，而且还要这麽久以後 05/16 00:05
255F：→ silentsand: 至於解约时是否可以合意解约,就要看当初是否有这一条 05/16 00:05
256F：推 leon1757tw: 社子轻轨很废 希望能盖一条中运量的往台北东侧 05/16 00:06
257F：→ karachi: 看看安坑轻轨转14张那种鸟样..根本没人想搭 05/16 00:06
258F：推 H2: 那边开车坐车都方便啦，搞接驳车还是公车不难 05/16 00:06
259F：嘘 kimula01: 传 05/16 00:06
260F：→ H2: 北士科起来後，看看社子岛哪时候搞定 05/16 00:07
261F：推 as6633208: 辉达宅 05/16 00:07
262F：→ karachi: 北市科只能开车了 05/16 00:07
263F：推 MuadDib: 北士科感觉是市府方力推的方案 但如果只以辉达本身 05/16 00:08
264F：→ MuadDib: 需求条件来看的话圆山会比较好 05/16 00:08
265F：推 awj32jo: 恩..查到新寿4/30 已经发包T17 T18 的连续壁工程了 05/16 00:08
266F：推 zouelephant: 如果北士科真的发展成产业聚落 上至淡水下至社子都 05/16 00:08
267F：→ zouelephant: 会受惠 士林北投三重芦洲更不用提 05/16 00:08
268F：推 toto123: 社子70 80万不用想了 因为士林捷运站很好的也要140 只有 05/16 00:08
269F：→ toto123: 中山北路五段 05/16 00:08
270F：推 GCBTWA: 飞机很吵 05/16 00:08
271F：推 karachi: 飞机不重要吧，隔音做好一点就好，重点是交通还有前置作 05/16 00:09
272F：→ karachi: 业方便程度 05/16 00:09
273F：→ toto123: 士林官邸那个的地方我看也有新房子那边以後都有捷运 05/16 00:09
274F：推 EvilJustice: 看来呼之欲出了，桃园高雄台中什麽的洗洗睡吧 05/16 00:09
275F：→ karachi: 靠如果已经做连续壁不就没救了 05/16 00:09
277F：→ Bennyhome: 新光当初得标权利金不是很低吗？ 仁宝低很多，如果移 05/16 00:10
278F：→ Bennyhome: 转不能赚钱吧，如果加价移转给辉达，那是那政府土地的 05/16 00:10
279F：→ Bennyhome: 地上权获利喔。 05/16 00:10
280F：→ Bennyhome: 但如果平转，新光会甘心吗，当初得标权利金很低耶 05/16 00:10
281F：推 as6633208: 青埔 林口 高雄 梦醒了 05/16 00:10
282F：推 GCBTWA: 连续壁可能是变更设计後发包了 过年就在谈了 要赶2029使 05/16 00:11
283F：→ GCBTWA: 照取得後移转 05/16 00:11
284F：→ bruce000000: 新光最近几个月针对这两块地的进度的确是几乎停滞没 05/16 00:11
285F：→ bruce000000: 错 05/16 00:11
286F：推 planta: 只要不是南港，基本上，士林花博方向，搭配双子星，都是 05/16 00:11
287F：→ planta: 西区翻转！台北市三重芦洲新北都会受惠！ 05/16 00:11
288F：推 leon1757tw: 问题是新光2027根本盖不出来 趁现在脱手才是上策 05/16 00:12
289F：推 xxio: T16的要盖55层. T17 18要低密度开发,会不会被笑阿呆?? 05/16 00:12
290F：推 silentsand: 马桶哥:受惠了 05/16 00:12
291F：推 robin101246: 辉达耶 你还要抬价喔 05/16 00:12
292F：推 VC0323: 处分资产哪会还盖好出租，处分就是卖，把权利直接 05/16 00:12
293F：→ VC0323: 卖掉，看起来是新寿签备忘录跟辉达合作建筑设计（ 05/16 00:12
294F：→ VC0323: 新闻中写目前还在设计阶段）取得使照後依合约取得 05/16 00:12
295F：→ VC0323: 北市府同意将权利处分掉转给辉达。 05/16 00:12
296F：→ Bennyhome: 节录中央社新闻： 05/16 00:12
297F：→ Bennyhome: 此外，游淑慧说，新光人寿与金仁宝标得地上权案只差1 05/16 00:12
298F：→ Bennyhome: 个月，为何最後权利金差61%。 05/16 00:12
299F：→ silentsand: 老黄:老子有钱,我就是要低密度炫炮的星舰总部啦 05/16 00:13
300F：嘘 mitsloanboy: 唬烂！应该要是沙仑或南科吧 05/16 00:13
301F：推 GCBTWA: V大正解 05/16 00:13
303F：推 xxio: 金仁宝:小老弟,台湾不是这样完的,学学哥的55楼.. 05/16 00:14
304F：→ planta: 一个绿色万大线就把下新庄丹凤吵到75万，那个穿皮衣的男人 05/16 00:15
305F：→ planta: 不知道会把北环线带去哪里？ 05/16 00:15
306F：推 GCBTWA: 北士科149 05/16 00:15
307F：→ Bennyhome: 新光又不是慈善事业，如果成本低，自己盖起来收租获利 05/16 00:16
308F：→ Bennyhome: ，为何要平转给任何人？ 05/16 00:16
309F：→ Bennyhome: 但如果不平转，加价移给辉达，政府的地上权可以这样搞 05/16 00:16
310F：→ Bennyhome: 价差吗？ 05/16 00:16
311F：→ Bennyhome: 这个问题要有解 05/16 00:16
312F：推 giveme118: 惠宇484有内线 台北案这麽近XD 05/16 00:17
313F：→ sam21sam21: 北环线的昇阳本来就期望130～150 05/16 00:17
314F：推 silentsand: 要有解就是解约,重新招标,这样可以避免有人要去住土城 05/16 00:17
315F：推 kimleeid: 推bennyhome 感觉也是很复杂 问题一堆 05/16 00:17
316F：→ sam21sam21: 我希望不要在北士科啦！我的平静生活会被毁灭 05/16 00:17
317F：推 planta: 感觉这个市长没弄好，又要去土城！所以静观其变吧 05/16 00:18
318F：推 Bennyhome: 解约是最惨的，比平转还惨，没获利还要赔违约金。 05/16 00:19
319F：→ Bennyhome: 里面的猫腻实在太多，单纯主观疑惑，或许要有法律专家 05/16 00:19
320F：→ Bennyhome: 来解 05/16 00:19
321F：推 MonkeyCL: 离捷运站一段路也还好，Google已经在亚东医院了，接驳车 05/16 00:19
322F：→ MonkeyCL: 还是一班接着一班发 05/16 00:19
323F：推 xephon: 土城预备 05/16 00:19
324F：→ MonkeyCL: 有钱都好办事 05/16 00:19
325F：→ planta: 不过士林的确是下一个补涨区，没有老黄，也有北环！ 05/16 00:19
326F：→ planta: 三芦，重阳重划区应该会再涨一波！ 05/16 00:20
327F：推 kimleeid: 北市就太精华了 很难生低建蔽率的单纯素地 05/16 00:21
328F：推 momomom: 北士科 哇哈哈哈 爽 05/16 00:21
329F：推 kimleeid: 总部旁边是没有被邀请上桌的仁宝 而且辉达盖的比隔壁仁 05/16 00:23
330F：→ kimleeid: 宝矮 气势上会不会感觉矮人一截 05/16 00:23
331F：→ Bennyhome: 比较没疑虑应该是辉达委托新寿盖，盖好再把地上权移给 05/16 00:24
332F：→ Bennyhome: 辉达，价差包在兴建成本内。 05/16 00:24
333F：→ Bennyhome: 但缺点是，兴建过程主导方是新光，辉达不一定能搞太炫 05/16 00:24
334F：→ Bennyhome: 炮的设计XD 05/16 00:24
335F：→ kimleeid: 美国santa clara辉达总部 附近都矮房 星舰风才突显出来 05/16 00:24
337F：推 lyping: 员工高阶主管住天母，学区环境好 车程不用10分钟 士北科 05/16 00:25
338F：→ lyping: 应该真的首选。 05/16 00:25
339F：→ Bennyhome: 觉得花博还是比较适合，可惜了 05/16 00:25
340F：推 MonkeyCL: 中正高中的钟声感觉很吵 05/16 00:26
341F：推 kimleeid: 金仁宝大楼55层很气派 感觉辉达星舰气势上有点被削弱 05/16 00:27
343F：推 leon1757tw: 仁宝那栋屋顶那颗钻石 一言难尽 05/16 00:27
344F：→ MonkeyCL: 小孩子才做选择 花博和北士科辉达全都要 05/16 00:27
345F：推 planta: 重点是员工希望孩子念美国学校吧 05/16 00:27
346F：→ planta: 然後老板下班可以去士林夜市 05/16 00:28
347F：推 a5292710: 恭喜 05/16 00:28
348F：推 awj32jo: 新寿去年9月向市府申请设计变更 缩小量体 变20楼 05/16 00:28
349F：→ heny: 我本地人 05/16 00:29
350F：→ heny: 但説真的根本没人会从芝山站走到北市科那边 05/16 00:29
351F：→ heny: 要过桥都是骑车的== 05/16 00:29
352F：→ sam21sam21: 士林夜市有结构上的问题，可能还需要不少时间 05/16 00:30
353F：推 kimleeid: 北市科看示意图感觉金仁宝大楼最气派 星舰总部在旁边像 05/16 00:30
354F：→ kimleeid: 金仁宝的小弟一样 05/16 00:30
355F：→ Bennyhome: 55层高瘦仁宝加低广辉达，画面确实不太好看。 05/16 00:30
356F：→ Bennyhome: 花博整片包起来辉达自己搞比较美，交通也好多惹 05/16 00:30
357F：推 minikai: 那附近还有薇阁可以念啊，又不是只有美国学校或欧洲学校 05/16 00:30
358F：推 robin101246: 芝山站走到北士科 夏天..你认真？ 05/16 00:31
359F：推 lucifero: 北士科再喷一波！！ 05/16 00:31
360F：推 planta: 没错，还有日侨 05/16 00:31
361F：推 VC0323: 政府的地上权为何不能搞价差？建商跟国家标来的地 05/16 00:32
362F：→ VC0323: 上权宅卖给一般民众不是也有价差？赔钱生意谁做？ 05/16 00:32
363F：→ VC0323: 要政府介入完全不能赚钱是共产思维？ 05/16 00:32
364F：→ VC0323: 新寿跟台北市政府买来的地上权，完工後辉达买下来 05/16 00:32
365F：→ VC0323: 也是要经过市府同意，2029台北市不管谁执政，难道 05/16 00:32
366F：→ VC0323: 要介入私法人间的合约挡辉达买吗？何况那边本来用 05/16 00:32
367F：→ VC0323: 途就是就是科技园区。 05/16 00:32
368F：推 kimleeid: 北市科光想像就觉得星舰整个弱掉 外国人第一眼都在看气 05/16 00:32
369F：→ kimleeid: 派的金仁宝大楼 星舰总部在旁边身高超矮被忽视 05/16 00:32
370F：→ Bennyhome: 所以说，花博比北士科位置好太多，可惜花博土地也是麻 05/16 00:33
371F：→ Bennyhome: 烦～ 05/16 00:33
372F：推 lyping: 只有我觉得天母会喷爆吗？ 05/16 00:33
373F：推 kimleeid: 感觉辉达不会喜欢金仁宝大楼喧宾夺主 在旁边那麽高 看起 05/16 00:35
374F：→ kimleeid: 来比自己还气派 气势上矮人一截 明明自己才是老大 05/16 00:35
375F：推 robin101246: 天母喷爆也合理 好几年没涨了 05/16 00:35
376F：推 fireheart988: 天母 再次 伟大 05/16 00:36
377F：推 toto123: 士林北投是很完整的生活圈 ，几乎都可以不用出去，高级 05/16 00:36
378F：→ toto123: 员工说不定很高兴 05/16 00:36
379F：→ Bennyhome: 所以我说新寿盖好再移转，这时有价差就比较没疑虑啊！ 05/16 00:36
380F：→ Bennyhome: 如果标地上权然後空在那几年都没开发，结果移转手赚好 05/16 00:36
381F：→ Bennyhome: 多个亿，这种买空卖空的获利，社会能接受？ 05/16 00:36
382F：→ kimleeid: T16是金仁宝新的大楼 面积还比T17+T18大 应该当初T16给 05/16 00:36
383F：→ kimleeid: 辉达就直接完美了 05/16 00:36
384F：→ sam21sam21: 天母已经喷了，看看久年松芮 05/16 00:36
385F：推 Damnguy: 有沾光的能接受,沾不到的不能接受,以数量而言.... 05/16 00:37
386F：→ kimleeid: 说到底辉达都来晚了 北市该插旗的早都满了 05/16 00:37
387F：推 shuichia: 马桶哥大获全胜！ 05/16 00:38
388F：→ Damnguy: 所以说有地在手都有机会,盖了就只能在旁边喊烧了 05/16 00:38
389F：→ kimleeid: 除非建筑设计上妥协吧 不然只有外溢北市以外了 05/16 00:38
390F：推 robin101246: 养地千日 用在一时 05/16 00:39
391F：推 hcwang1126: 小心图利 05/16 00:39
392F：推 jecko: 新寿盖好再转移 新寿会按照辉达设计图去盖 感觉不可能 05/16 00:39
393F：推 nthomas: 就是要在北市还什麽外溢 … 05/16 00:40
394F：推 kimleeid: 北市要找到完全安全和符合的 真的超难 05/16 00:40
395F：→ Bennyhome: 政府地上权买空卖空获利还不止社会观感问题，应该也有 05/16 00:40
396F：→ Bennyhome: 法律问题XD 05/16 00:40
397F：→ Bennyhome: 但新寿盖好再移转，就比较单纯些，只是别人盖的能不能 05/16 00:40
398F：→ Bennyhome: 盖成辉达想要的 05/16 00:40
399F：→ nthomas: 那也不是该你去担心的 05/16 00:40
400F：推 jecko: 辉达要 就是走解约 05/16 00:41
401F：推 carterdunk: 久年松芮竟然破了150万一坪！ 05/16 00:41
402F：→ kimleeid: 北市看起来难度很大呀 金仁宝大楼那块t16最适合 17+18 05/16 00:41
403F：→ kimleeid: 除了被分割两块 还有气势上矮人一截 05/16 00:41
404F：推 robin101246: 盖好才转移 感觉老黄不会要 太麻烦了 05/16 00:42
405F：推 xephon: 妥妥的图利 05/16 00:43
406F：推 xxio: 新光金得在2027年取得使照，工地还是一片荒芜，现在就是摆明 05/16 00:43
407F：→ xxio: 来不及了 05/16 00:43
409F：→ robin101246: 预售屋 太危险了 05/16 00:43
410F：→ sam21sam21: 如果真的在北士科，马桶大的不是赢家 05/16 00:43
411F：→ sam21sam21: 买石牌的才是真正的赢家 05/16 00:43
412F：→ kimleeid: 金仁宝新总部太醒目 05/16 00:43
413F：→ Bennyhome: 走解约，伤害新光股东权益吧，新光自己也有能力开发， 05/16 00:43
414F：→ Bennyhome: 没必要成全辉达来解约。 05/16 00:43
415F：→ Bennyhome: 要新光让，一定要有对它又利的诱因。 05/16 00:43
416F：→ Bennyhome: 拜托，人家上市公司耶 05/16 00:43
417F：推 zouelephant: 石牌都更的赢到抽筋 05/16 00:44
418F：→ robin101246: 石牌进可攻退可守 就算花博也是涨 05/16 00:44
419F：→ sam21sam21: 用年收去推居住地就懂 05/16 00:44
420F：→ robin101246: 学区又好 又有医院 怎麽输 05/16 00:44
421F：→ kimleeid: 谁盖在金仁宝大楼旁都很像陪衬的 05/16 00:45
422F：推 zouelephant: 买不起石牌买破产版的竹围也好 05/16 00:45
423F：→ robin101246: 新光解约吧 外面都是警察 05/16 00:45
424F：→ zouelephant: 价格直接砍半 05/16 00:45
425F：→ sam21sam21: 无论北士科还是花博，我们同学群会赢麻了 05/16 00:46
426F：→ sam21sam21: 同学就有璞园都更户，可能拿走5户 05/16 00:48
427F：推 VC0323: 没有2027年要取得使照，看新闻去年新寿已经提出延 05/16 00:48
428F：→ VC0323: 长2年到2029年，同意权一样在北市府手上。跟辉达20 05/16 00:48
429F：→ VC0323: 30年前盖好的时程好像真的对得起来。 05/16 00:48
430F：→ VC0323: 新寿这时候公告处分，也可能是辉达需要一个保险？ 05/16 00:48
431F：→ VC0323: 处分内容和处分日期都没公开，第一次看到这麽谜的 05/16 00:48
432F：→ VC0323: 公告…也可能是我见识浅薄。 05/16 00:48
434F：→ kimleeid: T16地是最漂亮的 05/16 00:50
435F：→ gk1329: 整天塞车就饱惹= = 05/16 00:52
436F：推 leoone: 一直都是北市科 在n家的中高阶层都知道到3月就只剩北市科 05/16 00:53
437F：→ leoone: 跟南港再选了 05/16 00:53
438F：嘘 w28103566: 炒房价 05/16 00:53
439F：推 andykao082: 不要来台北啦 05/16 00:55
440F：推 steak5566: 最好笑的是林口仔吧 喊得煞有其事 人家从来都是只考虑 05/16 00:57
441F：→ steak5566: 北市 05/16 00:57
442F：→ sate: 辉达预计会有多少人在那边上班啊？ 05/16 01:01
443F：推 Damnguy: 南港还是有可能,一堆生技相关的实验室都在南港 05/16 01:05
444F：→ Damnguy: 未来有可能发展成生技园区 05/16 01:05
445F：→ Damnguy: 交通便利 唯一缺点大概就是地价比较贵吧 05/16 01:06
446F：推 kimleeid: 南港CR-1感觉适合 05/16 01:08
447F：→ kimleeid: CR-1三角形的地很符合辉达星舰总部风格 05/16 01:08
448F：推 BernieWisman: T17 18那边很不错啊 河景真的很美 05/16 01:14
449F：推 tsting66: 南港那边周遭市容老旧，空照拍下去完全不能跟北士科比 05/16 01:14
450F：推 leon1757tw: 南港CR1 旁边破公寓很煞风景 05/16 01:29
451F：推 c24253994: 喷！ 05/16 01:52
452F：推 alau: 还好在不是我想买的区域 资金快跑去士北吧 05/16 01:55
453F：推 bustinjieber: 新光去年11月就在谈变更设计了， 05/16 02:01
454F：→ bustinjieber: 市政府没道理无条件同意， 05/16 02:01
455F：→ bustinjieber: T17 T18的可能性大概去年就在谈了 05/16 02:01
456F：→ bustinjieber: 不过，还是等饭煮好吧嘻嘻 05/16 02:03
457F：推 tfct: 新光是柯文哲任内的案子 ......拿到土地选副总统 结果没能力 05/16 02:04
458F：→ tfct: 开发 新光是拿辛酸的吗 05/16 02:05
459F：推 bustinjieber: 新光本来就是拿来开发而非自用为主， 05/16 02:07
460F：→ bustinjieber: 所以才会搞成这样，但反而给辉达机会 05/16 02:07
461F：→ VC0323: 我看新寿是不可能走解约，解约要重新招标，一堆秃 05/16 02:09
462F：→ VC0323: 鹰就来蹭辉达了。北市府如果单护航辉达得标，那就 05/16 02:09
463F：→ VC0323: 真的变成土城找安。 05/16 02:09
464F：推 bustinjieber: T17 T18在4/30就发包开工了啦 05/16 02:10
465F：→ bustinjieber: 本来就不会走解约，是走代建 05/16 02:11
466F：推 tupacshkur: 北士科!! 在哪我根本不知道XD 05/16 02:28
467F：推 kusomanfcu: 解约不太可能改设计快多了，比较符合Nvidia 需求 05/16 02:46
468F：→ kusomanfcu: 之前北市点看看也只有北市+大同，後来看到大同说明搬 05/16 02:48
469F：→ kusomanfcu: 迁的方式就知道只剩北士科了，如果这个搞不定大概台北 05/16 02:48
470F：→ kusomanfcu: 就没了 05/16 02:48
471F：→ IRPT001: 有电？ 05/16 02:48
472F：→ kusomanfcu: 招标搞护航那他就是晚安 早安有人领了 05/16 02:49
473F：→ kusomanfcu: 当然有啦 除了晶圆外一堆出口要炸了 05/16 02:50
474F：推 nctufish: 最後是北市科（北市府+新光）vs 南港CR1(中央经济部+山 05/16 03:00
475F：→ nctufish: 林汇），两大势力对决 05/16 03:00
476F：推 nctufish: 北士科本身条件较差，但是要拿台电CR1,中央肯定要逼NV去 05/16 03:08
477F：→ nctufish: 高雄投资。就看老黄怎麽决定 05/16 03:08
478F：→ VC0323: 如果我是辉达的人，跟山林汇比，当然是选择跟快没 05/16 03:13
479F：→ VC0323: 有退路的新光谈比较好谈（价格）。不过台北市这五 05/16 03:13
480F：→ VC0323: 块地以位置而言圆山花博是最赞的，不选真的可惜。 05/16 03:13
481F：推 nctufish: 中央+山林汇绝对比北市府+新光还要难deal。才会拖到现在 05/16 03:40
482F：→ nctufish: 还没确定 05/16 03:40
483F：推 Hitimothy: 丸子 买不够 家人原还想再捡大楼 05/16 03:58
484F：推 allenchang0: 林口仔真的是有够87 快笑疯ㄎㄎ 05/16 03:59
485F：推 cjo4cjo434: 我猜关渡 05/16 05:12
486F：推 ds1999h: 加上双子星，西区起飞 05/16 05:16
487F：推 shirleyEchi: 一下说在花博 又变北士科 05/16 05:40
488F：推 elite31307: 炒起来 房价起飞 05/16 06:09
489F：→ zzahoward: 房价还好 又不是搞TSMC弄个一两千人在那边上班.... 05/16 06:26
490F：→ laechan: 为了炒买气已经不择手段了 05/16 06:26
491F：→ laechan: 反正只要一个字"传"就可以事後撇责 05/16 06:27
492F：嘘 SkyShih: 传你妈？垃圾嬯记者只敢写传不敢前往证实再报 05/16 06:30
493F：推 kk1234: 在新竹啦 竹北准备破200 XD 05/16 06:48
494F：→ convey1227: 一定台北市的 其他地方不用肖像了 05/16 07:08
495F：嘘 SAptr: 传 05/16 07:31
496F：→ sagarain: 花博花博花博 05/16 07:32
497F：推 GCBTWA: 北士科井喷 05/16 07:35
498F：推 satousei: 比内湖南港好，那边交通实在惨 05/16 07:49
499F：推 karachi: 中央敢逼辉达？不要肖想了，没求他就不错了还逼 05/16 07:53
500F：→ karachi: 中央算哪根葱啊 05/16 07:53
501F：推 ppp123: 喷 05/16 08:02
502F：推 qsx889: 中央逼辉达 这笑话不错 05/16 08:06
503F：推 nctufish: 因为辉达最想要的地在台电手上啊 05/16 08:06
504F：→ nctufish: 想拿CR1,最最基本条件是搭配高雄研发中心 05/16 08:08
505F：→ biostrike: 好啦盖在玉山上面，一堆只想蹭房价涨的 05/16 08:09
506F：→ master32: 以前也觉得台积不怕政府啊,还不是被压着南下XDDDD 05/16 08:11
507F：推 jackie0804: 交通超烂，还是南港CR1最适合 05/16 08:12
508F：推 joseph4229: 北士科算涨幅不高的地方，如果真在这，这两年买进的爽 05/16 08:15
509F：→ joseph4229: 死，另外产业聚集的话重阳也爽死，价差摆在这、过个桥 05/16 08:15
510F：→ joseph4229: 就到 05/16 08:15
511F：推 Anyotw: 2887:在涨这个？ 05/16 08:16
512F：推 GCBTWA: 北士科均价120真的太低 05/16 08:18
513F：推 physicsdk: 什麽时候要翻牌啦 05/16 08:19
514F：推 panzerbug: 哇 05/16 08:20
515F：推 marskam723: 上看200万 05/16 08:21
516F：推 tidalwave00: 北士科现在交通都已经快崩溃了 05/16 08:24
517F：→ Robben: 谁说花博的 05/16 08:24
518F：推 weyward: 太好了 不要给我抢走花博 那是台北难得有特色的开放空间 05/16 08:25
519F：推 GoldZERO: 北市科的建案准备炒一波了 05/16 08:26
520F：推 physicsdk: 三重吃外溢利多 05/16 08:29
521F：→ csyang: 谣言到处"传",假如真在北士科,那之前的造谣者是否该死? 05/16 08:29
522F：→ CCOOGG: 北市科应该是 05/16 08:30
523F：推 momomom: 北士科交通哪有崩溃 = = 05/16 08:37
524F：推 z5411: 股票恢复正常大家就又开始讨论辉达了 05/16 08:39
525F：推 deepsnows: 这次是搭配新光各种怪动作频频，真的很有那个迹象... 05/16 08:39
526F：推 Hitimothy: 成真上看200 喷 05/16 08:39
527F：推 AlexCaruso: 从士林一路圈到大同公司那边全喷 05/16 08:40
528F：→ deepsnows: 其他四个选项都要拆除建物甚至变更地目，只有新光可立 05/16 08:40
529F：→ deepsnows: 刻开工帮辉达量身订做 05/16 08:40
530F：推 lolpklol0975: 综合来看 花博 可能性最高 05/16 08:40
531F：→ deepsnows: 西区北区大翻转 05/16 08:41
532F：推 Hitimothy: 不管花博 士北科 红线更喷 05/16 08:42
533F：→ AlexCaruso: 北士科交通「快」崩溃是事实，以现在的居住量就有这 05/16 08:42
534F：→ AlexCaruso: 样的车流，未来只会更惨 05/16 08:42
535F：推 Creeping: 乔南港 05/16 08:42
536F：→ piliwu: 这消息才有可靠度新光没钱很合理 05/16 08:42
537F：推 agvnol: 新北市，三重芦洲双喷 05/16 08:43
538F：推 PassinBy: 笑烂 一直放烟幕弹把一堆笨狗耍得团团转~ 05/16 08:50
539F：→ PassinBy: 阿不是说松机很重要吗 不然盖一个关渡机场好了 05/16 08:51
540F：→ PassinBy: 目光如豆~ 05/16 08:51
541F：推 kingalcaraz: 说北士科交通崩溃是跟离岛比吗 05/16 08:53
542F：推 DiMammaMia: 是说怎麽北投焚化炉就在附近而已欸 05/16 08:56
543F：推 fmradio: 北士科交通崩溃那内科不就瘫痪了 05/16 08:57
544F：推 qazdrfv: 蒋万安政绩+1、看其他县市崩溃好好笑 05/16 08:58
545F：推 VC0323: 内科上下班是近乎瘫痪没错哈哈 以房版角度看 05/16 09:06
546F：→ VC0323: 真的在北士科 双子星和辉达盖好 黄橘红线又要喷一 05/16 09:06
547F：→ VC0323: 波 现在想想2022年国泰雍萃单坪就120 是坐时光机吗 05/16 09:06
548F：→ VC0323: 北大同花博西侧还比较好入手一点 到现在都还是 05/16 09:06
549F：→ VC0323: 凹陷区 05/16 09:06
550F：推 Weezer: A7小房虫哭晕了 嘿嘿 05/16 09:07
551F：推 leon1757tw: 反正一定台北 老黄都要去世壮运送火了 05/16 09:08
552F：推 lolpklol0975: 花博 赞赞赞 05/16 09:18
553F：推 physicsdk: 说松机重要的会不会把台湾想得太大了XD 小小一的台北 05/16 09:28
554F：→ physicsdk: 市也要分东西 好不好笑 05/16 09:28
555F：推 jkcyhu9: 笑死 林口某群组还在吗？ 要不要出来让人笑笑 05/16 09:34
556F：推 silentsand: 北环动工,北市中正路现在就已经很惨了,往新北这段更塞 05/16 09:39
557F：推 nthomas: 林口什麽图面只画林口 ，跑单群组信誓旦旦，AI制图都出 05/16 09:39
558F：→ nthomas: 来了，让人看破手脚 05/16 09:39
559F：推 silentsand: 中山北和忠诚路中间那段德行东,路太窄,也是很会塞车 05/16 09:42
560F：推 mikayu: 士林夜市胜出 05/16 09:45
561F：推 turndown4wat: 怎麽每天都有新版本 05/16 09:49
562F：推 a5656565: 上看200？哈哈哈你各位知道NV员工领多少吗 05/16 09:50
563F：推 a28582886: 现在北投士林建设真的动很快，不管是google进入剑潭的 05/16 10:08
564F：→ a28582886: 新商办大楼，还有洲美延伸福国路，承德路六段七段拓宽 05/16 10:08
565F：→ a28582886: 、关渡大排整条路都铺出来 05/16 10:08
566F：→ a28582886: 更别提中央南路工业区的富邦大楼动工、华固正大的超大 05/16 10:08
567F：→ a28582886: 案子董事会都过了，常经过洲美快速道路、常去北投士林 05/16 10:08
568F：→ a28582886: 的人就知道 05/16 10:08
569F：推 lovezzz: 如果在台北市，交通捷运方便也不一定喷士林吧? 大家都这 05/16 10:09
570F：→ lovezzz: 麽想住公司旁边吗 05/16 10:09
571F：嘘 mitsloanboy: 政黑版：台南高雄发展比台北好 05/16 10:16
572F：推 minikai: 士林捷运的tod也快好了，剑潭站的tod也正在盖了，等北环 05/16 10:24
573F：→ minikai: 好那边到内科坐捷运也很顺 05/16 10:24
574F：推 minikai: 不过中山北路上下班还有假日真的超级塞，芝山到剑潭就要 05/16 10:28
575F：→ minikai: 快半小时，超级扯 05/16 10:28
576F：推 Alkaline865: 不管在北士科或花博 以房产居住的角度来看 就举例上 05/16 10:42
577F：→ Alkaline865: 面提到的两个地方林口与三芦 哪一边会有较多员工选 05/16 10:42
578F：→ Alkaline865: 择？这个可以去思考而不是一股脑只想到距离 对高资 05/16 10:42
579F：→ Alkaline865: 产且工作时间较弹性的族群而言 节省部分通勤时间与 05/16 10:42
580F：→ Alkaline865: 环境价值何者重要 心中都会有很清楚的答案 05/16 10:42
581F：→ toto123: 楼上 答案就是看房价啊 你整天幻想干嘛 05/16 10:45
582F：→ toto123: 价格就是领先指标 05/16 10:45
583F：→ toto123: 价格房价就是最客观的综合评比 05/16 10:46
584F：→ lovezzz: 可以来看北环段了!! 05/16 10:47
585F：→ lovezzz: 下一波的话题，跟双子星 05/16 10:47
586F：→ toto123: 三重一大堆80万 你林口是几间80 天跟地好不好 05/16 10:47
587F：推 lolpklol0975: 花博这块 地点最好 应该稳了 05/16 10:59
588F：→ OhmaZiO: 一直花博花博 87啦 05/16 11:06
589F：推 physicsdk: 落脚花博或北士科 住三芦或林口当然是前者啊 这点不用 05/16 11:11
590F：→ physicsdk: 怀疑 要讨论环境跟通勤时间取舍的话那跟公司地点完全 05/16 11:11
591F：→ physicsdk: 无关 你公司在南港也可以选林口 05/16 11:11
592F：推 physicsdk: 本来就讨厌三芦的人就不会选三芦 因果关系不要错乱 05/16 11:13
593F：推 harlanstars: 最早传的都是最早阵亡 05/16 11:13
594F：→ neowfish: 怎麽可能在北士科上班选林口啊 我快笑死了 05/16 11:15
595F：→ neowfish: 是要塞车塞死喔 上班塞 下班也塞 有什麽生活品质 05/16 11:15
596F：推 coonash: 而且最先传落脚林口的就是北士科群组，这剧情也太精彩 05/16 11:15
597F：推 jecko: 所以那个士北科群组还在吗 被笑死了 05/16 11:19
598F：推 PassinBy: 天母准备喷射 05/16 11:24
599F：推 jackred: 新市镇爽死 05/16 11:27
600F：推 kimochi5566: 社子岛要变矽谷了，先来卡位土地 05/16 11:34
601F：推 MonkeyCL: 林口专心代工就好 研发放士林 05/16 11:41
602F：→ bustinjieber: 群组有代销带风向很正常啦 05/16 11:41
603F：嘘 NTUSTNTU: 笑死，被你嫌的要死的天母准备喷，喷完後才会轮到竹围， 05/16 11:42
604F：→ NTUSTNTU: 不过我还是希望落脚圆山啦，地理位置较适合 05/16 11:42
605F：→ toto123: 圆山位置一定比较好 05/16 11:45
606F：→ toto123: 士林一样受益 捷运两站 2分钟 05/16 11:45
607F：→ physicsdk: 换个方式说 选林口的基本上公司只要不在林口在哪都一 05/16 11:46
608F：→ physicsdk: 样 该塞就要塞 05/16 11:46
610F：→ planta: 环状线买起来 05/16 11:47
614F：推 EvilJustice: 北士科？住林口？你反串吗 05/16 12:03
617F：推 planta: 懒人包给你们了，看好地图，下好离手，不要吵架啦！ 05/16 12:10
618F：推 Alkaline865: 每次这些图跟马桶是共生 旁边衞生纸擦屁股 05/16 12:29
619F：推 EvilJustice: 你逻辑坏死才可怕好吗 05/16 12:43
620F：推 joseph4229: 新光是处分资产，会不会是士林纸厂分割，把旁边那几块 05/16 12:55
621F：→ joseph4229: 没文资问题的大停车场打包出售换钱 05/16 12:55
622F：推 Alkaline865: 很多人都认同这些人不会想住三芦了 谁逻辑坏死 05/16 13:21
623F：推 EvilJustice: 你啊 05/16 13:24
624F：推 planta: 新庄王你跟马桶吵架不要扯到我这里 05/16 14:29
625F：嘘 kevingo0215: 一天换一个地点，要炒冷门地区也不是这样 05/16 16:08
626F：推 GCBTWA: 推 05/16 19:44
627F：推 profiles: 从社子骑机车上洲美从福国路下就到了 05/16 22:40
628F：→ profiles: 回来就走承德路上百龄桥下桥就到了 05/16 22:41
629F：嘘 dodoro1: 恐 05/24 08:06