作者dans (Go for the eye)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 为什麽房版都认为全台湾都希望房价涨?
时间Fri Dec 20 00:54:06 2024
有听过水鬼理论吗？
水鬼一定跟你说水里很好玩，要你赶快下水
就像版上某个不敢参加同学会的投资客
Lesson 7後拼命说2024还是买点
转头11月就把桃园房+250卖了
你觉得这应该怎麽解读呢？
真正有在做投资的都心知肚明
2024年房地产+250卖其实根本称不上「投资客」
所以这人整天在网路取暖
还是井蛙好唬弄呀
事实上就是你说的
全台87%的屋主都不希望房价涨太快
没买房或刚买房的人很难理解为什麽的啦
真正讨厌打房的，就20年後进场的FOMO仔
2020~2024这四年间的买方
占台湾整体拥房族群可能就一成左右吧
这才是现实世界
真没什麽买个房还要天天追踪後续的人
87%都是热情过後每个月默默缴房贷帐单
房价涨多涨少干你屁事
银行评估公式还不是看你收支比、负债比？
这些空间
你买房前有预留那本来就还能借
你买房前没预留那你还不是得还出空间才能借
这些就基本财务和数学观念而已
还能执迷不悟的
我看不是人生失败没其他投资成绩
就是套在房地产里被同侪远远抛下而逃避现实吧
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 150.117.58.153 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1734627248.A.D42.html
1F：→ IBIZA: 把房地产换成股票 把这篇再读看看? 12/20 00:57
2F：→ IBIZA: 只有一成左右FOMO仔希望股市继续涨, 其他87%其实不希望股市 12/20 00:58
3F：→ IBIZA: 涨超过12000点? 你相信吗? 12/20 00:58
4F：→ IBIZA: 或是你换成任何投资标的都可以 12/20 00:58
5F：→ IBIZA: 说穿了 会不爽台股涨到23000, 希望回14000的, 就是手上没货 12/20 01:00
6F：推 ttyy: 明年会不会如你所料下行呢，我真的好期待 12/20 01:06
7F：推 jaricho: 我也希望gg不要涨太快 最好跌回200给我买 等我买够了再涨 12/20 01:06
8F：→ jaricho: 上去 12/20 01:06
9F：嘘 CMCC: 你家派出所前，验证你非常确定的事都不敢。 12/20 01:26
10F：推 mfcke: 给你个推 感觉你生活过得不太好 12/20 01:27
11F：→ CMCC: 200万很多吗？ 250万很少，不是吗？ 12/20 01:27
12F：→ dans: 我要跟一个入行不到一年的菜逼巴代销验证什麽？你可能连年 12/20 01:42
13F：→ dans: 终都领不到，过年後就消失房版了 12/20 01:42
14F：嘘 CK19: 现在流行称手上货很多却希望跌才是真清高啊，也才不会被说是 12/20 01:43
15F：→ CK19: 鲁空 12/20 01:44
16F：推 Detonate: 没资产的穷逼才会这样觉得 12/20 01:47
17F：嘘 ChikanDesu: 我手上五间房我超希望涨很快的 你不用帮我发声 笑死 12/20 02:14
18F：→ ChikanDesu: 涨很快早早卖掉吃你他妈未来十年涨幅高割离席爽歪歪 12/20 02:15
19F：→ ChikanDesu: 谁不喜欢 笑死 12/20 02:15
20F：嘘 CMCC: 又开始抹黑，说是代销了，你只会抹黑还会什麽？ 12/20 02:23
21F：→ CMCC: 笑死，这次要赌几千万，我不是代销？ 12/20 02:25
22F：→ CMCC: 腰斩哥撑一年，脚踝斩的撑半年就消失，你能撑多久？cc 12/20 02:27
23F：→ CMCC: 口吻信誓旦旦，可信度只有零 12/20 02:30
24F：→ dans: 我十年前就在房版了，是你代销前辈 12/20 03:09
25F：嘘 JKjohnwick: 鲁空 12/20 03:44
26F：推 liu1981sssss: 我希望涨超快，限贷导致借不到钱，还有三间房想整理 12/20 07:20
27F：→ liu1981sssss: ，明年卖一间大楼来整理两间透天做隔套。 12/20 07:20
28F：推 liga504123: 推文好多被搓中的喔XDDDD 12/20 09:02
29F：推 twin2: 房子是有限性刚需资源，跟股票性质又不同，买股票的人就是 12/20 09:10
30F：→ twin2: 要赚钱，买房子的很多只是想有地方住，少偷换概念 12/20 09:10
31F：→ twin2: 这群只是要有地方住的人，卖的较高固然会高兴，但也会担心 12/20 09:14
32F：→ twin2: 这影响台湾後续的发展，毕竟这些人大部分都要住在这里一辈 12/20 09:14
33F：→ twin2: 子，这种核心上的差异跟只把房子当金融产品的投资客在现在 12/20 09:14
34F：→ twin2: 就会有根本上的差异，政治人物不需要你来教导哪边票会比较 12/20 09:14
35F：→ twin2: 多 12/20 09:14
36F：→ twin2: 这种损害大多数人来获取高额利益的人知道自己是过街老鼠， 12/20 09:19
37F：→ twin2: 所以总是会拉一些无辜的人当挡箭牌，一下说不给首购贷款他 12/20 09:19
38F：→ twin2: 们买不了很可怜，一下说自住有房族不希望下跌，fomo害死了 12/20 09:19
39F：→ twin2: 一批老实人套在高点，现在又想拿普通的一房老实人挡政府的 12/20 09:19
40F：→ twin2: 正确政策，这些人本质就是贪婪的秃鹰，这波lesson就该吃好 12/20 09:19
41F：→ twin2: 吃满看看之後有没有机会好好做人 12/20 09:19
42F：推 bustinjieber: 楼上少在那屁一堆，只是想住？ 12/20 09:34
43F：→ bustinjieber: 如果买一间房的持有成本高於租屋， 12/20 09:34
44F：→ bustinjieber: 然後卖掉之後也很难高於入手价， 12/20 09:34
45F：→ bustinjieber: 到时候看这些‘’真自住‘’会高兴还是不爽 12/20 09:34
46F：→ bustinjieber: 事实上房价就是市场共识， 12/20 09:35
47F：→ bustinjieber: 就是所有市场上的屋主的共识， 12/20 09:35
48F：→ bustinjieber: 你一个没货的在那帮别人幻想。 12/20 09:35
49F：推 twin2: 你觉得是共识就拉一批人找个政治人物推动“高房价超棒”运 12/20 09:53
50F：→ twin2: 动，说不定还真能成喔 12/20 09:53
51F：→ twin2: 我是还蛮想看政治自杀实境秀的 12/20 09:54
52F：推 akita690: 房市就急涨缓跌，盘整长线逐步升高。划算不划算看心态 12/20 10:05
53F：→ akita690: 。自住买没差是反正要住，长远会涨的。投资就涨了卖掉 12/20 10:05
54F：→ akita690: ，跌时挑货补货。房子看平均没太大意义，个案差异大。 12/20 10:05
55F：→ akita690: 置产族大多还有资产分配的考量，有钱可以任性。只能说 12/20 10:05
56F：→ akita690: 房版放话的人多反串更多，其实热闹点好，就是用词注意 12/20 10:05
57F：→ akita690: 下礼貌。 12/20 10:05
58F：→ IBIZA: 想有地方住 租就好了 你才少偷换概念 12/20 10:08
59F：→ IBIZA: 要看政治自杀秀应该是叫政治人物去提高房地产税率 12/20 10:09
60F：推 freekid: 连怎麽定义偷换概念的人都不懂的人 在瞎扯什麽是偷换概 12/20 10:10
61F：→ freekid: 念 12/20 10:10
62F：→ IBIZA: 每一个政治人物上台之後 都会说没有要打房 12/20 10:10
63F：→ freekid: 真的要定义居住权 金融性质这些概念 你以为你说的出话来 12/20 10:11
64F：→ freekid: 吗 12/20 10:11
65F：推 twin2: 当然没有要打房，打炒房而已 12/20 10:15
66F：→ twin2: 我现在不就说出了，你接下来是打算秀什麽赌我嘴，学历、资 12/20 10:17
67F：→ twin2: 产、资历？除非你能直接押走我人不然堵不住我嘴喔 12/20 10:17
68F：→ twin2: 还说租就好了咧，秃鹰的嘴脸有够恶心 12/20 10:20
69F：嘘 piliwu: 我希望GG跌回200给我all in再涨回1000，你就是这种心态 12/20 10:24
70F：推 twin2: 想炒房的时候说租房到老会没地方住，谈刚需就说租房就可以 12/20 10:26
71F：→ twin2: ，论点天天转弯只为了手上的货卖更高 12/20 10:26
72F：→ piliwu: 网路上放几句话就能把房价炒高你认真的？我很想知道你学 12/20 10:28
73F：→ piliwu: 历多高啦 12/20 10:28
74F：→ TsuoTsuoNi: 怎麽可能随便几只阿猫阿狗在批踢踢上面讲讲话跑火车 12/20 10:29
75F：→ piliwu: 政治自杀秀就是林佳龙在台中涨地价税啊，他永远不敢回台 12/20 10:29
76F：→ piliwu: 中你知道吗 12/20 10:29
77F：→ TsuoTsuoNi: 就直接影响现实中的房价，又不是巴菲特还是伊龙马 12/20 10:30
78F：→ piliwu: 连马斯克也只能影响特斯拉推特少数几只股票，我们嘴炮几 12/20 10:31
79F：→ piliwu: 句能炒房真的是笑话 12/20 10:31
80F：→ TsuoTsuoNi: 推piliwu 12/20 10:31
81F：嘘 CMCC: 你家派出所前验证我全部劳保投保纪录，400万ok吧。 12/20 10:34
82F：→ CMCC: 你都这麽斩钉截铁了，是吧 12/20 10:34
83F：→ CMCC: 不要再怂第二次啊 会显得你每天发文、留言都屁话 12/20 10:39
84F：→ twistfist: 所以你提高持有成本的作法解决了什麽需求？房价高买不 12/20 10:45
85F：→ twistfist: 起，变成房价低但利率高你还不是一样贷不起，除非你想 12/20 10:45
86F：→ twistfist: 的就是政府提高利率或税让房价跌，刚好你买完又降低嘛 12/20 10:45
87F：嘘 sspider0829: 我倒希望我全家的房子涨到一坪300万 我弄出来去峇里 12/20 10:57
88F：→ sspider0829: 岛买两个villa 不好吗？再买个投资签 白痴才在不希 12/20 10:57
89F：→ sspider0829: 望房价涨超快 12/20 10:57
90F：嘘 darkMood: 房地产就不是股票啊，股票可以印， 土地不能印啊...... 12/20 11:47
91F：嘘 tenkaakido: 房地产土地也可以印，不然2016以後遍地重划区炒翻天是 12/20 12:29
92F：→ tenkaakido: 炒心酸的哦！印出来给投机的炒啊 12/20 12:29
93F：嘘 CMCC: 全是屁话 12/20 15:06