作者ha3810996 (微八嘎囧)
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标题[新闻] 月租5000元起!高雄「老司机大楼」入住
时间Sun Dec 15 16:50:15 2024
月租5000元起！ 高雄「老司机大楼」入住门槛低
ETtoday房产云 | ETtoday新闻云
记者张雅云／高雄报导
高雄有栋「老司机」大楼，外观挂着一排招牌，分别有「芭比7F」、「绝色6F」、「暖暖
3F」等，当地人「懂得都懂」，在地仲介透露，该栋大楼为住商混合大楼，
自住客不多，
多以
商业用途为主，近年成交量不多，
套房月租金约5000元，老司机入住门槛低。
该大楼位於
高雄市七贤一路，
属於南高蛋黄区，外观挂满整排招牌，五颜六色一眼望去就
是「美丽传说12F」、「芭比7F」、「绝色6F」、「盈盈4F」、「暖暖3F」等，是不少熟
门熟路的
老司机常去的「圣地」，不过因常涉及
违法性交易闹上新闻，也成为警方热门查
缉地点之一。
该大楼附近就是七贤国小，七贤路沿线商家林立，商业机能非常发达，据了解，
屋龄40年
，为地上12楼，共104户，在地仲介透露，因大楼住商混杂，虽然地段精华，但近年成交
量不高，最近的一笔交易为2022年，社区成交价落在17万元，也是该社区历史最高价。
而销售中的物件，从套房到~5房都有，开价落在20~38万元，总价介於318~850万元。
台湾房屋站前特许加盟店陈扬智表示，该大楼有不少
美容店，已有
群聚效应，在当地相当
知名。
整栋大楼至少有10余家美容、按摩店，因大楼出入复杂，自住客不多，多以商业用
途为主，近年以租赁居多，
套房月租金落在5000元，2~3房租金约7000~1万元，空租率仅1
成。
https://house.ettoday.net/news/2872436#ixzz8uSyuwTss
岂止是蛋黄区，
根本蛋黄中的蛋黄！
满满的高蛋白，
带紫外灯去就是萤光大楼！
套房300万，头期60万，
月租5000，年租6万，
投报率高达10%，还有很大的补涨空间！
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※ 编辑: ha3810996 (1.175.154.193 台湾), 12/15/2024 16:51:14
1F：→ eulbos: 感觉那边算是市区便宜套房里面最贵的了 12/15 16:57
2F：推 terry79: 电梯超臭的 12/15 17:00
3F：→ toto123: 精虫臭味? 12/15 17:06
4F：推 payaya: 高雄的歌舞伎町吗 12/15 17:10
5F：推 ceca: 现在没卖，有钱也没得买 12/15 17:12
6F：推 kutkin: 谁会去那边租屋当住家呀 12/15 17:26
7F：→ kutkin: 贷不到80% 12/15 17:26
8F：推 drimp: 高雄万华 12/15 17:28
9F：推 humaisme: 二楼怎麽知道电梯臭？ 12/15 17:36
10F：嘘 yachien04: 你这种投报率算法还是别投资了 12/15 17:38
11F：→ yachien04: 要就总价算，要就再扣掉利息 直接用头期算的是哪里 12/15 17:39
12F：→ yachien04: 有问题？ 12/15 17:39
13F：推 bustinjieber: 七贤赞喔 12/15 17:53
14F：推 eulbos: 面公园view很好 缺点是会跟搂2个妹的黑人嫖客搭同台电梯 12/15 19:05
15F：推 F1239810: 投资那边其实不错，好出租。 12/16 00:35
16F：推 n3688: 前往投汁的很多 12/16 11:30
17F：推 AffogatoDog: 买来爽一下的吗? 12/16 14:24