作者JQK2 (ACE)
看板home-sale
标题[闲聊] 买到烂尾楼人生是不是毁了？
时间Fri Dec 20 16:26:29 2024
看中国影片很多人住烂尾楼，而且求助无门
贷款照样要还，不过因为房地产崩盘房价暴跌
加上太多人还不出房贷，银行查封也没人接手
所以放宽延长期限甚至只要缴利息也可以通融
尤其他们盛行掏光三代积蓄也要买房
那这样人生还有希望吗？花光钱买了废墟
住了个寂寞，已成家有小孩的只能缩衣节食
还没成家的，对象得知住烂尾楼都跑了吧
什麽都没有比租屋还惨，就这样孤独终老
买到烂尾楼是不是只能躺平摆烂，人生无望？
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1F：推 eddisontw: 烂尾楼就没有使照 怎麽对保 根本不存在房贷的问题12/20 16:28
2F：推 jumilin927: 412/20 16:29
3F：→ jumilin927: 中共韭菜买到烂尾楼照样要付房贷12/20 16:30
4F：→ jumilin927: 口连12/20 16:30
5F：推 dracula83183: 中国、台湾制度差太多了12/20 16:30
6F：推 F93935: 中国是预售就开始贷款给建商钱超猛的，还没住进去就开始12/20 16:32
7F：→ F93935: 缴贷款12/20 16:32
为什麽可以这样搞啊？都没人觉得不合理吗？
8F：推 Anyotw: 如果要扛废墟房贷，对12/20 16:32
9F：推 a951l753vin: 中国是保障盖完的制度？ 只是政府也没钱了哈12/20 16:37
10F：推 diablojonn: 中国是还没盖好就要缴房贷 中国式房贷ya12/20 16:37
11F：→ NeverNight: 台湾验屋没过不放贷喔12/20 16:40
12F：推 piliwu: 台湾已缴款项也拿不回来啊12/20 16:40
13F：推 jackred: 中国预售制度 漏洞比较多12/20 16:41
14F：→ sbshiu: 台湾顶多就是缴15%拿不回来吧，还不到毁了12/20 16:43
15F：推 catson: 你是不是没买过房子？不知道台湾的差别12/20 16:43
我知道
16F：推 hosen: 中国禁止建商炒地皮，所以制度是12/20 16:46
17F：→ hosen: 大家集资租土地*请*建商帮你盖房子，所以你一开始就要贷款12/20 16:47
18F：→ hosen: 台湾是建商盖好卖给你，这时候才作保贷款12/20 16:48
原来如此
19F：推 inconspicous: 对岸是预售阶段就开始贷款了，建商拿到钱了就摆烂12/20 16:51
20F：→ inconspicous: 卷款逃跑啊，跟台湾的装潢蟑螂一样模式12/20 16:51
这种制度对建商很有利，风险都给消费者承担了
21F：→ b0364864: 空手仔好了啦 等等跑外送要多穿一件喔12/20 16:55
厉害的人多空两面赚，衰的人连多头都能套
22F：推 vict1: 烂尾楼连对保都没有 最多亏工程款12/20 16:56
23F：嘘 idmaker: 台湾有履保中国没有 台湾烂尾都也会有人来擦屁股 你要搞12/20 17:00
24F：→ idmaker: 清楚差异12/20 17:00
清楚了
25F：嘘 lucky466: 投错胎呢？12/20 17:04
转生下面一位
26F：推 chanel1259: 中国要盖到封顶才能拿钱，所以看到的都是结构完成12/20 17:25
27F：→ chanel1259: 跑路。理论上只要水电弱电外观完成就可以入住了，12/20 17:25
28F：→ chanel1259: 但是因为之前太卷导致所有配合厂商都是自己贴钱盖12/20 17:25
29F：→ chanel1259: 最後才跟开发商请钱，现在开发商跑路，买方、厂商12/20 17:25
30F：→ chanel1259: 、银行都没有人愿意再丢钱进去完工12/20 17:25
内行
31F：推 AudiA4Avant: 中国预售建商跑了你贷款还在一样要还全额12/20 17:26
32F：→ AudiA4Avant: 台湾最多赔15-20%12/20 17:26
33F：推 DHPdotD: 台湾要盖好才要缴房贷喔12/20 17:27
34F：推 Harlequin727: 你标题要不要加个中国 在台湾风险低非常多12/20 17:40
台湾几乎没烂尾楼，可以忽略不计
35F：→ piliwu: 几百万头期款也不能说没事，只是没中国那麽惨12/20 17:49
所以应该要推免头期？会不会滋生乱象？
36F：推 tfct: 台湾还可以摆烂不缴领现金过生活 西台湾则完蛋生活都过不下 12/20 18:11
37F：→ tfct: 去 12/20 18:11
38F：推 F1239810: 台湾...等个3~5年，然後建商倒掉没建商接手，头期卡在12/20 18:12
39F：→ F1239810: 那边人生一样毁了。 12/20 18:12
40F：推 tfct: 卡头期 跟继续缴完 差很多吧 12/20 18:15
41F：→ tfct: 卡个头期人生就毁 不至於吧 以十年薪买房来说 头期也不过就 12/20 18:16
42F：→ tfct: 两年薪 人生哪会毁 12/20 18:16
43F：推 Robben: 卡头期人生就毁了也太好笑 12/20 18:18
44F：→ Robben: 2年就有了 12/20 18:18
45F：→ Robben: 只是很干要多赚两年 12/20 18:18
46F：推 angele: 但涨上来买不起新房又被卡住头期还是很惨，像中和那个造 12/20 18:20
47F：→ angele: 假骗容积拿不到使照的应该也是很吐血。买预售还是上市公司 12/20 18:20
48F：→ angele: ，最好品牌建商比较安心些。 12/20 18:20
49F：→ peter2940: 台湾几乎没有烂尾楼 你确？ 12/20 18:40
确实很少，只有零星个案，所以用几乎，而非完全没有
52F：推 ppgod: 好奇问一下那台湾预售一开始缴的不是贷款是….？ 12/20 18:52
53F：推 smallroad: 工程款 12/20 18:56
54F：→ peter2940: 自备款 12/20 18:56
55F：推 ppgod: 谢谢楼上回答12/20 19:04
56F：→ bogy26: 在台湾就是自备款拿不回来 12/20 19:09
57F：推 kai2573: 烂尾就不要缴利息啊12/20 19:12
58F：推 wayne490: 卡头期人生就毁掉,就不要学人买房了吧zz 12/20 19:17
59F：推 bustinjieber: 差多了 12/20 19:18
60F：→ mayko: 台湾烂尾屋不能贷款.已缴工程款就看履约保证那边怎麽处理12/20 19:23
61F：→ mayko: 所以没有烂尾还得缴利息这种事... 12/20 19:24
62F：推 hongdagg: 好歹先研究一下制度再来嘴吧 12/20 19:25
我内容说的是中国呀
※ 编辑: JQK2 (111.240.158.200 台湾), 12/20/2024 19:36:37
63F：→ eett811025: 台湾烂尾也很麻烦啦，没有中国那麽惨而已 12/20 19:50
64F：推 DeathStarDS1: 全世界不怕大陆只有台湾人，真玄。 12/20 20:23
65F：推 supereva: 所以建商很重要啊 宝咖咖发哥 这里嫌的要命 但是人 12/20 20:31
66F：→ supereva: 家家大业大 烂尾风险就很低 12/20 20:31
67F：推 k374318: 邻居刚买一栋透天，没多久磁砖掉下来砸一堆车子赔到脱裤 12/20 22:40
68F：→ k374318: 子 12/20 22:40
69F：推 jl40: 4 12/20 23:35
70F：推 pc011630: 是 12/21 01:14
71F：推 shawncarter: 那是中国韭菜 跟我们台湾人没关系 12/21 09:02
72F：嘘 loopdiuretic: 这里是台湾 12/21 11:09
73F：嘘 a9564208: 没使用执照怎麽办贷款？ 12/21 11:34
74F：嘘 darlost: 烂尾又没有交屋问题 12/21 15:07
75F：嘘 PaulOneil1: 你没买过房子对吧 12/21 18:29
76F：推 showingstar: 那基本是中国制度不完整导致的 不过人治国家没有要改 12/21 20:50
77F：→ showingstar: 的样子 12/21 20:50
78F：→ zxcbcvasd: 中国的人生有很多可以消耗 12/23 08:44