作者blackpig (黑毛猪)
标题Re: [闲聊] 优付要算进收支比了？
时间Fri Dec 13 11:17:45 2024
※ 引述《lienchi (...)》之铭言：
: 优付要占收支比，这样薪水不够高就爆了，会不会一批韭菜要被割了。
: 前几天有有看到案例。
: https://i.imgur.com/DevSvlA.jpeg
: https://i.imgur.com/QlnIhne.jpeg
: 详细版：
: （一）自备款付款凭证部分：应徵提借款人缴款帐户及提供资金关系人帐户之交易明细，
: 查证经过并说明自备款是否来自金融机构借款（含保单质借、定存单质借），倘借款人无
: 法提供资金来源之凭证或无法证明非来自金融体系借软，则该笔自备款应自最高贷款额度
: 内扣
: 除。
: （二）部分自备款经建商同意借款人於银行拨贷後采延选付款方式给付（下称延迟付款）
: ，应采下列方式之一办理：
: 1.追踪嗣後每期付款来源（如薪资收人、租金收人等），并据以填列「央行管制户部分自
: 备款采延选付款方式检核表」，如有任一期付款来源系来自金融体系借款，则延迟付款剩
: 余部分需全数收回。
: 2.该笔自备款自最高贷款额度内扣除。
: （三）适用生效日：自113年12月1日（含）起申请之自然人购屋贷款案
关於保单借款我想请教一下，这是哪个银行的内规？还是央行又有新规定？
我记得央行之前只有禁止定存单借款，为什麽现在连保单质借也被禁止了？
我9月时有打去央行询问，他们也重申只针对定存质借，保单他们不管。
这是新规定吗？太奇怪了，我记得保险公司不是规金管会管，央行不是只管银行吗？
现在房市都冷成这样了，我实在搞不懂这样有甚麽意义。
这样在搞下去，真的只能跟民间借贷了......
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1F：→ jessicaabc98: 爱买爱炒就借丫，反正稳赚的好吗 12/13 11:18
2F：推 yousking: 等等西卡就来给你好建议了 12/13 11:20
3F：推 jessicaabc98: 西卡大会开示的，别急 12/13 11:22
4F：推 a80070: 私信西卡大 他会帮你 12/13 11:29
5F：→ jerrylin: 央行只有给大方向 银行有自己的内规 12/13 11:55
6F：→ jerrylin: 大概是"道德劝说"不要把钱放款给炒房的 12/13 11:56
7F：→ blackpig: 保单借款是自己的保险金，又不是杠杆 12/13 12:07
8F：→ blackpig: 紧缩成这样，说是降低金融风险也说不通 12/13 12:07
9F：→ AlarmAlarm: 要质押拿钱就是杠杆 直接卖换现金没杠杆 哪里一样 12/13 12:22
10F：→ blackpig: 最多6成怎算杠杆，更何况保单又不是套利工具 12/13 12:29
11F：→ blackpig: 拿保单就跟拿车去借款一样，是要怎麽套利杠杆？ 12/13 12:30
12F：→ blackpig: 金融风险根本是零，不还也只是保单失效，又不会影响金融 12/13 12:31
13F：→ ohyakmu: 保单借款当然是杠杆。你同一笔钱做两件事 12/13 12:37
14F：推 aa00788: 祖宗借过一头牛就是拒贷 投机仔爱杠杆就该教训 12/13 12:40
15F：推 tonybk: 不是阿！你9月问的当然不准 会滚动式调整的 12/13 12:43
16F：推 panlao: 银行说是杠杆就是杠杆 借款出来放着是一回事 买房会有还不 12/13 12:53
17F：→ panlao: 出来的风险 12/13 12:54
18F：→ square1234: 其实你可以现在再打电话给央行，现在刚好是上班时间 12/13 14:14
19F：→ AlarmAlarm: 原本一套资金 买保单或买房只能选一件做 现在两件都 12/13 15:07
20F：→ AlarmAlarm: 做还跟说不是杠杆？哪来的金融盲 12/13 15:07
21F：推 Dracarys: 没钱还学人家炒房 12/13 21:54