作者discard1 (discard1)
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标题[请益]为什麽三房的单坪租金会比两房低
时间Tue Dec 31 11:48:03 2024
租屋市场中的 套房 两房 三房
套房单坪租金最高
次之两房 再来三房
套房住的人付钱
两房 情侣住可以两人付钱
三房 三人住就三人付钱
那为什麽假设小坪数的租金可以来到单坪2000, 大坪数的大多卡在单坪1000
当然套房总租金低 但付钱的还是付钱 两房两人付 三房三人付
照理说付钱的人付出去的金额都差不多
目前想到几个可能
1. 有三人家庭的大多会直接买房
2. 租屋市场很少三人以上成员
3. 非家庭的三人或两人成员会选择租套房
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1F：推 OyodoKai: 情侣住几对会AA 第三个人是未成年会付钱吗？ 12/31 11:49
2F：→ toto123: 跟买房概念一样 坪数大 单价就低 12/31 11:50
3F：推 yousking: 都不婚不生了，租三房干嘛... 12/31 11:53
4F：→ toto123: 成本一定是转嫁！ 房东当初成本多少 单坪一样灌进去给你 12/31 11:54
5F：→ yousking: 论单价从来都是套＞二＞三＞豪宅 12/31 11:54
6F：推 kl0408: 你用买的也是这状况阿 12/31 11:55
7F：→ Byzantin: 买房甚至买生活用品不都是这样吗 越多越划算 12/31 11:58
房子能住一起不一样, 三间套房VS一个三房,
正常家庭会选择住一起 不会住三间套房
※ 编辑: discard1 (122.100.93.156 台湾), 12/31/2024 12:01:07
8F：推 quiet93: 因为住的第二个人第三个人第四个人不见得有能力赚钱XD 12/31 12:00
那他们怎麽办 还是得住
※ 编辑: discard1 (122.100.93.156 台湾), 12/31/2024 12:01:29
9F：→ quiet93: 然後大家都舍不得花钱租房子，想要省吃俭用买房子 12/31 12:01
10F：→ quiet93: 宁愿给银行利息也不愿意给房东租金 12/31 12:02
11F：推 dati: 东西就是这样，消费越多单价越低价，有总价天花板的问题 12/31 12:02
12F：推 yousking: 这波限贷如果维持三五年，良心建议，买三房才有补涨空 12/31 12:05
13F：→ yousking: 间 12/31 12:05
14F：→ yousking: 小两房再进场都是等套而已 12/31 12:05
15F：→ toto123: 主流永远都是小宅 12/31 12:22
16F：→ toto123: 现在的三房都是小三房 居多 12/31 12:22
17F：推 juven030129: 这蛮符合直觉的吧…三罐600cc饮料跟一罐家庭号1800 12/31 12:28
18F：→ juven030129: cc饮料，总金额後者便宜，有什麽好不懂的 12/31 12:28
19F：→ ckzzz: 明明很好理解的事情，硬要复杂化在那想不透，真的是怪人 12/31 12:33
20F：→ sagarain: 总价原则 12/31 12:33
21F：嘘 Arnol: 越多当然废话越便宜 12/31 13:38
22F：推 frank111: 单坪租金一样，三房的租不掉，只能降价租阿 12/31 14:35
23F：→ frank111: 前面就跟你说了，出租市场就是以"价格"取胜 12/31 14:36
24F：推 bustinjieber: 1.租客对於实际坪数的变化较不敏感， 12/31 19:27
25F：→ bustinjieber: 价格vs坪数变化的趋势会趋缓； 12/31 19:27
26F：→ bustinjieber: e.g. 30坪分成3间*10坪 or 4间*7.5坪， 12/31 19:27
27F：→ bustinjieber: 价格可能会是 3间*1万 or 4间*8千5； 12/31 19:27
28F：→ bustinjieber: 2. 空间需求有上限，够用就好， 12/31 19:27
29F：→ bustinjieber: 正常人不会为了空间无止尽提高预算， 12/31 19:27
30F：→ bustinjieber: 自然会有更多谈价空间。 12/31 19:27
31F：→ bustinjieber: 3. 单位生产力问题， 12/31 19:27
32F：→ bustinjieber: 每个套房租赁者都有至少一个人在赚钱， 12/31 19:27
33F：→ bustinjieber: 正常家庭租三房最多只有两个人在赚钱。 12/31 19:27
34F：嘘 spermbox: 下一篇：买房为什麽三房单坪售价会比二房低 01/01 02:59