作者eulbos (优文大联盟)
看板home-sale
标题[闲聊] 垦丁房价怎麽没崩
时间Sun Dec 15 19:04:08 2024
乳体
垦丁现在人潮雪崩式下降好几年了
观光崩
附近也没有就业机会
照理房价应该会像一些渡假宅那样吧
但实际上并没有
套房还是南部市区老套的价格
旁边恒春鸟笼2房二手新成屋
一坪还37 38那边...
比很多台积宅桥科宅还贵...
完全看不懂...
所以为什麽垦丁房价没有崩啊？
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1F：推 OyodoKai: 你会去买吗？ 12/15 19:05
2F：嘘 spermbox: 因为你统计的是住宅的，垦丁住宅有炒高过吗？ 12/15 19:06
3F：→ eulbos: 崩到跟国产车差不多可以买来渡假啊 12/15 19:07
4F：推 juice3028: 供给太少 12/15 19:13
5F：→ juice3028: 有闲钱去那边买间套房蛮好的，冬天去避寒冲浪 12/15 19:14
6F：→ eulbos: 晚上短袖套件外套就够了 真的不错 12/15 19:19
7F：推 juice3028: 连中古物件都超少的，跟本买不到阿！ 12/15 19:22
8F：推 ceca: 他纯住宅没有涨很凶，所以也很抗跌 12/15 19:23
9F：推 OyodoKai: 但...交通到垦丁 不如飞东南亚 买东南亚 12/15 19:24
10F：推 juice3028: 哪天高铁拉到垦丁就起飞了 12/15 19:30
11F：推 zebra79979: 屋主不缺钱啊，缺钱自然降价 12/15 19:30
12F：推 juice3028: 花东垦丁海边，平日常看到有人闲闲的在冲浪 12/15 19:35
13F：→ ceca: 冲浪跟在那边买房子没啥关系 12/15 19:44
14F：→ ceca: 我两个小时就到垦丁或台东了 12/15 19:44
15F：→ ceca: 高雄的後花园，无聊就去吹风玩水 12/15 19:45
16F：→ ceca: 但没在那边买房子，那边有一票“离群”的会买房子 12/15 19:46
17F：→ ceca: 无论是真的跑去住还是渡假去 12/15 19:46
18F：→ ceca: 但因为纯住宅供给量（新屋）很少 12/15 19:46
19F：→ ceca: 外加没啥炒作，不像之前北海岸悲剧乱炒 12/15 19:46
20F：→ ceca: 所以观光衰退，店面价格崩毁，住宅表示“关我屁事” 12/15 19:47
21F：→ ceca: 他毕竟是珊瑚礁，并且海水是蓝的，西海岸海水都是灰的 12/15 19:48
22F：→ ceca: 东海岸的海更漂亮 12/15 19:49
23F：推 OyodoKai: 西卡连高雄港都喷了 原来珍爱是垦丁QQ 12/15 19:51
24F：推 ceca: 但是不要去炒垦丁，他纯住宅涨的也很慢 12/15 19:53
25F：→ ceca: 他就很海龟这样 12/15 19:53
26F：→ ceca: 又硬又慢 12/15 19:53
27F：→ hsiuang: 过阵子会有财团下去 12/15 20:09
28F：→ boy830527: 那边税金没多高，如果没贷款放着跟本没差，怎麽会 12/15 20:12
29F：→ boy830527: 崩 12/15 20:12
30F：推 shaddock1996: 富国屌打 12/15 20:29
31F：→ VSshow: 小涨300%，大跌3% 12/15 20:37
32F：→ SHARK0713: 垦丁房子超贵，有朋友去那边买民宿超级超级贵 12/15 22:04
33F：推 ceca: 那边大多投资都是商用,纯住很少. 12/15 22:38
34F：推 ceca: 自己找 "恒春镇德和路3楼透天出售" 960 12/15 22:40
35F：→ ceca: 这价格就不贵,但是也很硬不用期待他会跌. 12/15 22:40
36F：→ ceca: 刚才花30秒找的,转贴会被水桶. 12/15 22:40
37F：→ ceca: 而盖来做民宿或是旅馆的就很贵. 12/15 22:40
38F：→ ceca: 【恒春国中环城南别墅】 1110万 12/15 22:41
39F：→ ceca: 11年车库别墅... 12/15 22:41
40F：→ ceca: 这东西当年可能7xx~8xx... 12/15 22:42
41F：→ ceca: 也就是十一年来涨不多,但是任何震荡或是2016那种回档. 12/15 22:42
42F：→ ceca: 都跟他无关,他就只会涨..XD 12/15 22:42
43F：→ ceca: 但你说投资,就会嫌他很难赚. 12/15 22:42
44F：推 juice3028: 等哪天财团下去搞养老村就知道励害了 12/15 23:43
46F：→ zebirlin: 屋主开高是他的事 有成交吗? 12/15 23:44
47F：→ ceca: 养老村这十几年，已经很多人想过了 12/15 23:55
48F：→ ceca: 并且不是垦丁而已，而是从枋寮一路到垦丁都有人想搞 12/15 23:56
49F：→ ceca: 但後来没几个人敢下手 12/15 23:56
50F：→ ceca: 连我同学都报过养老村的投资入股机会xd 12/15 23:57
51F：→ ceca: 养老村遇到的大问题是 12/15 23:58
52F：→ ceca: 70以内，没想到那个地方，70以後，无法住太乡下 12/15 23:58
53F：→ ceca: 你要有体力有活力的状态才会住那边 12/15 23:59
54F：→ ceca: 又要退休，现在人几岁退休啊？60？65？ 12/15 23:59
55F：→ ceca: 你诉求的族群才那麽一点点，还要有很多钱，还要有闲情 12/15 23:59
56F：→ ceca: 而有很多钱的想要，自己盖或是自己买来翻 12/16 00:00
57F：→ ceca: 没很多钱的说我偶尔住民宿就好 12/16 00:00
58F：→ ceca: 而更老更有钱的，无法离开市区，依赖性太高 12/16 00:00
59F：→ ceca: 所以养老村一直都不是很好搞 12/16 00:01
60F：→ ceca: 不如就小量推几栋别墅，反正有些人会来买 12/16 00:01
61F：→ ceca: 什麽人你不用思考，也许富二代，也许那边开店的 12/16 00:01
62F：→ ceca: 这就是目前的情况 12/16 00:01
63F：→ ceca: 当然也有养老的，但你无法特别为养老打造一曲 12/16 00:02
64F：→ ceca: 你可能会套住 12/16 00:02
65F：推 doggy1234567: 屏南快速道路还有要盖吗？ 12/16 00:13
66F：推 doggy1234567: 林边或南州到恒春 12/16 00:15
67F：推 dick929: 瘦死的骆驼比马大 12/16 01:06
68F：推 dick929: 台湾就只有一个垦丁可以具备热带岛屿渡假风、丰富自然生 12/16 01:08
69F：→ dick929: 态、人文历史、高度商业化的观光景点 12/16 01:08
70F：推 Harlequin727: 人为部分不评论 全台每一个海滩能跟垦丁打的 12/16 05:43
71F：→ surferblue: 那边冬天的风一样大到受不了好吗 12/16 07:14
72F：推 ceca: 屏南有在进度，初期行政上的进度 12/16 07:49
73F：→ ceca: 但盖好不知道那一年 12/16 07:49
74F：推 a26893997: 问就是加价卖 12/16 10:18
75F：→ oncloudy: 死猪价 有听过吗？总不可能跌倒0啊 12/16 11:30
76F：→ oncloudy: 他们那个价格就是当地豪族能接受全收的最低价 就是呈现 12/16 11:30
77F：→ oncloudy: 那样的价格 12/16 11:30
78F：推 schrei: 屏南明年才要评估吧 有要盖 但至少还要再10年+ 12/16 13:39
79F：→ surferblue: 屏南每次选举都拿出来 颗颗 等盖好人也死光罗^_^ 12/16 20:24
80F：→ eulbos: 直接生个"屏鹅改"出来就好 XD 12/16 21:22