作者mini186 (迷你哥)
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标题Re: [闲聊] 最新贷款状况
时间Wed Dec 18 08:59:10 2024
东森财经新闻节录：
民众在脸书社团「买房知识家」分享通过房贷审核的喜悦，他是一般上班族，年薪120万
元，为首购身分，3个月前跟着建商配合的银行直接选择贷85成，结果当时出现限贷令，
一直担心贷不到，没想到上周银行通知审核通过了，这星期银行也都拨款给建商了，「85
成，2.185（%），30年，超开心的！」
该文吸引到许多网友恭喜与羡慕，「恭喜，能贷到地板价又是85成」、「2.185%！超级低
」、「真的很棒的条件」。还分析能取得这条件的原因，「通常建商配合的都可以贷比较
高」、「应该是公教人员才能有这种条件」、「军公教人员加上收入达标，条件不错」﹐
「三个月前就算不是军公教，确实也有这样利率条件，这一两个月申请的应该没有了吧」
、「3个月前已录案的案件，这样条件很正常」。
也有网友证实同样取得不错的房贷条件，「我跟妹妹都是一般劳工，都2.185（%）、85成
，建商团审通常条件比较好，也比较轻松」、「我也是贷到85成，30年，2.185（%），今
年七月拨款成功」、「我也帮一些客人送过8.5成的，在现在限贷令的时候」。
甚至有人透露，「正常，现在很多银行都解除限贷了」、「现在首购已经没有限贷令了喔
」、「相信，不是炒房的人，会合理核贷的」、「这阵子是真的在贷款部分，真正首购自
住族条件符合下，贷款部份是真的相对顺利」，甚至有人疑惑，「银行还打来问我要不要
增贷，最近怎麽回事？」
「是的，现在银行资金没那麽紧了，主要应该也是成交量锐减的原因」，正心地政士联合
事务所代书陈仲政向《东森财经新闻》解释，因为目前买卖急冻、成交量大减，申请贷款
的人数相对减少，所以近期比较没有先前排队拨款的问题，从签约到交屋，辧理过程大约
落在1个半月到2个月左右就通过。
也就是缩贷款都松了拉，贷的人就变少了水位应该很快就降了！！
不知道说难贷的是在云吗？
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1F：→ heny: 我超过120很多最近问台北公寓也谈不到这麽好... 12/18 09:08
2F：→ heny: 是建商要开割一波韭菜了吗 12/18 09:08
3F：→ jayemshow: 昨天也有看到新闻 然後我同事贷款也很顺利 12/18 09:13
4F：→ jerrylin: 我看你还是不懂怎样水位才会降 12/18 09:14
5F：嘘 aq2272353712: 公寓不做85成，谢谢再联络 12/18 09:15
6F：嘘 koyo167: 7月拨款成功? 现在是12月 你是小学没毕业喔 12/18 09:20
7F：嘘 a386036: 7月还好。 基本上你 如果愿意捧场的话都好讲话 12/18 09:25
8F：推 pk69240: 现在还有人贷款2.185的吗 好奇 问了好几间最低2.4… 12/18 09:33
9F：嘘 u987: 首购本来就没限贷吧 12/18 09:37
10F：推 hcdee90: 朋友买预售，跟建商配合银行8月对保，最近收到通知也是 12/18 09:47
11F：→ hcdee90: 85成30年地板利率还宽5 12/18 09:48
12F：→ jazon: 限贷本来就是挡投资客不挡首购不是? 只是想换屋的就累了 12/18 09:48
13F：嘘 hisashi: ....你那边0805台指会跌停 12/18 10:00
14F：嘘 askey: 三个月前申请......你现在去申请看看 12/18 10:36
15F：→ pacino: 房虫一直在讲古 12/18 10:47
16F：→ twin2: 虫虫再没只有利多消息士气要总崩了，只能自己创造惹 12/18 11:18
17F：推 session5: 很好贷 八成地板利率 没感觉有什麽限贷令 12/18 11:24
18F：→ Taiwanwolf: 记者连时间线都搞不清楚只会抄 12/18 12:12
19F：→ HowardChan: 发这篇才是云吧笑死，时间都没看清楚就在高潮 12/18 15:14