我上周跟这三位兄弟分别聊了一下，才发现这件"祖厝问题"(旧公寓)还没解决。 以下是目前的状况： 房子还是登记在老二名下，但老二在外面租房子住。 老大和他老婆已经搬出去住，自己买了房子，还在缴房贷。 老三住在祖厝里，而且不用付房租。 老大和老三，目前还在和老二讨论怎麽处理这件事情。 老二的想法 我跟老二聊过後，他告诉我： 最早三兄弟协议，"如 果 将 来" 房子都更或出售，所得金额会平分，三人一人一份。 老二愿意按照当初协议，把房子分成三份。但问题是，当初老大和老三都比较想把房子留着，不想卖。 然而，现在的情况是： 老三还住在祖厝里，而且不用付房租。 老二租房住，还要支付房租。 老大在外面买房子，自己缴房贷压力不小。 因此，老二觉得，既然老大与老三想留祖厝，那就应该拿钱来补偿他。 他的理由很简单： 1.他年纪大了，不想再等都更，觉得拿到钱比较实际。( 将来...是还要等多久的将来？ ) 2.现在的情况对他不公平，因为他既没有房子住，又还得付租金。 老二认为最好的办法是： 1.想留房子的，出钱补偿没拿房子的。 2.这样每个人都能公平分配利益，也不再需要争来争去。 各位老人家 ~ 长辈若有留房子的话~ 奉劝各位..真的是卖掉，钱平分是最简单又最乾脆的了... ※ 引述《b122771 (躺平的韭菜)》之铭言： : 事情已经结束。回一下这篇的结局。 : 三个兄弟商讨後，决定房子过户登记给-老大、老二 : 因为跑继承过户手续要花时间请假去弄。 : 加上基於兄弟间的信任.. : 两个兄弟就把全部资料交去给老二办理。 : 结果很机歪的是..房子权状回来只有"老二一个人"的名字。 : 中间他们三个人又紧急讨论几天。 : (讨论的过程与细节，我就不知道了~) : 後续变成三个人请假去弄，把房子权状加上老大的名字。 : 结论： : 房子、土地过户登记甚麽的..自己无法跑的话。 : 还是花点钱找个代书甚麽..帮忙弄一下好了。 : 否则日後损失更大。 : ※ 引述《b122771 (躺平的韭菜)》之铭言： : : 请益一下 : : 朋友家里有三个兄弟。 : : 因长辈过世，还有一些因素，兄弟们商量过後决议房子将会过户在老二名下。 : : 将会去律师那边写一些协议，协议内容大概是以後房子发生都更、出售。 : : 这间房子的金额还是除以三，三个兄弟平分。 : : 但有一个疑惑是..老二喜欢玩股票期货。先前在股票期货市场赔了不少钱。 : : 也让人不免联想房子过户给老二之後。他会将房子抵押借钱再投入买股票期货。 : : 老二在这点是赌徒、也是累犯.. : : 想问的问题： : : 房子借出来的钱..日後他若无法欠债偿还，那另外两位应该也无法从老二拿钱回来 : : 只能拿他没辙？是这样子没错吧？还是有更好的解法？ : : 谢谢各位 --

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