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※ 引述《giorno78》之铭言 : 讲白了就是为了税的问题 : 想请教有没有可能在一开始交屋的时候 就把屋主登记小孩的名字? : 会有这种想法 主要来自看到有人二岁就是自耕农 : 想说这样有没有可能避开遗产税? 我也有一样的问题耶 我跟我老婆名下都已经有房子了 如果之後再买想要登记在小孩名下(未满5岁) 现在有2个问题 1.登记在这种小小孩,只要每年缴低於220万的贷款,都能避开赠与税额吗? 2.假如中学之後发现他太两光,怕被他拿去败光卖掉,我趁他成年前硬过户拿回来会课税吗 ? --



※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.83.86.181 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1734677138.A.221.html
1F:推 eddisontw: 过户回来 当然会有赠与税阿 还有土地增值税 12/20 14:48
2F:推 dracula83183: 万万税 12/20 14:48
3F:推 reifind: 税再多都不会比你小孩败的多. 12/20 14:50
4F:推 william826: 宣告不就好了 你同意他才能卖 12/20 15:33
5F:推 redosmanthus: 重点是银行不可能答应贷款你缴然後登记给小小孩 12/20 16:08
6F:推 k11817789: 借款人为所有权人,不做未成年借款人案件 12/20 17:41
7F:推 angele: 好奇问,那如果已成年但还在念书没有收入,父母做保或当贷 12/20 18:22
8F:→ angele: 款人可以吗?是否会被国税局认定实质赠与? 12/20 18:22
9F:推 planta: 楼上这个问题,我之前好像看过一个新闻, 12/20 19:00
10F:→ planta: 父母把房子用买卖名义移转小孩名下,小孩明显没有财力刚出 12/20 19:00
11F:→ planta: 社会, 12/20 19:00
12F:→ planta: 所以国税局查他的金流,发现买卖头期款根本就是爸妈给的, 12/20 19:00
13F:→ planta: 这就变成假买卖真赠与税,好像扣掉可赠与的440万额度, 12/20 19:00
14F:→ planta: 之後一样要补税!你可以查相关的新闻, 12/20 19:00
15F:→ planta: 可能和你问的有点不一样,但小孩没有财力这个点, 12/20 19:00
16F:→ planta: 你可能要想一下,因为你说他还在念书! 12/20 19:00
17F:推 planta: 所以如果是用小孩的人头买,头期款可能要分两年去给,如果 12/20 19:08
18F:→ planta: 超过440, 12/20 19:08
19F:→ planta: 但重点是贷款人,如果孩子没有财力,银行不会借的话, 12/20 19:08
20F:→ planta: 那就是要用父母当贷款人,父母名下有房子的话,贷款成数可 12/20 19:08
21F:→ planta: 能就会受到限制, 12/20 19:08
22F:→ planta: 然後也不能用新青安!如果单纯只是想要把房先挂在儿子名下 12/20 19:08
23F:→ planta: , 12/20 19:08
24F:→ planta: 感觉也是在减免未来赠与税金,这恐怕也会在下次买卖,被回 12/20 19:08
25F:→ planta: 查补赠与的税! 12/20 19:08
26F:→ mopanppt: 早点规划每年赠与 存款不就财力证明了...... 12/20 19:59
27F:→ harlanstars: 没工作经验没财力是无法当人头户用 12/20 23:24
28F:→ jl40: 还是逐年488万赠与 直接现金买 12/21 00:13







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