作者NovaShin ()
看板home-sale
标题Re: [新闻] 快讯／三重民宅倾斜「灾情恶化」！墙、地
时间Tue Jan 7 21:32:40 2025
之前卖过附近的案子
配备给好给满
看得到的SC+CFT+泰勒阻尼+制震壁
看不到的钢筋番号 钢骨型号 水泥磅数
都超越竞品很多
结果抗震才五级而已
就很好奇去问结构技师
说这样配置
在其他地方搞不好六级强或七级了
结构技师说
用上这样的配备抗震只有五级
代表这边地质真的不太理想
那个案子当年盖的时候
也是发现地质比较松软
但那个建商老董真的有心
规格狂加
钢骨用中钢高规格（忘记型号了
结构技师笑那老板
你房子这样盖真的是钱太多
但那老板说 我想盖好房子
虽然地段有点可惜
但产品规格真的没话讲
现在要用这样建材盖
成本一坪没拉个30-35
还真的不知道怎麽盖
看到出事後
回头想想老董真的是有眼光
https://i.imgur.com/mBGIkFH.jpeg
https://i.imgur.com/VncXwck.jpeg
https://i.imgur.com/FvjQmvg.jpeg
刚看一下 全栋完销
三重旧区菜市场可以卖到4000-5300万
证明好的房子 好的建商
盖的东西还是会有人看见
Respect!
--
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1F：推 angeleye12: 宝石建设吗？01/07 21:54
3F：→ NovaShin: 当初4字头买到且接受环境的朋友真的赚到，结构太强了01/07 22:02
4F：推 ckzzz: 三重接近重阳或仁义重划区，三房室内30-35坪，好找吗？01/07 22:09
5F：推 tswen: 重阳比较多大坪数的01/07 22:15
6F：推 AirLee: 比较重要的是下方的地质改善啊01/07 22:15
7F：推 LINPINPARK: 钢构可能是SN490 钢材，用到是最顶了01/07 22:21
8F：推 angeleye12: L大太强了！钢构也这麽深入了解01/07 22:23
9F：推 LINPINPARK: 在上面还有一级是SM570 101大楼就是用这个01/07 22:24
10F：→ LINPINPARK: 但那个是大型公共工程在用的 造桥铺路01/07 22:24
11F：→ LINPINPARK: 当然建商用到SM570, 那真的不惜血本01/07 22:25
12F：→ LINPINPARK: 蛤因为我有钢铁股 东和钢铁的股票所以有点研究01/07 22:26
13F：推 gogopig0126: 元富登峰01/07 22:26
15F：→ NovaShin: 正确 就是不惜血本用SM570!01/07 22:27
17F：推 JKjohnwick: 这个建案看起来不错01/07 22:30
18F：→ JKjohnwick: 不过离捷运站步行要走到菜寮站吧?01/07 22:30
19F：→ NovaShin: 是的 但这个案子好处是转弯就连忠孝桥，当初很多大同中01/07 22:32
20F：→ NovaShin: 正客来买，对区域多少有抗性，但产品格局太强了01/07 22:32
21F：推 FlyinDance56: 就是想看这个01/07 22:32
22F：推 xra686: 其实也不是这样看 因为法规要求 就是用差不多5级的地表加 01/07 22:35
23F：→ xra686: 速度去分析 他只是没有用更大的加速度去分析而已 所以跟01/07 22:35
24F：→ xra686: 你说五级 应该是说 他断面强度用到安全系数很高01/07 22:35
25F：推 LINPINPARK: SM570蛮贵的，那真的花不少营造成本01/07 22:35
26F：推 LINPINPARK: 国内只有中龙制作生产，加入什麽碳元素还什麽01/07 22:36
27F：推 xra686: 碳应该要低 太高会脆 要耐震 就要降低碳含量01/07 22:40
28F：推 planta: N大，强势回归！终於不用去股版看你的文章了！01/07 22:44
29F：推 LINPINPARK: 阿对 碳要少，我查到是加入什麽铬和镍01/07 22:52
30F：推 a5292710: 推01/07 23:02
31F：推 tonight0329: 进去过这社区，一直在想怎麽这样的坪数规划会在菜市01/07 23:09
32F：→ tonight0329: 场里。01/07 23:09
很神奇吧！最後卖到6x结案
三重在地有抠抠的还是不少
这波中正万华大同挤过来也很多
33F：推 phantasy0511: 请教，规范5级，用料很顶但也是5级，差在舒适度吗?01/07 23:24
是的 结构技师说在於舒适度
34F：推 cphe: 一般建案用到570常见吗01/07 23:28
很少见
https://i.imgur.com/NHO7hMA.jpeg
https://i.imgur.com/q8YUNHp.jpeg
这篇研讨文写得不错
大意是用490很棒了
用到570太浪费
跟我问到的结构技师说的一样
※ 编辑: NovaShin (114.36.119.138 台湾), 01/07/2025 23:35:16
35F：推 freekid: 长知识！ 01/07 23:42
37F：→ LINPINPARK: 这天空塔的高塔基座，SM570的板 01/07 23:48
38F：推 KrisNYC: 真的是学而学习之 01/07 23:52
39F：推 LINPINPARK: 多用於在低楼层，楼层约高为了减轻重量会降回SN490 01/07 23:52
40F：推 KrisNYC: 合理 住宅也很多底层SRC 高层减重的 01/07 23:54
41F：→ KrisNYC: 说来说去超高楼真的是奢侈品 01/07 23:54
42F：→ KrisNYC: 但爽度无价01/07 23:55
43F：推 donby: N大推一个 长知识了01/08 00:09
44F：推 l98: 推，长知识01/08 00:13
45F：推 Ouranos: 咦!? 是圆富建设，好像在树林也有盖「圆富大道」这栋01/08 00:15
46F：推 ALENDA: 推知识分享01/08 00:20
47F：推 JOHN117: 推01/08 00:27
48F：推 feliz5566: 扣荡推案不多 卡都更跟钉子户卡太久01/08 00:39
49F：→ NovaShin: 欧欧楼上巷子内，台湾市容最大问题是台湾人本身问题01/08 00:47
50F：推 a0170801708: 一堆键盘结构技师…570没大家想的好 01/08 01:18
我问的是这个案子的结构技师
请问您是哪个案子的？
51F：→ a0170801708: 楼层高490是价格问题跟重量无关 01/08 01:19
我上面贴的研讨
已经把570跟490写得很清楚了
如果要说人家键盘
麻烦您用回文的写清楚一点
52F：推 curance: 很有诚意了 01/08 02:00
53F：推 toto123: 要住同等级的台北市代价更高 当然买三重 01/08 06:40
54F：→ toto123: 三重隔壁 士林大同中山万华好的也要130以上随便一堆 01/08 06:40
55F：推 toto123: 三重对台北市的人来说划算 01/08 06:43
※ 编辑: NovaShin (114.36.114.137 台湾), 01/08/2025 06:44:50
56F：推 horseorange: 推分享 01/08 07:40
57F：嘘 scarrony: 又在不懂装懂了，拿以前公司的资料出来乱吹 01/08 08:01
58F：推 lock7: 推！长知识 01/08 08:27
59F：推 edison1003: 这个建案很明显的缺点在停车场出口在大同南路菜市场 01/08 09:39
60F：→ edison1003: 然後同安街上最近有另一个新建案快要交屋了 01/08 09:40
61F：→ edison1003: 等新建案交屋後 以後大家一起塞在同安街 01/08 09:40
62F：推 chisheng74: ㄧ 01/08 09:49
63F：→ NovaShin: 这个车道出来只建议往忠孝桥，往同安街会进入异世界 01/08 09:51
64F：→ NovaShin: 所以其实不会想像中那麽拥挤 01/08 09:51
65F：推 yayapapapa: 住户朝圣推~ 其实往台北桥走环河很方便~ 01/08 10:04
66F：推 dsa3717: 那个社区基本上靠近菜市场尾巴感觉还好 01/08 10:04
67F：→ dsa3717: 菜市场头那个感觉比较尴尬 01/08 10:05
68F：推 physicsdk: 用上好配备抗震才5级 地质不好（X) 营造品质堪虑（O) 01/08 10:41
69F：推 ming5566: 这样都有护卫军来嘘 真的白痴 01/08 10:46
70F：→ nickerChen: 不知道台北桥边的那栋大陆工程的品质如何 01/08 11:24
71F：推 william826: 好文推推 01/08 11:59
72F：推 xra686: 哈哈 400 490 570 都是强度啦 所以规范的是Fy(降伏强度) 01/08 12:34
73F：→ xra686: 不是重量 钢的密度都差不多 所以重量不会差很多 合金些微 01/08 12:34
74F：→ xra686: 差异而已 01/08 12:34
75F：推 LINPINPARK: 对，密度相同，用钢量好像随着楼层越高高楼层不需要 01/08 13:24
76F：→ LINPINPARK: 用到SM570? 我看到的结构技师是说钢梁尺寸比较细会越 01/08 13:24
77F：→ LINPINPARK: 说越小，重量减低这样 01/08 13:24
78F：推 LINPINPARK: 所以是钢结构越上层用钢量越来越少重量降低，修正一下 01/08 13:29
79F：推 robot456: 其实跟rc越上层梁柱可能越来越小一样意思 01/08 16:09
80F：推 darkangel119: 学到知识了 respect 01/08 20:10