作者jinso7410 (Aso)
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标题[闲聊] 竹科汇只是个案 还是刚开始
时间Fri Dec 13 08:35:54 2024
https://i.imgur.com/EJHVwv3.jpeg
话说竹科汇这建案波动也太大
96.8->72.6->61.6
这只是个案 还是准备扩散到全台湾?
如果扩散到全台湾 双北第一环要退回到多少
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1734050156.A.9B8.html
1F：推 jemdogdog: 我不认为9字头买的是真的 12/13 08:37
2F：→ kensmile: 那两笔95的，令人怀疑做价合约，可以忽略 12/13 08:37
3F：→ IBIZA: 可能要先涨到120再回90? 12/13 08:37
4F：→ a9564208: 都是真的啊，看有没有人住而已 12/13 08:38
5F：→ kensmile: 地点不错，但宝佳的，就…… 12/13 08:38
6F：推 tteeccddyy: 不是还有一笔刚出来99的 12/13 08:42
8F：推 DHPdotD: 金龙打房有成，已经快腰斩了，谢谢金龙 12/13 08:45
9F：推 zpf2005: 房市冷气团来袭，这地区崩跌近四成 12/13 08:46
10F：推 DioHoung: 宝佳高铁区就有1400多户...多杀多而已啦 12/13 08:48
11F：推 aaa1124078: 9字头有够盘 12/13 08:52
12F：→ piyobearman: 9开头那两笔建商自己炒的吧 12/13 08:54
13F：推 EvilJustice: 9字头都可以买新北第一环的新建案了， 12/13 08:55
14F：推 SuGK: 哇靠真假 12/13 08:56
15F：推 reisui: 没发现越来越多人在帮破底的成交找理由了 12/13 09:00
16F：推 asdfg5678: 买95真白痴呢 12/13 09:00
17F：推 heny: 説真的9字头应该有问题啦 12/13 09:03
18F：→ heny: 实登出来别人6你9，妈的这能看吗 12/13 09:03
19F：→ CCOOGG: 一堆假的价格吸引傻多战士贷款买的 当真喔 12/13 09:03
20F：推 tswen: 这是通案唷，扩散出去不得了 12/13 09:08
21F：→ tswen: 银行看到实价登录只剩6字头，一定用4.50万去监价。一波接 12/13 09:09
22F：→ tswen: 一波 直接往下走 12/13 09:09
23F：推 arbee: 快逃阿 12/13 09:10
24F：推 johnny378194: 唉，都去卖肝了还要送钱给建商跟房虫花，真的惨 12/13 09:14
25F：→ jerrylin: 硬要做价到9X ㄎㄎ 12/13 09:17
26F：推 LongBigShort: 不觉得学弟买得起九字头 买得起的学长早就买好几间 12/13 09:18
27F：→ LongBigShort: 了 那个9字头感觉是作价还是想要全贷之类的吧 真的 12/13 09:18
28F：→ LongBigShort: 去买九字头是把未来赌在房价上面吗 12/13 09:19
29F：推 over999: 竹北本来就只有这种价 12/13 09:19
30F：推 lovefisk: 双北什麽时候要看竹北脸色了？ 12/13 09:20
31F：推 ilovemj: 说9字头作价的不会怀疑6字头可能也是某种私底下交易？ 12/13 09:21
32F：→ tctv2002: 建商说营建成本上升根本是笑话 12/13 09:21
33F：→ bzm56: 看短期在自嗨啥 12/13 09:24
35F：推 jl40: 海水退了 12/13 09:29
36F：推 Morphee: 我竹北多间单坪成本在30以下，当初买卖还厮杀到进调解， 12/13 09:31
37F：→ Morphee: 回想起来真好笑。 12/13 09:31
38F：→ jemdogdog: 一般来说价格做低不外乎逃税 12/13 09:31
39F：推 Villkiss13: 我是觉得6字头也是有点怪 12/13 09:32
40F：→ Villkiss13: 但是宝佳9字头… 12/13 09:32
41F：→ jemdogdog: 看看之後的成交价吧 12/13 09:32
42F：推 yousking: 一案跌一案 12/13 09:35
43F：嘘 AlarmAlarm: 笑死 只会拿单笔最高带风向 35跳99也只有房虫脑会信 12/13 09:35
44F：→ AlarmAlarm: 不会去看前几笔？竹科汇跳95看整个案就是个案 没实登 12/13 09:35
45F：→ AlarmAlarm: 就被房虫炒翻天 12/13 09:35
46F：推 Petersen: 想太多 6字头你买得到再说 自嗨买不到有屁用 12/13 09:36
47F：→ jiansu: 看哪个差历史资料太多 就可以推估有点刻意做的 房价又不 12/13 09:36
48F：→ jiansu: 是股票 涨停跌停的 惠宇995说不定可以 但宝佳… 之前短期 12/13 09:36
49F：→ jiansu: 涨幅很大 长期状况又不明 其实有想出 随便出都赚 12/13 09:36
50F：→ Petersen: 未上架就成交 想也知道背後有原因 12/13 09:37
51F：推 inconspicous: 嗯嗯真的赚到一台宾士惹 12/13 09:39
52F：推 Ddylan: 太棒了!过几个月ㄧ坪10万有多少我收多少 12/13 09:39
53F：嘘 ffffaaaatttt: 前两篇才讨论过，你又开一篇是？ 12/13 09:42
54F：推 steany: 迟早120 现买现赚 12/13 09:42
55F：推 daniel6412: 一坪10万的话，我想办法收整栋 12/13 09:43
56F：推 ttyy: 欢天喜庆的在家爽说崩了，但还是不肯出门去买 12/13 09:48
57F：推 op520: 只有房虫会信啦呜呜呜呜呜呜呜呜 12/13 09:48
58F：→ ttyy: 是怕出门要买之後发现根本买不到这价格戳破自己的美梦吗 12/13 09:49
59F：推 MinJun5566: 买到9真的盘 12/13 09:49
60F：推 beforehand: 双北一环不用怕吧 12/13 09:50
61F：推 poeoe: 这个就刚开始而已 明年才真的有趣 12/13 09:50
62F：推 op520: 急了 12/13 09:50
63F：→ ttyy: 9字头那两笔就很显然有问题了也可以这麽嗨 12/13 09:50
64F：→ imagesun: 这案预售3字头，现在6也赚2倍，要说跌？不如说买7、9字 12/13 09:58
65F：→ imagesun: 头是盘子。但盘子就是新竹名产。 12/13 09:58
67F：推 toto123: 成交就是合理 12/13 09:59
68F：→ toto123: 我也觉得林口三重不合理 12/13 10:00
69F：→ toto123: 合不合理不是你决定ㄉ 12/13 10:00
70F：推 tnw: 九字头有两笔的一定有问题，但九字头只有一笔一定是真的XD 12/13 10:01
71F：推 jessicaabc98: 现在又说是假的，创高就是真的？自助餐吃起来 12/13 10:05
72F：推 over999: 政府也想调价回60 不然实登不会出来 12/13 10:06
73F：→ jessicaabc98: 就有赚先跑而已，多杀多啦，新北某些区也有啦，我 12/13 10:06
74F：→ jessicaabc98: 没有说三芦 12/13 10:06
75F：→ over999: 之後一定更多 6字头 12/13 10:07
76F：推 repast: 推文还有傻多在嘴硬 快笑死XD 12/13 10:10
77F：推 antigidu: 金龙哥很满意 12/13 10:10
78F：推 u987: 爆涨都是真的,崩跌就是作价,帮QQ. 12/13 10:10
79F：推 Petersen: 麻烦键盘哥帮忙找些五六字头的高铁新房物件造福版友了 12/13 10:12
80F：推 lizard30923: 真的感觉像是做出来的 想不出为啥有人九字头买那边 12/13 10:13
81F：推 ivan710110: 那笔如果让我早点知道我一定去看 12/13 10:13
82F：→ ivan710110: 两房平车这个价格很佛 12/13 10:13
83F：→ toto123: 中古屋成本很低，很多人有赚就先卖了谁知道他财务规划如 12/13 10:13
84F：→ toto123: 何 12/13 10:13
85F：→ toto123: 现在反而要去看中古屋 有现金好谈 12/13 10:14
87F：推 kevin190: 之前不是就有人爆可能用左手换右手炒价钱 12/13 10:19
88F：推 estd1971: 海水退了 咕噜咕噜 12/13 10:21
89F：→ cedric1982: 鼓励建商左手换右手，给金龙一点面子 12/13 10:22
90F：推 kie02tw: 新竹竹北没公车捷运建设鸟地方盘子 12/13 10:23
91F：推 soqqcat: 这坪数很小 12/13 10:24
92F：推 cedric1982: 左手换右手成本低，操纵实价登录简单 12/13 10:24
93F：推 falcon11: 风向又变九字头有问题喔？之前不是要全面挑战三位数？ 12/13 10:26
94F：推 ttyy: 你确定当时没人说9字头太夸张？ 12/13 10:27
95F：推 pacino: 养 套 杀 12/13 10:32
96F：推 jackred: 竹北90 有更好选择 12/13 10:41
97F：推 k798976869: 左手换右手也有人在信 12/13 10:52
98F：→ t5957810: 涨的时候就说科技业年薪300现在不买下个月破百,跌的时候 12/13 10:52
99F：→ t5957810: 就说高单价是建商作价 12/13 10:52
100F：→ k798976869: 陶朱实际上也是卖出0户 12/13 10:52
101F：→ jemdogdog: 先说9字和6字那两笔的买入时间差不多 12/13 10:55
102F：推 howhow801122: 9字头就盘子 12/13 10:57
103F：推 jerrylin: 做高价常见的就是要超贷啊 12/13 10:57
104F：→ jerrylin: 你们都没经历过超贷到120%的年代 12/13 10:58
105F：→ jerrylin: 买房不用本金 银行还会多给你一笔钱呢 12/13 10:58
106F：→ jerrylin: 然後银行就爆破了阿扁才搞二次金改 12/13 10:59
107F：推 hifroge: 9字头新北一环随便挑，这个真的是盘子 12/13 11:00
108F：推 AlarmAlarm: 套路都一样 傻多还想洗995是真的 真的骗盘子吧 哈 12/13 11:03
109F：推 jessicaabc98: 连竹科收入实质增长的区，其他区我就不说了 12/13 11:05
110F：推 chimouse: 又有人拿其他县市出来比= = 工作在新竹 买三小新北啦 12/13 11:09
111F：→ jessicaabc98: 9跟6的时间差不多，买9的要被笑烂了 12/13 11:10
112F：推 jemdogdog: 所以或许都是真的，我只能说买到9字的祝他好运 12/13 11:11
113F：→ qss05: 没结婚或是老婆原生双北有可能啊，真的很多人上班住宿舍或 12/13 11:14
114F：→ qss05: 租套房，周五就回去住自己原生县市买的房子 12/13 11:14
115F：推 g900314: 股东自己买？或者新台币换人民币？二选一，你猜呢？ 12/13 11:15
116F：推 petesam: 90几万合理怀疑就在玩出货游戏啊 12/13 11:18
117F：推 predominant: 房虫会跟你说没有跌 你在造谣 12/13 11:19
118F：→ jessicaabc98: 同时间90的，要给荣誉主委终身职 12/13 11:23
119F：→ engl0420: 竹北6字头，那这波湖口要怎麽修正? 12/13 11:38
120F：推 we147121: 9字头那间可能装潢带金库，一起买下来 12/13 11:38
121F：推 panlao: 看一下各地在七八九月的实价 都有戴钢盔冲进来FOMO创高的 12/13 11:39
122F：推 vaughn: 9字头的那个一定是做价啦，那个6字头也可能只是特殊交易 12/13 11:53
123F：→ kl0408: 竹北9字头空空死不相信, 现在出了一个6字头倒是抢着相信 12/13 11:57
124F：→ mow1982: 发票没中过几张，这种好康也轮不到你买 12/13 11:58
125F：嘘 rumblefish: 这前两天群组疯狂传，看来想买竹北的的不少啊 12/13 12:10
126F：推 jack0216: 是不是有人急了啊 12/13 12:12
127F：→ lovefisk: 50都嫌贵 12/13 12:23
128F：→ engl0420: 原来实登还能用做的~官员有想了解一下吗? 12/13 12:34
129F：推 over999: 官员自己都在乱盖牌了 做价只是刚好而已 12/13 12:41
130F：推 b03o20y: 不管是不是作价，买卖方都会拿实价这点砍价涨价，这价钱 12/13 12:42
131F：→ b03o20y: 出现在时登就是会有影响 12/13 12:42
132F：推 iangkor: 如果是真的 那还不解约??? 好夸张喔 12/13 12:42
133F：→ k798976869: 实登 太高太低 还会先被官员砍掉勒 你能看到的已经是 12/13 12:47
134F：→ k798976869: 砍过极端值的惹 12/13 12:47
135F：推 CaTkinGG: 所以之前一堆创高文… 12/13 12:48
136F：推 LongBigShort: 同意 现在买方一定是拿6X去讲 不过新竹不一样呵呵 12/13 12:50
137F：→ MTKer5566: 一定是亲友、AB约、、、（断气 12/13 13:27
138F：→ aa560: 那两笔9X是伪造文书吧 笑死 12/13 13:35
139F：推 Harlequin727: 不要傚想第一环会跌 董事长都说了双北不可能 看看 12/13 13:36
140F：→ Harlequin727: 其他四都那个价钱 轮不到双北担忧 12/13 13:36
141F：→ toto123: 台北市很难都更 要跌难。 12/13 13:40
142F：推 ws643908: 大家都笑想双北跌，因为才能进场？呵呵每个人都想 12/13 14:01
143F：→ ws643908: 来买双北怎麽跌 12/13 14:01
144F：→ roek: 竹科汇95万在7/3就有文:[新闻] 竹北最新一坪86万？ 12/13 14:35
145F：→ roek: 当时好像没有人说是做价的XD 12/13 14:36
146F：推 kadolong: 就"做"出来的价格XD 12/13 14:40
147F：嘘 z897899878: 涨的时候9字头就是真的跌的时候就是做出来的xddd 12/13 14:49
148F：→ WenliYang: 崩崩崩～ 12/13 15:00
149F：→ FcuKobe: 空空会说崩 多多or仲仲会说做出来的价格 到底有什好讨论 12/13 15:13
150F：→ FcuKobe: 的 12/13 15:13
151F：→ dongku: 空空从30就喊空到现在到底买了没？ 12/13 15:38
152F：→ convey1227: 这种就明显乱炒 下修不意外 12/13 15:51
153F：推 sai82320: 房虫之前说实登最准 上看100 12/13 15:56
154F：→ sai82320: 现在改口说90是作假 尚书大人真机灵 12/13 15:56
155F：推 eden08062000: 其实就是泡泡，竹北就是乡下 12/13 16:04
156F：推 jerrylin: 台北市是最容易都更的了好吗 搞不清楚状况 12/13 16:13
157F：→ jerrylin: 其他县市建商根本觉得没有都更价值 12/13 16:14
158F：推 luben: 真督假督？工程师均薪800+的地方都…… 12/13 16:21
159F：→ esheep: 台北（对，只有台北）都更是相对容易，但不是简单。跑过流 12/13 16:21
160F：→ esheep: 程就知道，一跑30年，开始拆，拆完再停个一阵子，正常。其 12/13 16:21
161F：→ esheep: 他地区，三代过後，发现小时候的农地都盖大楼了，原本的老 12/13 16:21
162F：→ esheep: 古蹟只会变得更烂... 12/13 16:21
163F：推 ohya111326: 怎不说61的也是做价 呵呵 12/13 16:24
164F：推 panlao: 一个实价各自解读.. 12/13 16:33
165F：→ toto123: 我的意思是难都更 大家都想挤 自然买新北一环 要跌难 12/13 16:40
166F：→ toto123: 需求性很高 高阶低阶中阶很多工作都有 12/13 16:40
167F：→ toto123: 大家都想挤得地方 12/13 16:41
168F：推 littlestar66: 7月的时候都没人质疑作价耶 12/13 17:27
169F：推 kranoawi: 竹北快沈到海平面以下了 12/13 21:19
170F：推 realtreasure: 看到这种文就知道房价稳了 因为空空很急 12/13 21:20
171F：推 gm3252: 乱作价作低的干嘛？就跌了啊 12/13 21:23
172F：推 stillboy: 等AI泡沫竹北应该满街都是4,5字头的..大家再撑两三年 12/13 21:31
173F：→ stillboy: 现在竹北人口都外移了..还不跑在等双子星的真的.. 12/13 21:32
175F：→ cgluck: eevy 12/14 07:04
176F：→ cgluck: 很会成交 12/14 07:05
177F：推 mayhiito: 实登:一坪破近期新高，O:让人觉得是作价，一定是私下给 12/14 09:40
178F：→ mayhiito: 实登:一坪破近期新低，O:不可能屋主会卖这个价，一定是 12/14 09:40
179F：→ mayhiito: 私下给现金 12/14 09:40
180F：→ mayhiito: 真的 一个实登各自解读 大家都会通灵XD 12/14 09:41
181F：推 wtmjs: 登录不实有罚责吧，有人会傻到做会被罚的事？ 12/15 17:31
182F：推 lariat: 啧啧 12/15 17:54
183F：→ frank01: 看Threads上面的竹北房仲都说是个案，但看房仲急着出来 12/15 19:50
184F：→ frank01: 撇清你就应该知道事实是什麽了... 12/15 19:50