作者NovaShin ()
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 涨少跌多 高雄房市基本面很差吗
时间Thu Jan 9 10:31:20 2025
※ 引述《juice3028 (jucie)》之铭言：
: 这几年涨幅六都倒数只输双北
: 而且高雄房总价又不高
: 但跌却跌最多 -4.5%
: 不是有台积电跟高铁南延
: 而且预算也拿不少
: 怎麽会这样？
: https://i.imgur.com/GOEWVJs.jpeg
: -----
:
很简单啊，就所得低
所得低，物价涨，可支配所得就会下降
106年我在二极体制造商
跑了几趟高雄的被动元件
看到那精美的薪水
在看日月神教
看到那精美的薪水
这种在地的低薪
遇到类似什麽台积电要来
就跟低价股票遇到转机题材会飙很快
但这种低价股票
最後还是需要跟着老大的走势
老大就双北啊
房价本来就不是只看产业
还要看生活机能，看文化底蕴
富过三代才懂吃穿
富不到一代就在那边幻想靠一个台积电
就可以让整个高雄喷涨？
这种不切实际的幻想
在当年华人汇北客下去後
遇到气爆就已经炸裂了
没想到这波还会有人上当
就跟当年淡水一样
每年都说轻轨淡江大桥
每次都会有人跳进去
看房地产是要看总体经济跟市场氛围
如果认知肤浅，目光如豆
只看一个产业的一家公司
就要套用到一个将近280万人的直辖市
结论就会跟去年买美债一样
人家新竹科学园区
是花了多久时间
才整合出现在的供应链
设备，厂房，机台，软体
有这样庞大的供应链
才有办法支撑整个新竹乃至竹北房价
现在连有庞大供应链的竹北都松动了
你跟我说高雄要复制竹北？
这个例子跟新店一样
新店的电子供应链也很完整
汽车，二极体都非常缜密
106年我送原料给通用跟他们闲聊
他们60-70年代就在新店了
还有个裕隆本体在那
汽车产业就会像卫星一样环绕在新店
但没关系啦
房子的好处是可以住
股票赔掉现在连壁纸都没有
房子还能住还能租
根本不用担心
除非你买两户以上
等交屋(x)
等贷差(o)
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.130.1.169 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1736389882.A.086.html
1F：推 ceca: 快转这篇给陈其迈看.01/09 10:32
你就是罪魁祸首
去年一整年的语录我都会帮你整理出来
到时候帮大家回顾一下
还有你不要整天想一些无聊的勾当
什麽设局给我跳啊，找人来找麻烦啊
如果是辛美尔
一定会用最专业的方式判断趋势
然後提出最正确的观点
而不是跟几个战败者私下讨论一些
损人不利己的下三滥勾当
2F：→ toto123: 看所得台北市应该早就要崩盘才对01/09 10:33
3F：→ toto123: 新北很多地方所得也很低 但房价却很高01/09 10:33
4F：推 OyodoKai: 如果高雄要变竹科那样 我宁可像现在一样XD01/09 10:33
5F：→ toto123: 新竹其实也是小地方某些区块在贵而已01/09 10:33
6F：推 EvilJustice: 讲真的，高雄都是传产重工业，都快被中国卷死了01/09 10:36
7F：推 OyodoKai: 只看一个产业的一家公司 -> 可是GG市值占台湾快40%了01/09 10:37
8F：→ OyodoKai: 第二高的鸿海早就在高雄有研发中心01/09 10:38
这都太少了
如果只抓台积电跟鸿海
那麽台北市光抓金融业上市公司
不知道可以抓多少间
看出悖论了吗
这波炒作下来都会抓一档，两档大公司
但仔细去算就会发现空到不行
举个例子很多人酸板桥没电子业
但板桥离北市近，光北市就多少金融科技制造业了
板桥也有自己的远东科学园区，大远百
大远百楼下有多少银行？新板也有金融业进驻
所以不是用台北看天下
而是要用台北的"模型"看天下
成功复制成功，用成功的方式操盘
现在也才2025上半年
那些去年喷我黑我一整年的人就已经不见一大半
这只是刚开始而已
9F：→ OyodoKai: 一个厂的直接工作机会大约是一千人 很够了01/09 10:38
10F：→ jayemshow: 不用转给其迈 转到 threads 给青鸟看就好01/09 10:40
11F：→ toto123: 在科技业的人没你想的那麽多 就这麽简单01/09 10:40
12F：→ jayemshow: Threads 说近几年高雄已经超越台北了 我不许你胡说01/09 10:40
13F：→ jayemshow: 高雄薪资低01/09 10:40
14F：推 jerrylin: 一千人是要怎麽拉几百万人的房价01/09 10:41
15F：→ OyodoKai: 一千人不含上下游啦 五个厂五千人 间接工作四万人01/09 10:42
16F：→ NovaShin: 谢谢迈迈呀，开免费场馆给我的火星人来唱，我SVIP第三排01/09 10:42
17F：→ OyodoKai: 高雄错过时机复制台北模式 除非金融特区能成功01/09 10:44
18F：→ OyodoKai: 不然还是工厂的工作机会多更多01/09 10:44
19F：推 ceca: 可是我的房子都还在涨..所以不关我的事..XD01/09 10:46
20F：→ ceca: 不然我低调干嘛,早就出来呛陈其迈了.01/09 10:46
你比郭哲容还不如
人家讲错起码会道歉
你呢？看错还在那边硬凹
整天制造多空对立
去年在房版你多嚣张
现在你就有多落魄
你以为结束了吗？
还没有啦
这波在PTT FOMO买美债买预售套牢的
帐就是算在你头上
CECA的2025年会非常漫长
但漫长是好的
因为你不会想进入2026
22F：推 Ninja86: 推 某人真的风口猪 过誉01/09 10:48
23F：推 OyodoKai: 不过就我所知国泰跟玉山在高雄都有资讯研发单位01/09 10:49
24F：推 lst77: 除了重化工业从业人员 其它产业几乎没有elite会去高雄 薪01/09 10:50
25F：→ lst77: 资天花板太低了01/09 10:50
26F：推 askey: 所得不等於薪水~还有租赁所得、执行业务所得等等01/09 10:52
27F：→ NovaShin: askey大点出问题点，北市很多租金收入很可怕的01/09 10:53
28F：→ askey: 还有开店的摊商的营业所得等等~只看薪资太狭隘了01/09 10:53
29F：→ ceca: 不重要,你觉得我被套,但我看到我房子还在涨.01/09 10:53
30F：→ ceca: 你爽我也爽..XD...反正我的钱又不会分你..XD01/09 10:53
31F：推 OyodoKai: 高雄哪天能跟台北租金叫阵 我都入土几百年了吧01/09 10:54
32F：→ ceca: 另外美债2026你可以再看看..XD01/09 10:54
33F：→ ceca: 不过因为我不想说假话,所以骂高雄给陈其迈厅的任务.01/09 10:55
34F：→ ceca: 就交给你了..XD01/09 10:55
35F：→ ceca: 我相信会有人帮你转传的.01/09 10:55
36F：→ ceca: 我是说真的转传喔,传给各地议员和市长..XD01/09 10:55
37F：→ ceca: 你都不知道本版的乡民有多积极和行动力..哈哈.01/09 10:56
我觉得你真的很可悲
看错市场，看错方向就乖乖出来道歉
不懂市场就好好学，我都还是会上来教你
整天搞一些什麽我传给议员喔，我传给市长喔
你要不要跟老师讲？你要不要去跟你妈妈讲？
你这个人的人格，真的非常的令人瞠目结舌
38F：嘘 aq2272353712: 真的要称赞-郭哲荣，他美债赚钱有捐救护车，ceca赚01/09 10:56
39F：→ aq2272353712: 钱什麽都没捐01/09 10:56
40F：→ ceca: 我不捐款的,我又没要洗钱或是做坏事..XD01/09 10:56
41F：→ ceca: 我们缴税就好了..缴税才是帮助穷人最好的做法.01/09 10:57
43F：推 jc761128: 又吵架吵起来!!!!01/09 10:57
44F：→ ceca: 不行,现在不要有吵架行情,需要低调.01/09 10:57
45F：推 yousking: 西卡带领无数小白踏入八奇领域，这点不得不赞赏XDD01/09 10:57
46F：→ ceca: 那我还是躲起来好了..01/09 10:57
47F：→ yousking: 给大西卡一个赞！赞起来01/09 10:58
48F：→ ceca: 你如果觉得我看错行情,那怎麽还觉得到处都是我的信徒..XD01/09 10:58
49F：→ ceca: 我又不像搞集团的,集团骨干会拼命维护老大.01/09 10:58
50F：→ ceca: 反而你如果觉得你看得很准,你怎麽没信徒阿.01/09 10:59
喔，好羡慕你喔 有信徒耶
全部都给你喔
https://i.imgur.com/JhILcEn.jpeg
51F：→ aq2272353712: 郭哲荣也有缴税，还有捐款，然後，ceca你再那边讲什01/09 10:59
52F：→ ceca: 反而呛你的人愈来越多..XD01/09 10:59
53F：→ aq2272353712: 麽洗钱，有够夸张，影射，造谣01/09 10:59
54F：→ ceca: 哀,你们那种搞集团的又不是第一天.01/09 10:59
※ 编辑: NovaShin (220.130.1.169 台湾), 01/09/2025 11:00:49
55F：→ fedona: 高雄就是套01/09 10:59
56F：→ ceca: 问题是最後,集团还不是一个一个瓦解..XD01/09 10:59
57F：→ NovaShin: 哈哪来的集团，全房板都知道我一个人弄翻你们啊01/09 11:01
58F：→ aq2272353712: 股版听ceca买美债，昨天都被断头，难怪ceca股版会被01/09 11:01
59F：→ aq2272353712: 水桶01/09 11:01
60F：推 EvilJustice: 果汁果然是引战王01/09 11:01
61F：→ ceca: 我又不是跟你说话.01/09 11:01
63F：→ ceca: 靠夭美债还可以断头..XD...厉害了.01/09 11:02
64F：推 clamperni: 太好了01/09 11:02
65F：→ EvilJustice: 讲真的，美债要等川普下台才有可能涨01/09 11:02
66F：→ ceca: 你是觉得川普会允许美国利率维持在4.x%...XD01/09 11:03
67F：→ ceca: 那制造业不用回美国了.01/09 11:03
68F：→ ceca: 她还是先想怎样让加拿大和格陵兰岛成为美国国土好了.01/09 11:03
69F：→ ceca: 现在公司债很多都飙升到7,8,9,10%01/09 11:03
70F：→ ceca: 对喔听说他要出兵巴拿马运河...赞喔.01/09 11:04
71F：嘘 aq2272353712: 然後，听西卡去质押美债一般利率目前是2.88%，正二01/09 11:05
72F：→ aq2272353712: 利率3.92%01/09 11:05
73F：→ ceca: 你的质押好贵喔...你听谁的去质押这麽贵的?01/09 11:05
74F：→ jessicaabc98: ㄇ宝卡一个01/09 11:05
75F：→ ceca: 我的2.1%和2.501/09 11:05
76F：→ aq2272353712: 你觉得川普，当你是FED决策小组喔～自以为是01/09 11:06
77F：→ ceca: 还是被调涨後的.01/09 11:06
78F：→ ceca: 我自以为,如果美国利率要维持4.x%...01/09 11:06
79F：→ ceca: 你们的投资全都死定了,哈哈.01/09 11:06
80F：→ babyMclaren: 暖男这麽废转给他看干嘛01/09 11:06
81F：→ aq2272353712: 上面，利率是元大最新利率，昨天股版乡民都有回报01/09 11:06
82F：推 Yishanhuang: 质押怎麽会有两种利率01/09 11:07
83F：→ ceca: 你去质押这麽贵的我有甚麽办法..你看玩美债的有用元大吗?01/09 11:07
84F：推 jaricho: 所以原po能帮忙308买到过去1p 20的楠杫新房吗？01/09 11:07
85F：→ Yishanhuang: 被唬烂了吧，哪家质押会看代号给差别利率啊==01/09 11:08
86F：→ ceca: 正二在某些券商眼里风险比较高所以利率收比较高.01/09 11:08
87F：→ Yishanhuang: 竟然有分！01/09 11:08
88F：推 blargelp: 股板有一个说正二被调高没错。但怎麽会有人压正二买美债01/09 11:09
89F：嘘 haotinglove: 高利贷卡别再出来丢人拉 赶紧去找信徒取暖= =01/09 11:09
90F：→ ceca: 目前还是配4.x%...他硬要押到3%以上也不是说不行啦..XD01/09 11:10
91F：推 winfisa: 压正二美债的 应该要停损了01/09 11:10
92F：→ ceca: 只是3%以上的我借不下去.01/09 11:10
93F：→ ceca: 另外进场点位也差很多.01/09 11:10
94F：推 jayemshow: 年前吵架 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD01/09 11:11
95F：→ ceca: 不能再吵了,等下阿龙又醒过来.01/09 11:11
96F：→ ceca: 先跑了先跑了..8801/09 11:11
97F：→ lovepork: 中钢不知道会不会是另一个未爆弹?01/09 11:12
98F：→ lovepork: 听说被掏空的很严重01/09 11:12
99F：→ NovaShin: 这哪叫吵架，这叫公开处刑好吗，还敢讲美债正二01/09 11:13
100F：→ daltontiencc: C大是不是比较少看FB讯息了....01/09 11:13
101F：→ NovaShin: 他FB连取暖的人都不会去了，人走茶凉真悲哀01/09 11:17
102F：推 bornwinner: 欸欸欸你到底是要喷高雄房市还是要喷美债啊？01/09 11:21
美债跟高雄房市都是一个现象
不会因为我喷不喷就改变
我一直都是针对
在网路上教唆人家开杠杆买房
在网路上笑人家没买房空空
在网路上整天呛人自己有房
在网路上整天呛人自己是投资客的人
※ 编辑: NovaShin (220.130.1.169 台湾), 01/09/2025 11:26:59
103F：推 ceca: 我FB讯息没在看的,你觉得我一天要花几个小时看..XD01/09 11:27
104F：→ OyodoKai: 这篇讨论到歪 哀哀01/09 11:27
105F：→ ceca: 怎麽可能看,我又没小编和工作团队.01/09 11:27
106F：→ ceca: 几个小时我不如拿去看小说..XD01/09 11:28
107F：推 DHPdotD: 高雄一堆老人、人口外移、常缺水，也常淹水01/09 11:32
108F：推 BraveCattle: 缺水还好，供5停2的可不是高雄01/09 11:33
109F：推 ming5566: 美债的比喻超酸XD 生产力循环买美债真的是白痴 无脑丢大01/09 11:34
110F：→ ming5566: 盘跟台积都屌虐 赚利息赔价差真的是韭菜操作01/09 11:34
111F：→ ming5566: 真的是会被笑死01/09 11:35
112F：→ toto123: 哲哲桢的害死一堆人01/09 11:36
113F：推 molsmopuim: c大人品的确有疑虑 别把说你的当坏人啦 好好想想01/09 11:36
114F：推 twic: 供5停2是啥01/09 11:37
115F：推 schula: 说的好，也鞭的好，推01/09 11:38
116F：推 F1239810: 神教虽然薪水不高，但工程师薪水也是有百多万年薪，要在01/09 11:40
117F：→ F1239810: 高雄买房应该很ok了。01/09 11:40
118F：嘘 XMASRICCCH: 房地合一扣到负，下半年出大事。代销仔自己也死不认01/09 11:44
119F：→ XMASRICCCH: 错，但还好他脸皮厚，别人骂他都是信徒别人的问题，01/09 11:44
120F：→ XMASRICCCH: 我代销仔一点问题都没有01/09 11:44
121F：→ twic: 买债正二真的有蠢 就是在赌美国数据开假的而已01/09 11:54
122F：→ kage01: 债正2会随时间扣血 所以短期没反应不适合 领息的没差01/09 11:58
123F：推 antigidu: N大可以开示一下 2025要投资什麽吗？01/09 12:00
124F：推 jshuang: 吵架不错 控制好不要进桶就行01/09 12:01
125F：→ duriel3313: 最可笑的就是好像谁对谁错不是看讲话的内容,而是看现01/09 12:12
126F：→ duriel3313: 在房价正在涨还是正在跌. 真心悲哀01/09 12:13
127F：推 hh800315: 这里还有比谁房子买的多 谁资历久就是真理的勒 笑笑就01/09 12:17
128F：→ hh800315: 好XD01/09 12:17
129F：→ NovaShin: 看那个人的言论真的很好奇他是受到什麽样的教育01/09 12:18
130F：→ NovaShin: 还跑去重机版呛人家几间房子 这辈子没看过这麽好笑的人01/09 12:18
131F：嘘 e2000: 拿几年前的高雄看现在与未来的高雄？你真的在高雄工作吗？01/09 12:19
132F：→ e2000: 只是出差到高雄就了解高雄了吗？01/09 12:20
133F：→ e2000: 一出现空头消息就出来唱衰高雄？01/09 12:21
134F：→ NovaShin: 谁要唱衰你啊，讲现实你听不下去就不要听，继续买啊01/09 12:23
135F：→ jemdogdog: 某些PD一天不被桶一天不吃饭呵呵01/09 12:25
可怜到论点全部被歼灭
只能靠检举扳回颜面
去检举啊 桶个半年一年後再上来看
看谁会笑到最後
房版有水准的文章越来越少
尽是一堆只会无脑喊多的帐号
还联合前仲介版主检举
那又怎样？
前仲介版主还不是乖乖去发传单
那些成群结党的投资客还不是一样被套
房版就放给你们自己玩就好
去股版爽爽赚不好吗 ㄏㄏ
136F：推 jaricho: 原po若能帮308达成买房楠杫低於1p25新房 我就信了你看对01/09 12:25
137F：→ jaricho: 高雄走势01/09 12:25
138F：嘘 tenkaakido: 2024下半年出大事後到2025还是好好的啊。你要出来唱秋01/09 12:26
139F：→ tenkaakido: 也不要回一个新闻，新闻记者是知道跌还是没跌哦。你至01/09 12:26
140F：→ tenkaakido: 少拿数据证明高雄是跌的再来嘴。你这样程度跟记者有什01/09 12:26
141F：→ tenkaakido: 麽两样01/09 12:26
※ 编辑: NovaShin (27.53.184.118 台湾), 01/09/2025 12:28:50
142F：推 nocturnesw: 推啊 ceca就是个走偏门的咖 01/09 12:41
143F：→ nocturnesw: 整天告老师 搞陈其迈 告妈妈 可爱 01/09 12:42
144F：推 lovepork: 新闻不是说高雄楠梓跌15%? 01/09 12:43
145F：→ lovepork: 这数字算有感的了01/09 12:44
146F：推 ceca: 其实,如果可以帮308在今年年中买到现在的价格.01/09 12:45
147F：→ ceca: 308就应该要感谢了...XD01/09 12:45
148F：→ ceca: 节哀.308.01/09 12:46
149F：推 kevingo0215: 楠梓预售屋持续在涨，新闻说的下跌是老中古？01/09 12:52
150F：→ jemdogdog: 你的文章除了引战还有什麽？01/09 12:55
151F：推 ricky60324: 炒凶一点 过年前该喷的都喷完 赶紧01/09 12:55
152F：→ jemdogdog: 回档本来就是正常不过的事情01/09 12:55
153F：推 aaboutt: 如果是2024上半年买高雄的预售，那真的很惨。就算有赚钱01/09 12:58
154F：→ aaboutt: 的个案，但大多应该状况不好01/09 12:58
155F：→ NovaShin: 看谁气急败坏嘘文引战就知道谁套满手啊 哈哈01/09 12:59
156F：→ jemdogdog: 所以你从来没有嘘文？01/09 13:00
157F：→ jemdogdog: 建议先看看自己再说 01/09 13:00
158F：→ lichun1228: 你一天到晚看错多学学ceca大的认知不要再当小丑 01/09 13:02
159F：推 aaboutt: 至於美债这个送分变成送命题的，只能安慰自己套着配罗。 01/09 13:05
160F：→ aaboutt: 什麽！正2没有配息！ 01/09 13:05
161F：推 william826: 两位葛格要过年了 切记床头吵 床尾合 好运一整年 01/09 13:07
162F：嘘 robot456: 房地合一缴到赔钱的咖，过一年学会怎麽算了吗？ 01/09 13:31
163F：嘘 tenkaakido: 怎麽不贴江蕙张惠妹周杰伦刘德华的现场vip?才一个vip01/09 13:41
164F：→ tenkaakido: 显现不出你的尊爵不凡 01/09 13:41
165F：嘘 chter: 复制竹北很难吗？砸钱就有，还没有就是砸不够多 01/09 13:45
166F：推 humaisme: 我裤子里的大蛇王也一样还在涨 01/09 13:54
167F：嘘 sspider0829: 唉 真可怜 还是要看医生比较好01/09 14:00
168F：推 z5411: 不懂债的我是觉得不要乱评论耶 很容易被看破手脚01/09 14:32
169F：推 paunch: 信ceca的买到房子是自己的；信CF的空喊居住正义送钱让人炒01/09 14:39
170F：→ paunch: 房炒地，哪边比较傻呢？01/09 14:39
171F：推 winner1: 感谢Nova大的风险管理分享 每次都有收获01/09 14:54
172F：→ winner1: Btw不同资产量级考虑的不一样很合理啦…01/09 14:54
173F：→ lolpklol0975: 未来淹水潜势图,自行google水很深01/09 15:03
174F：推 ProTrader: 买美债正2根本不是"美债" 那是以美债为赌博标的01/09 15:03
175F：→ ProTrader: 美债有定存的特性 美债正2完全没有01/09 15:04
176F：推 mind324: 推01/09 15:25
177F：→ mind324: 新青安+房地合一会让小白上吊XDD01/09 15:25
178F：嘘 allpafighter: 没有人想变成竹北01/09 15:27
179F：推 LINPINPARK: 国泰美债正二好像是Cal 大和生活艺术大师对赌的标的 01/09 15:28
181F：→ NovaShin: 先讲我不是说美债不好，我就是针对ceca这个人而已 01/09 15:30
182F：推 LINPINPARK: 无聊翻了一下，2023/12/14赌国泰美债正二 7.93/股，20 01/09 15:30
183F：→ LINPINPARK: 25/01/09国泰美债正二 收7.15/股，未配息，未实现损益 01/09 15:30
184F：→ LINPINPARK: -0.78/股，约-9.8% 01/09 15:30
185F：→ NovaShin: 还什麽两百万做空美债正二，去年的笑话大家都忘了喔？01/09 15:30
187F：推 C24128390: 上面有个我记得不是信徒吗XD 是看透了还是以前在反串 01/09 15:34
188F：→ NovaShin: 反串啦 当初都黑单的在那边假鬼假怪 01/09 15:35
189F：推 LINPINPARK: 等等，我看错了，7.93/股是12/16/2024哇靠01/09 15:38
190F：→ C24128390: 2023 12月应该是10块多XDD01/09 15:38
191F：→ C24128390: 之前就领悟一个道理了 不用跟偶像吵 粉丝护航没逻辑的01/09 15:39
192F：推 LINPINPARK: 2023/12/14 国泰美债正二是9.6/股01/09 15:39
193F：嘘 tenkaakido: L大出来洗地板了，美债正二当时放到现在-9.8%。01/09 15:40
194F：→ C24128390: 等偶像自己犯错就好01/09 15:40
195F：→ leonidass: 南科：01/09 15:40
196F：→ LINPINPARK: 2025/01/00 收7.93/股，未配息，损失- 2.45/股01/09 15:41
197F：→ tenkaakido: -1.68元，美债正二真的烂翻。01/09 15:41
198F：→ LINPINPARK: 2025/01/09收7.15/股，未实现损失 - 2.45/股01/09 15:42
199F：→ LINPINPARK: 7.15-9.6= -2.45/股未实现损失，约-25%01/09 15:43
200F：→ LINPINPARK: 拍谢，过年症候群，查到2024的十二月乱扣01/09 15:43
202F：→ LINPINPARK: 当年去跟风嘘Cal 现在可以还个公道了吧 01/09 15:46
203F：→ LINPINPARK: 我刚看完他债券的分享，非常好 01/09 15:46
204F：→ LINPINPARK: 很紮实的债券教材 01/09 15:46
205F：→ NovaShin: Ca大应该是业内的 专业度很够 01/09 15:47
206F：推 ProTrader: 他是债券交易员 这是金融业的专业人员 01/09 15:49
207F：→ NovaShin: 原来如此01/09 15:49
208F：→ ProTrader: 美债利率他一定很懂 差别在任职於寿险还是券商 01/09 15:51
209F：→ ProTrader: 不过直接赌美债正2比较奇怪 这像是门外汉的比法 01/09 15:53
210F：→ ProTrader: 那种专业人员应该是预测殖利率走势与殖利率曲线变化 01/09 15:53
211F：推 LINPINPARK: 所以... 我奉劝Nova 不要追着这个家伙跑，要精进自己01/09 15:56
212F：→ LINPINPARK: 从他数年前要呛告我，到跟教主高雄台积电营运时间，再01/09 15:57
213F：→ LINPINPARK: 到美债正二开喷CAL01/09 15:57
214F：→ LINPINPARK: 他不会公开且承认自己的呛声和看法或预测错误，最多在01/09 15:58
215F：→ LINPINPARK: 推文里面说一下提一下01/09 15:58
216F：→ LINPINPARK: 这是因为他是网路霸凌的乐子人，看懂这种乐子人，你就01/09 15:59
217F：→ LINPINPARK: 会比较开心，不需要上来焦虑01/09 15:59
218F：推 LINPINPARK: 看透他 放下他 无视他，这就是面对乐子人01/09 16:01
219F：→ NovaShin: 哈感谢L大，看他讲话就知道他成长过程非一般人，上来喷01/09 16:04
220F：→ NovaShin: 他也是让其他人知道这人讲话不可信，该讲的都讲完了，01/09 16:04
221F：→ NovaShin: 房版可以往下一页翻了01/09 16:04
222F：推 LINPINPARK: 没有人是全知全能，我也是才知道钢构SM570跟重量无关01/09 16:06
223F：推 sspider0829: 你比较大的问题是 Lin大买债 你推 Ceca买债你说他不 01/09 16:23
224F：→ sspider0829: 行 这标准？ 01/09 16:23
225F：→ sspider0829: 我自己不买债不来这说 但你要评论也要一样标准 总不 01/09 16:23
226F：→ sspider0829: 可能你买的gg会涨 另个你讨厌的人买gg会跌吧 01/09 16:23
227F：嘘 XMASRICCCH: 所以看起来代销仔也是类似的人啊，房地合一扣到负， 01/09 16:24
228F：→ XMASRICCCH: 下半年交屋潮出大事，也是看错死不认错啊。代销仔被 01/09 16:24
229F：→ XMASRICCCH: 那麽多人喷就是他实在脸皮太厚01/09 16:24
230F：推 prolance10: 房版只能涨不能跌啦，跟邪教一样不能质疑 ，碰到这种 01/09 16:24
231F：→ prolance10: 的都不能信，跟诈骗一样 01/09 16:24
232F：→ chouvincent: 台积电一直被绿色绑架炒房 唉 01/09 16:25
233F：推 C24128390: 股市的精随不就是买高跟买低的差别? 同个标的哪有问题01/09 16:26
234F：→ C24128390: 在某个时候赞同买的人 不代表不能踩在另一个时候买的人01/09 16:27
235F：→ NovaShin: 人家L大又没到处带信众呛人，这就是最大的差异01/09 16:29
236F：→ NovaShin: 上面还有信众在那边哭哭啼啼就知道这个教主有问题了01/09 16:30
237F：→ C24128390: 美债之前如果买在相对低点的人 现在还是老神在在01/09 16:31
238F：→ C24128390: 有人好死不死呛在相对高点 那就没办法了XD01/09 16:31
239F：→ C24128390: 不过不得不说 他之前买那指正二也是刚好在波段高点01/09 16:31
240F：推 kusomanfcu: 债不是一开始就说要买就是公司债直债然後 5-8年左右？01/09 16:57
241F：→ kusomanfcu: 一堆推正2 或公债的都不知道在想什麽01/09 16:57
242F：推 AJE: 买美债正二，跟买原型美债，状况不一样。01/09 17:13
https://i.imgur.com/1W1E8E7.png
他最搞笑的就是买美债正二
还到处呱呱叫到处呛人几间房
人格特质真的非常特别
243F：嘘 robot456: 代销仔就是打死不回自己说房地合一缴到赔钱的言论啊，01/09 17:15
244F：→ robot456: 看到有钱人就跪舔，呵呵01/09 17:15
245F：推 sspider0829: 你要说是不同时期买 我就没意见 这本来就有高低之分 01/09 17:20
246F：→ sspider0829: 只要不以人论事 我觉得行 01/09 17:20
247F：→ sspider0829: 就像我大哥308 始终如一 我给尊重 唯一尊敬 01/09 17:20
※ 编辑: NovaShin (220.130.1.169 台湾), 01/09/2025 17:22:30
248F：推 sspider0829: 不像屎味 自己买了 又叫别人别买 哭类 什麽都会跌 01/09 17:23
249F：→ sspider0829: 笑死 01/09 17:23
250F：推 fonder: 可是308又不罢免陈其迈，只会在房产群组讲一些空言空语， 01/09 17:35
251F：→ fonder: 可怜哦 01/09 17:35
252F：→ antigidu: 我没开杠杆 手边有些闲钱 01/09 18:07
253F：→ antigidu: 所以2025年要投资什麽标的？ 做多做空？ 01/09 18:07
254F：→ antigidu: 给个建议嘛 01/09 18:08
255F：推 ceca: 一样啊，时间到看多少啊 01/09 18:36
256F：→ ceca: 到时候输了我认，但是如果他输麻烦请他认 01/09 18:37
257F：→ ceca: 上次他输有认吗xd 01/09 18:37
258F：→ ceca: 不过後来赢面那麽大的她没赌 01/09 18:38
259F：→ ceca: 这不能怪我认不认得问题 01/09 18:38
260F：→ NovaShin: 笑死2024下半年你被碾压怎麽就不认了？还有脸出来喔？ 01/09 18:47
262F：→ NovaShin: 美债看错 市场看错 降息看错，赶快下跪道歉砍帐号吧 01/09 18:48
263F：嘘 jemdogdog: 某人真的搞笑 01/09 18:54
264F：推 ceca: 我输了认啊，但他没赌，哈哈，没胆 01/09 18:58
265F：→ ceca: 至於市场？也许你看好的房子跌了，但那是你家的事xd 01/09 18:58
266F：→ ceca: 我这边的房子，你可以问看看有在市场的乡民怎麽讲 01/09 18:58
267F：→ ceca: 不然我低调干嘛，因为有地方不是很好，怕被嫉妒眼红啊 01/09 18:59
268F：→ ceca: 不如躲起来避免招仇恨xd 01/09 18:59
269F：→ ceca: 反正无论怎麽带风向，价格目前不是风向主导的 01/09 19:00
270F：→ ceca: 躲起来爽就好，讲那麽多干嘛 01/09 19:00
271F：→ ceca: 你们说我的房子跌了被套了，尽量没关系 01/09 19:01
272F：推 lovepork: 新闻都报导了。楠梓跌15趴 01/09 19:23
273F：推 achiyeng: 一堆买美债要作价差啊 被断头刚刚好而已 01/09 19:26
274F：推 sspider0829: 308兄弟 那是最近交屋都是之前的案子 01/09 19:40
275F：嘘 XMASRICCCH: 代销仔精神胜利法，有人骂他就说我们套牢急了，不然 01/09 19:43
276F：→ XMASRICCCH: 就封锁说是信徒。自己说别人不认错，自己说下半年交 01/09 19:43
277F：→ XMASRICCCH: 屋潮出大事，结果没有，看到有钱人或者呛西卡的就舔 01/09 19:43
278F：→ XMASRICCCH: 上去。房地合一扣到负也不敢回应，回不了就封锁，看 01/09 19:43
279F：→ XMASRICCCH: 不到=赢 01/09 19:43
280F：推 ProTrader: 高雄这边陈其迈认真做多中央也很配合 高雄王是有所本 01/09 19:49
281F：→ ProTrader: 高雄王不是那种傻傻只会买房的死多头 01/09 19:49
282F：嘘 justhandsome: 分身水桶仔恶心。 01/09 20:18
283F：→ babyMclaren: 我小买的美国投等债etf为啥没跌？股市看不懂 01/09 20:19
284F：推 way3125way: 高雄人最好没钱啦 高级餐厅都爆满预约不到 01/09 20:38
286F：→ kusomanfcu: 我的美债长这样 01/09 20:39
288F：推 Airfoil: 好奇高雄高级餐厅有哪几间 可以介绍一下吗 01/09 21:14
290F：→ NovaShin: 高雄高档餐厅 不知道为什麽就想到这一间 01/09 21:29
291F：推 yrlinb: 推！台积去高雄多是技术员，薪资提升有限 01/09 23:45
292F：推 cherrybabe: 低能学店妈宝穷酸臭嘴仔包一包去烘乾 就这样☺ 01/09 23:48
293F：推 CaLawrence: 我一直都觉得不用呛赌，直接去市场上实现你的view 01/10 11:47
294F：→ CaLawrence: 标的总报酬就是最好的赌局结果了 而且绝对公正 01/10 11:47
295F：推 ndilavril: 估计你会被一堆没去过其他城市看过的房虫呛 先帮补血 01/10 12:03
296F：→ ndilavril: 高雄薪水低是真的 就算是科技业神教 低薪不是都市传说 01/10 12:04
297F：→ ndilavril: 过往靠重工业 石油业 传产惯老板一堆 薪水搞得像施舍 01/10 12:05
298F：→ ndilavril: 高雄不可能比照复制竹北 要的话最少也要花个三十年 01/10 12:06
299F：→ ndilavril: 研发多数都留在竹北 工厂就自动化做好做满 少数人来顾 01/10 12:07
300F：推 ndilavril: 以前的还不错 後来吹高利贷 认真不知道在干嘛还硬要掰 01/10 12:15
301F：→ daimlar: 高雄薪水能撑的起现在这种房价的企业真的不多 01/10 13:52
302F：嘘 frowning1226: 不知道在嚣张什麽 01/10 17:47
303F：嘘 ibsmalla: 要呛所得 啊怎麽不说高雄年薪台北竹北的一半 房价却只 01/11 00:39
304F：→ ibsmalla: 要1/3 ？ 01/11 00:39