作者alpesor (alpes)
看板home-sale
标题[闲聊] 房和车的顺序
时间Thu Jan 30 11:47:52 2025
在脸书房产社团
有人提问先买房
还是先买车
感觉现在许多人
房子宁可用租的
车子却买最好的
我只看过房价上涨
却没看过车价也上涨过
且车子被定义成负资产
不过以资金不足的家庭
若加上有小孩
可能会优先买便宜的车代步
各位对这样的议题
心中有什麽顺序或想法吗
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.73.211.130 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1738208874.A.10F.html
1F：推 blargelp: 房100%先。除非有小孩，有小孩的话车子是跟急迫的刚需 01/30 11:48
2F：→ blargelp: 你不要住到连irent 都没有的荒郊野岭，还不用养车 01/30 11:49
3F：推 a96932000: 我是先一台20万中古车，接下来是房，再来才是新车 01/30 11:57
4F：推 bell1708: 有小孩就先买代步车就好 01/30 12:05
5F：嘘 wang56: 银行财力会看资产价值，拿一台跌价的车跟房能比？ 01/30 12:07
6F：→ wang56: 没钱买房和买车，干嘛硬生小孩？ 01/30 12:07
7F：→ bustinjieber: 除非你的车同时是生财工具， 01/30 12:08
8F：→ bustinjieber: 不然买车一定会拖垮资产累积， 01/30 12:08
9F：→ bustinjieber: 不过这问题 还要看你在哪县市， 01/30 12:08
10F：→ bustinjieber: 双北以外没有车很不方便。 01/30 12:08
11F：→ wang56: 10年前把房子头期款拿去买进口车的，搞到现在继续租房， 01/30 12:10
12F：→ wang56: 有不後悔的？ 01/30 12:10
13F：→ wang56: 没房没车还爱生，怪谁？ 01/30 12:12
14F：推 prolance10: 房版只能涨不能跌啊！ 01/30 12:13
15F：推 veter: 如果一定要用车先买便宜的二手车，不要跟我说中古车容易踩 01/30 12:16
16F：→ veter: 雷你可以去找小施这种口碑比较好的车行买，不然一律先买房 01/30 12:16
17F：→ veter: 有能力再去买新车 01/30 12:16
18F：→ veter: 如果跌了赶快跟银行说房子是负资产啊，银行只会把你当87 01/30 12:18
19F：→ veter: 事实就是有土地的房子不管跌还涨银行就是喜欢 01/30 12:19
20F：推 kumaliu1988: 头期款问题 有的人就连预售给你凑两年都凑不出来 01/30 12:36
21F：推 mirota: 100%先买房 01/30 12:43
22F：推 Hoshan: 我是先买车再买房 01/30 12:50
23F：推 HUAbee: 中古神A，20万解决。代步用而已 01/30 12:51
24F：嘘 Linlosehow: 假议题 25万买一台鸭 会妨碍你买房？ 01/30 12:55
25F：→ rascalkun: 车适合骗骗短期妹仔 因为妹仔刚认识没多久不会去看你房 01/30 13:17
26F：→ rascalkun: 子的权状 01/30 13:17
27F：推 ttyy: 看你要的是什麽，你自己的性格交友圈是什麽，还有你家庭背 01/30 13:19
28F：→ ttyy: 景的条件是什麽，很多时候没正确答案 01/30 13:19
29F：→ ttyy: 如果你没有很优秀的社交能力、圈子，买车效益会非常低。社 01/30 13:20
30F：→ ttyy: 交能力外型等等没到味车子把妹效益也没想像中高，沦为自爽 01/30 13:20
31F：→ ttyy: 工具 01/30 13:20
32F：→ ttyy: 朋友多、社交活动多、赚钱机会多，买台车四处开四处跑也没 01/30 13:21
33F：→ ttyy: 这麽不堪，就怕自己不是这种咖那还真是远不如买房 01/30 13:21
34F：推 Morphee: 之前我的买车标准是用资产的百分之一 01/30 13:44
35F：→ Morphee: 不过後来拉到资产百分之五 01/30 13:44
36F：→ Morphee: 其实很多时候租车能解决大部分面子问题 01/30 13:45
37F：推 yellone741: 车子才多少钱跟房子差这麽多….. 01/30 13:45
38F：推 NeihuSnape: 不要买车 骑机车就好了 真的要买 去找10年左右的alt 01/30 13:48
39F：→ NeihuSnape: is 10几万就有 01/30 13:48
40F：→ roy84211: 车子真的很烧钱 保养税金都是 01/30 14:18
41F：推 dondon0419: 买进口新车很难存钱 01/30 14:20
42F：推 MTBF: 车子是工具 真的有需要你还是得买 有什麽好问的 01/30 14:29
43F：推 dick929: 我个人经验是出社会、买车、结婚、租屋、生子、买房、生 01/30 14:47
44F：→ dick929: 子、换车、换房 01/30 14:47
45F：→ dick929: 如果当年没先买车，可以早几年买房吧 01/30 14:48
46F：推 gilbertchen8: 车子每年折旧 房子会抗通膨 01/30 14:49
47F：推 Belial1991: 实际上我会用到车 但车的确延缓了我五年买房 01/30 14:49
48F：推 leeccc: 目前出社会 买房 买车 结婚 房子涨价超过2、3项花的钱 01/30 14:53
49F：推 diu: 近几年最深刻的车子涨价就Jimny 01/30 14:59
50F：→ a921fish: 一起买 不冲突 01/30 15:08
51F：推 e2000: 神A买一买就好,朋友加捷公司大股东的儿子,神Ａ说好养不会坏 01/30 15:11
52F：推 bob1211: 没钱的话，建议先买酒，醉了以後梦中房车都有 01/30 15:12
53F：推 e2000: 他老婆的爸爸是做二手车的,只开牛头的,说不会坏 01/30 15:14
54F：→ kage01: 看工作有没有需要用 01/30 15:16
55F：推 jaricho: 先买最新iPhone+出国去日本玩。才是正解 01/30 15:22
56F：推 xxox: 没钱的不要来房版，会被楼上教坏 01/30 15:41
57F：推 sfking: 先买房过三五年有涨转增贷出来买车 01/30 15:44
58F：推 smart80615: 买CC先顶着 不用在意他人眼光 先买房累积资产才是聪明 01/30 15:44
59F：→ smart80615: 人 01/30 15:44
60F：推 samarium: 绝对是房 01/30 15:45
61F：推 illidan7: 一起 贷款多一百而已 戴2000变2100 没差 01/30 15:45
62F：→ sfking: 这样做五年後有房有新车，先买车的五年後剩一台中古车然 01/30 15:46
63F：→ sfking: 後房子又涨了几十几百万 01/30 15:46
64F：推 aa00788: 买车吧 铁棺材40年很可悲 01/30 15:48
65F：推 ceca: 买新车的价值低於净资产的1%.. 01/30 15:59
66F：→ ceca: 不过自动驾驶有机率让我破功..QQ..可能要提高到2~3% 01/30 15:59
67F：→ ceca: 在观察个两三年,确定再台湾马路可以适用.. 01/30 15:59
68F：→ ceca: 车子有需求只能买,你生两个,你怎样用机车载. 01/30 16:00
69F：→ ceca: 那就乖乖去买台二手国产车..耐开好养妥善率高. 01/30 16:00
70F：→ ceca: 而二手国产车一般对於买房的压制效应应该也没那麽高. 01/30 16:00
71F：→ ceca: 二十万就一台...你头期款现在少说也要两百多万. 01/30 16:01
72F：→ ceca: 好啦不然头期款150万..你买车少了2x算你30万. 01/30 16:01
73F：→ ceca: 你还有120万..买个更小更旧的还是ok的拉. 01/30 16:02
74F：→ ceca: 买二手车和买房,这两笔钱大小已经落差很大了 01/30 16:02
75F：→ ceca: 所以彼此的影响力实际上没各位想的大. 01/30 16:02
76F：→ ceca: 至於买进口车尤其那些环保材的..那.. 01/30 16:05
77F：→ ceca: 咎由自取. 01/30 16:06
78F：嘘 mono1023: 洗文？不就看你有没有交通钢需 01/30 16:15
79F：→ l85: 我这辈子最後悔的就是先买车才买房。少赚很多 01/30 16:19
80F：→ nicejeffery: 我是中古老车(或家里的车)>房>新车 01/30 16:32
81F：推 a951l753vin: 想法差不多 新车买CC 或是买二手神A 够用就好 01/30 16:50
82F：推 kl0408: 我是先买了一台二手国产车开, 等房子买了之後才买新车 01/30 16:53
83F：推 w08445566: 单身仔先存钱买二手车别去装逼 01/30 17:18
84F：→ w08445566: 存款超过1000万只会嘴巴说很会投资的 01/30 17:18
85F：→ w08445566: 资产啥都没有只有存款的住家仔叫你拿出大笔的钱大部分 01/30 17:18
86F：→ w08445566: 都抠门这种人太多了～这人生也真是够可悲的吧 01/30 17:18
87F：推 ryusez: 新车一落地马上跌价，房子一买就等着年年涨。 01/30 18:00
88F：→ Leylah2021: 要买也是先买二手中古车，买房之後有能力再换好的车 01/30 18:51
89F：→ Leylah2021: ，好的车子指的是坚固耐撞，品牌还在其次，毕竟那个 01/30 18:51
90F：→ Leylah2021: 时候多半已经成为三明治族，家有老小要照顾，要爱惜 01/30 18:51
91F：→ Leylah2021: 生命。 01/30 18:51
92F：推 askey: 稍微有投资观念的，除非工作是司机，不然车是负资 01/30 18:54
93F：→ askey: 产 01/30 18:54
94F：→ jie5317: 普通年轻人先买车的大部分是什麽人 01/30 19:10
95F：→ jie5317: 这样思考不就知道了嘛 01/30 19:10
96F：→ jie5317: 车当生财工具的另当别论 01/30 19:10
97F：→ dreamdds: 一定是房 车能用就好 01/30 19:18
98F：推 benny1990615: 房>>>>>车子，有点财商都知道不该先买车 01/30 19:51
99F：推 bettybuy: 买房後还没买车 01/30 19:58
100F：推 jianpi: 当然先股票当老板 01/30 20:11
101F：→ kusou86el: 先买车 有需求就买 啊不然每个月缴房贷 又要缴车贷 一 01/30 20:13
102F：→ kusou86el: 个月直接三四万去了 01/30 20:13
103F：推 eulbos: 车先开10万的就好 不要影响到首购房等级 01/30 20:22
104F：→ alex0973: ...这还用问喔 是真心来问问题的吗?? 01/30 20:30
105F：嘘 SkyShih: 会问这种智障问题的不是文组低端就是+9後代 01/30 20:37
106F：推 weidersin: 买车当作买保险 台湾每年路上死多少人 01/30 20:49
107F：推 goodday123: 中古车 》〉新房》〉新车 01/30 21:16
108F：推 rainbowcatch: 说买车会延迟买房，是钱赚不够多 01/30 21:20
109F：推 jim8010406: 别闹了 先买房ㄅ 车子二手随便买一台国产 没有需求甚 01/30 21:32
110F：→ jim8010406: 至租就好 01/30 21:32
111F：推 HAHAHUNG: 没小孩：自住房-国产车-投资房-豪华车 01/30 22:02
112F：→ HAHAHUNG: 有小孩：中古车-自住房-投资房-豪华车 01/30 22:02
113F：推 a951l753vin: 财力有限要做取舍 年收若有300万当然全都要 01/30 22:20
114F：推 cancboy: 车马炮 01/30 22:27
115F：推 Ddylan: yaris->audi A5->audi Q5->买第一间房-＞二手Maserati - 01/30 22:33
116F：→ Ddylan: ＞第二三四间房-＞中古法拉利配lexus-＞bmw x4->第五六七 01/30 22:33
117F：→ Ddylan: 八九十十一间房-＞二手保时捷配bmw x4-＞二手法拉利配bmw 01/30 22:33
118F：→ Ddylan: x4 01/30 22:33
119F：推 Ddylan: 当然前面买的很多间都卖了才能继续买 01/30 22:40
120F：嘘 Zoanthropy: 根本没冲突 买的起1500万房子 30万中古车会买不起？ 01/30 23:17
121F：推 xc2v: 中古车先 01/30 23:19
122F：→ knight313: 我当时先买房，结果喷烂，如果买车保证跌烂，给你参考 01/30 23:55
123F：推 kkmmking: 房子不能当车用，车子可以当房用，所以怎麽选知道 01/31 00:34
124F：→ kkmmking: 了吧 01/31 00:34
125F：→ loopdiuretic: 真要说车子负资产怎麽跟房子比？ 01/31 01:05
126F：→ loopdiuretic: 但连车子都买不起还要买房..？ 01/31 01:05
127F：推 a951l753vin: 如果手头有100万就急着花掉 当然永远买不了1000万 01/31 02:46
128F：推 bboywhite: 我是先买车，二手十万内办到好那种 不过车子是赚钱的必 01/31 04:07
129F：→ bboywhite: 备工具就是了 01/31 04:07
130F：推 licklabium: 我都劝身边年轻人，要趁年轻好好享受，青春只有一次 01/31 08:59
131F：→ licklabium: 我都教自己小孩，车子买了就贬值，当然要先买房子 01/31 08:59
132F：推 t932125: 没钱才要生小孩 小孩会带财 傻傻的 01/31 09:16
133F：推 hugh7073: 买房结婚，生孩子买车。 01/31 09:23
134F：推 mecca: 当然是先买房 01/31 09:35
135F：推 lc1230: 如果双北以外的人 最佳解就是买一台便宜好养的日系车 不 01/31 10:12
136F：→ lc1230: 然连人权都没有 01/31 10:12
137F：推 physicsdk: 有刚需就买啊 还没买房车子先买二手国产车很够用了 01/31 10:25
138F：→ physicsdk: 停车遇到隔壁鸡巴毛不怕撞不怕刮 潮爽der 01/31 10:26
139F：→ physicsdk: 养贵的车你反而想东想西 01/31 10:26
140F：推 z5411: 先说性别是什麽 男生的话 通常会先车 01/31 11:14
141F：→ z5411: 但正确不管男女都应该先房 只是男生比较违反人性 01/31 11:15
142F：推 F1239810: 我个人是抓...车价不超过资产的1/10(含机车与重机加总 01/31 12:53
143F：→ F1239810: 後)，这样...买车并不太会影响你买房的优先顺序。 01/31 12:53
144F：推 ceca: 开国产车的好处就是,刮到碰到就随便他. 01/31 13:39
145F：→ ceca: 出去玩很容易刮到碰到,尤其你到处钻秘境的话. 01/31 13:39
146F：→ ceca: 你如果开一台C300,旁边还碰山壁凹了一块,能看吗..XD 01/31 13:40
147F：→ ceca: 但是国产车,你看,那个凹痕,看上去多麽和谐阿.. 01/31 13:40
148F：→ ceca: 不过轿车还是有点困扰,可能还是要个高底盘或是四轮传动. 01/31 13:41
149F：→ ceca: 当然听说,真的跑秘境最厉害的东西,叫做..得利卡.XD 01/31 13:43
150F：推 mepe1018: 买车之後～希望有固定停车位，後来买房了 01/31 16:15
151F：推 henrylin8086: 我身边没有人买房是自己硬干出头期买的，有买都是 01/31 16:36
152F：→ henrylin8086: 长辈支援，所以资源不排挤，有後台的买车同时背房 01/31 16:36
153F：→ henrylin8086: 贷也不是问题。 01/31 16:36
154F：→ NEWinx: 当然买房，车是负资产 01/31 17:55
155F：推 aal: 当然先车啊，不用10万就一台，租屋市场又那麽成熟，新车另当 01/31 19:08
156F：→ aal: 别论 01/31 19:08
157F：嘘 wwwcom71: 你没车约不到妹 看你的需求是什麽 02/01 01:15
158F：→ IRPT001: 需求 02/01 01:34
159F：→ nailo71: 我是觉得车是负资产，除非有需求，不然一定是排在後面 02/01 10:05
160F：→ tslabull: 有钱买豪车的租屋股神 把车子当消耗品 台湾房子看成投 02/01 12:22
161F：→ tslabull: 资商品 就能理解为啥先买车不买房了 02/01 12:22
162F：推 miku5566: 明明就是虚荣心作祟想买进口车才会有此问题，真的为了通 02/01 12:59
163F：→ miku5566: 勤使用一台二手丰田就搞定了 02/01 12:59
164F：→ miku5566: 不得已需要用车 现在也很多小cc数省油车，花不了多少 02/01 13:00
165F：推 seanflower: 买机车》结婚〉买房买车 02/01 13:56
166F：→ physicsdk: 是啊 开满是刮痕的二手国产车根本没损失 右边邻居停车 02/01 14:56
167F：→ physicsdk: 压线 我就也停压线让他上不了车 刮到撞到看谁比较怕 02/01 14:56
168F：→ physicsdk: 手上好几间房被当穷人低调也很爽 顶多看预售屋的时候 02/01 14:56
169F：→ physicsdk: 借豪车开去 比较不会被代销看扁啥都不介绍 02/01 14:56
170F：→ ceca: 看预售屋都骑重机去..XD 02/01 15:02
171F：→ ceca: 其实投资客骑GP125去,代销都会尊重你. 02/01 15:02
172F：→ twic: 烂问题 车要买随时都能买 02/01 18:40
173F：→ physicsdk: 竟然有这种事XD 我下回试试 02/02 10:38
174F：→ ceca: 你投资客进去的气场就不一样,代销很清楚的拉. 02/02 13:10
175F：→ ceca: 你进去无论几千万的案场,都像在家一样自然. 02/02 13:10
176F：→ ceca: 一开口就直接问到重点. 02/02 13:10
177F：→ ceca: 他一看就知道你是投资客. 02/02 13:11
178F：→ ceca: 而投资客又分两大类. 02/02 13:11
179F：→ ceca: 一种跑单帮,一种集团. 02/02 13:11
180F：→ ceca: 对於跑单帮的,你敢来看三四五六七千万的房子. 02/02 13:11
181F：→ ceca: 那个都有一定的底... 02/02 13:11
182F：→ ceca: 并且基本上都是要他拚身家一定买得起的等级. 02/02 13:12
183F：→ ceca: 并且跑单帮的他很多时候有其他实力强悍的家人. 02/02 13:12
184F：→ ceca: 另外一种是集团. 02/02 13:12
185F：→ ceca: 集团的话虽然他可能买不起他们集团也不一定要. 02/02 13:12
186F：→ ceca: 旦集团就等同一个广播电台. 02/02 13:12
187F：→ ceca: 他会把看屋的内容分享出去..@个免费建案广告. 02/02 13:13
188F：→ ceca: 因此对投资客来讲,代销都会很客气. 02/02 13:13
189F：→ ceca: 另外,越穷的人越爱装..XD 02/02 13:13
190F：→ ceca: 还去借名车,穿名牌,身上一堆配件. 02/02 13:13
191F：→ ceca: 但是看案子压力很大,讲话还会抖..XD 02/02 13:14
192F：→ ceca: 这一看就知道是穷的,来看戏的.. 02/02 13:14
193F：→ ceca: 买得起的通常是谨慎小心... 02/02 13:14
194F：→ ceca: 但不会那麽专程打扮自己和压力很大. 02/02 13:14
195F：推 physicsdk: 感谢分享 02/02 13:33
196F：→ physicsdk: 我坐过朋友的保时捷去回访过一次 代销和警卫态度变超 02/02 13:35
197F：→ physicsdk: 好 还同样的人喔XD 02/02 13:35
198F：→ johnmayer111: 看需求啊不能相提并论，跑业务、当主管开破车能看吗 02/02 17:23
199F：→ johnmayer111: ？ 02/02 17:23
200F：推 convey1227: 应该是要问先有什麽样的车跟房 02/02 19:16
201F：→ convey1227: 当业务的很多都要有自己的车 02/02 19:17
202F：→ convey1227: 还没存够头款 先来一台二手神A 02/02 19:17
203F：→ convey1227: 尽量省钱 存到能买房就要尽快买房 02/02 19:18
204F：→ convey1227: 先买豪车 肯定是吃亏 车子毕竟是负资产 02/02 19:18
205F：推 cobrabaton: 10万内功能正常的中古车很多 02/02 21:55
206F：嘘 marunouchi: 买一台80万的代步车会影响买房？ 02/03 22:52