作者iloveyoshiki (董事长赞啦)
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标题Re: [闲聊] 买方的好仲介越来越少
时间Tue Mar 18 13:59:37 2025
分享一下我遇到的奇葩仲介XD，刚发文後不久去看房，一间开价880的房，看的过程中问
了带看仲介一些屋况的问题
1.问：为什麽这户监视器装那麽多？
答：住的人自己想装怎样就这样
2.为什麽隔壁户要把自己的车库盖的跟铁笼一样？
答：住的人自己想装怎样就这样，在个人
3.2楼浴室跟1.3楼浴室磁砖不是同一批，角落有黑黑水泥痕迹是有漏水过吗？
答:浴室用久多少会脏
4.为什麽每层楼後面房间的窗户都要封死？
答：你不要问那麽多，刚刚就说了，住的人自己想装怎样就这样，在个人
5.正常不会封死啊，这样完全变成不透风密闭空间耶
答:你不要问那麽多，带看每组客人问题那麽多，我不可能全部都去问屋主，问到一只柄
，有要出价的问题我才会去问
6.这边同屋龄条件差不多的实价登录都在5.600多万，700你要谈看看吗？
答:差太多，屋主开价880，价格不要差太多，800以上接近880才有谈的机会
这是我看房那麽久，第一次遇到一直叫我不要问那麽多的仲介XD然後问题完全回答不出来
结论就是优点屋况维持不错，缺点就是仲介身上故意喷了香水，後来我们去一楼开後窗户
，後面是荒废的地，会有荒废的草地沼气的味道，所以後面房间窗户直接封死，应该是住
的人觉得臭才封死，是我们自己观察到的，仲介完全想掩饰，进出的路也非常的小只能一
台车过无法会车，然後开价880没有800万不谈，我就坐看到时候实价登录谁800以上买了
草地味十足的房XD
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1F：→ pujos: 阿不然他应该回你什麽？03/18 14:14
2F：推 au041l: 通常问的都想听到八卦，例如某家邻居很吵所以他们才封起 03/18 14:20
3F：→ au041l: 来，或是隔壁邻居早出晚归这类的，他就觉得房仲专业了，03/18 14:20
4F：→ au041l: 笑死03/18 14:20
5F：推 hh800315: 他把他自己当成只是负责开门的职业而已 你给他期待太多03/18 14:27
6F：→ hh800315: 惹03/18 14:27
7F：→ iloveyoshiki: 我遇到的好房仲，都是会去帮我确认原因，甚至直接就03/18 14:27
8F：→ iloveyoshiki: 去问屋主，专业度也够! 03/18 14:27
9F：推 qwqmmmm: 这个房仲可以更精进的地方如下：03/18 14:29
10F：→ qwqmmmm: 对於潜在客户的提问，可以换一个方式回应代替回答 03/18 14:29
11F：→ qwqmmmm: ，也就是打包你的提问询问完後给予完整的回覆，对 03/18 14:29
12F：→ qwqmmmm: 於潜在买方来说不仅给予人与物件之间的连结加强也 03/18 14:29
13F：→ qwqmmmm: 同时给予屋主一种嫌货才是买货人的参与感，加油！ 03/18 14:29
14F：→ iloveyoshiki: 回答事实，而不是不知道就只会说不要问那麽多，买台03/18 14:30
15F：→ iloveyoshiki: 国产车业务都要一一介绍功能了，买房不能问得靠自己03/18 14:30
16F：→ iloveyoshiki: 猜！这位仲介的抽佣还真好赚！科科03/18 14:30
17F：推 ChikanDesu: 薛盘子阿03/18 14:39
18F：推 hwei9582905: 希望这波能打掉一堆垃圾03/18 14:40
19F：推 shumann1810: 你怎麽会期待太多03/18 14:58
20F：推 buyoption: 说真的 这种仲介还可以收卖方+买方总共5%的仲介费吗03/18 15:04
21F：→ IBIZA: 一般都会说我再帮你问屋主 会这样讲的要嘛不演 要嘛觉得03/18 15:08
22F：→ IBIZA: 你不会出价 03/18 15:08
23F：→ iloveyoshiki: 对，我也是第一次遇到，觉得很好笑，一般真的是我再03/18 15:30
24F：→ iloveyoshiki: 帮您问然後态度都挺客气！ 03/18 15:30
25F：推 a1280547: 觉得你只是看看而已吧03/18 15:40
26F：→ josey: 大部分仲仲真的只是帮你开门~你期待太多了03/18 16:07
27F：推 idfzmx:03/18 17:17
28F：→ idfzmx: 金龙海啸过後仲介态度还是嚣张啊，高总价也是没在客气03/18 17:17
29F：→ davidaustin: 房仲只是帮你开门的，你会期待甚麽?03/18 17:22
30F：→ au041l: 楼上大大，你要公布留言也码一下吧，这样直接公布好像不 03/18 17:25
31F：→ au041l: 太好03/18 17:25
32F：→ ylshpiliman: 屋主根本不会照实登卖啊，有实登我就是要比实登高 03/18 17:40
33F：推 idfzmx: 喔喔那要麻烦原po帮我删一下推文..我码後重po 03/18 17:53
34F：→ idfzmx: 没说不能比实登高啊 ，问题是你要高多少？ 03/18 17:53
35F：推 idfzmx: 3000也比实登高3050也能啊，凭什麽要听仲介3150开始？最 03/18 18:02
36F：→ idfzmx: 後还一副我买不起别来问的态度03/18 18:02
37F：→ aikopake: 他大概差不多不做了03/18 18:30
38F：推 pinkbest: 房子现场里里外外都看得到 房仲要骗你什麽隐暪什麽?03/18 21:51
39F：推 pinkbest: 本来就是屋主自由规划房子 有什麽好问的呢03/18 22:00
40F：→ Lipraxde: 看不出 27 楼房仲态度有嚣张0.003/19 13:22
41F：→ sjr500: 不要再问了辣，人家不知道03/19 20:49
※ 编辑: iloveyoshiki (1.200.189.31 台湾), 03/20/2025 08:15:11