连结： https://tinyurl.com/3cysyfjm 内文： 高雄大远百 连12年蝉联地王 土地每坪现值约195万元，年增1.72%；受惠台积电进驻，楠梓区涨7.51%最高 2024.12.27 03:00 工商时报 颜瑞田 刘朱松 台积电等半导体、高科技业大举投资进驻，推升高雄地价，高雄市公告2025年土地现值平 均调幅5.19％，最高地价区段仍由高雄大远百连续第12年蝉联地王，公告土地现值为每坪 约195万元，比前一年微增1.72％；高雄地后则是巨蛋生活圈的博爱二路区段（裕诚路与 明华一路间），公告土地现值每坪约171.9万元，年增10.62％；以行政区来看，调幅最高 的是楠梓区7.51％，主因受台积电效应影响。 台中市公告2025年土地现值平均上涨3.69％，地王由西屯区惠国段93地号的台中新光三越 百货蝉联，土地现值每坪约236万元，略高於2024年的233万元。 高雄地政局表示，亚湾特区的高雄大远百连续第12年蝉联高雄地王宝座，2025年公告现值 每坪195万元；地后则是巨蛋生活圈的博爱二路（裕诚路到明华路），公告现值每坪171.9 万元，连续11年蝉联；第三名是前镇SOGO、新光三越及三多三路一带，公告现值每坪 165.3万元。 2025年高雄公告地价调幅最高行政区为楠梓区的7.51％，系受台积电效应影响，区内科技 产业聚集成形，加上新台17线交通建设挹注，吸引就业人口移入，刚性需求增加，核实反 映房地交易价格上涨情形。 其次依序为鼓山区的7.48％、仁武区7.30％、桥头区6.70％及左营区6.52％，主要调整在 市地重划及区段徵收等开发成果显现地区，环状轻轨周边、铁路地下化沿线及捷运冈山路 竹延伸线等交通枢纽地区，适度反映开发效益、重大建设及市场成交行情。 台中市2025年公告土地现值平均上涨3.69％，各行政区中，除部分新兴开发区如北屯区、 南区及南屯区辖内，因有新兴市地重划区及区段徵收区，公告土地现值分别调涨7.86％、 7.66％，及6.92％；其余行政区多为持平或微幅上涨，涨幅介於1.06％至3.86％间。 心得： 地王是大远百 第三名是SOGO新光三越三多三路一带 再加上高铁确定会进到南高 黄线即将动工 然後85大楼海霸王的新饭店也快开幕 还有特贸三量体很大的商办群 美而快进驻亚湾...等 南高484要再次伟大了? -- 我常常会把内心的宽容比喻成大海， 就像在大海滴一点红色的颜料，大海的颜色不会变； 可是如果把颜料滴入一杯水，那就会马上被染红。 而宽容，就是水的容量。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.255.242.117 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1735612433.A.8BE.html 真的假的~ 来去查查 政府公告跟实质的巨大差异= = 鸠竟 高雄能不能吃到前镇水产勒= = 企业总部跟A办不好吗QQ ※ 编辑: eulbos (111.255.242.117 台湾), 12/31/2024 14:16:45