作者askey (像钥匙)
看板home-sale
标题[闲聊] 有没有西屯顺天上环汇的八卦
时间Fri Nov 22 18:00:14 2024
滑到赔售文
六年屋
台湾大道三段八百多号
交流道附近
地点应该也还行
不只赔售这户
今年普遍也就40万
接近45就上不去了
还要赔售
有没有人熟这区的可以分享一下
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1F：推 drimp: 当初建商有保证投保率 所以价格有灌水 前几年大家拿回高投 11/22 18:05
2F：→ drimp: 保率的钱不少 所以後来卖不是真的赔售 不过论投保率附近两 11/22 18:05
3F：→ drimp: 房车位这几年随便都涨几十%而且还在涨 这种特殊产品确实相 11/22 18:05
4F：→ drimp: 较之下报酬落後很多 11/22 18:05
5F：→ drimp: 上面泳池还不错 像我在台中本来就住西屯 偶尔女生朋友来还 11/22 18:07
6F：→ drimp: 是会一起去住顺便帮她拍照让她po ig 一边看她玩水 反正女生 11/22 18:07
7F：→ drimp: 有网美的点就会很开心 11/22 18:07
8F：→ drimp: 建商的话是好建商 可惜产品不太行 不过交流道下来两侧陆续 11/22 18:09
9F：→ drimp: 会有很多商办 商业行为直线上升 附近租屋或旅宿需求一定会 11/22 18:09
10F：→ drimp: 提早 但涨幅最大的应该还是会在好租好买卖的两房车位 哪怕 11/22 18:09
11F：→ drimp: 是附近两房配机械车位房价涨幅和租金成长都很可观 11/22 18:09
12F：→ drimp: 这种保证投报的产品如果是做成社区型 只是一开始投资客超多 11/22 18:11
13F：→ drimp: 时间过了就回归一般住宅形式 慢慢转手给自住客 但如果是饭 11/22 18:11
14F：→ drimp: 店型真的不要碰 再过几十年都是几乎0自住 只有投资客会接 11/22 18:11
15F：→ drimp: 的东西真的少碰 就像公寓改套一样 投保率看地点 问题转手几 11/22 18:11
16F：→ drimp: 乎都很难 除非明显跟行情有价差 11/22 18:11
17F：推 grace520909: 对面94台中夜生活热区啊，时常临检跟 11/22 18:20
18F：→ grace520909: 偶发biu biu都=.= 11/22 18:20
19F：推 drimp: 但他吃不到夜生活的客人 大家结束比较多是去水云端 顺天主 11/22 18:33
20F：→ drimp: 要还是一般商务或旅游或网美想拍泳池 11/22 18:33
21F：→ drimp: 哪怕是青海南街特种行业正旁边的社区 两房这3-4年都至少涨5 11/22 18:35
22F：→ drimp: 0% 还没算租金投报很高 所以论房价而言 问题不在地点 是在 11/22 18:35
23F：→ drimp: 规划 11/22 18:35
24F：推 lienchi: 差不多单价总价的顺天科博赚比较多 11/22 18:53
25F：推 xitian81: 地点好建商好 但一般家庭不会接盘这种产品 11/22 22:06
26F：→ askey: 感谢有料 11/23 00:10