作者sayyo (Golden )
看板home-sale
标题[请益] 关於房贷...
时间Wed Dec 18 21:57:01 2024
抱歉请教各位大大
若原本名下房子(第一间)没有贷款 而即将要购买的房子需(第二间)要贷款
除了新购屋没有宽限期外 还会影响贷款成数吗?
(假设月收入用来支付8成的母利摊还没问题的话)
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.10.106.165 (台湾)
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1F：嘘 OyodoKai: 看银行心情 12/18 22:01
2F：推 foricer08: 什麽是现在要买 12/18 22:01
3F：→ foricer08: 即将购买 首购是在担心什麽 12/18 22:01
4F：推 cutbear123: 众说纷纭 保守一点多准备一些总是好的 12/18 22:06
5F：嘘 OyodoKai: 先看信用分数是不是满分 再看自己口袋 12/18 22:08
6F：→ roy84211: 第二户最多5成很难懂吗... 12/18 22:11
7F：嘘 OyodoKai: 楼上没看懂 哈哈 12/18 22:12
※ 编辑: sayyo (101.10.106.165 台湾), 12/18/2024 22:18:17
8F：推 cocogogo: 真的是看银行心情…建议多找几家 12/18 22:17
9F：推 physicsdk: 这种就是现在最谜的情况啊 实务上真的看银行心情XD 来 12/18 22:23
10F：→ physicsdk: 这问会有很多空空会把你妖魔化 12/18 22:23
11F：→ physicsdk: 人家就第一户无贷款什麽第二户五成XDD 12/18 22:24
12F：推 lostsky93: 还是可以8成，但没青安，没宽限期 12/18 22:24
13F：→ rickykanlee: 银行排到明年过年後了 12/18 23:04
14F：推 stillboy: 建议看到喜欢的就去谈，合约写没带到几成不过户 12/18 23:34
15F：推 bogy26: 第二户就认为你是炒房没八成的啦 12/19 00:00
16F：→ alpesor: 14F说的但书 卖方很少愿意配合加注 12/19 00:16
17F：推 k91011022: 就算给你八成也不代表马上核贷 12/19 06:08
18F：推 rabbit81546: 无宽而已 除非被认定投资客 12/19 08:03
19F：推 physicsdk: 卖方真的没在跟你签但书 没贷到是买方自己的责任 单方 12/19 08:19
20F：→ physicsdk: 面主张因自己的因素解除就是不平等条款 12/19 08:19
21F：→ physicsdk: 除非价格出得特别高 加上交屋期间压很短 12/19 08:20
22F：→ physicsdk: 才有得考虑 12/19 08:20
23F：→ oncloudy: 看收入跟能力。第二户第三户 8成也有 12/19 08:26
24F：推 tonybk: 如果预售不用担心 2026就要大选了 还打？ 12/19 08:55
25F：→ hisashi: 地方选举端全国牛肉 别想太多了 12/19 09:56
26F：推 physicsdk: 台湾现在习惯地方蓝的 中央绿的 绿营说不定早就习惯了 12/19 09:59
27F：→ physicsdk: 没差 反正地方显县市颜色不同的不给预算就好 蓝营选中 12/19 09:59
28F：→ physicsdk: 央一定会智障放枪做球没在怕的 12/19 09:59
29F：→ imagesun: 秉持房版良心立场，告诉你：某官股银行只要是第二间， 12/19 10:45
30F：→ imagesun: 不论第一间有没有贷款，直接不给贷。 12/19 10:45
31F：→ imagesun: 劝你直接去银行问最新消息，这边一堆人在害人 12/19 10:46
32F：推 ppwein: 楼上是说台银吗？ 12/19 12:49
33F：推 ndilavril: 我认识的银行直接把借款个金砍到剩下一人 其余调整职 12/19 15:56
34F：→ ndilavril: 务我以为我听错 12/19 15:56
36F：→ s463074: 民营不知道 只知道公股你现在是贷不到的 央行没限制有房 12/19 22:56
37F：→ s463074: 无贷的成数又怎样 公股银行内规就打死你 本来8成一纸内 12/19 22:56
38F：→ s463074: 部公文下来变7成 核贷後再来一纸公文延後到明年3月才拨 12/19 22:56
39F：→ s463074: 款 真的把我们非首购的当猴耍 12/19 22:56