作者sintyy ( )
看板home-sale
标题[请益] 自售屋好卖吗?
时间Tue May 13 00:46:17 2025
请教各位，我名下的房当初买进15xx (搭配新氢安)
现在由於工作原因有意愿将其出售
我觉得接进实登价格，甚至小赔一些我都可以接受
但不太想再委托仲介，我自行去591 po文找买家这样会好卖吗?
有没有人可分享自售经验的? 请不吝赐叫谢谢!!!
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1F：推 Mithra: 看地点吧57之类的应该很难转 05/13 00:49
2F：推 xxio: 很简单，但就是一堆房仲要骗你签约，自己要过滤 05/13 00:50
3F：→ xxio: 你房子在那？ 05/13 00:50
4F：→ xxio: 15**应该是新北的两房成屋吧，这种不难卖 05/13 00:52
5F：推 glwl40039: 我记得前阵子有个自受591卖家 直接写明欢迎签约但不给 05/13 01:03
6F：→ glwl40039: 服务费 很多房中看到就不打扰了 05/13 01:03
7F：推 xxio: 楼上的案例很实用，应该有机会过滤些干扰 05/13 01:05
8F：→ xxio: 你的物件如果现在是发觉买在山顶价要认陪就要快, 不然接下来 05/13 01:08
9F：→ xxio: 几年这种总价带的会一堆互踩的 05/13 01:08
10F：推 RealID2018: 你有空一直接电话跟带看吗? 05/13 01:10
11F：→ buike: 林北只有星期五下午5点可以带看5位，配合的折5万 05/13 01:31
12F：→ sam21sam21: 很好卖，不过还要准备好代书 05/13 02:32
13F：推 jeffsu: 看地点 05/13 03:09
14F：推 jeffsu: 还有现在房仲跟饿鬼一样 你po 591会疯狂烦你 你不给他签 05/13 03:11
15F：→ jeffsu: 他会假扮买家搞你== 05/13 03:11
16F：推 dreamdds: 好卖 但心累 05/13 05:44
17F：推 kklarinet: 赔售一般都是秒杀吧 05/13 05:49
18F：→ tctv2002: 一堆房仲烦你 电话接到饱 05/13 06:35
19F：推 AGODC: 新氰胺不是只有1000额度？你追到15xx去？ 05/13 07:57
20F：→ AGODC: 这算是已经脱离新氰胺的攻击范围了，不够的都要照一般利率3 05/13 07:58
21F：→ AGODC: 0年吧？还是高一点的利率40年？ 05/13 07:58
22F：推 sdhpipt: 我自己卖过4X年老公寓 卖了两年多才用行情价成交 而且是 05/13 08:10
23F：→ sdhpipt: 卖给仲介 有给仲介费 05/13 08:10
24F：→ sdhpipt: 你屋龄新屋况好的话 可以不给仲介卖 中古屋的话自住客常 05/13 08:11
25F：→ sdhpipt: 常缺一点撩下去的冲动 只会出芭乐价想捡便宜 其实能理解 05/13 08:11
26F：→ sdhpipt: 我自己也是对於装潢费用没有底 所以就会想要从买价去榨取 05/13 08:12
27F：推 askey: 不可以，要加价卖 05/13 08:13
28F：→ sdhpipt: 所以说屋况漂不漂亮影响非常大 我实际接触反而是投资客与 05/13 08:13
29F：→ sdhpipt: 收租投资客才会出比较接近行情 自住客都出芭乐价 05/13 08:14
30F：推 runrunkaka: 推文会有仲介 小心判断 05/13 08:43
31F：→ runrunkaka: 有新进的信件还没看（仲介很急 05/13 08:43
32F：推 nctufish: 一千多万，付个10万仲介费还可以吧 05/13 09:59
33F：推 ChikanDesu: 你会被房仲烦死 仲介勿扰没用 他会带客户去看然後问你 05/13 12:00
34F：→ ChikanDesu: 要不要马上签 不签就不给你客户电话 甚至会找假客户== 05/13 12:00
35F：推 zzxcaa1: 可以自己卖，不会很麻烦的，当然饿鬼仲仲会跟你说这样你 05/13 13:41
36F：→ zzxcaa1: 要带看要干嘛的很麻烦，或是骗你他手上有客户，你签约後 05/13 13:41
37F：→ zzxcaa1: 他就说客户不买了 05/13 13:41
38F：推 eulbos: 那自售屋好买吗... 05/13 15:28
39F：→ oncloudy: 不是在A7 都好卖呀 那边卖压很大 05/13 18:54
40F：→ oncloudy: 看板上卖屋文的比例出现很高 A7卖不掉 05/13 18:54