连结： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20241220003825-260410?chdtv 内文： 无畏限贷 四成北市超级豪宅客无贷款购屋 16:45 2024/12/20 工商 郭及天 央行近期多次打房皆剑指高总价住宅，也改变豪宅客群购屋习惯，据统计，今年以来单价 逾每坪200万的27件超级豪宅交易中，有11件为未贷款购屋，相当於四成现金交易。 统计显示，今年迄今台北市「200万元俱乐部」的超级豪宅现金交易中，包括信义计划区 「皇翔御琚」3件、大安区「首泰信义」1件、「One Park Taipei元利信义联勤」2件以及 大直「西华富邦」5件，每件交易总价在2～6.6亿元间，合计总金额高达42亿元。 大家房屋企研室主任赖志昶表示，受到央行信用管制冲击，豪宅客群大多备妥现金买房， 此举一来可避免央行限贷困扰，并省去与银行往来申贷环节；二是豪宅物件同时居住品质 与资产配置需求，若长期持有可成为大笔资金的避风港。 赖志昶表示，自2020年以来央行推出共推出七波信用管制措施，针对高总价住宅的购屋贷 款上限持续调降，今年9月後，豪宅客若欲购置高总价住宅，最高仅能贷款三成，同寺受 去年平均地权条例修正案影响，豪宅客也难再以私法人名义购置豪宅，两大因素影响之下 ，金字塔顶端客群如欲入主豪宅，有不少倾向於以现金直接购置。 近年由於打炒房动作频频，且剑指高总价住宅，致使豪宅市场氛围较显低迷、价格涨势有 限，不过交易量仍维持稳定，显示国内经济景气不错、股市高档，仍有金字塔顶端族族群 愿将金流放入不动产市场。 #豪宅客 #高总价住宅 #豪宅 #超级 #购屋 心得： 对很有钱的人来说买房子直接用现金买就好了不需要去找贷款。 -- 佛没说小乘和大乘 上座部佛教马哈希尊者具戒经讲记拆穿假佛教大乘妙法莲华经的骗局 上座部佛教明昆《南传菩萨道》是真释迦牟尼佛的菩萨成佛之道 大乘是假菩萨成佛之道 妙法莲华经 华严经 心经 金刚经 楞伽经 梵网经菩萨戒 圆觉经 楞严经 是 大乘假佛经 阿弥陀佛 药师佛 是 大乘假佛 观世音 文殊 普贤 维摩诘 龙树 地藏王 是 大乘假菩萨 https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍连子帝须和那先破伪经大乘十方诸佛 --

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