作者junior020486 (软蛋头)
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标题Re: [新闻] 房已过户要不回！男控买家涉诈欺银行不给
时间Mon Mar 24 15:20:53 2025
※ 引述《davidex (玉藻前我的)》之铭言：
: https://www.youtube.com/watch?v=vgJfQf7faGU
: 诈欺犯买房後收押 房子过户 屋主要不回赔惨｜TVBS新闻
: 哇，判决出来更夸张了
: 房子也不能拿回来
: 只能跟买方求偿
: 但买方本身名下财产已经被扣押
: 只能和其他诈欺受害者依照比例拿钱
: 交易仍然有效房子算买方的
: 这法律没问题吗？
这个案例如果被拿去大规模复制怎麽办？
就是诈骗集团成立假公司
聘雇一堆人头，做薪资金流
去购屋市场购屋
银行一查收入稳定没有案底，对保阶段通过後
过户完准备拨款代偿的时候
诈团再伪造假的债权证明、假的诈欺被害人去报案
该人头帐户被设警示，然後诈团再拿假的债权证明、假的诈欺受害人去扣押该人头已过户
的不动产
到了法院，见解又是不动产买卖契约属於债权债务纠纷，要和其他诈欺受害人依比例均分
法拍款
这样子怎麽办？
难不成以後卖房都要看工作证？
--
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1742800855.A.D53.html
1F：→ bnn: 主要是爆开的时间差可以精准控制在报案警示时间 03/24 15:26
2F：→ bnn: 但还要事先做好一堆"其他诈欺受害人"金流关系 还都得上法院 03/24 15:27
3F：→ junior020486: 为什麽不能，他假资料准备好了，对保通过前银行会通 03/24 15:27
4F：→ junior020486: 知买方，这个时候就可以爆开了 03/24 15:27
5F：→ junior020486: 一设警示帐户，银行就不可能拨款了 03/24 15:27
6F：→ junior020486: 拨款前，银行会说XX先生过户好了，准备拨款罗，这 03/24 15:29
7F：→ junior020486: 个时候就可以爆开了 03/24 15:29
8F：→ junior020486: 甚至买方还可以打去请银行先不要动拨 03/24 15:31
9F：推 NTU303150195: 卖家吓到不敢卖，无量井喷 03/24 15:34
10F：→ junior020486: 卖家不一定自然人欸，建商也有可能吃瘪 03/24 15:46
11F：推 bornwinner: 你可以转行当诈欺师了,这企划不错 03/24 15:50
12F：推 yso0402: 看了好多新闻 屋主想要卖市价 大概只有诈骗集团会接手~ 03/24 15:53
13F：→ yso0402: 整天都有被骗卖方的新闻 03/24 15:53
14F：推 rumblefish: 直接投资感情诈骗好赚多了，这还要拿头期，也拿不 03/24 16:04
15F：→ rumblefish: 到房子，有抵押权也一堆债权人 03/24 16:04
16F：→ rumblefish: 人家每天几亿 你搞一个月一个房子 还要做假金流 03/24 16:04
17F：→ am711206: 只能看买方工作证来过滤了 03/24 16:07
18F：→ junior020486: 怎麽会一个月一间房子，他可以同时一堆人头下去搞， 03/24 16:09
19F：→ junior020486: 而且一笔成功都是大的 03/24 16:09
20F：推 SickDD: 卖方能自救的方式可能就如同K大说的，卖之前把房贷贷满。 03/24 16:14
21F：→ SickDD: 过户是买方履保汇进去投期款後，剩余款就是等买方的银行贷 03/24 16:14
22F：→ SickDD: 款。如果出现本案过户後但银行不拨款的情况，那至少有履保 03/24 16:14
23F：→ SickDD: 的头期款+上卖方之前跟银行贷好贷满的现金。中间成本就是 03/24 16:14
24F：→ SickDD: 利息还有一些增贷手续费吧，但实务上整个操作流程会不会这 03/24 16:14
25F：→ SickDD: 麽顺，还是要请教各位有经验的大大们 03/24 16:14
26F：→ junior020486: 卖方如果换屋族，卡这一间在这边，下一间就限贷了 03/24 16:16
27F：嘘 RealID2018: 你真的买卖过房子吗? 03/24 16:20
28F：→ RealID2018: 听你讲的跟实务完全不符耶 03/24 16:21
29F：→ RealID2018: 好像银行徵信都不照会一样ZZZ 03/24 16:22
30F：→ RealID2018: 标准纸上谈兵 03/24 16:23
31F：→ junior020486: 照会了然後哩，人头公司会跟你没在这边上班喔XD 03/24 16:24
32F：→ junior020486: 你照会到诈团自己开的公司，里面写物流技术员、堆 03/24 16:25
33F：→ junior020486: 高机技术员，你问有没有在那边上班，诈团会跟你没 03/24 16:25
34F：→ junior020486: 有啦，我们他妈的是诈骗，假公司啦，这样子喔？ 03/24 16:25
35F：→ junior020486: 还是你都照会到现场看那个借款人有没有在操作堆高 03/24 16:27
36F：→ junior020486: 机？ 03/24 16:27
37F：推 childeviler2: 我的是还要写统编那些，不知道银行会不会去查这些 03/24 16:28
38F：→ childeviler2: 细部资料？然後最近都还会问，服务多久了，会不会这 03/24 16:28
39F：→ childeviler2: 样去交叉比对？ 03/24 16:28
40F：→ junior020486: 没用啊，开一个空壳公司，成本那麽低 03/24 16:30
41F：推 timmer: 银行徵信是过户以後的事情吧，现在买房子本来就随便都可 03/24 16:32
42F：→ timmer: 以下斡旋，成交後开履约保证的帐户把头期款汇进去，跟银 03/24 16:32
43F：→ timmer: 行徵信有什麽关系都还没到那一步啊，银行徵信已经是房产 03/24 16:32
44F：→ timmer: 过户後了。 03/24 16:32
45F：→ luckystrike5: 傻B 法官也在大炒房车上啊 03/24 16:35
46F：嘘 RealID2018: 能吐的地方真的太多了 03/24 16:35
47F：→ luckystrike5: 这样判就是把散户都逼去买预售新成屋 稳的 不怕出事 03/24 16:35
48F：→ luckystrike5: 帮建商解套的 OK? 03/24 16:36
49F：推 ice1015: 路过留个记录等看结论 03/24 16:36
50F：→ luckystrike5: 现在就是要制造一个氛围 买新不买旧 买大建商 03/24 16:36
51F：→ luckystrike5: 绝对不跑路 散户没得选择 就傻傻进去追高了 03/24 16:37
52F：→ junior020486: 你照会怎麽防假公司？ 03/24 16:37
53F：→ junior020486: 他资料给你做的漂漂亮亮，你怎麽照会？到现场去看他 03/24 16:38
54F：→ junior020486: 有没有好好上班？ 03/24 16:38
55F：→ junior020486: 你到营业登记地址，看到就是一间公司，公司也跟你 03/24 16:38
56F：→ junior020486: 那个人头在这边服务半年以上 03/24 16:38
57F：嘘 gogopig0126: 只拿到债权跟未涂销房产 然後人头被关 我看你真的比 03/24 16:39
58F：→ gogopig0126: 那些89诈骗仔还傻 03/24 16:39
59F：→ junior020486: 你内文有没有看懂 03/24 16:40
60F：推 timmer: 重点是卖方没有办法徵信买方的财务状况，过户後银行对买 03/24 16:40
61F：→ timmer: 方徵信不过不拨款，卖方也拿不到钱，房产却被买方的债务 03/24 16:40
62F：→ timmer: 人直接扣押了，这才是大问题。 03/24 16:40
63F：→ junior020486: 诈骗受害人那些资料你觉得不能作假、其他债权不能作 03/24 16:41
64F：→ junior020486: 假？ 03/24 16:41
65F：嘘 RealID2018: 我回你上一篇文章，不是说银行能拍卖抵偿就好 03/24 16:41
66F：→ junior020486: 拍卖了就是抵押权先受偿後，所有债权人依比例均分 03/24 16:41
67F：→ junior020486: 价款 03/24 16:41
68F：→ RealID2018: 银行侧重的不是担保品，是长期还款能力 03/24 16:41
69F：→ RealID2018: 不要把银行当当铺好吗? 03/24 16:42
70F：→ junior020486: 你就没看懂，这个案例，银行拍卖抵偿後，剩余的价 03/24 16:42
71F：→ junior020486: 金要跟其他债权人均分，其他债权能不能伪造？ 03/24 16:42
72F：→ RealID2018: 你知道永和大陈都更建融120亿是纯信用无担保吗? 03/24 16:42
73F：→ RealID2018: 银行要的是稳定金流，从来不是担保品多值钱 03/24 16:43
74F：→ junior020486: 我跟你谈一般的情况 你在那边无担保纯信用，我就问 03/24 16:43
75F：→ junior020486: 你这种假公司你怎麽照会？照会下去，对方会跟你说这 03/24 16:43
76F：→ junior020486: 个是诈团的空壳公司吗？ 03/24 16:43
77F：→ RealID2018: 不要拿课本那套来看现实交易 03/24 16:43
78F：→ junior020486: 假公司你怎麽照会？资料都做得漂漂亮亮怎麽照会？ 03/24 16:44
79F：→ RealID2018: 银行不会看统编成立多久?银行不是只看薪资袋，必要时 03/24 16:44
80F：→ RealID2018: 可以叫你给扣凭 03/24 16:45
81F：→ RealID2018: 你公司没实际营运你怎麽帮员工报税? 03/24 16:45
82F：→ RealID2018: 你知道开公司每2个月都要报401吗? 03/24 16:45
83F：→ junior020486: 资料给你弄得漂漂亮亮还扣凭XD 03/24 16:45
84F：→ RealID2018: 还有财报税报会计师签证 03/24 16:46
85F：→ RealID2018: 你假公司弄给我看阿 03/24 16:46
86F：→ RealID2018: 银行都要看官方资料，董? 03/24 16:46
87F：→ RealID2018: 官方查不出来的资料银行也不认 03/24 16:46
88F：→ junior020486: 我每年都帮我员工一月报税，要做扣凭还不简单，况且 03/24 16:47
89F：→ junior020486: 到职没一年的，你要怎麽弄？ 03/24 16:47
90F：→ RealID2018: 你假资料做得再漂亮跟官方资料不能勾稽银行也不会认 03/24 16:47
91F：→ RealID2018: 更何况银行有疑虑可以拒件 03/24 16:47
92F：→ junior020486: 最好是啦，有些银行有薪转薪资证明就能认了 03/24 16:48
93F：→ RealID2018: 你资料看起来这麽可疑，我为何一定要做这笔房贷? 03/24 16:48
94F：→ RealID2018: 有些银行不代表所有银行，更何况拨款钱 03/24 16:48
95F：→ RealID2018: 所有徵信资料会重拉一遍 03/24 16:49
96F：→ junior020486: 不代表所有银行，没错啊，所以你的银行作法不能通 03/24 16:49
97F：→ junior020486: 用啊XD 03/24 16:49
98F：→ junior020486: 徵信都是好的，你以为那些警示帐户设警示前不是好 03/24 16:49
99F：→ junior020486: 的嘛？ 03/24 16:49
100F：→ junior020486: 他这个个案爆开前不是都好的吗？ 03/24 16:50
101F：推 RealID2018: 你知道公司登记要多少文件吗? 03/24 16:51
102F：→ junior020486: 我就问你这个个案爆开前是不是好的XD 03/24 16:52
103F：→ junior020486: 有些银行是不是薪转跟薪资证明就可以了 03/24 16:52
104F：→ junior020486: 有可能你们银行很严格照会很确实没问题啊，不代表真 03/24 16:53
105F：→ junior020486: 的不会爆开啊 03/24 16:53
106F：推 RealID2018: 对，可是他必要时也可以跟你要扣凭，可以徵信你上班的 03/24 16:54
107F：→ RealID2018: 公司，必要时跑一趟你上班的地方都可以 03/24 16:54
108F：→ junior020486: 这个个案好险他原本贷款还的不多，如果遇到一个已经 03/24 16:54
109F：→ junior020486: 持有很久，贷款快还完的怎麽办？ 03/24 16:54
110F：推 kusomanfcu: 成本太高了啦 03/24 17:09
111F：→ kusomanfcu: 直接交友诈欺区块键比较好赚 03/24 17:09
112F：→ kusomanfcu: 银行抵押权没有归零 无变动 代位求偿要和原屋主协商 03/24 17:11
113F：→ kusomanfcu: 基本上 搞不到钱 03/24 17:11
114F：→ kusomanfcu: 抵押权顺位问题 要有房贷扣着很安心 03/24 17:11
115F：→ kusomanfcu: 如果挂四要求抵押权拉满 成本不高的 03/24 17:12
116F：→ kusomanfcu: 这可以防 03/24 17:12
117F：→ kusomanfcu: 反而想靠这搞钱的容易被查一堆金流 因为涉及银行诈贷 03/24 17:13
118F：→ kusomanfcu: 还可以告诈贷加上公司做假 组织犯罪 加重 03/24 17:14
119F：→ kusomanfcu: 小心点没有错啦 说到要拿来搞集团式犯罪 也可能会有 03/24 17:14
120F：→ kusomanfcu: 但是那些人脑子大概有洞 03/24 17:14
121F：→ kusomanfcu: 光你说的搞假公司假金流就是组织犯罪条例了 03/24 17:15
122F：→ kusomanfcu: 基本上被抓到就是羁押禁见然後钱被弄光 剩白痴留在看 03/24 17:16
123F：→ kusomanfcu: 守所 03/24 17:16
124F：推 kusomanfcu: 看啊 伪造文书 诈贷 买卖又诈欺 组织犯罪然後还要本身 03/24 17:22
125F：→ kusomanfcu: 之前东西一起炸开 加起来，如果银行抵押权拉满也拿不 03/24 17:22
126F：→ kusomanfcu: 到多少钱 03/24 17:22
127F：→ kusomanfcu: 诈骗金额有贷款总额 很重的喔 03/24 17:22
128F：→ kusomanfcu: 加重再加重 有那麽蠢的 也是有可能 03/24 17:23
129F：→ kusomanfcu: 成本太高 不划算的啦 03/24 17:24
130F：推 kusomanfcu: 那种投资诈欺用境外加人头 搞来搞去的 最後都是钱卷走 03/24 17:25
131F：→ kusomanfcu: 很难追 连坐牢都不用 相对差很多啊 03/24 17:25
132F：嘘 IBIZA: 你要先拿两成头期款出来 然後要精准的在过户後拨款前让司法 03/24 17:42
133F：→ IBIZA: 去触发银行不拨款, 不然钱被拨走你就甚麽都没有, 而且还不 03/24 17:43
134F：→ IBIZA: 知道人家房子搞不好也有抵押 03/24 17:43
135F：→ IBIZA: 搞不好亏两成 甚麽都没拿到 还被整串抓走 03/24 17:45
136F：推 momo070922: 你还没回我假如你是银行的话愿不愿意在没有买方的担保 03/24 18:30
137F：→ momo070922: 品抵押之前就拨款欸 03/24 18:30
138F：→ momo070922: 怎麽又发了一篇唯恐天下不乱的废文 03/24 18:30
139F：→ momo070922: R大辛苦解释这麽多你也是听不懂.. 03/24 18:32
140F：→ junior020486: 设二顺位啊，什麽叫没买方的抵押品，我原文不就写了 03/24 18:46
141F：→ junior020486: 司法触发不拨款哪有什麽困难，报警设警示帐户银行就 03/24 18:47
142F：→ junior020486: 不拨款了 03/24 18:47
143F：→ junior020486: 有没有抵押，你购屋前拉一下电子誊本不就知道了 03/24 18:48
144F：→ junior020486: 过户前在买方名下就设好二顺位代偿掉，剩的打履保再 03/24 18:49
145F：→ junior020486: 过户啊 03/24 18:49
146F：→ junior020486: 甚至不用司法触发，假买方就可以去挡拨了 03/24 18:50
147F：推 yesyesyesyes: 跟支付命令的漏洞很像，看政府有没有要修法 03/24 18:55
148F：推 KrisNYC: I大说完了 除非代书是你的人 03/24 19:22
149F：→ KrisNYC: 不然这个所谓漏洞的难度蛮高的 不是很容易普及 03/24 19:23
150F：→ junior020486: 他是讲司法触发挡拨，问题是假买方只要一通电话去 03/24 19:25
151F：→ junior020486: 银行说交易有纠纷就可以挡拨啊 03/24 19:25
152F：→ junior020486: 房子原先有没有抵押调誊本不就知道了 03/24 19:25
153F：推 KrisNYC: 你的想法有点像是拍电影 找到一个大标的 凑满条件 03/24 19:29
154F：→ KrisNYC: 看起来貌似可以成功 但以这一篇的内容 03/24 19:30
155F：→ KrisNYC: 他只是造成卖方严重的卡关与损失 买方/共犯的利益 03/24 19:31
156F：推 frowning1226: 太贵了，成本太高，不划算 03/24 19:31
157F：→ KrisNYC: 还要去凑买家与债主的债权跟执行 另一案的时间与优先顺序 03/24 19:31
158F：→ frowning1226: 打打电话，就有人会汇钱了，何苦还要掏钱 03/24 19:31
159F：→ KrisNYC: 这个难度 你真的需要ocean's eleven 十几个专业完美配合 03/24 19:32
160F：推 childeviler2: 後来想想，这个时间成本，跟信用成本太高了，只要发 03/24 20:52
161F：→ childeviler2: 生一两次，难免就被注记，这家公司出的员工都有问题 03/24 20:52
162F：→ childeviler2: ，第三次又想再一次，除非银行都在睡觉，不然就是被 03/24 20:52
163F：→ childeviler2: 循线抓了 03/24 20:52
164F：→ airjade: 地面师元年，诈团下一代产品 03/24 21:56
165F：嘘 RealID2018: 这个流程随便1个地方卡关就不成功了，可以戳的地方太 03/24 22:41
166F：→ RealID2018: 多 03/24 22:41
167F：→ RealID2018: 成本太高成功率太低，诈骗集团愿意搞我也是乐观其成 03/24 22:41
168F：→ RealID2018: 你以为警示帐户是当事人打打电话就设的？ 03/24 22:42
169F：推 mfcke: 调联徵看看买方名下资产状况 或者财清所清 这假不了 03/24 22:43
170F：→ RealID2018: 警示帐户要有警察局公文才能设 03/24 22:43
171F：→ RealID2018: 你怎麽控制报案到公文会银行的时间 03/24 22:43
172F：→ RealID2018: 买方联徵买方房贷银行本来就会调 03/24 22:44
173F：→ RealID2018: 但你说调给卖方看不可能 03/24 22:44
174F：→ RealID2018: 那都是极机密的个资，授信卷宗连买方自己都看不到， 03/24 22:45
175F：推 gy55662008: 成本真的太高 谁都没占到便宜 03/24 22:45
176F：→ RealID2018: 除非你叫卖方自己调给你看 03/24 22:46
177F：→ RealID2018: 我实务上报案到看到警局公文，有1周也有3个月的 03/24 22:47
178F：推 kusomanfcu: BTW我和我家人房贷也是故意留余额不缴....抵押权就在 03/24 22:48
179F：→ kusomanfcu: 银行上好安心 03/24 22:48
180F：嘘 RealID2018: 授信卷宗有些分行是锁在金库的，要调资料还要主管盖 03/24 22:49
181F：→ RealID2018: 章 03/24 22:49
182F：→ kusomanfcu: 你要去分开想 债归债 抵押归抵押 合约违约归违约 都要 03/24 22:50
183F：→ kusomanfcu: 分开看 03/24 22:50
184F：→ kusomanfcu: 抵押权没债权也是没用的 然後有债也要债务人怠於行使 03/24 22:52
185F：→ kusomanfcu: 其对第三人之权利，这个找银行协助，再来就是禁止处分 03/24 22:52
186F：→ kusomanfcu: 这个要上诉行政法院 03/24 22:52
187F：嘘 RealID2018: 我真不知道银行做个房贷利率手收这麽低，还要扛买卖 03/24 22:52
188F：→ RealID2018: 双方风险道理何在 03/24 22:52
189F：→ kusomanfcu: 抵押权优先这部分 03/24 22:54
190F：→ kusomanfcu: 处分那个 要民法 程序上熟这块 的来讨论吧，我不懂lol 03/24 22:55
191F：→ kusomanfcu: 因为混在一起不知道怎麽拆lol 行政+民法+刑事这可能要 03/24 22:56
192F：→ kusomanfcu: 都很熟的人才知道怎处理 03/24 22:56
193F：→ kusomanfcu: 没办法处分处理的话就剩原卖家折一点买回，然後过程费 03/24 22:59
194F：→ kusomanfcu: 用从履约户扣除 ，也要卖家本够粗才能无伤处理....一 03/24 22:59
195F：→ kusomanfcu: 般人被搞到铁很惨 03/24 22:59
196F：→ kusomanfcu: 扣除那个也要告然後强制执行才能...来回几个程序都不 03/24 23:00
197F：→ kusomanfcu: 知道几年和几个律师费用了 03/24 23:00
198F：→ kusomanfcu: 再来 履约内有头期就会被一直咬 感觉那个诈欺这样干 03/24 23:01
199F：→ kusomanfcu: 是不是白痴 诈欺犯买什麽房阿 03/24 23:01
200F：→ kusomanfcu: 诈欺犯 任何挂名的财产应该都要没有才方便吧 03/24 23:02
201F：推 SiaoBen1996: 那个 公司设立年限跟资本额也是审查的重点喔 想多了 03/24 23:24
202F：推 firzen48: 这题就是看要不要修法或是民法判决有迹可循吧 03/25 00:03
203F：→ firzen48: 房屋交易上有争议就退回交易前上一动 03/25 00:03
204F：→ firzen48: 直接这局骰子有点问题 宣布不算的概念 03/25 00:03
205F：推 chouwang68: 这案子绝对天选啊，刚好过户履约期间被抓，直接声请 03/25 03:23
206F：→ chouwang68: 宣告没收，效果—确定前禁止处分XD。Netflix 编剧都 03/25 03:23
207F：→ chouwang68: 想不出这麽多缘分的剧本。本案救济极度困难！要做好 03/25 03:23
208F：→ chouwang68: 最後可能只有拍卖清偿当事人设定第一顺位抵押权的债 03/25 03:23
209F：→ chouwang68: 务地步，因为你不知道有多少诈欺被害人！本案启示： 03/25 03:23
210F：→ chouwang68: 一、连诈欺犯都知道拿犯罪所得，足供本板许多苦空参 03/25 03:23
211F：→ chouwang68: 阅。二、房贷尽可能维持在市价8成，可免生此类憾事。 03/25 03:23
212F：→ chouwang68: 也就是我贷我贷我贷贷贷！ 03/25 03:23
213F：推 Yishanhuang: 过户前履保账户先收足头期款即可 03/25 08:45
214F：→ Yishanhuang: 银行没拨款抵押权无效啊XDX 03/25 08:47
215F：推 Yishanhuang: 後面债权平等那个问题，其实以前常发生XX 03/25 08:51
216F：→ Yishanhuang: 任何交易卖方本来就要考虑交易对手的信用风险 cc 03/25 08:53
217F：→ junior020486: 某real还再跳针警察局公文，假买方一通电话去银行 03/25 09:00
218F：→ junior020486: 说交易纠纷就可以挡拨的事了XD 03/25 09:00
219F：→ junior020486: 你银行不愿意扛，就是卖方全部增贷到最大，发生这 03/25 09:02
220F：→ junior020486: 种个案，过户完下一间不愿意代偿，还不是原先卖方 03/25 09:02
221F：→ junior020486: 的银行要扛 03/25 09:02
222F：→ junior020486: 完全就是修改交易流程，漏洞就可以堵起来的，风险可 03/25 09:04
223F：→ junior020486: 以透过保险避险掉 03/25 09:04
224F：→ junior020486: 这个漏洞不用补起来，就不要有版友那麽虽遇到，遇 03/25 09:09
225F：→ junior020486: 到一次，就算你增贷到满，下一间不代偿，过户出去了 03/25 09:09
226F：→ junior020486: ，请问原本一顺位的贷款谁要还？光是这个就麻烦死 03/25 09:09
227F：→ junior020486: 在那边什麽买卖风险全部银行扛，银行不是如他所说 03/25 09:24
228F：→ junior020486: 有徵审、照会，这个个案，卖方代书看到银行对保通过 03/25 09:24
229F：→ junior020486: ，拿了设定抵押权的文件给他，所以卖方配合过户了， 03/25 09:24
230F：→ junior020486: 过户完爆炸了，银行徵审、照会、授信一大堆，风险 03/25 09:24
231F：→ junior020486: 全部归卖方 03/25 09:24
232F：推 kusomanfcu: 是卖方的抵押权还在 03/25 11:50
233F：→ kusomanfcu: 所以要告还钱 然後代位求偿 03/25 11:50
234F：→ kusomanfcu: 因为卖方的抵押权还没涂销 03/25 11:50
235F：→ kusomanfcu: 按照目前法律应该就是贷满处理且禁止处分由申请取消或 03/25 11:57
236F：→ kusomanfcu: 上诉并检方假处分履约帐户，并法拍限定余款进入履约帐 03/25 11:57
237F：→ kusomanfcu: 户，应该是这样？ 03/25 11:57
238F：→ kusomanfcu: 最後还要确认相关费用民事简易诉讼再从履约帐户扣除 03/25 11:58
239F：→ kusomanfcu: 他妈的有够麻烦随便就好几年 03/25 11:58
240F：→ kusomanfcu: 反正那个履约头款大概会被扣个一乾二净 03/25 11:59
241F：推 kusomanfcu: 其他债权人根本没办法碰 除非结余 03/25 12:07
242F：嘘 RealID2018: 懒得听你鬼扯 03/25 12:08
243F：→ RealID2018: 反正你们买卖双方的事不要搞到银行这边来 03/25 12:09
244F：推 kusomanfcu: 反正有一堆法律程序要走，也不确定是不是这样 这律师 03/25 12:13
245F：→ kusomanfcu: 费很可观 03/25 12:13