作者JQK2 (ACE)
看板home-sale
标题[闲聊] 哪种公设是多余的没必要浪费钱？
时间Mon Mar 24 16:56:19 2025
缴管理费维持大楼运作，但观察有些公设使用率很低
游泳池维护成本高，冬天却没开放，夏天开放不定时
健身房器材阳春，多的则限制使用次数不如去健身房
视听放映室平常关闭要使用须提前申请，几乎没人用
觉得什麽公设没有必要，花了管理费也用不到浪费钱？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.200.105.215 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1742806582.A.7B1.html
1F：→ toto123: 浪费钱 管理费也没比较便宜 03/24 16:58
2F：→ toto123: 就算是只有基本公设的话 03/24 16:59
3F：推 k798976869: 游泳池最烂 要用还要请救生员 不用水还会发霉长蓝绿藻 03/24 16:59
4F：→ k798976869: 长虫 水放乾又很丑 03/24 16:59
5F：→ k798976869: 自己去公立游泳池游泳就好 超便宜 03/24 17:00
6F：推 zsa123: 认真说 健身房也没很好 毕竟器材有限 爱运动的会去外面 03/24 17:00
7F：推 lonelytea: 游泳池 03/24 17:00
8F：→ benson502: 泳池吧，除非超大型社区，中型以下社区都养不起 03/24 17:02
9F：推 jt0711t23: 看过造景水池超鸟 或是步道两旁有水的 怕太滑危险就不 03/24 17:03
10F：→ jt0711t23: 再有水 多盖一堆不必要的公设空间 03/24 17:03
11F：嘘 fluffyradish: 洗文仔的废文比较多余 03/24 17:05
帮你补梗图
https://i.imgur.com/ryZMV3q.jpeg 同你讲嘢真系多旧鱼 XDDDDD
12F：推 F1239810: 电影院呀....我那个房子公设一堆，里面还有电影院，结果 03/24 17:06
13F：→ F1239810: 从来没开放过!!...不知道干嘛用的，而且影片也不是那麽 03/24 17:06
14F：→ F1239810: 容易取得。 03/24 17:06
15F：→ jerrylin: 没人使用的都是多余的 03/24 17:06
16F：推 wseedw: 阅览室 03/24 17:11
17F：推 H2: 其他不敢说，但是游泳池是最花钱的 03/24 17:14
18F：推 kuosos520: 好像公设都没啥用 03/24 17:22
19F：→ kuosos520: 不如讨论真的有用的公设 03/24 17:23
20F：→ EvilJustice: 就是游泳池 03/24 17:24
21F：推 CKRO: 泳池 最後荒废 03/24 17:30
22F：→ IBIZA: 最垃圾的通常是图书室 03/24 17:36
23F：推 blargelp: 泳池 住户层级没到的 100%为了省钱决议荒废 03/24 17:40
24F：→ blargelp: 我A7之前预售也有两个泳池宅 我看了满脸问号，首购区搞 03/24 17:40
25F：→ blargelp: 这个一坪3X 是要干嘛 03/24 17:40
26F：推 grace520909: 客房^_^ 03/24 17:48
27F：推 bell1708: 游泳池超废，我家附近的泳池一次也才150 03/24 17:48
28F：→ bell1708: 而且大楼的泳池几乎都是小朋友用的 03/24 17:48
29F：推 yousking: 游泳池，没有之一。 03/24 17:50
30F：→ yousking: 要游去区活动中心，比管理费省不知道多少钱 03/24 17:51
31F：推 winfyq: 不过上述公设除了泳池也花不了多少钱 03/24 17:52
32F：推 childeviler2: 最近林口长庚附近多了好多间棋牌店，很好赚吗？那 03/24 17:53
33F：→ childeviler2: 个兴富发最近都会把棋牌间放进去公设里面.... 03/24 17:53
34F：→ winfyq: 除非你在意的是那块地被浪费掉 03/24 17:53
35F：推 yousking: 棋牌间也不是新东西...20年前台中豪宅就有 03/24 17:54
36F：→ childeviler2: 买有游泳池的社区，预售屋，都会幻想可以看到泳装 03/24 17:54
37F：→ childeviler2: 辣妹，结果都是一些阿公阿嬷带孙子去玩水 03/24 17:54
38F：→ babyMclaren: 但游泳池常常爆满耶 03/24 17:54
39F：→ horse2819: 各种造景 03/24 17:54
40F：→ babyMclaren: 版上是不是反指标 03/24 17:55
41F：推 yousking: 泳池爆满是因为缴了管理费，不游白不游，你缴个十年看看 03/24 17:57
42F：嘘 taichunghm: 一直问废文 这种文章随便A都一堆 版主不用管废文？？ 03/24 18:01
43F：→ taichunghm: ？？ 03/24 18:01
44F：推 joy2105feh: 公设都超废 03/24 18:11
45F：推 mepe1018: 造景水池～挡了路线～还要捞落叶清洗石苔又怕小孩老人滑 03/24 18:14
46F：→ mepe1018: 倒 03/24 18:14
47F：→ nicejeffery: 我的看法是有的大楼即使没公设但管理费没便宜那真的 03/24 18:15
48F：→ nicejeffery: 还不如有公设 03/24 18:15
49F：→ kobegod5566: 梯厅楼梯最多余 03/24 18:15
50F：推 fireheart988: 图书室可以让家教去那边教小孩就好 我觉得还可以 03/24 18:17
51F：推 qsx889: 游泳池 03/24 18:19
52F：推 blackrays: 更多的是没公设 管理费还一样贵 03/24 18:21
53F：→ chrisstar: 泳池 餐厅都很废 03/24 18:21
54F：推 hhjjhhgg: 但像我家人会游泳 真的游蛮爽的 03/24 18:21
55F：推 Smile365Day: 宴会厅吧 03/24 18:24
56F：推 Redchain: 我会投泳池，但我前个社区的泳池使用率很高，小孩老人平 03/24 18:33
57F：→ Redchain: 假日都在用，倒是觉得不亏 03/24 18:33
58F：推 dakkk: 有小孩 游泳池很必要 不然小孩不知玩什麽 03/24 18:35
59F：→ dakkk: 游泳池是公设中可以容纳最多小孩的地方 03/24 18:35
60F：推 alex0973: 觉得游泳池最烂XD 03/24 18:36
61F：推 PTTMAXQQ: 要救生员的游泳池最浪费钱 03/24 18:41
62F：→ dakkk: 现在建商给的泳池都是水深一公尺的戏水池 不需要救生员 03/24 18:44
63F：推 minikai: 健身房最少还可以跑跑步机，泳池超级没屁用的 03/24 18:46
64F：→ yesyesyesyes: 游泳池，Ktv 03/24 18:51
65F：推 SkyShih: 最烂泳池无误 03/24 18:51
66F：→ yesyesyesyes: 一米深的那个是蓄水池啦，都马这样偷渡 03/24 18:51
67F：→ Robben: 游泳池算有用的…. 03/24 18:55
68F：→ Robben: 大社区我看蛮多都有在使用 03/24 18:56
69F：推 lucky466: 绝对是游泳池 03/24 18:59
70F：→ lucky466: 游泳池的社区大扣分 03/24 18:59
71F：推 shopping0802: 新竹大社区泳池蛮夯的 03/24 19:00
72F：推 physicsdk: 都关一关比较实在 管理费减少自己去外面找 03/24 19:06
73F：→ njunju: 游泳池最後没人敢用啦 用了害怕漏水 03/24 19:07
74F：推 metam: 泳池啊，ktv 健身房 空中花园还算有用 03/24 19:11
75F：推 over999: 室内温水泳池不错啊 露天的就不用了 03/24 19:12
76F：推 kurtis0359: 图书室… 03/24 19:14
77F：推 a70327cow: 我全都要 都一样35-36% 有游泳池健身KTV就是爽 03/24 19:15
78F：推 marsonele: 游泳池最废 图书室可以当作家教教室 视听室可以一群朋 03/24 19:21
79F：→ marsonele: 友唱歌看电影 03/24 19:21
80F：推 showhere: 我是想要泳池但没有 03/24 19:25
81F：推 sober921: 走廊最没屁用，大家从阳台攀岩回家就好 03/24 19:26
82F：推 shena30335: 泳池看人啊，像我现在一周5游，会有兴趣看有泳池的 03/24 19:28
83F：推 hsnu127348: 自己社区有泳池就是爽，比外面的乾净卫生且不用人挤 03/24 19:29
84F：→ hsnu127348: 人 03/24 19:29
85F：→ GiantChicken: 泳池看是怎样管理的吧 03/24 19:29
86F：嘘 CYL1983: 这篇废文是多余的 03/24 19:30
87F：推 lucky466: 泳池绝对第一烂，请一个救生员结果没几个再用 03/24 19:32
88F：→ lucky466: 最後想涨管理费一定先废掉泳池，fire救生员 03/24 19:33
89F：推 kagaya: 泳池改成礼堂是不是比较好？ 03/24 19:33
90F：→ kagaya: 一堆人不要泳池，改成操场好了 03/24 19:34
91F：推 hsnu127348: 所以不要去买那种太低门槛的社区， 03/24 19:35
92F：→ hsnu127348: 东省西省的以为牺牲掉一堆东西是真的有多省 03/24 19:35
93F：推 iangkor: ktv也很无语 03/24 19:38
94F：推 Jackey52013: 绝对是游泳池 03/24 19:39
95F：推 what1026: 泳池很好 社区一直都有人在用 03/24 19:45
96F：→ roamer1005: 厨艺教室 03/24 19:46
97F：推 slg: 我们社区公社还没点交，最期待的就是泳池，希望赶快能使用到 03/24 19:49
98F：→ jason88633: 图书室我们社区满多小朋友在那看书的QQ 03/24 19:49
99F：推 adey: 下一间房子我一定要买公设有泳池的，在社区游泳就是爽，不 03/24 19:53
100F：→ adey: 用跑去外面 03/24 19:53
101F：推 lucky466: 持续有人在用但大部分人都没在用，等要废掉就是投票决定 03/24 19:55
102F：→ lucky466: 了 03/24 19:55
103F：推 topninjayen: 没有一个需要的 03/24 19:58
104F：推 payaya: ktv啊 我社区也没点交 03/24 19:59
105F：推 a951l753vin: 大楼泳池不用请救生员的话 只能小朋友下去戏水 03/24 20:10
106F：→ a951l753vin: 不过有些建案的戏水池是作为停水时的备用水源 03/24 20:11
107F：→ is7426: 泳池、健身房、视听室等公设就建商骗坪数的手段，免计容积 03/24 20:12
108F：→ is7426: 率又可以大幅增加售坪，偏偏消费者买单然後又没在用 03/24 20:12
109F：推 lucky466: 健身房我们社区很多人在用耶！跑步呀 03/24 20:19
110F：→ ganninian: 游泳池 三温暖 SPA 03/24 20:27
111F：推 g9xuggf: 游泳池 超贵 03/24 20:34
112F：推 a951l753vin: 大楼健身房应该要普设饮水机 这样住户每天装水都能 03/24 20:39
113F：→ a951l753vin: 赚10元 心情都好了起来 03/24 20:39
114F：推 funguy0202: 游泳池史上最废 03/24 20:40
115F：推 jerry10307: 没这些公设最好，但难找 03/24 20:49
※ 编辑: JQK2 (1.200.105.215 台湾), 03/24/2025 21:01:42
116F：→ b18902040: 泳池跟视听室，再来会客室那种 03/24 21:08
117F：→ b18902040: 泳池还要养救生员，真的是管理费要多缴 03/24 21:09
118F：推 g11121s: 雪茄室 03/24 21:09
119F：→ grace520909: 雪茄室宴会厅spa室我们使用很热门，但客房真的有点 03/24 21:13
120F：→ grace520909: 鸡肋 03/24 21:13
121F：推 pinkbest: 空中花园美美的规划然而成了某些人自私晒衣场 03/24 21:16
122F：→ pinkbest: 建商有设置数杆应该是晒被专用 居然有人衣服全拿去晒 03/24 21:17
123F：→ pinkbest: 十几件都有 气炸 03/24 21:17
124F：→ pinkbest: 泳池住户投票决议使用一次100元 健身房倒是维持免费 03/24 21:18
125F：推 kiversonx17: 泳池真的最废 03/24 21:24
126F：嘘 jayemshow: 季经文 03/24 21:40
127F：推 justptt978: 游池最浪费 冬天无用 KTV 健身房不错 03/24 22:30
128F：嘘 victoryss: 养游泳池是有多贵？这边那麽多穷人社区？ 03/24 22:36
129F：→ ur260: 不然1楼空间空着干嘛？ 03/24 22:43
130F：推 yha: 真正会游泳的人 深度没有1.5米 长度没有25公尺 很难游 大楼 03/24 23:06
131F：→ yha: 社区的只能算戏水池 03/24 23:06
132F：→ yha: 真正的游泳池，水质余氯量 pH 生菌数…都是有规范的，安全措 03/24 23:12
133F：→ yha: 施也有规范，社区就算有钱也不见得有能力管理，去真正游泳池 03/24 23:12
134F：→ yha: 游泳比较有保障。 03/24 23:12
135F：嘘 Ripper: 一整个社区养泳池怎麽会养不起？我自家後院都能养一个泳 03/24 23:14
136F：→ Ripper: 池了… 03/24 23:14
137F：→ Ripper: 我都找专业的泳池维护公司来做，水质绝对比外面好… 03/24 23:15
138F：推 joseph4229: 没钱什麽都多余，不如住公寓 03/24 23:18
139F：推 finhisky: 泳池冬天还是可以游 穿个防寒衣也ok 是台湾人观念有问题 03/24 23:57
140F：→ finhisky: 外国都冰泳了 03/24 23:57
141F：推 ericex999: 沙坑… ！？ 03/25 00:45
142F：→ nctufish: 社区消防蓄水池不能游泳才是多余。可以走到楼下游泳，非 03/25 02:08
143F：→ nctufish: 常爽快 03/25 02:08
144F：推 alanpoio: 泳池是给高端的才懂，一般平民会联想运动中心那种泳池 03/25 02:49
145F：推 gauurgr1016: 有在游泳的游泳池其实超好用 03/25 03:58
146F：→ gauurgr1016: 但要够长不是拿来当小朋友玩水的那种 03/25 03:58
147F：推 sospeter: 公寓.透天全部自己用才有意义，其他跟人共用的东西，都 03/25 05:52
148F：→ sospeter: 是多余 03/25 05:52
149F：→ checkman: 好多人好勤俭 管理费也没多少钱 03/25 06:20
150F：推 piliwu: 游泳池不占公设面积 03/25 08:54
151F：推 waeting: 游泳池 03/25 08:56
152F：→ LearnRPG: 泳池超棒 下楼游完直接上楼 舒服 干嘛还要跑出去 03/25 08:59
153F：推 kaoru1203: 公设都没用，基本都是反人性的设计，买之前都觉得家里 03/25 09:01
154F：→ kaoru1203: 有最方便，住进去之後反而觉得外面的比较好 03/25 09:01
155F：→ buffon: 游泳池要看维护情况 维护的好 使用率高 就是加分 03/25 09:10
156F：→ buffon: 尤其有儿童戏水池的 暑假无脑遛小孩 good 03/25 09:11
157F：→ bgflyer: 陪小孩超好用 03/25 09:18
158F：推 Shmilybaby: 健身房真的是最好的公设，但拜托建商，提高预算来采 03/25 10:00
159F：→ Shmilybaby: 购重训好吗？才多少钱而已还在那边省-.- 03/25 10:00
160F：推 z5411: 每个社区都有泳池阿 只是你下不下的去而已 03/25 10:31
161F：推 nctufish: 健身房器材可以社区自己采购+捐赠 03/25 10:43
162F：→ nctufish: 每个社区都应该规划消防蓄水池可以犹豫，才不会多余 03/25 10:44
163F：推 lebo469: 游泳池我家很爱耶.. 03/25 12:03
164F：推 nctufish: 消防蓄水池应该要可以游泳 03/25 12:13
165F：推 smallkop: 阅览室，那些书根本没人看 03/25 13:22
166F：→ Taiwanwolf: 共餐餐厅 03/25 13:53
167F：推 horb: 用不到就是废物。买屋前请注意 03/25 14:06
168F：推 curlymonkey: 喷水池造景 游泳池 spa 03/26 00:16
169F：推 youbee: 社区有室内泳池超棒的，平日游又没人抢，希望下间可以买 03/26 03:07
170F：→ youbee: 到 03/26 03:07
171F：推 ful: 只有公设比但没公设更生气 03/26 18:00
172F：嘘 goldenred: 游泳池超级棒的。我们社区，一年四季都有开放游泳池。 05/09 19:36
173F：→ goldenred: 游泳超级爽的。社区的住户上班的时候，我一个人拥有整 05/09 19:37
174F：→ goldenred: 包下整座游泳池。社区有游泳池超级爽的。怎麽会养不起! 05/09 19:38
175F：→ goldenred: 会说游泳池不好，是因为你自己的原因吧！游泳池超棒 05/09 19:39