作者Freighter (货轮)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 竹科汇只是个案 还是刚开始
时间Fri Dec 13 13:51:58 2024
我来替这建案整理一下，剔除特殊交易，今年一月
至今已经成交的物件实价登录，每坪单价依序如下：
59、71、63、64、72、49、71、74、69、71、95、
96、72、61。
综合以上，本栋竹北建案，从每坪49万到每坪96万，
其实都算合理，就看你的技巧了。如果你能这个月
买49，下个月以96卖掉，堪称房神。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.105.126 (台湾)
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※ 编辑: Freighter (49.216.105.126 台湾), 12/13/2024 13:53:34
1F：推 yousking: 搞不好那户有喷石油？还是住进去发现有美女缚地灵？ 12/13 13:55
2F：→ Mei5566: 差距近一倍合理 12/13 13:59
3F：→ dracula83183: 9x万的搞不好是铁道爱好者。 12/13 14:02
4F：→ dracula83183: 近距离的感受铁道轨道声 12/13 14:02
5F：→ Freighter: 买到49是英雄，买到96是烈士，这样的概念。 12/13 14:04
6F：推 jackred: 抓中位数就好 高楼层加一点 低楼层减一点 12/13 14:18
7F：→ toto123: 有没有跌价都是看跟近期一样楼层比怎麽会是中位数 12/13 14:20
8F：→ toto123: 又不是所有价位同时成交 12/13 14:21
9F：→ LinuxKernel: 49这种高机率是预售就谈好的...不懂别乱讲 12/13 14:21
10F：→ azaz12345: 盘子永远不会觉得自己是盘子啦 12/13 14:34
11F：→ MTKer5566: 没差啦，随他们去凹，我只知道这种成交件愈来愈多了， 12/13 16:07
12F：→ MTKer5566: 怎麽不讲之前就没有这种刚好烙赛亲友特殊案 12/13 16:07
13F：→ MTKer5566: 而且据我所知，现在没有建商和代书敢做AB约，一来没必 12/13 16:08
14F：→ MTKer5566: 要，二来罪很重 12/13 16:08
15F：→ MTKer5566: 房子那麽好卖建商干嘛迎合客人做AB约，AB约100%只有爽 12/13 16:09
16F：→ MTKer5566: 到买方而已 12/13 16:09
17F：→ toto123: 说真的要跌价 才容易成交 12/13 16:19
18F：→ toto123: 现在就是因为要死不活 才难成交 12/13 16:19
19F：→ toto123: 我也觉得台积电1000很贵 问题是买卖搓合有人要买 就合理 12/13 18:15
20F：推 realtreasure: 说真的看这系列文就放心了 代表空空很急 呵呵 12/13 19:09
21F：推 cgluck: 太过盘 12/14 07:43