连结： https://bit.ly/4ivYMJv 内文：【财经时事】预售屋成交量减7成 建商大打促销战冲买气 林乔慧 2024年12月16日 周一 上午5:28 央行9月19日祭出第7波信用管制，3个月来房市明显降温，预售屋成交量大减7成，但仍有建 案快速完销。本刊调查，为吸引买家，部分建商开始以买房赠装修、10万元家电等促销手法 抢客。「当建商开始出奇招抢客，代表房市已吹起建案降价首部曲。」业内人士不讳言地说 。 为抑制投机客炒房，央行总裁杨金龙在今年9月19日，祭出第七波信用管制掀起「金龙海啸 」，3个月来，国内房市买气全面受挫，从中古屋到新成屋无一幸免。据内政部最新实价预 售资料显示，10月分全台预售揭露量约4,600件，不只创下近20个月新低，更较今年最热的6 月1.66万件大减7成，交易量比腰斩还凄惨。 送家电装潢 吸引自住客 令人意外的是，近日市场传出位於台中市太平区、规模达百户的预售屋「大毅颂幸福三」， 竟在周末假日快速完销，网路甚至流传案场人潮汹涌照片，似乎不受金龙海啸影响。「我们 其实是呼应政府政策，直接面对自住客户的需求。」本刊向建设公司协理张木科查证，对方 低调证实热销讯息。 据了解，该案除了价格上符合区域行情之外，主打全室精装修含天花板、灯光、冷气、系统 柜，再加赠10万元的百货公司提货券，精准打中刚性需求的自住客，手头现金多数不足的痛 点，毕竟同样规格，自行找设计师装潢，费用至少得花约百万元，不如让建商一次包到好。 心得： 真的摆明卖不动了！ 台中太平假日两天完销 ，原来是送全室精装。才有办法做到。（不知道室内装潢给不给客 变。不然好像会你家跟我家长得差不多） 话说如果整栋室内建商主任的粗工品质，如果工地主任自己发包，做室内装潢（没包给外面 做，像样品屋一样对待）。 不知道会不会很精彩？ --

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