作者MrEric (Hey)
看板home-sale
标题[心得] 近期装修心得 (社区大楼)
时间Tue Dec 24 15:46:24 2024
接续前两周卖掉一间潭子头家厝16年两房後
同时间也交屋一间北屯大社区
这间因为我是第二手 前一个屋主客变很多
(为了装潢...) 包括
1. 全室退批土油漆
2. 客厅地板毛胚+防水漆 (很奇怪)
与房间地板落差3-6公分不等....
3. 全室插座预留长度 包括插座 网路线
电视线 电视线 电灯开关等等...
都要重新减短接上
https://i.imgur.com/1AkSImt.jpeg
https://i.imgur.com/YJZ5mGz.jpeg
https://i.imgur.com/hOm0g3V.jpeg
如上战地风 (室内含阳台19.5坪左右)
这次任务如下
1. 两周完成所有工作
2. 20万内完成所有装修与家具与家电
https://i.imgur.com/xn4ZnfV.jpeg
先上图 客厅部分
https://i.imgur.com/xAELTnu.jpeg
https://i.imgur.com/XivCsEc.jpeg
https://i.imgur.com/GtZwGac.jpeg
https://i.imgur.com/EFLiGgV.jpeg
餐厅与厕所
https://i.imgur.com/GfmXKvT.jpeg
https://i.imgur.com/wSb0xeW.jpeg
https://i.imgur.com/WdnimGJ.jpeg
房间部分
https://i.imgur.com/SCgStzm.jpeg
https://i.imgur.com/wxvqNsR.jpeg
https://i.imgur.com/1UiRXhp.jpeg
https://i.imgur.com/Nv1xCAQ.jpeg
阳台部分
https://i.imgur.com/JqK7lWp.jpeg
https://i.imgur.com/fCZJMGo.jpeg
https://i.imgur.com/ftzqu1u.jpeg
施工:
这部分比较麻烦 年底很多师傅都很忙
熟的几乎连报价都懒得报
或是随便报高价 不然就是来现场看过
觉得不好做 就不想接 (尤其泥作打底)
因为之前有做过整栋透套
有几个熟识的师傅 工作项目如下
1. 客厅木作打底
2. 填平高度 与抓水平
3. 6分木板施工
4. 超耐磨地板施作与边缘打silicon
5. 全室插座 线路整理
6. 全室批土油漆 包括天花板
7. 全套家具组装
家电部分 (momo)
1.Hitachi三台冷气
2.LG 192公升冰箱
3.禾联12公升洗衣机
家具
1. 床 (独立筒弹簧双人5尺)
2. 掀床
3. 其他都是ikea
施工期 (两周 10个工作天)
批土油漆 1天(3人同步施工)
木地板工程 4天
水电 1天
家具家电组装与施作 3天
後续收尾与整理 1天
费用的部分
1. ikea家具含运送安装 约6万 (都不是挑最便宜的)
2. 家电8万 (3冷气 1冰箱 1洗衣机)
3. 工程费用 约6.5万
小爆预算 但能够如期完成我觉得OK
挑战与经验分享:
另外不装潢直接用家具摆饰
对於大家来说可能有时候比较挑战
主要是个别家具看都好看
但摆在一起不见得合适
不然就是尺寸不合
加上现在都小空间
一点尺寸不合可能会造成空间浪费...
我会建议可以多参考一些设计网站 例如100室内设计
https://www.100.com.tw/
你把喜欢的设计挑出来
然後用用类似尺寸的家具去堆出喜欢的样子
(配合平面设计软体)
举个例子
https://i.imgur.com/B3caOlK.jpeg
例如我很喜欢这个床与书桌的组合
省空间 又有设计感 房间不大的时候坪效最好
那我就找有类似的掀床 床头板
加上细长的桌子+ikea的柜子 上面摆个淘宝的桌垫
整体一致性就会比较好
https://i.imgur.com/TZFav17.jpeg
我知道有差啦 但这些家具摆一摆 一万多块打死
木作装修一间少说也要3 5万
或是这个我很喜欢这个公共空间设计 (交大交谊厅...)
https://i.imgur.com/A0o5w1s.jpeg
这个分子灯和沙发 淘宝都有 (灯$1600 沙发$4000)
就摆一摆可能也有三分像
(但後来为了省钱 买了$1500的沙发...)
https://i.imgur.com/ZRUvyt2.jpeg
设计师用50万做了95分的设计与结果
我们可以用5万做60分的效果
不摆在一起比较可能落差感也没这麽大
以上分享
报告完毕
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.217.120.11 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1735026386.A.DC7.html
※ 编辑: MrEric (49.217.120.11 台湾), 12/24/2024 15:55:39
1F：推 SOPHIEHUNG: 太厉害了12/24 15:57
2F：推 Hoshan: 好强12/24 16:08
3F：推 kensmile: M大这些年应该赚很多12/24 16:14
4F：推 SaiWan: 总太？12/24 16:15
5F：推 springnet26: 好强，20万可以做这麽漂亮12/24 16:22
6F：推 bettybuy: 为啥家电那麽便宜12/24 16:24
7F：推 mk203125: 压在20万超强 一般人这样弄下来 30万跑不掉吧12/24 16:27
8F：→ giveme118: 心之所向r 很明显12/24 16:27
9F：推 a2828z33: 能否好奇询问一下，平常需要朝九晚五上班吗？12/24 16:30
要阿 还有小孩要养
都六日做 兴趣加上一点点经验累积...
10F：推 a9470302: 哥 冷气怎麽那麽便宜12/24 16:36
你momo搜寻一下
日立"定频"的 只要两万 含基本安装
或是东元变频 5-6坪 都1万7-2万
要便宜的话 可以找海尔
大牌子 现在也有折扣
我套房用了十组 至今还没有问题^^"
11F：→ duriel3313: 有便宜= =12/24 16:42
12F：推 a9470302: 谢谢哥解答12/24 16:50
13F：推 luckysmallsu: 太屌了吧我新家买三台冷气就快20万了你这样不到2012/24 16:57
14F：→ luckysmallsu: ？12/24 16:57
15F：→ luckysmallsu: 讲错是四台快20万12/24 16:58
你的价格很正常
你找冷气行 工程行一定是这种价格
momo买 基本上那些设备厂商 安装厂商
都被momo采购压榨到没利润
基本上离最便宜不会差太多了
买完又有mo币可以用超棒的!
厂商现场也不敢跟你乱收钱 一切照规矩来
(冷气管线长度 线槽 架子等等 都有收费标准)
因为这种两房的 之後是要脱手
所以变频定频对我来说没差啊
你看 我用日立的冷气 LG的冰箱
感觉就高档起来! (其实也不贵)
16F：推 yeahbabe: 其实这种简单的最隽永，现在很潮的装潢保证几年後看土12/24 17:00
17F：→ yeahbabe: 到爆。如果有钱有闲3-5年一改当我没说12/24 17:00
18F：推 l145678p: 厉害厉害 谢谢分享12/24 17:01
19F：推 linda888: 阳台 羡慕12/24 17:02
20F：推 toby4848: 推分享12/24 17:05
※ 编辑: MrEric (49.217.120.11 台湾), 12/24/2024 17:14:10
21F：推 a2828z33: 感谢回覆，那真的做的很快！有经验有差~12/24 17:17
22F：推 lineage666: 推，分享12/24 17:20
23F：推 TaiTY2021: 这个你可以租到多少钱呢？12/24 17:25
现在很难说
年底淡季
加上社区一狗票人拿出来租
等我出租出去後 我再po一篇分享…
24F：推 liocorno: 现在台北设计师都说没300万不接12/24 18:20
25F：推 darlost: 强12/24 18:25
26F：→ Taiwanwolf: 冷气没含安装？ 我三房安装要4万12/24 18:28
有基本安装
27F：推 vibomomo: 我知道你xD看到分享12/24 18:43
28F：推 vibomomo: 原来是从毛胚开始用 真的强 12/24 18:46
29F：推 flexin: 好奇客厅地板上防水漆干嘛... 12/24 18:48
我也不懂 工务也不懂 师傅也不懂
30F：推 vendee: 出租这样压成本看来还有点味道就厉害了 12/24 18:49
感谢
31F：→ eett811025: 看下来你工程费用很便宜12/24 19:14
32F：→ eett811025: 光是电线我就快跟你工程费打平了，不过我要打管沟12/24 19:16
我是凹木工师傅顺便帮忙
装电灯 和处理基本水电
简单很多 不能比
33F：→ eett811025: 家具momo 虾皮买真的便宜12/24 19:16
淘宝最便宜 可是小量就不适合
34F：推 fluffyradish: 太强了这样20万12/24 19:20
※ 编辑: MrEric (1.168.107.115 台湾), 12/24/2024 19:31:23
35F：推 mshali: 我光冷气含安装就要超过了…好猛 12/24 19:34
36F：推 surferblue: 一堆人真的不知道 momo装冷气很好用吗 12/24 20:01
37F：推 luckysmallsu: 我最近还要买电视冰箱momo还没有电器行便宜啊..12/24 20:20
38F：→ eett811025: 便宜是要加活动跟优惠券，而且评论要看，安装有可能会12/24 20:22
39F：→ eett811025: 踩雷12/24 20:22
确实 安装只能碰运气
40F：推 planta: 20万这样真的很厉害耶，乾货满满！ 12/24 20:32
哇 盆栽大
41F：推 tidalwave00: 好便宜！装潢也很好看12/24 20:55
42F：推 elmo17: 推分享12/24 20:56
43F：推 k7117836: 实作高手 推分享12/24 21:26
※ 编辑: MrEric (49.217.120.11 台湾), 12/24/2024 21:39:49
44F：推 holebro: 早知道你那麽厉害我就发包给你 12/24 22:19
45F：推 jc761128: 20万还真的就出租能住就好 12/24 22:22
46F：推 jiajiaWeng: 很漂亮耶 12/24 22:48
47F：推 aaa931324: 猛 12/24 23:22
48F：推 rainsilver: 也太便宜 好强 12/25 01:52
49F：推 cpu2800: 20万真的太强了 12/25 04:56
50F：推 jugularnotch: 工程6.5万，跟一开始的废墟也差太多，超强！ 12/25 07:52
51F：→ checkman: 台北几乎不可能的价钱 12/25 08:02
52F：推 KrisNYC: 这真的太猛 12/25 09:03
53F：→ KrisNYC: 安装问题 新房子应该还好 旧屋比较难 12/25 09:11
54F：推 metallolly: 20万弄成这样很厉害耶。我最近再看装修觉得跟主人美感 12/25 09:56
55F：→ metallolly: 超有关系XD 12/25 09:56
56F：推 celine007: 工程费用超便宜耶！赞 12/25 21:59
57F：推 Evagelion: 好厉害! 感谢分享 :D 12/25 22:05
58F：推 sospeter: 超强 12/26 00:02
59F：嘘 pigger311: 0分装潢 12/27 14:45